תיק קרקע · גוש · עודכן 26.02.2026

גוש 6093

ראשון לציון · 381 דונם · 309 חלקות · 169 כתובות

  • אפשר להתנגד: רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקים (413-0483628) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 07.02.2017.
  • אפשר להתנגד: ראשון לציון - התחדשות בניינית (413-0972935) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 21.10.2026.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר06.11.2018
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־01.2017: לפני 9 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    26.03.2023 · 413-0739565: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    21.10.2026 · היום האחרון להגשת התנגדויות ל413-0972935

    מסמך תכניתמינהל התכנון

מה מצאנו בגוש 6093

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־175 עסקאות מאז 2000: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • הודעה לפי סעיפים 77–78 (413-0902643): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
  • הודעה לפי סעיפים 77–78 (413-0749796): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תת"ל 101/א - קו מטרו M1S (תתל/ 101/ א). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • רצ/מק/1/61/50/1 נחלת יהודה - איחוד וחלוקה (413-0739565)19% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רצ/מק/1/62/50/1 המוכתר 4, נחלת יהודה, ראשון לציון (413-0446765)3% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • המוכתר 2, נחלת יהודה - מס'רצ/מק/77/50/1 (413-0905752)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רצ/מק/85/50/1 הארכת דרך רחוב המוכתר לרחוב צבי גנות (413-1463033)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רצ/מק/75/50/1 , רח' אלי כהן 22-נחלת יהודה (413-0857649)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רחוב אלי כהן 22 יחידה בקומת קרקע (413-1108208)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רצ/מק/83/50/1 שינוי ייעוד והרחבת דרך רחוב האחים גלזר (413-1103266)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • אלי כהן 14 נחלת יהודה - ראשון לציון (413-1253202)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רצ/מק/82/50/1 הארכת דרך רחוב המוכתר לרחוב צבי גנות (413-1113414)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רצ/61/50/1 - בינוי פינוי נחלת יהודה (413-0144980)19% מהגוש
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • 77-78 אזור תעשיה, בית אדרת (413-0902643)1% מהגוש
    הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • נחלת צפון (413-0749796)22% מהגוש
    הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 309 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 6093 חלקה 25—11,165 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 40—94 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 146—9,003 מ״ר1426.02.2026⁦2.6–3.4⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 147—17,980 מ״ר610.07.2025⁦2.8–5.6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 154כהן אלי 201,105 מ״ר308.11.2021⁦2–5.3⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 155המוכתר 1 ועוד 11,084 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 156כהן אלי 161,029 מ״ר510.02.2022⁦3.5–5.9⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 157כהן אלי 141,023 מ״ר520.09.2022—
גוש 6093 חלקה 158כהן אלי 121,004 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 159כהן אלי 101,071 מ״ר125.06.2007—
כל החלקות בגושעוד 299
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 6093 חלקה 160כהן אלי 81,045 מ״ר325.02.2008370 ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 161כהן אלי 61,065 מ״ר121.09.2025—
גוש 6093 חלקה 162כהן אלי 2 ועוד 31,029 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 163הרב צאלח משה 10999 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 164הרב צאלח משה 81,005 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 165הרב צאלח משה 6991 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 172האגס 111,015 מ״ר321.05.2017—
גוש 6093 חלקה 173האגס 13900 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 174קבוץ גלויות 241,047 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 175קבוץ גלויות 221,051 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 176קבוץ גלויות 201,049 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 177קבוץ גלויות 181,049 מ״ר102.09.2015—
גוש 6093 חלקה 178קבוץ גלויות 161,049 מ״ר119.09.2014—
גוש 6093 חלקה 179קבוץ גלויות 141,049 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 180קבוץ גלויות 10 ועוד 11,049 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 181—1,049 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 182התפוז 2 ועוד 1943 מ״ר227.12.2015—
גוש 6093 חלקה 183התפוז 4964 מ״ר204.04.2022—
גוש 6093 חלקה 184התפוז 6960 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 185—950 מ״ר101.04.2018—
גוש 6093 חלקה 186התפוז 101,007 מ״ר225.11.2020—
גוש 6093 חלקה 187התפוז 121,120 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 188לוז 31,065 מ״ר124.12.2012—
גוש 6093 חלקה 189—974 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 190הרב צאלח משה 7970 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 191הרב צאלח משה 51,004 מ״ר405.09.2017—
גוש 6093 חלקה 192הרב צאלח משה 31,024 מ״ר303.08.2022120 ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 193—1,024 מ״ר118.11.2016—
גוש 6093 חלקה 194הרב צאלח משה 1 ועוד 1990 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 195קבוץ גלויות 51,060 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 196קבוץ גלויות 71,053 מ״ר118.12.2008—
גוש 6093 חלקה 197קבוץ גלויות 91,053 מ״ר102.07.2019—
גוש 6093 חלקה 198קבוץ גלויות 111,053 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 199קבוץ גלויות 131,039 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 200—1,003 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 201—981 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 202—999 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 203—1,018 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 204הרב צאלח משה 21,000 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 205האגס 2 ועוד 18,422 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 210—562 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 212—159 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 213—351 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 214השניים 14186 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 215—2,090 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 216—1,001 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 217הרב צאלח משה 9 ועוד 11,026 מ״ר413.09.2022—
גוש 6093 חלקה 218הרב צאלח משה 131,019 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 219התמר 1 ועוד 1961 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 220—971 מ״ר107.02.2024—
גוש 6093 חלקה 221התמר 5987 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 222התמר 7943 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 223התמר 91,003 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 228לוז 141,079 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 229לוז 121,023 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 230לוז 101,004 מ״ר121.11.2016—
גוש 6093 חלקה 231לוז 81,015 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 232לוז 4 ועוד 11,013 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 233לוז 21,017 מ״ר117.12.2007—
גוש 6093 חלקה 238לוז 111,010 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 239לוז 131,001 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 240לוז 151,063 מ״ר226.07.2025—
גוש 6093 חלקה 241לוז 171,033 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 247—635 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 248גבורי ישראל 5 ועוד 1648 מ״ר101.03.2018—
גוש 6093 חלקה 249גבורי ישראל 3 ועוד 4981 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 250—994 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 251השניים 6993 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 252השניים 8 ועוד 11,005 מ״ר123.04.2020—
גוש 6093 חלקה 253—999 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 254השניים 12998 מ״ר106.04.2011—
גוש 6093 חלקה 255—993 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 256השניים 16860 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 257השניים 18563 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 258—197 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 265התפוז 114,817 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 266—5,058 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 267התפוז 75,102 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 268התפוז 55,228 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 269—5,101 מ״ר111.10.2015—
גוש 6093 חלקה 270התפוז 15,210 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 271קבוץ גלויות 25,095 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 272התפוז 835,859 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 273—1,020 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 274קבוץ גלויות 81,049 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 275קבוץ גלויות 61,043 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 276קבוץ גלויות 41,064 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 277—230 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 278האגס 15 ועוד 1900 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 279—416 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 281—1,087 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 282—1,033 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 283—989 מ״ר517.12.2015⁦3–3.9⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 284—1,067 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 285—2,501 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 288השניים 31,495 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 289השניים 5 ועוד 51,370 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 290כהן אלי 72,291 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 291השניים 9 ועוד 31,348 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 292השניים 11 ועוד 21,357 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 293כהן אלי 3 ועוד 21,627 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 294כהן אלי 5 ועוד 31,674 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 295כהן אלי 91,416 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 296כהן אלי 111,464 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 297—2,883 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 298—717 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 299—362 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 301הרב צאלח משה 12 ועוד 12,341 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 303כהן אלי 151,066 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 304גבורי ישראל 41,002 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 305גבורי ישראל 61,002 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 306גבורי ישראל 8999 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 307גבורי ישראל 101,005 מ״ר110.08.2011—
