תיק קרקע · גוש · עודכן 31.12.2025

גוש 3658

רחובות · 395 דונם · 369 חלקות · 238 כתובות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־02.2023: לפני שנתיים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    12.02.2025 · 414-1109719: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 3658

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־106 עסקאות מאז 2001: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 3 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • קבוצת שילר-תכנון כולל (456-0377721)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רח/מק/1000/ב/9- מרמורק 466,486 (414-1109719)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מועדון נוער שכונת נווה מרמורק -רח/מק/1000/א/3/8 (414-0170506)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 369 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 3658 חלקה 4חזית הדרום 7 ועוד 11,432 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 6הרב דוד ישראל 8 ועוד 12,399 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 8חזית הדרום 11 ועוד 11,454 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 9חזית הדרום 15 ועוד 11,353 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 15חזית הדרום 19 ועוד 12,306 מ״ר410.11.2013—
גוש 3658 חלקה 17חזית הדרום 25 ועוד 11,186 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 36יחיא יגאל 13 ועוד 12,293 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 39חזית הדרום 45 ועוד 32,261 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 40—1,711 מ״ר121.06.2007—
גוש 3658 חלקה 51שעובי זרח 91,056 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 359
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 3658 חלקה 52—988 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 56שעובי זרח 42,258 מ״ר218.02.2019—
גוש 3658 חלקה 58—2,110 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 62—2,235 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 64הרב דוד ישראל 481,311 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 65הרב דוד ישראל 52 ועוד 21,292 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 68הרב דוד ישראל 581,228 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 71הרב דוד ישראל 621,007 מ״ר125.02.2019—
גוש 3658 חלקה 72הרב דוד ישראל 66 ועוד 11,603 מ״ר124.09.2015—
גוש 3658 חלקה 73—1,130 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 75הגולן 1 ועוד 42,302 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 76הגולן 2 ועוד 62,338 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 77הגלעד 1 ועוד 12,454 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 84—2,201 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 85—1,315 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 86—2,200 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 100צעידי שלום 13 ועוד 11,407 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 101עותמי שלום 16 ועוד 11,383 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 105החשמונאים 15 ועוד 13,161 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 108החשמונאים 18 ועוד 1972 מ״ר119.11.2024—
גוש 3658 חלקה 112שער הגיא 41,274 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 114שער הגיא 61,314 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 115החשמונאים 102,602 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 116יהודה המכבי 4 ועוד 11,388 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 117שער הגיא 81,409 מ״ר107.06.2021—
גוש 3658 חלקה 118צעידי שלום 1 ועוד 11,378 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 119צעידי שלום 31,680 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 120יהודה המכבי 8 ועוד 11,228 מ״ר118.07.2016—
גוש 3658 חלקה 121שער הגיא 12,260 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 122שער הגיא 32,198 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 123שער הגיא 52,279 מ״ר501.09.2021⁦1.8–1.9⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 124שער הגיא 72,276 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 133—2,287 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 134—2,306 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 135—1,321 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 136—1,220 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 149—1,377 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 150—1,241 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 151—2,242 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 152—2,248 מ״ר103.01.2016—
גוש 3658 חלקה 153—2,289 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 154—2,236 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 166חזית הדרום 47 ועוד 32,382 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 167חזית הדרום 51 ועוד 22,419 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 180—1,409 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 181—1,421 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 182—1,334 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 183—1,309 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 191—2,233 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 192—1,956 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 193—641 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 194—3,830 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 