גוש 6093 חלקה 308—4,894 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 309—20,568 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 311סלומון 15814 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 312—1,469 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 313—1,469 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 319—384 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 323האגס 31,082 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 324האגס 51,192 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 325—1,535 מ״ר311.01.2016—
גוש 6093 חלקה 326האגס 71,436 מ״ר108.04.2020—
גוש 6093 חלקה 327האגס 91,134 מ״ר328.12.2021⁦0.2–1.7⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 330—552 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 331—673 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 332—1,232 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 333הרב צאלח משה 17757 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 334התמר 41,432 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 335—1,755 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 336התמר 6895 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 337—1,533 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 338השניים 11,322 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 339גבורי ישראל 1 ועוד 21,535 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 347לוז 161,035 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 348התמר 111,042 מ״ר126.06.2014—
גוש 6093 חלקה 349בארי 22987 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 350—997 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 351—998 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 352—996 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 353—988 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 355—437 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 356—409 מ״ר115.01.2015—
גוש 6093 חלקה 357—409 מ״ר103.10.2019—
גוש 6093 חלקה 358—358 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 359—368 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 360—410 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 361זוסמן 13410 מ״ר124.10.2001—
גוש 6093 חלקה 362זוסמן 15412 מ״ר203.03.2005—
גוש 6093 חלקה 363—362 מ״ר128.06.2004—
גוש 6093 חלקה 364—333 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 365—337 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 366—309 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 367זוסמן 25309 מ״ר123.10.2006—
גוש 6093 חלקה 368—327 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 369—308 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 370—336 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 371זוסמן 4308 מ״ר118.04.2007—
גוש 6093 חלקה 372—308 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 373—389 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 374כהן אלי 26348 מ״ר116.03.2010—
גוש 6093 חלקה 375כהן אלי 24 ועוד 1355 מ״ר126.06.2006—
גוש 6093 חלקה 376—362 מ״ר126.02.2014—
גוש 6093 חלקה 377—314 מ״ר118.02.2014—
גוש 6093 חלקה 378—311 מ״ר101.02.2017—
גוש 6093 חלקה 379—300 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 380—307 מ״ר206.01.2008—
גוש 6093 חלקה 381—305 מ״ר114.04.2017—
גוש 6093 חלקה 382—302 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 383—365 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 384—355 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 385—308 מ״ר218.05.2006—
גוש 6093 חלקה 386—357 מ״ר228.09.2005—
גוש 6093 חלקה 387—345 מ״ר102.07.2015—
גוש 6093 חלקה 388—353 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 389הרב יעקובוביץ 19 ועוד 2310 מ״ר103.11.2005—
גוש 6093 חלקה 390הרב יעקובוביץ 17300 מ״ר126.12.2005—
גוש 6093 חלקה 391רבי מאיר 15303 מ״ר126.10.2005—
גוש 6093 חלקה 392—329 מ״ר230.05.2023—
גוש 6093 חלקה 393—312 מ״ר223.05.2023—
גוש 6093 חלקה 394—307 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 395—324 מ״ר120.07.2021—
גוש 6093 חלקה 396—301 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 397—301 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 398—319 מ״ר223.05.2023—
גוש 6093 חלקה 399—308 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 400המוכתר 3928 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 401—338 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 402—305 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 403—346 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 404המוכתר 5325 מ״ר119.01.2005—
גוש 6093 חלקה 405—298 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 406דשבסקי ישראל 4307 מ״ר221.01.2007—
גוש 6093 חלקה 407—296 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 408סלומון 4297 מ״ר105.08.2004—
גוש 6093 חלקה 409—287 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 410—287 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 411דשבסקי ישראל 6304 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 412—314 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 413—320 מ״ר223.08.2006—
גוש 6093 חלקה 414הרב יעקובוביץ 3320 מ״ר207.08.2006—
גוש 6093 חלקה 415—339 מ״ר120.06.2010—
גוש 6093 חלקה 416—321 מ״ר222.08.2006—
גוש 6093 חלקה 417המוכתר 15320 מ״ר227.08.2006—
גוש 6093 חלקה 418—320 מ״ר308.08.2012—
גוש 6093 חלקה 419—300 מ״ר121.07.2004—
גוש 6093 חלקה 420צמיר אלימלך 12298 מ״ר116.06.2002—
גוש 6093 חלקה 421—305 מ״ר104.12.2017—
גוש 6093 חלקה 422הרב יעקובוביץ 16310 מ״ר120.06.2006—
גוש 6093 חלקה 423—303 מ״ר109.04.2006—
גוש 6093 חלקה 424—303 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 425הרב יעקובוביץ 10317 מ״ר121.06.2005—
גוש 6093 חלקה 426—312 מ״ר229.12.2011—
גוש 6093 חלקה 427הרב יעקובוביץ 6307 מ״ר208.12.2011—
גוש 6093 חלקה 428—310 מ״ר108.06.2009—
גוש 6093 חלקה 429רבי מאיר 2327 מ״ר118.06.2006—
גוש 6093 חלקה 430—327 מ״ר214.04.2013—
גוש 6093 חלקה 431המוכתר 6347 מ״ר122.02.2001—
גוש 6093 חלקה 432המוכתר 8346 מ״ר128.02.2001—
גוש 6093 חלקה 433—346 מ״ר219.04.2021—
גוש 6093 חלקה 434—347 מ״ר124.09.2020—
גוש 6093 חלקה 435המוכתר 14327 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 436המוכתר 16305 מ״ר121.06.2006—
גוש 6093 חלקה 437המוכתר 18364 מ״ר118.06.2001—
גוש 6093 חלקה 438—364 מ״ר120.05.2004—
גוש 6093 חלקה 439המוכתר 22364 מ״ר311.12.20061.8 אלף ₪ למ״ר
גוש 6093 חלקה 442המוכתר 28327 מ״ר108.06.2016—
גוש 6093 חלקה 443—326 מ״ר221.08.2013—
גוש 6093 חלקה 444—660 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 445—624 מ״ר124.10.2001—
גוש 6093 חלקה 446—580 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 448—1,004 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 449—118 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 450—72 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 451—48 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 452—52 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 453—78 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 454—123 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 455—7,639 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 456—2,650 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 457—479 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 458—3,875 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 459—3,208 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 460—1,731 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 461—1,487 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 462—2,964 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 464—301 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 465—301 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 467—329 מ״ר119.02.2008—
גוש 6093 חלקה 468—328 מ״ר119.02.2008—
גוש 6093 חלקה 469—813 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 478—1,865 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 479דשבסקי ישראל 3291 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 480—271 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 481הרב צאלח משה 161,567 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 482—182 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 483—502 מ״ר128.10.2015—
גוש 6093 חלקה 484—501 מ״ר128.01.2016—
גוש 6093 חלקה 485—500 מ״ר206.08.2017—
גוש 6093 חלקה 486—500 מ״ר128.01.2016—
גוש 6093 חלקה 487—500 מ״ר128.01.2016—
גוש 6093 חלקה 488—501 מ״ר128.10.2015—
גוש 6093 חלקה 489—501 מ״ר228.03.2017—
גוש 6093 חלקה 490—500 מ״ר220.07.2017—
גוש 6093 חלקה 491—500 מ״ר128.10.2015—
גוש 6093 חלקה 492—500 מ״ר128.01.2016—
גוש 6093 חלקה 493—500 מ״ר128.01.2016—
גוש 6093 חלקה 494—501 מ״ר231.08.2017—
גוש 6093 חלקה 495—501 מ״ר127.07.2017—
גוש 6093 חלקה 496—669 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 497—479 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 498—545 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 499—875 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 500—31 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 501—699 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 502—546 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 503—550 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 504—549 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 505—173 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 506—197 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 507—161 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 508—751 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 509—1,127 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 510—412 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 511—1,360 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 512—1,377 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 513—794 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 514—3,858 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 523—825 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 524—1,888 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 525—1,862 מ״ר128.07.2021—
גוש 6093 חלקה 526—1,746 מ״ר115.08.2023—
גוש 6093 חלקה 527—403 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 528—45 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 529—398 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 530—316 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 531—248 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 532—297 מ״ר———
גוש 6093 חלקה 533—296 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 6093⁦3–5.4⁩ אלף ₪ למ״ר