195—774 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 197יחיא יגאל 19924 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 198—1,425 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 200—4,826 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 201הרב דוד ישראל 64255 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 202—499 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 203—913 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 205—540 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 206החשמונאים 215,835 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 208חזית הדרום 43549 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 209גדסי אהרן 5 ועוד 1528 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 210גדסי אהרן 3514 מ״ר118.05.2022—
גוש 3658 חלקה 211יחיא יגאל 7508 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 212גדסי אהרן 1417 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 213גדסי אהרן 6623 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 214גדסי אהרן 4511 מ״ר109.09.2020—
גוש 3658 חלקה 215יחיא יגאל 11529 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 216—452 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 221—1,388 מ״ר114.06.2024—
גוש 3658 חלקה 222הרב דוד ישראל 4 ועוד 11,098 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 223סמ המוכתר 2 ועוד 41,421 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 224הרב דוד ישראל 10 ועוד 21,067 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 225—1,482 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 226הרב דוד ישראל 121,112 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 228הרב דוד ישראל 14 ועוד 11,152 מ״ר329.04.2025—
גוש 3658 חלקה 230הרב דוד ישראל 161,071 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 231—1,107 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 232שמחי אברהם 71,095 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 233סמ השלום 2 ועוד 21,096 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 234שמחי אברהם 91,106 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 236חזית הדרום 1 ועוד 11,204 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 237שעובי זרח 81,048 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 238—1,093 מ״ר228.02.2018—
גוש 3658 חלקה 239הרב דוד ישראל 30 ועוד 2979 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 241החשמונאים 111,066 מ״ר115.02.2011—
גוש 3658 חלקה 242—1,454 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 243החשמונאים 12 ועוד 11,006 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 244—1,226 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 245החשמונאים 141,046 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 246—1,381 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 247—1,054 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 248שער הגיא 21,252 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 249חזית הדרום 21 ועוד 11,506 מ״ר101.05.2017—
גוש 3658 חלקה 250—1,121 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 255החשמונאים 61,012 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 256הזוהר 41,565 מ״ר421.10.2025⁦7.6–8.5⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 257החשמונאים 3 ועוד 11,049 מ״ר111.03.2022—
גוש 3658 חלקה 258יחיא יגאל 121,147 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 259החשמונאים 51,043 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 260יחיא יגאל 8 ועוד 11,415 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 261—1,110 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 262יחיא יגאל 181,206 מ״ר327.08.2015—
גוש 3658 חלקה 263החשמונאים 21,060 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 264יחיא יגאל 14 ועוד 11,378 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 265החשמונאים 11,018 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 267החשמונאים 81,071 מ״ר204.06.2007—
גוש 3658 חלקה 268—1,429 מ״ר306.08.2008—
גוש 3658 חלקה 271שמחי אברהם 16678 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 273הרב דוד ישראל 20653 מ״ר227.02.2017—
גוש 3658 חלקה 274כנרת 121,595 מ״ר419.08.2016—
גוש 3658 חלקה 275הרב דוד ישראל 22650 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 276כנרת 101,592 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 277הרב דוד ישראל 24651 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 278כנרת 8 ועוד 21,591 מ״ר109.07.2012—
גוש 3658 חלקה 279הרב דוד ישראל 26651 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 280כנרת 61,591 מ״ר101.06.2010—
גוש 3658 חלקה 281הרב דוד ישראל 28 ועוד 1646 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 287שעובי זרח 71,115 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 288ברזילי משה 41,623 מ״ר113.03.2024—
גוש 3658 חלקה 289יחיא יגאל 32530 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 291שעובי זרח 61,043 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 292—1,426 מ״ר109.04.2018—
גוש 3658 חלקה 293שעובי זרח 21,080 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 294—1,421 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 295החשמונאים 161,110 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 296—1,344 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 297—84 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 299חזית הדרום 5750 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 302שמחי אברהם 6398 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 303ברזילי משה 20318 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 304שמחי אברהם 8740 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 305שמחי אברהם 10736 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 306כנרת 11510 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 307כנרת 9508 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 308כנרת 7507 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 309כנרת 5418 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 310—717 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 311ברזילי משה 10475 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 312ברזילי משה 12481 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 313ברזילי משה 141,070 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 314ברזילי משה 16668 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 315ברזילי משה 18775 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 316—260 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 317הרב דוד ישראל 18 ועוד 1141 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 318—673 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 320ברזילי משה 111,183 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 321ברזילי משה 9א ועוד 1570 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 323חזית הדרום 39616 מ״ר115.08.2022—
גוש 3658 חלקה 324חזית הדרום 37722 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 325חזית הדרום 35960 מ״ר217.01.2025—
גוש 3658 חלקה 326חזית הדרום 331,023 מ״ר215.12.2019—
גוש 3658 חלקה 327חזית הדרום 311,207 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 328—89 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 329חזית הדרום 291,082 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 332ברזילי משה 15491 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 333ברזילי משה 13473 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 334—61 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 336—45 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 337ברזילי משה 17 ועוד 11,200 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 338כנרת 4455 מ״ר101.06.2025—
גוש 3658 חלקה 339—1,066 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 340—75 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 341יחיא יגאל 22498 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 342יחיא יגאל 24 ועוד 1492 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 343יחיא יגאל 30620 מ״ר203.07.2016—
גוש 3658 חלקה 344—82 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 345—42 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 347ברזילי משה 5 ועוד 11,484 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 348—108 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 349—97 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 350ברזילי משה 7 ועוד 11,311 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 351החשמונאים 92,417 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 353עותמי שלום 9569 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 354ישעיהו יוסף 3595 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 355ישעיהו יוסף 5607 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 356ישעיהו יוסף 2 ועוד 2519 מ״ר123.01.2015—
גוש 3658 חלקה 357ישעיהו יוסף 4512 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 358ישעיהו יוסף 6512 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 359ישעיהו יוסף 8643 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 360—431 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 362—828 מ״ר101.03.2016—
גוש 3658 חלקה 363חזית הדרום 27827 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 365הרב דוד ישראל 38443 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 366הרב דוד ישראל 40740 מ״ר128.03.2017—
גוש 3658 חלקה 367הרב דוד ישראל 42761 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 368הרב דוד ישראל 44772 מ״ר402.02.2025100 ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 375כנרת 14 ועוד 2448 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 376—834 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 377—182 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 378עותמי שלום 10 ועוד 1664 מ״ר415.06.2021⁦3–4.3⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 379עותמי שלום 14672 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 380—52 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 381—401 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 382הרב דוד ישראל 34523 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 383הרב דוד ישראל 36500 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 384—10 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 385—1,057 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 386עותמי שלום 191,056 מ״ר404.06.2025⁦0.3–4.1⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 387—66 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 388—97 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 389עותמי שלום 211,048 מ״ר114.01.1998—