9 עסקאות ב־24 החודשים עד 26.02.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 3.8 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
1.534.567.5920222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
04.202119 אלף ₪ למ״ר9 אלף ₪ למ״ר
07.202117.5 אלף ₪ למ״ר7.5 אלף ₪ למ״ר
11.202118.5 אלף ₪ למ״ר8.5 אלף ₪ למ״ר
02.202312 אלף ₪ למ״ר2 אלף ₪ למ״ר
03.202312.3 אלף ₪ למ״ר2.3 אלף ₪ למ״ר
08.202312.3 אלף ₪ למ״ר2.3 אלף ₪ למ״ר
01.202412.5 אלף ₪ למ״ר2.5 אלף ₪ למ״ר
04.202412.9 אלף ₪ למ״ר2.9 אלף ₪ למ״ר
11.202413 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
02.202515.4 אלף ₪ למ״ר5.4 אלף ₪ למ״ר
04.202524.3 אלף ₪ למ״ר⁦2.9–5.7⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202515.9 אלף ₪ למ״ר5.9 אלף ₪ למ״ר
07.202513.6 אלף ₪ למ״ר3.6 אלף ₪ למ״ר
12.202513.8 אלף ₪ למ״ר3.8 אלף ₪ למ״ר
02.202613.8 אלף ₪ למ״ר3.8 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
26.02.2026גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון117 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪3.8 אלףבטווח
18.12.2025גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון117 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪3.8 אלףבטווח
21.09.2025גוש 6093 חלקה 161מגורים—416,250 ₪—
26.07.2025גוש 6093 חלקה 240מגורים1,063 החלק בחלקה × שטח החלקה203,782 ₪190מתחת
10.07.2025גוש 6093 חלקה 147מגורים115 השטח שדווח414,000 ₪3.6 אלףבטווח
28.05.2025גוש 6093 חלקה 147מגורים997 השטח שדווח5,900,000 ₪5.9 אלףמעל
09.04.2025גוש 6093 חלקה 147מגורים997 השטח שדווח5,651,977 ₪5.7 אלףמעל
03.04.2025גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון120 השטח שדווח350,000 ₪2.9 אלףמתחת
18.02.2025גוש 6093 חלקה 147מגורים997 השטח שדווח5,400,000 ₪5.4 אלףמעל
27.11.2024גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון166 השטח שדווח500,000 ₪3 אלףבטווח
01.04.2024גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון120 השטח שדווח350,000 ₪2.9 אלףמתחת
07.02.2024גוש 6093 חלקה 220מגורים971 החלק בחלקה × שטח החלקה131,255 ₪140
16.01.2024גוש 6093 חלקה 147מגורים385 השטח שדווח970,200 ₪2.5 אלף
15.08.2023גוש 6093 חלקה 526מגורים405 החלק בחלקה × שטח החלקה6,493,000 ₪16 אלף
14.08.2023גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון428 השטח שדווח1,000,000 ₪2.3 אלף
30.05.2023גוש 6093 חלקה 392מגורים41 החלק בחלקה × שטח החלקה456,250 ₪11.1 אלף
30.05.2023גוש 6093 חלקה 392מגורים82 החלק בחלקה × שטח החלקה912,500 ₪11.1 אלף
23.05.2023גוש 6093 חלקה 393מגורים39 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪11.5 אלף
23.05.2023גוש 6093 חלקה 393מגורים78 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪11.5 אלף
23.05.2023גוש 6093 חלקה 398מגורים40 החלק בחלקה × שטח החלקה443,750 ₪11.1 אלף
23.05.2023גוש 6093 חלקה 398מגורים80 החלק בחלקה × שטח החלקה887,500 ₪11.1 אלף
03.03.2023גוש 6093 חלקה 147ללא תיכנון1,000 השטח שדווח2,340,000 ₪2.3 אלף
01.02.2023גוש 6093 חלקה 146לא מעובדת495 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪2 אלף
20.09.2022גוש 6093 חלקה 157מגורים—1,573,132 ₪—
13.09.2022גוש 6093 חלקה 217מגורים—2,120,156 ₪—
13.09.2022גוש 6093 חלקה 240מגורים—114,167 ₪—
03.08.2022גוש 6093 חלקה 192מגורים256 החלק בחלקה × שטח החלקה30,785 ₪120
03.08.2022גוש 6093 חלקה 192מגורים768 החלק בחלקה × שטח החלקה92,356 ₪120
22.06.2022גוש 6093 חלקה 192מגורים1,024 החלק בחלקה × שטח החלקה120,806 ₪120
04.04.2022גוש 6093 חלקה 183מגורים—45,238 ₪—
04.04.2022גוש 6093 חלקה 183מגורים—271,428 ₪—
10.02.2022גוש 6093 חלקה 156מגורים514 השטח שדווח5,000,000 ₪9.7 אלף
28.12.2021גוש 6093 חלקה 327מגורים57 החלק בחלקה × שטח החלקה11,760 ₪210
28.12.2021גוש 6093 חלקה 327מגורים1,077 החלק בחלקה × שטח החלקה223,452 ₪210
08.11.2021גוש 6093 חלקה 154מגורים400 האחזקה שנמכרה3,400,000 ₪8.5 אלף
17.08.2021גוש 6093 חלקה 156מגורים515 החלק בחלקה × שטח החלקה220,069 ₪430
28.07.2021גוש 6093 חלקה 525מגורים—19,558,858 ₪—
20.07.2021גוש 6093 חלקה 395מגורים324 החלק בחלקה × שטח החלקה2,418,000 ₪7.5 אלף
19.04.2021גוש 6093 חלקה 433מגורים346 החלק בחלקה × שטח החלקה3,100,000 ₪9 אלף
25.11.2020גוש 6093 חלקה 186מגורים—68,910 ₪—
25.11.2020גוש 6093 חלקה 186מגורים—17,228 ₪—
22.11.2020גוש 6093 חלקה 327מגורים45 קנייה משותפת: החלק של הקונה144,000 ₪3.2 אלף
24.09.2020גוש 6093 חלקה 434מגורים49 החלק בחלקה × שטח החלקה342,857 ₪7 אלף
07.09.2020גוש 6093 חלקה 433ללא תיכנון49 החלק בחלקה × שטח החלקה342,857 ₪7 אלף
23.04.2020גוש 6093 חלקה 252מגורים1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה101,573 ₪100
08.04.2020גוש 6093 חלקה 326מגורים1,436 החלק בחלקה × שטח החלקה301,820 ₪210
01.03.2020גוש 6093 חלקה 156מגורים218 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪4.6 אלף
23.02.2020גוש 6093 חלקה 156מגורים38 החלק בחלקה × שטח החלקה175,000 ₪4.6 אלף
03.10.2019גוש 6093 חלקה 357מגורים409 החלק בחלקה × שטח החלקה2,300,000 ₪5.6 אלף
18.08.2019גוש 6093 חלקה 154מגורים1,105 החלק בחלקה × שטח החלקה1,989,207 ₪1.8 אלף
11.07.2019גוש 6093 חלקה 154מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה933,118 ₪2.1 אלף
02.07.2019גוש 6093 חלקה 197מגורים1,053 החלק בחלקה × שטח החלקה107,175 ₪100
19.06.2018גוש 6093 חלקה 146מגורים37 השטח שדווח33,750 ₪910
19.06.2018גוש 6093 חלקה 146מגורים50 השטח שדווח45,000 ₪900
19.06.2018גוש 6093 חלקה 146מגורים112 השטח שדווח100,000 ₪890
29.05.2018גוש 6093 חלקה 146מגורים—250,000 ₪—
01.04.2018גוש 6093 חלקה 185מגורים—39,409 ₪—
01.03.2018גוש 6093 חלקה 248מגורים—41,086 ₪—
04.12.2017גוש 6093 חלקה 421מגורים305 החלק בחלקה × שטח החלקה1,850,000 ₪6.1 אלף
05.09.2017גוש 6093 חלקה 191מגורים—36,162 ₪—
05.09.2017גוש 6093 חלקה 191מגורים—48,681 ₪—
05.09.2017גוש 6093 חלקה 191מגורים130 החלק בחלקה × שטח החלקה77,491 ₪600
05.09.2017גוש 6093 חלקה 191מגורים130 החלק בחלקה × שטח החלקה104,317 ₪810
31.08.2017גוש 6093 חלקה 494מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה2,100,000 ₪8.4 אלף
06.08.2017גוש 6093 חלקה 485מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה1,075,000 ₪8.6 אלף