גוש 3658 חלקה 390עותמי שלום 231,053 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 391—65 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 392—95 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 393צעידי שלום 9 ועוד 1774 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 394—108 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 395—46 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 396—174 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 397—368 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 399—9,128 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 400סמ השלום 141,136 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 401—209 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 402יחיא יגאל 4722 מ״ר103.07.2005—
גוש 3658 חלקה 403יחיא יגאל 6723 מ״ר115.01.2023—
גוש 3658 חלקה 404—22 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 405הרב דוד ישראל 56809 מ״ר111.11.2015—
גוש 3658 חלקה 406—499 מ״ר102.05.2004—
גוש 3658 חלקה 407—70 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 408—10 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 409—12 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 410—151 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 411—437 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 412—1,342 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 413—951 מ״ר106.03.2016—
גוש 3658 חלקה 414עותמי שלום 151,030 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 415—179 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 416—65 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 418—718 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 419—361 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 420הרב דוד ישראל 2 ועוד 11,803 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 421—494 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 422—495 מ״ר229.10.2009—
גוש 3658 חלקה 423צעידי שלום 14495 מ״ר208.11.2001—
גוש 3658 חלקה 424—533 מ״ר231.01.2013—
גוש 3658 חלקה 425—454 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 426טשרניחובסקי 811,048 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 427—118 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 428—90 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 429שמחי אברהם 13692 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 430שמחי אברהם 11552 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 431—44 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 432—522 מ״ר106.11.2013—
גוש 3658 חלקה 433—840 מ״ר117.08.2021—
גוש 3658 חלקה 434—77 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 441—1,348 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 442—1,327 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 443—2,848 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 444—1,420 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 445—1,644 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 446—2,354 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 447—101 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 448—107 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 449—16 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 450—1,637 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 451—4,006 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 452—198 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 453—3,288 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 454—1,741 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 455—2,135 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 456—2,190 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 457—326 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 458—3,634 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 459—1,338 מ״ר420.08.2021⁦1.2–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 460—1,354 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 461—1,250 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 462—544 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 463—4,072 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 464—2,638 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 465—35 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 466—3,492 מ״ר731.12.2025⁦3.6–6.6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 467—500 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 468—215 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 469—1,471 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 470—224 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 471—2,108 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 473—120 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 474—1,208 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 475—458 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 476—661 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 477—11 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 478—202 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 479—553 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 480—1,501 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 485—121 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 486—1,392 מ״ר217.02.2021—