27.07.2017גוש 6093 חלקה 495מגורים501 החלק בחלקה × שטח החלקה4,200,000 ₪8.4 אלף
20.07.2017גוש 6093 חלקה 490מגורים250 השטח שדווח2,000,000 ₪8 אלף
07.06.2017גוש 6093 חלקה 494מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה2,150,000 ₪8.6 אלף
06.06.2017גוש 6093 חלקה 310מגורים—40,728 ₪—
06.06.2017גוש 6093 חלקה 310מגורים—183,270 ₪—
06.06.2017גוש 6093 חלקה 310מגורים—407,276 ₪—
06.06.2017גוש 6093 חלקה 310מגורים—594,000 ₪—
06.06.2017גוש 6093 חלקה 310מגורים—594,550 ₪—
21.05.2017גוש 6093 חלקה 172מגורים—42,226 ₪—
14.04.2017גוש 6093 חלקה 381מגורים305 החלק בחלקה × שטח החלקה1,875,000 ₪6.1 אלף
28.03.2017גוש 6093 חלקה 489מגורים250 השטח שדווח2,128,899 ₪8.5 אלף
01.02.2017גוש 6093 חלקה 378מגורים311 החלק בחלקה × שטח החלקה1,350,000 ₪4.3 אלף
21.11.2016גוש 6093 חלקה 230מגורים55 החלק בחלקה × שטח החלקה208,333 ₪3.8 אלף
18.11.2016גוש 6093 חלקה 193מגורים341 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪1.2 אלף
14.08.2016גוש 6093 חלקה 157מגורים—39,629 ₪—
14.08.2016גוש 6093 חלקה 157מגורים10 החלק בחלקה × שטח החלקה39,853 ₪3.9 אלף
14.08.2016גוש 6093 חלקה 157מגורים—53,084 ₪—
14.08.2016גוש 6093 חלקה 157מגורים—159,410 ₪—
17.07.2016גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון—250,000 ₪—
08.06.2016גוש 6093 חלקה 442מגורים109 החלק בחלקה × שטח החלקה616,667 ₪5.7 אלף
28.01.2016גוש 6093 חלקה 317מגורים—1,500,000 ₪—
28.01.2016גוש 6093 חלקה 484מגורים—1,500,000 ₪—
28.01.2016גוש 6093 חלקה 485מגורים—1,500,000 ₪—
28.01.2016גוש 6093 חלקה 486מגורים—1,500,000 ₪—
28.01.2016גוש 6093 חלקה 487מגורים—1,500,000 ₪—
28.01.2016גוש 6093 חלקה 492מגורים—1,500,000 ₪—
28.01.2016גוש 6093 חלקה 493מגורים—1,500,000 ₪—
11.01.2016גוש 6093 חלקה 325מגורים—65,506 ₪—
27.12.2015גוש 6093 חלקה 182מגורים78 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪3.8 אלף
17.12.2015גוש 6093 חלקה 283מגורים—1,700,000 ₪—
17.12.2015גוש 6093 חלקה 283מגורים989 החלק בחלקה × שטח החלקה2,388,000 ₪2.4 אלף
01.12.2015גוש 6093 חלקה 172מגורים—375,300 ₪—
01.12.2015גוש 6093 חלקה 172מגורים508 החלק בחלקה × שטח החלקה117,700 ₪230
26.11.2015גוש 6093 חלקה 283מגורים—84,042 ₪—
28.10.2015גוש 6093 חלקה 483מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6 אלף
28.10.2015גוש 6093 חלקה 488מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6 אלף
28.10.2015גוש 6093 חלקה 489מגורים—1,500,000 ₪—
28.10.2015גוש 6093 חלקה 490מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6 אלף
28.10.2015גוש 6093 חלקה 491מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6 אלף
11.10.2015גוש 6093 חלקה 269מגורים847 החלק בחלקה × שטח החלקה980,431 ₪1.2 אלף
02.09.2015גוש 6093 חלקה 177מגורים87 החלק בחלקה × שטח החלקה60,000 ₪690
02.07.2015גוש 6093 חלקה 387מגורים345 החלק בחלקה × שטח החלקה1,750,000 ₪5.1 אלף
21.06.2015גוש 6093 חלקה 325מגורים20 החלק בחלקה × שטח החלקה71,875 ₪3.6 אלף
21.06.2015גוש 6093 חלקה 325מגורים41 החלק בחלקה × שטח החלקה143,750 ₪3.5 אלף
15.01.2015גוש 6093 חלקה 356מגורים409 החלק בחלקה × שטח החלקה1,600,000 ₪3.9 אלף
07.10.2014גוש 6093 חלקה 317מגורים—1,100,000 ₪—
19.09.2014גוש 6093 חלקה 178מגורים—44,754 ₪—
26.06.2014גוש 6093 חלקה 348מגורים148 החלק בחלקה × שטח החלקה33,328 ₪230
12.06.2014גוש 6093 חלקה 156מגורים103 החלק בחלקה × שטח החלקה373,000 ₪3.6 אלף
23.04.2014גוש 6093 חלקה 283מגורים82 החלק בחלקה × שטח החלקה332,233 ₪4 אלף
23.04.2014גוש 6093 חלקה 283מגורים164 החלק בחלקה × שטח החלקה601,099 ₪3.7 אלף
13.04.2014גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון495 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪810
20.03.2014גוש 6093 חלקה 146ללא תיכנון495 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪810
26.02.2014גוש 6093 חלקה 376מגורים181 החלק בחלקה × שטח החלקה675,000 ₪3.7 אלף
18.02.2014גוש 6093 חלקה 377מגורים157 החלק בחלקה × שטח החלקה1,175,000 ₪7.5 אלף
21.08.2013גוש 6093 חלקה 443מגורים326 החלק בחלקה × שטח החלקה1,535,000 ₪4.7 אלף
22.05.2013גוש 6093 חלקה 317מגורים—1,100,000 ₪—
14.04.2013גוש 6093 חלקה 430מגורים109 החלק בחלקה × שטח החלקה503,333 ₪4.6 אלף
14.04.2013גוש 6093 חלקה 430מגורים218 החלק בחלקה × שטח החלקה1,006,671 ₪4.6 אלף
24.12.2012גוש 6093 חלקה 188מגורים1,065 החלק בחלקה × שטח החלקה748,039 ₪700
09.09.2012גוש 6093 חלקה 443מגורים326 החלק בחלקה × שטח החלקה1,265,000 ₪3.9 אלף
08.08.2012גוש 6093 חלקה 418מגורים320 החלק בחלקה × שטח החלקה1,502,000 ₪4.7 אלף
06.06.2012גוש 6093 חלקה 182מגורים157 החלק בחלקה × שטח החלקה600,000 ₪3.8 אלף
29.12.2011גוש 6093 חלקה 426מגורים234 החלק בחלקה × שטח החלקה825,000 ₪3.5 אלף
08.12.2011גוש 6093 חלקה 427מגורים307 החלק בחלקה × שטח החלקה1,230,000 ₪4 אלף
10.08.2011גוש 6093 חלקה 307מגורים—8 ₪—
23.06.2011גוש 6093 חלקה 426מגורים78 החלק בחלקה × שטח החלקה275,000 ₪3.5 אלף
06.04.2011גוש 6093 חלקה 254מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה809,809 ₪4.1 אלף
20.06.2010גוש 6093 חלקה 415מגורים113 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪4 אלף
20.05.2010גוש 6093 חלקה 317מגורים—8,870,000 ₪—
16.03.2010גוש 6093 חלקה 374מגורים174 החלק בחלקה × שטח החלקה650,000 ₪3.7 אלף
09.06.2009גוש 6093 חלקה 427מגורים307 החלק בחלקה × שטח החלקה850,000 ₪2.8 אלף
08.06.2009גוש 6093 חלקה 428מגורים310 החלק בחלקה × שטח החלקה890,000 ₪2.9 אלף
01.06.2009גוש 6093 חלקה 16מגורים—130,000 ₪—
01.06.2009גוש 6093 חלקה 16מגורים—130,000 ₪—
01.06.2009גוש 6093 חלקה 16מגורים—260,000 ₪—
01.06.2009גוש 6093 חלקה 16מגורים—260,000 ₪—
01.06.2009גוש 6093 חלקה 16מגורים—260,000 ₪—
18.05.2009גוש 6093 חלקה 143מגורים—1,033,333 ₪—
07.05.2009גוש 6093 חלקה 217קומבינציה—279,000 ₪—
07.05.2009גוש 6093 חלקה 217קומבינציה—558,000 ₪—
07.05.2009גוש 6093 חלקה 217קומבינציה—1,116,000 ₪—
18.12.2008גוש 6093 חלקה 196מגורים1,053 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪950
18.09.2008גוש 6093 חלקה 54ללא תיכנון—853,621 ₪—
16.09.2008גוש 6093 חלקה 56מגורים—180,000 ₪—
16.09.2008גוש 6093 חלקה 56מגורים—270,000 ₪—