גוש 3658 חלקה 490—1,358 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 494—1,387 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 497—1,386 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 498—671 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 501—1,361 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 505—1,392 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 508—1,280 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 511—1,390 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 514—1,369 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 516—349 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 519—1,359 מ״ר111.11.2018—
גוש 3658 חלקה 522—1,371 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 525—1,356 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 529—1,756 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 533—1,350 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 536—1,301 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 539—1,364 מ״ר513.03.2025⁦4.9–7.6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 542—1,346 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 543—575 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 545—1,922 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 547—1,403 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 551—186 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 555—123 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 556—12 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 557—838 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 558—377 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 559—451 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 562—264 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 563—105 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 564—100 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 565—488 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 566—3,482 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 570—229 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 571—1,413 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 572—1,500 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 573—120 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 574—3,467 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 575—1,810 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 576—39 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 577—1,418 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 578—231 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 579—241 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 580—6,239 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 581—357 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 582—79 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 583—1,614 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 584—135 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 585—307 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 586—501 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 587—462 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 588הרב דוד ישראל 46682 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 589—669 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 590החשמונאים 17 ועוד 11,052 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 591—50 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 593ברזילי משה 2 ועוד 1957 מ״ר623.09.2024⁦0.6–1.7⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3658 חלקה 594שעובי זרח 51,240 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 595—105 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 596—70 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 597—162 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 598ברזילי משה 3749 מ״ר122.11.2023—
גוש 3658 חלקה 599ברזילי משה 1615 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 600—76 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 601ברזילי משה 8683 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 602יחיא יגאל 21769 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 603כנרת 1715 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 604—217 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 605—138 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 606—1,130 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 607יחיא יגאל 25625 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 608—25 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 609—111 מ״ר———
גוש 3658 חלקה 610—1,481 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
5001.52.53.54.520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
11.202011.8 אלף ₪ למ״ר1.8 אלף ₪ למ״ר
01.202113.7 אלף ₪ למ״ר3.7 אלף ₪ למ״ר
02.202142.5 אלף ₪ למ״ר⁦1–4.4⁩ אלף ₪ למ״ר
07.202111.8 אלף ₪ למ״ר1.8 אלף ₪ למ״ר
08.20211940 ₪ למ״ר940 ₪ למ״ר
09.202111.8 אלף ₪ למ״ר1.8 אלף ₪ למ״ר
07.202211.4 אלף ₪ למ״ר1.4 אלף ₪ למ״ר
05.202314.5 אלף ₪ למ״ר4.5 אלף ₪ למ״ר
08.202312.3 אלף ₪ למ״ר2.3 אלף ₪ למ״ר
09.20233600 ₪ למ״ר600 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
31.12.2025גוש 3658 חלקה 466מגורים—11,000,000 ₪—
21.10.2025גוש 3658 חלקה 256ללא תיכנון262 האחזקה שנמכרה2,450,000 ₪9.4 אלף
04.06.2025גוש 3658 חלקה 386מגורים264 החלק בחלקה × שטח החלקה2,100,000 ₪8 אלף