08.09.2008גוש 6093 חלקה 143מגורים—1,033,333 ₪—
08.09.2008גוש 6093 חלקה 143מגורים—2,066,667 ₪—
10.06.2008גוש 6093 חלקה 152מגורים—4,769,559 ₪—
10.06.2008גוש 6093 חלקה 152מגורים—7,657,641 ₪—
11.05.2008גוש 6093 חלקה 15מגורים—351,800 ₪—
06.05.2008גוש 6093 חלקה 15מגורים—351,800 ₪—
22.04.2008גוש 6093 חלקה 15מגורים—364,300 ₪—
31.03.2008גוש 6093 חלקה 18לא מעובדת—365,962 ₪—
31.03.2008גוש 6093 חלקה 18לא מעובדת—731,925 ₪—
31.03.2008גוש 6093 חלקה 20לא מעובדת—878,990 ₪—
31.03.2008גוש 6093 חלקה 20לא מעובדת—292,997 ₪—
31.03.2008גוש 6093 חלקה 20לא מעובדת—292,998 ₪—
25.02.2008גוש 6093 חלקה 160מגורים65 החלק בחלקה × שטח החלקה24,150 ₪370
25.02.2008גוש 6093 חלקה 160מגורים457 החלק בחלקה × שטח החלקה169,050 ₪370
25.02.2008גוש 6093 חלקה 160מגורים523 החלק בחלקה × שטח החלקה193,200 ₪370
19.02.2008גוש 6093 חלקה 467מגורים329 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪2.2 אלף
19.02.2008גוש 6093 חלקה 468מגורים328 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪2.2 אלף
06.01.2008גוש 6093 חלקה 380מגורים77 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪2 אלף
06.01.2008גוש 6093 חלקה 380מגורים115 החלק בחלקה × שטח החלקה225,000 ₪2 אלף
27.12.2007גוש 6093 חלקה 44מגורים—305,000 ₪—
27.12.2007גוש 6093 חלקה 143מגורים—8,255,200 ₪—
21.12.2007גוש 6093 חלקה 44מגורים—305,000 ₪—
17.12.2007גוש 6093 חלקה 233מגורים—811,620 ₪—
25.11.2007גוש 6093 חלקה 17מגורים—2,142,000 ₪—
25.06.2007גוש 6093 חלקה 159מגורים536 החלק בחלקה × שטח החלקה233,805 ₪440
18.06.2007גוש 6093 חלקה 30מגורים—207,100 ₪—
05.06.2007גוש 6093 חלקה 16מגורים—2,632,349 ₪—
05.06.2007גוש 6093 חלקה 16מגורים—5,264,698 ₪—
18.04.2007גוש 6093 חלקה 371מגורים308 החלק בחלקה × שטח החלקה589,280 ₪1.9 אלף
21.01.2007גוש 6093 חלקה 406מגורים25 החלק בחלקה × שטח החלקה48,167 ₪1.9 אלף
21.01.2007גוש 6093 חלקה 406מגורים102 החלק בחלקה × שטח החלקה192,668 ₪1.9 אלף
11.12.2006גוש 6093 חלקה 439מגורים109 החלק בחלקה × שטח החלקה191,049 ₪1.8 אלף
11.12.2006גוש 6093 חלקה 439מגורים110 החלק בחלקה × שטח החלקה192,804 ₪1.8 אלף
11.12.2006גוש 6093 חלקה 439מגורים146 החלק בחלקה × שטח החלקה254,147 ₪1.7 אלף
23.10.2006גוש 6093 חלקה 367מגורים155 החלק בחלקה × שטח החלקה235,510 ₪1.5 אלף
27.08.2006גוש 6093 חלקה 417מגורים87 החלק בחלקה × שטח החלקה165,299 ₪1.9 אלף
27.08.2006גוש 6093 חלקה 417מגורים233 החלק בחלקה × שטח החלקה440,797 ₪1.9 אלף
23.08.2006גוש 6093 חלקה 413מגורים87 החלק בחלקה × שטח החלקה164,320 ₪1.9 אלף
23.08.2006גוש 6093 חלקה 413מגורים233 החלק בחלקה × שטח החלקה438,188 ₪1.9 אלף
22.08.2006גוש 6093 חלקה 416מגורים87 החלק בחלקה × שטח החלקה163,982 ₪1.9 אלף
22.08.2006גוש 6093 חלקה 416מגורים233 החלק בחלקה × שטח החלקה437,284 ₪1.9 אלף
22.08.2006גוש 6093 חלקה 418מגורים87 החלק בחלקה × שטח החלקה163,982 ₪1.9 אלף
22.08.2006גוש 6093 חלקה 418מגורים233 החלק בחלקה × שטח החלקה437,284 ₪1.9 אלף
07.08.2006גוש 6093 חלקה 414מגורים87 החלק בחלקה × שטח החלקה167,847 ₪1.9 אלף
07.08.2006גוש 6093 חלקה 414מגורים233 החלק בחלקה × שטח החלקה447,593 ₪1.9 אלף
26.06.2006גוש 6093 חלקה 375מגורים178 החלק בחלקה × שטח החלקה268,560 ₪1.5 אלף
21.06.2006גוש 6093 חלקה 436ללא תיכנון305 החלק בחלקה × שטח החלקה569,287 ₪1.9 אלף
20.06.2006גוש 6093 חלקה 422מגורים155 החלק בחלקה × שטח החלקה238,503 ₪1.5 אלף
18.06.2006גוש 6093 חלקה 429מגורים327 החלק בחלקה × שטח החלקה585,552 ₪1.8 אלף
18.05.2006גוש 6093 חלקה 385מגורים51 החלק בחלקה × שטח החלקה95,976 ₪1.9 אלף
18.05.2006גוש 6093 חלקה 385מגורים103 החלק בחלקה × שטח החלקה191,952 ₪1.9 אלף
09.04.2006גוש 6093 חלקה 423מגורים152 החלק בחלקה × שטח החלקה239,408 ₪1.6 אלף
26.12.2005גוש 6093 חלקה 390מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה555,385 ₪1.9 אלף
03.11.2005גוש 6093 חלקה 389מגורים155 החלק בחלקה × שטח החלקה307,052 ₪2 אלף
26.10.2005גוש 6093 חלקה 391מגורים303 החלק בחלקה × שטח החלקה578,250 ₪1.9 אלף
28.09.2005גוש 6093 חלקה 386מגורים59 החלק בחלקה × שטח החלקה97,408 ₪1.6 אלף
28.09.2005גוש 6093 חלקה 386מגורים119 החלק בחלקה × שטח החלקה194,816 ₪1.6 אלף
21.06.2005גוש 6093 חלקה 425מגורים159 החלק בחלקה × שטח החלקה226,950 ₪1.4 אלף
02.05.2005גוש 6093 חלקה 30קומבינציה—1,779,807 ₪—
03.03.2005גוש 6093 חלקה 362מגורים412 החלק בחלקה × שטח החלקה511,530 ₪1.2 אלף
19.01.2005גוש 6093 חלקה 404מגורים325 החלק בחלקה × שטח החלקה545,500 ₪1.7 אלף
05.08.2004גוש 6093 חלקה 408מגורים297 החלק בחלקה × שטח החלקה535,179 ₪1.8 אלף
21.07.2004גוש 6093 חלקה 419מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה493,460 ₪1.6 אלף
28.06.2004גוש 6093 חלקה 363מגורים362 החלק בחלקה × שטח החלקה517,270 ₪1.4 אלף
20.05.2004גוש 6093 חלקה 438מגורים364 החלק בחלקה × שטח החלקה551,280 ₪1.5 אלף
09.12.2003גוש 6093 חלקה 143מגורים14,335 האחזקה שנמכרה7,069,555 ₪490
24.09.2003גוש 6093 חלקה 30מגורים—142,800 ₪—
31.07.2003גוש 6093 חלקה 44מגורים—178,906 ₪—
24.07.2003גוש 6093 חלקה 30מגורים—141,175 ₪—
20.05.2003גוש 6093 חלקה 30מגורים—145,050 ₪—
20.05.2003גוש 6093 חלקה 30מגורים—145,050 ₪—
14.04.2003גוש 6093 חלקה 44מגורים502 האחזקה שנמכרה354,668 ₪710
01.04.2003גוש 6093 חלקה 30מגורים—147,950 ₪—
24.03.2003גוש 6093 חלקה 30מגורים—149,450 ₪—
24.03.2003גוש 6093 חלקה 30מגורים—149,450 ₪—
16.06.2002גוש 6093 חלקה 420קרקע298 החלק בחלקה × שטח החלקה580,521 ₪1.9 אלף
24.10.2001גוש 6093 חלקה 361קרקע68 החלק בחלקה × שטח החלקה77,421 ₪1.1 אלף
24.10.2001גוש 6093 חלקה 445קרקע—1,796 ₪—
30.07.2001גוש 6093 חלקה 362קרקע412 החלק בחלקה × שטח החלקה882,840 ₪2.1 אלף
18.06.2001גוש 6093 חלקה 437קרקע364 החלק בחלקה × שטח החלקה995,695 ₪2.7 אלף
28.02.2001גוש 6093 חלקה 432קרקע346 החלק בחלקה × שטח החלקה411,150 ₪1.2 אלף
22.02.2001גוש 6093 חלקה 431קרקע347 החלק בחלקה × שטח החלקה413,700 ₪1.2 אלף
11.02.2000גוש 6093 חלקה 134קרקע—68,649 ₪—
10.02.2000גוש 6093 חלקה 134קרקע—11,441 ₪—
10.02.2000גוש 6093 חלקה 134קרקע—22,883 ₪—
10.02.2000גוש 6093 חלקה 134קרקע—114,413 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 87 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת נחלת יהודה ובראשון לציון

  • שכונת נחלת יהודה2.23 מיליון ₪28.1 אלף ₪ למ״ר · 38 עסקאות בשנה האחרונה
  • ראשון לציון2.37 מיליון ₪25.1 אלף ₪ למ״ר · 1,305 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

עלייה של 7.3% במחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת נחלת יהודה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה בשכונת נחלת יהודה (הערכה)4,800–5,300 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־4% פחות מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר
שכר דירה ממוצע בכל ראשון לציון5,273 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +5.4% בשנה
תשואה ברוטו בכל ראשון לציוןכ־2.7% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי, אז אנחנו מעריכים. כשדירות בשכונה נמכרות ביוקר מהעיר, גם השכירות בה בדרך כלל גבוהה יותר, אבל בפחות (כ־0.65% על כל 1% במחיר). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון (8% כשנמכרו בשכונה 10 דירות או פחות), ורק כשנמכרו בה 5 דירות לפחות בשנה.

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרזמגרשזוכהדירותסכום הזכייהלדירהמול השומההצעות
93/2019
18.08.2019		מגרש 1חכם רמי11.7 מיליון ₪1.7 מיליון ₪13% מתחת לשומה של רמ״י12
242/2024
מגרש 1092המכרז פתוח להגשת הצעות———0