01.06.2025גוש 3658 חלקה 338מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה143,977 ₪320
29.04.2025גוש 3658 חלקה 228מגורים—2,580,000 ₪—
13.03.2025גוש 3658 חלקה 539מגורים255 החלק בחלקה × שטח החלקה2,019,600 ₪7.9 אלף
02.02.2025גוש 3658 חלקה 368מגורים—2,550,000 ₪—
17.01.2025גוש 3658 חלקה 325מגורים480 החלק בחלקה × שטח החלקה68,358 ₪140
03.12.2024גוש 3658 חלקה 539ללא תיכנון153 החלק בחלקה × שטח החלקה1,122,860 ₪7.4 אלף
19.11.2024גוש 3658 חלקה 108מגורים972 החלק בחלקה × שטח החלקה104,358 ₪110
23.09.2024גוש 3658 חלקה 593מגורים—700,000 ₪—
11.09.2024גוש 3658 חלקה 539מגורים—4,987,500 ₪—
14.06.2024גוש 3658 חלקה 221מגורים462 החלק בחלקה × שטח החלקה100,120 ₪220
02.04.2024גוש 3658 חלקה 539אופציה—262,500 ₪—
13.03.2024גוש 3658 חלקה 288מגורים—55,046 ₪—
26.02.2024גוש 3658 חלקה 96מגורים—973,272 ₪—
01.01.2024גוש 3658 חלקה 284ללא תיכנון—3,800,000 ₪—
22.11.2023גוש 3658 חלקה 598מגורים142 קנייה משותפת: החלק של הקונה1,166,667 ₪8.2 אלף
21.09.2023גוש 3658 חלקה 593מגורים96 החלק בחלקה × שטח החלקה57,514 ₪600
21.09.2023גוש 3658 חלקה 593מגורים191 החלק בחלקה × שטח החלקה115,028 ₪600
21.09.2023גוש 3658 חלקה 593מגורים239 החלק בחלקה × שטח החלקה143,785 ₪600
13.08.2023גוש 3658 חלקה 539מגורים682 החלק בחלקה × שטח החלקה1,602,192 ₪2.3 אלף
11.05.2023גוש 3658 חלקה 466מגורים175 החלק בחלקה × שטח החלקה778,010 ₪4.5 אלף
27.02.2023גוש 3658 חלקה 228מגורים288 החלק בחלקה × שטח החלקה84,477 ₪290
15.01.2023גוש 3658 חלקה 403מגורים723 החלק בחלקה × שטח החלקה249,291 ₪340
09.01.2023גוש 3658 חלקה 228מגורים288 קנייה משותפת: החלק של הקונה1,586,610 ₪5.5 אלף
25.12.2022גוש 3658 חלקה 284ללא תיכנון—2,400,000 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 283מגורים—1,928 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 283מגורים—4,626 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 283מגורים—17,345 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 283מגורים—34,697 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 283מגורים—40,480 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 283מגורים—381,667 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 284מגורים—15,152 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 284מגורים—36,367 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 284מגורים—136,364 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 284מגורים—272,727 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 284מגורים—318,182 ₪—
22.09.2022גוש 3658 חלקה 284מגורים—3,000,000 ₪—
15.08.2022גוש 3658 חלקה 323מגורים616 החלק בחלקה × שטח החלקה207,332 ₪340
13.07.2022גוש 3658 חלקה 284מגורים2,241 האחזקה שנמכרה3,179,683 ₪1.4 אלף
10.07.2022גוש 3658 חלקה 386מגורים364 החלק בחלקה × שטח החלקה93,257 ₪260
10.07.2022גוש 3658 חלקה 386מגורים692 החלק בחלקה × שטח החלקה177,053 ₪260
31.05.2022גוש 3658 חלקה 256מגורים482 החלק בחלקה × שטח החלקה3,698,500 ₪7.7 אלף
18.05.2022גוש 3658 חלקה 210מגורים171 החלק בחלקה × שטח החלקה28,364 ₪170
11.03.2022גוש 3658 חלקה 257מגורים—144,500 ₪—
01.09.2021גוש 3658 חלקה 123מגורים187 החלק בחלקה × שטח החלקה333,333 ₪1.8 אלף
20.08.2021גוש 3658 חלקה 459מגורים1,338 החלק בחלקה × שטח החלקה1,259,226 ₪940
17.08.2021גוש 3658 חלקה 433מגורים840 החלק בחלקה × שטח החלקה239,057 ₪280
22.07.2021גוש 3658 חלקה 123מגורים187 החלק בחלקה × שטח החלקה333,333 ₪1.8 אלף
19.07.2021גוש 3658 חלקה 256מגורים160 האחזקה שנמכרה1,209,914 ₪7.6 אלף
28.06.2021גוש 3658 חלקה 266מגורים—61,628 ₪—
15.06.2021גוש 3658 חלקה 378מגורים110 החלק בחלקה × שטח החלקה31,267 ₪280
07.06.2021גוש 3658 חלקה 117מגורים—63,860 ₪—
17.03.2021גוש 3658 חלקה 466ללא תיכנון1,222 החלק בחלקה × שטח החלקה9,992,000 ₪8.2 אלף
21.02.2021גוש 3658 חלקה 378מגורים15 החלק בחלקה × שטח החלקה67,140 ₪4.4 אלף
21.02.2021גוש 3658 חלקה 378מגורים20 החלק בחלקה × שטח החלקה77,662 ₪3.9 אלף
17.02.2021גוש 3658 חלקה 466מגורים3,492 החלק בחלקה × שטח החלקה3,352,698 ₪1 אלף
17.02.2021גוש 3658 חלקה 486מגורים1,392 החלק בחלקה × שטח החלקה1,416,353 ₪1 אלף
05.01.2021גוש 3658 חלקה 459מגורים1,147 החלק בחלקה × שטח החלקה4,250,000 ₪3.7 אלף
26.11.2020גוש 3658 חלקה 123ללא תיכנון187 החלק בחלקה × שטח החלקה333,333 ₪1.8 אלף
28.10.2020גוש 3658 חלקה 593מגורים—51,880 ₪—
28.10.2020גוש 3658 חלקה 593מגורים20 קנייה משותפת: החלק של הקונה103,760 ₪5.2 אלף
09.09.2020גוש 3658 חלקה 214מגורים511 החלק בחלקה × שטח החלקה71,746 ₪140
28.08.2020גוש 3658 חלקה 123ללא תיכנון187 החלק בחלקה × שטח החלקה357,850 ₪1.9 אלף
03.08.2020גוש 3658 חלקה 378מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה70,497 ₪4.2 אלף
29.06.2020גוש 3658 חלקה 466קומבינציה—2,742,000 ₪—
05.02.2020גוש 3658 חלקה 107מגורים—24,436 ₪—
14.01.2020גוש 3658 חלקה 107מגורים—75,690 ₪—
15.12.2019גוש 3658 חלקה 326מגורים170 החלק בחלקה × שטח החלקה224,775 ₪1.3 אלף
21.08.2019גוש 3658 חלקה 31מגורים176 האחזקה שנמכרה195,629 ₪1.1 אלף
09.07.2019גוש 3658 חלקה 386מגורים95 החלק בחלקה × שטח החלקה262,500 ₪2.8 אלף
18.04.2019גוש 3658 חלקה 466מגורים873 החלק בחלקה × שטח החלקה5,250,000 ₪6 אלף
25.02.2019גוש 3658 חלקה 71מגורים—44,140 ₪—
18.02.2019גוש 3658 חלקה 56מגורים—48,409 ₪—
11.11.2018גוש 3658 חלקה 519מגורים1,359 החלק בחלקה × שטח החלקה1,808,256 ₪1.3 אלף
15.08.2018גוש 3658 חלקה 123מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה839,999 ₪1.9 אלף
30.04.2018גוש 3658 חלקה 256מגורים501 החלק בחלקה × שטח החלקה1,507,500 ₪3 אלף
09.04.2018גוש 3658 חלקה 292מגורים—136,960 ₪—
28.02.2018גוש 3658 חלקה 238מגורים1,093 החלק בחלקה × שטח החלקה2,409,876 ₪2.2 אלף
29.01.2018גוש 3658 חלקה 459קומבינציה—1,000,000 ₪—
29.01.2018גוש 3658 חלקה 459מגורים803 החלק בחלקה × שטח החלקה1,185,000 ₪1.5 אלף
01.05.2017גוש 3658 חלקה 249מגורים—12,537 ₪—
28.03.2017גוש 3658 חלקה 366מגורים—72,477 ₪—
27.02.2017גוש 3658 חלקה 273מגורים—32,042 ₪—
09.02.2017גוש 3658 חלקה 326מגורים—12,080 ₪—
19.08.2016גוש 3658 חלקה 274מגורים—91,624 ₪—
18.07.2016גוש 3658 חלקה 120מגורים—23,525 ₪—
03.07.2016גוש 3658 חלקה 343מגורים—10,100 ₪—
03.07.2016גוש 3658 חלקה 343מגורים—20,200 ₪—
06.03.2016גוש 3658 חלקה 413מגורים—46,995 ₪—
01.03.2016גוש 3658 חלקה 362מגורים—40,711 ₪—
03.01.2016גוש 3658 חלקה 152ללא תיכנון701 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪1 אלף
11.11.2015גוש 3658 חלקה 405מגורים—40,522 ₪—
12.10.2015גוש 3658 חלקה 61מגורים—34,161 ₪—
24.09.2015גוש 3658 חלקה 72מגורים—28,294 ₪—
27.08.2015גוש 3658 חלקה 262מגורים—10,018 ₪—
27.08.2015גוש 3658 חלקה 262מגורים—20,035 ₪—
23.01.2015גוש 3658 חלקה 356מגורים—25,980 ₪—
10.09.2014גוש 3658 חלקה 162מגורים—1,047,733 ₪—
21.08.2014גוש 3658 חלקה 61מגורים—33,574 ₪—
24.06.2014גוש 3658 חלקה 262מגורים308 החלק בחלקה × שטח החלקה770,000 ₪2.5 אלף
13.01.2014גוש 3658 חלקה 368מגורים249 החלק בחלקה × שטח החלקה25,093 ₪100
13.01.2014גוש 3658 חלקה 368מגורים259 החלק בחלקה × שטח החלקה26,097 ₪100
13.01.2014גוש 3658 חלקה 368מגורים262 החלק בחלקה × שטח החלקה26,297 ₪100
10.11.2013גוש 3658 חלקה 15מגורים—17,280 ₪—
10.11.2013גוש 3658 חלקה 15מגורים—34,560 ₪—
06.11.2013גוש 3658 חלקה 432מגורים522 החלק בחלקה × שטח החלקה237,869 ₪460
17.09.2013גוש 3658 חלקה 94מגורים—350,000 ₪—
06.06.2013גוש 3658 חלקה 61מגורים—1,700,000 ₪—
14.04.2013גוש 3658 חלקה 165מגורים—300,000 ₪—
31.01.2013גוש 3658 חלקה 424מגורים533 החלק בחלקה × שטח החלקה850,000 ₪1.6 אלף
09.07.2012גוש 3658 חלקה 278ללא תיכנון—323,422 ₪—
30.05.2012גוש 3658 חלקה 274מגורים1,595 החלק בחלקה × שטח החלקה191,343 ₪120
23.05.2012גוש 3658 חלקה 162מגורים—689,320 ₪—
26.07.2011גוש 3658 חלקה 161מגורים—20,267 ₪—
26.07.2011גוש 3658 חלקה 161מגורים—101,333 ₪—
26.07.2011גוש 3658 חלקה 161מגורים1,416 האחזקה שנמכרה202,666 ₪140
12.06.2011גוש 3658 חלקה 424מגורים533 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪1.3 אלף
15.02.2011גוש 3658 חלקה 241מגורים44 החלק בחלקה × שטח החלקה116,667 ₪2.7 אלף
30.01.2011גוש 3658 חלקה 15מגורים288 החלק בחלקה × שטח החלקה71,500 ₪250
30.01.2011גוש 3658 חלקה 15מגורים288 החלק בחלקה × שטח החלקה71,550 ₪250
31.12.2010גוש 3658 חלקה 466מגורים2,095 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪720
31.12.2010גוש 3658 חלקה 486מגורים835 החלק בחלקה × שטח החלקה600,000 ₪720
03.06.2010גוש 3658 חלקה 94מגורים—53,333 ₪—
03.06.2010גוש 3658 חלקה 94מגורים—106,666 ₪—
03.06.2010גוש 3658 חלקה 94מגורים—160,000 ₪—
01.06.2010גוש 3658 חלקה 280מגורים796 החלק בחלקה × שטח החלקה804,700 ₪1 אלף
26.05.2010גוש 3658 חלקה 94מגורים—665,000 ₪—
04.05.2010גוש 3658 חלקה 92מגורים3,662 האחזקה שנמכרה5,288,000 ₪1.4 אלף
14.04.2010גוש 3658 חלקה 95ללא תיכנון—600,000 ₪—
12.01.2010גוש 3658 חלקה 94מגורים—50,000 ₪—
12.01.2010גוש 3658 חלקה 94מגורים—100,000 ₪—
12.01.2010גוש 3658 חלקה 94מגורים—150,000 ₪—
29.10.2009גוש 3658 חלקה 422מגורים495 החלק בחלקה × שטח החלקה1,250,000 ₪2.5 אלף
30.04.2009גוש 3658 חלקה 94מגורים—50,000 ₪—
30.04.2009גוש 3658 חלקה 94מגורים—100,000 ₪—
30.04.2009גוש 3658 חלקה 94מגורים—150,000 ₪—
06.08.2008גוש 3658 חלקה 268מגורים1,429 החלק בחלקה × שטח החלקה978,057 ₪680
16.03.2008גוש 3658 חלקה 94מגורים—145,652 ₪—
16.03.2008גוש 3658 חלקה 94מגורים—291,304 ₪—
16.03.2008גוש 3658 חלקה 94מגורים—436,956 ₪—
09.01.2008גוש 3658 חלקה 325מגורים960 החלק בחלקה × שטח החלקה194,871 ₪200
09.12.2007גוש 3658 חלקה 238מגורים1,048 האחזקה שנמכרה668,426 ₪640
21.06.2007גוש 3658 חלקה 40מגורים856 החלק בחלקה × שטח החלקה285,500 ₪330
04.06.2007גוש 3658 חלקה 267מגורים334 החלק בחלקה × שטח החלקה277,950 ₪830
04.06.2007גוש 3658 חלקה 268מגורים446 החלק בחלקה × שטח החלקה793,800 ₪1.8 אלף
08.08.2006גוש 3658 חלקה 274מגורים—125,436 ₪—
03.07.2005גוש 3658 חלקה 402מגורים722 החלק בחלקה × שטח החלקה101,365 ₪140
02.05.2004גוש 3658 חלקה 406מגורים499 החלק בחלקה × שטח החלקה734,000 ₪1.5 אלף
26.02.2002גוש 3658 חלקה 56קרקע—142,886 ₪—
08.11.2001גוש 3658 חלקה 422קומבינציה—984,000 ₪—
08.11.2001גוש 3658 חלקה 423מגורים495 החלק בחלקה × שטח החלקה798,957 ₪1.6 אלף
10.10.2001גוש 3658 חלקה 267קרקע241 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪1.4 אלף
10.10.2001גוש 3658 חלקה 268קרקע536 החלק בחלקה × שטח החלקה865,800 ₪1.6 אלף
02.07.2001גוש 3658 חלקה 94מגורים—208,250 ₪—
01.07.2001גוש 3658 חלקה 94מגורים—104,125 ₪—
02.04.2001גוש 3658 חלקה 423קרקע495 החלק בחלקה × שטח החלקה567,104 ₪1.1 אלף
26.02.2001גוש 3658 חלקה 94קרקע—691,559 ₪—
11.09.2000גוש 3658 חלקה 274קרקע—153,715 ₪—
08.08.1999גוש 3658 חלקה 273קרקע—11,859 ₪—
14.01.1998גוש 3658 חלקה 389קרקע1,048 החלק בחלקה × שטח החלקה140,198 ₪130

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 82 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת נווה מרמורק וברחובות

  • שכונת נווה מרמורק4.18 מיליון ₪29.9 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות בשנה האחרונה
  • רחובות2.45 מיליון ₪26 אלף ₪ למ״ר · 822 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
שכר דירה בשכונת נווה מרמורק (הערכה)6,450–7,550 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־42% יותר מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר · מדגם קטן, טווח רחב יותר
שכר דירה ממוצע בכל רחובות4,942 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +6.5% בשנה