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6093.

המחיר למ״ר3.8 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦3–5.4⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר481,000 ₪
מס רכישה (6%)28,860 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)2,838 ₪
סך הכול512,698 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רצ/מק/1/61/50/1 נחלת יהודה - איחוד וחלוקהאושרההתכנית אושרה413-0739565תכנית מפורטתהוועדה המחוזית19% מהגוש
דירות
800
שטח
80 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  2. היום האחרון להגשת התנגדויות
  3. התכנית הוגשה
  4. עברה בדיקת תנאי סף
  5. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רצ/מק/1/62/50/1 המוכתר 4, נחלת יהודה, ראשון לציוןאושרההתכנית אושרה413-0446765תכנית מפורטתהוועדה המקומית3% מהגוש
דירות
26
שטח
10 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
המוכתר 2, נחלת יהודה - מס'רצ/מק/77/50/1אושרההתכנית אושרה413-0905752תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רצ/מק/85/50/1 הארכת דרך רחוב המוכתר לרחוב צבי גנותאושרההתכנית אושרה413-1463033תכנית מפורטתהוועדה המקומית2% מהגוש
שטח
7 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רצ/מק/75/50/1 , רח' אלי כהן 22-נחלת יהודהאושרההתכנית אושרה413-0857649תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רחוב אלי כהן 22 יחידה בקומת קרקעאושרההתכנית אושרה413-1108208תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רצ/מק/83/50/1 שינוי ייעוד והרחבת דרך רחוב האחים גלזרבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה413-1103266תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
שטח
4 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
אלי כהן 14 נחלת יהודה - ראשון לציוןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה413-1253202תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רצ/מק/82/50/1 הארכת דרך רחוב המוכתר לרחוב צבי גנותבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה413-1113414תכנית מפורטתהוועדה המקומית2% מהגוש
שטח
7 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רצ/61/50/1 - בינוי פינוי נחלת יהודהאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר413-0144980תכנית מתארהוועדה המחוזית19% מהגוש
דירות
214
שטח
80 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
77-78 אזור תעשיה, בית אדרתהגבלה זמנית413-0902643הודעה על הכנת תכניתהוועדה המחוזית1% מהגוש

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח
116 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
נחלת צפוןהגבלה זמנית413-0749796הודעה על הכנת תכניתהוועדה המקומית22% מהגוש

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח
697 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת18 · 3 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 413-0400531נחלת עילית - רצ/40/50/1נדחתה27.12.2021
  • 413-0694430חיבור רחוב זוסמן עם רחוב אלי כהן מק/8/8004אושרה29.08.2019
  • תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאושרה15.04.2019
  • רצ/ 1/ 50/ 52קביעת אזורי מגורים א', ב' ו-ג', התווית מערכת דרכים חדשה וקביעת שבצ"ים ושצפ"יםנדחתה18.09.2016
  • רצ/ 1/ 50/ 22נחלת יהודה - ראשון לציוןאושרה05.10.2014
  • רצ/ 1/ 50/ 62רח' המוכתר 4 - נחלת יהודהאושרה05.02.2012
  • רצ/ מק/ 1/ 50/ 59תכנית שינוי בינוי הגדלת מס' יח"ד אושרה30.12.2008
  • רצ/ מק/ 8004/ 7גבעת הכורכר,החלפת יעודים בין מגרשי המגורים לשטח הבניה הציבוריאושרה31.03.2008
  • רצ/ 1/ 50/ 26התחדשות עירונית ופינוי בינוי במתחם נחלת יהודהנדחתה28.05.2007
  • רצ/ 1/ 50/ 51/ 1חלוקה למתחמי תכנוןאושרה22.01.2006
  • רצ/ מק/ 8004/ 6ראשון לציון - שינוי קו בנין לצד דרוםאושרה17.08.2003
  • רצ/ מק/ 8004/ 5איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעליםאושרה31.07.2003
  • רצ/ 1/ 50/ 18קביעת הוראות לתוספת בניה ליח' דיור עפ"י סימון ההרחבות כמסומן בתכניתאושרה30.07.1998
  • רצ/ 1/ 50/ 15שינוי יעוד מאזור מגורים א' לדרך חדשה , לדרך משולבת ולשביל להולכי רגל ומעאושרה01.06.1998
  • רצ/ 8004/ בראשון לציוןאושרה21.11.1996
  • רצ/ 1/ 50/ 2/ אתוכנית מתאר רצ/2/50/1/אאושרה02.12.1993
  • רצ/ במ/ 1/ 50/ 50נחלת יהודהאושרה30.01.1992
  • ממ/ 472/ 2/ בנחלת יהודהאושרה30.03.1989
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן12

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 413-0270371רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפיםאושרה16.12.2015
  • 413-0395814רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38בהפקדה27.09.2016
  • 413-0480335רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"אושרה12.06.2017
  • 413-0483628רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקיםבהפקדה09.12.2016
  • 413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1אושרה27.01.2019
  • 413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםאושרה02.01.2022
  • 413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהאושרה29.04.2021
  • 413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתבהפקדה14.08.2026
  • 413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6אושרה10.01.2024
  • 413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - באושרה13.10.2026
  • 413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלבהפקדה05.08.2026
  • 413-0265892רצ/10/51/50/1 הרחבת שב"צ בית ספר מגן אברהםאושרה10.05.2016
תשתיות לאומיות שחלות על השטח4
  • תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
  • תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
  • תתל/ 101/ אתת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאושרה11.07.2022
  • תמא/ 47/ א/ 2/ 1תשתית על תומכת מתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים-קו ביוב ראשל"צאושרה11.10.2018
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בראשון לציון הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו שד' הציונות · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037450 מ׳
  • רכבת קלה הקריה החקלאית · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20281,120 מ׳
  • רכבת קלה נחלת יהודה · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,360 מ׳
  • מטרו רמת אליהו · מטרו M1מתוכננת · צפי 20371,410 מ׳
  • מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 20371,470 מ׳
  • רכבת קלה חולון - מזרח · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,480 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • נחלת יהודה ב'פינוי בינוי+586 דירות90 מ׳

פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 410 דירות חדשות, ב⁦24.8–34⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

פרויקטים חדשים עד 2 ק״מ:

  • שולמית אלוני 3

    בנות חיל · ראשון לציון

    1,110 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2022

  • בן פורת מרים 3

    בנות חיל · ראשון לציון

    1,270 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2024

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־10 מ׳ · רכבת ב־4 ק״מ · כביש 412 ב־350 מ׳ · מרכז קניות ב־840 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, ראשונים4 ק״מ
  • מטרו שד' הציונותמטרו M1מתוכננת · צפי 2037450 מ׳
  • כביש 412350 מ׳
  • כביש 4980 מ׳
  • כביש 441שדרות משה דיין1,420 מ׳
  • מחלף חולון מזרחהמחלף הקרוב1,020 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • גן אידיתפארק180 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מתחם פז סנטר נחלת יהודהמרכז קניות840 מ׳
  • Dental clinic Inonבית חולים2.3 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות12
בתי ספר12

כל בתי הספר בראשון לציון ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על ראשון לציון: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 6093

באיזה שלב התכנון של גוש 6093?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 6093?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 6093?

ב־24 החודשים עד 26.02.2026 שילמו בדרך כלל ⁦3–5.4⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 9 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 6093

  • גוש 3629
  • גוש 3942 · ראשון לציון
  • גוש 6089 · ראשון לציון
  • גוש 6091
  • גוש 6092
  • גוש 6094 · ראשון לציון
  • גוש 7373 · ראשון לציון
  • גוש 7375 · ראשון לציון
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 26.02.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.