תשואה ברוטו בכל רחובותכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי, אז אנחנו מעריכים. כשדירות בשכונה נמכרות ביוקר מהעיר, גם השכירות בה בדרך כלל גבוהה יותר, אבל בפחות (כ־0.65% על כל 1% במחיר). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון (8% כשנמכרו בשכונה 10 דירות או פחות), ורק כשנמכרו בה 5 דירות לפחות בשנה.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 3658.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

קבוצת שילר-תכנון כוללאושרההתכנית אושרה456-0377721תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
252
שטח
453 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רח/מק/1000/ב/9- מרמורק 466,486אושרההתכנית אושרה414-1109719תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
28
שטח
5 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מועדון נוער שכונת נווה מרמורק -רח/מק/1000/א/3/8אושרההתכנית אושרה414-0170506תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
4 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת19 · 4 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • רח/ 2000/ טזהוראות בדבר חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמהאושרה07.08.2017
  • רח/ 2000/ ב/ 6הוראות בדבר שטחי שירותאושרה11.01.2015
  • רח/ 1000/ א/ 25מוסד "נווה אדיר" רחובותאושרה12.11.2013
  • רח/ מק/ 1000/ ב/ 4בית עלמין שעריים - רח' פנחס בן דוד, קפרא רחובותבבדיקה
  • רח/ מק/ 1000/ א/ 27שער הגיא 4אושרה28.07.2011
  • רח/ מק/ 1000/ ב/ 3תחנת תדלוקאושרה07.02.2011
  • רח/ מק/ 2000/ יטתכנית לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעליםבבדיקה
  • רח/ 103/ 6הרחבת רח' א. שמחינדחתה24.02.2010
  • רח/ מק/ 1950הוראות בדבר הניה בקיר משותף בבתים צמודי קרקעאושרה29.11.2009
  • רח/ 2000/ טושמור מבנים ואתריםנדחתה07.09.2009
  • רח/ 1000/ א/ 26שמוש במבנה קיים גם למשרד לבעל מקצוע חופשינדחתה08.12.2008
  • רח/ 1000/ א/ 20הרחבת דרכים וביטול חלק מדרכים קיימותאושרה26.06.2007
  • רח/ 1000/ א/ 3/ 1שינוי מאזור מגורים ב' ישן לאזור מגורים א' מיוחד, קביעת מס' יח"ד 4 יח"ד למגרשאושרה09.05.2005
  • רח/ 1000/ א/ 22בית אבותנדחתה01.03.2004
  • רח/ מק/ 1000/ ב/ 2שינוי קוי בניןאושרה31.12.2003
  • רח/ מק/ 1000/ א/ 23העברת אחוזי בניה בין קומותאושרה27.02.2003
  • רח/ 1000/ א/ 19בית כנסת,קביעת הוראה כי במגרש מס' 2 באזור מגורים א' אושרה10.01.2001
  • רח/ 1000/ בשכ' מרמורק שינוי קרקע חקלאית ואזור מגורים ב' (ישן) ואזור מגורים א' מיוחדאושרה22.01.1998
  • רח/ 1000/ א/ 18שינוי יעוד מאזור ציבורי לאזור מגורים א' מיוחד.אחוד וחלוקת המגרשיםאושרה21.04.1996
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן15

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 414-0161687רח/2000/טז/1אושרה05.12.2018
  • 414-0201608רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגוריםאושרה09.11.2014
  • 414-0303420רח/2000/יח - תוספת שימושים וזכויות במבנים ומוסדות ציבור.אושרה09.04.2018
  • 414-0496471רח/מק/2000/ע -עוגניםאושרה29.08.2019
  • 414-0505347רח/מק/2000/ ס' -הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בבניה שאינה בניה רוויהאושרה18.09.2017
  • 414-0644799רח/2000/ב/7אושרה14.11.2023
  • 414-0704312רח/2000/טז/2אושרה02.10.2022
  • 414-0721472קווי בניין - רח/מק/2000/פאושרה07.04.2020
  • 414-0732222רח/2000/ש - תוספת שימושים וזכויות בניה בשטחים ציבוריים פתוחיםאושרה21.12.2023
  • 414-1109164רח/מק/2000/יח/1 - קביעת קווי בניין במבנים ומוסדות ציבורבבדיקה20.07.2022
  • 414-1340819רח/2000/טז/3אושרה20.04.2025
  • 456-1152446תכנית לשטחים פתוחים וחקלאים במועצה האזורית ברנרבבדיקה11.08.2026
  • 414-0140681רח/59/400 הסדרת מגרשי עיריה: שב"צ ושצ"פ ברחוב סריני ועודאושרה09.08.2018
  • 414-0773770הרחבת בית עלמין שעריים רחובות-רח/מק/1000/ב/7אושרה21.01.2021
  • 414-1132984רח/מק/1000/ב/10הארכת והרחבת דרכים לשם חיבור לדרך קיימת בשכ' מרמורקאושרה14.07.2024
תשתיות לאומיות שחלות על השטח1
  • תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית ברחובות הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו רחובות מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20371,240 מ׳
  • מטרו הקיבוצים · מטרו M1מתוכננת · צפי 20371,260 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • נווה מרמורק+482 דירות260 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 976 דירות חדשות, ב⁦19.6–28.6⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־10 מ׳ · רכבת ב־2.6 ק״מ · כביש 412 ב־1,060 מ׳ · מרכז קניות ב־950 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, רחובות2.6 ק״מ
  • מטרו רחובות מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20371,240 מ׳
  • כביש 4121,060 מ׳
  • כביש 410דרך יבנה1,260 מ׳
  • כביש 4111,410 מ׳
  • מחלף צומת ביל"והמחלף הקרוב2.2 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פארק גבעת האהבהפארק870 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • קניון עופר רחובותמרכז קניות950 מ׳
  • כירורגיה אמבולטוריתבית חולים1.7 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר40

כל בתי הספר ברחובות ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על רחובות: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 3658

באיזה שלב התכנון של גוש 3658?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 3658?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 3658

  • גוש 3655 · רחובות
  • גוש 3679 · רחובות
  • גוש 3701 · רחובות
  • גוש 4536 · רחובות
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 31.12.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.