תיק קרקע · גוש · עודכן 15.04.2026

גוש 15350

טבריה · ג/22526 טבריה המושבה · 302 דונם · 176 חלקות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויות
  5. אישורהתכנית אושרה15.11.2017
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו

התכנית אושרה

יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. לפי ג/22526 טבריה המושבה (207-0351742).

מסמך תכניתמינהל התכנון
  1. החסם הנוכחי

    עוד לא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    19.01.2026 · 207-1376953: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.

מה מצאנו בגוש 15350

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • כל 176 החלקות בגוש בתוך תחום ג/22526 טבריה המושבה (207-0351742). חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • יש תכנית מאושרת: ג/22526 טבריה המושבה (207-0351742). מסמך תכניתמינהל התכנון

שווה לבדוק

  • נמכרו חלקים מהגוש ב־13 עסקאות מאז 2012: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מאזור תעשיה טבריה עילית לצומת צמח (206-0232181). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 2 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • ג/22526 טבריה המושבה (207-0351742)98% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • טבריה - המושבה ב' ג/ 27971 (207-0703876)8% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת זכויות למרפסות בחלקות 174-176 בשכונת טבריה המושבה (207-1085299)3% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת זכויות למרפסות בחלקות 159-160 בשכונת טבריה המושבה (207-1196245)5% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • טבריה המושבה - תוספת זכויות ושינוי קו בניין. (207-1376953)5% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מגרש 159-טבריה מושבה (207-1431949)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מגרש 206-טבריה מושבה (207-1301225)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת זכויות למרפסות בחלקות 171-173 בשכונת טבריה המושבה (207-1196229)3% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת זכויות למרפסות בחלקות 165-168 בשכונת טבריה המושבה (207-1252188)4% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • קביעת הוראות במושבה טבריה (207-1478593)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • עידכון להוראות תכנית מתאר טבריה ג/18071 (207-1399872)97% מהגוש
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 176 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך ג/22526 טבריה המושבה. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 15350 חלקה 514,995 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 628,269 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 77,485 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 86,506 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 97,767 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1010,115 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 111,279 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1224,506 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 13551 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 14531 מ״ר307.05.2025⁦0.7–2⁩ אלף ₪ למ״רכן
כל החלקות בגושעוד 166
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 15350 חלקה 15431 מ״ר227.11.2024—כן
גוש 15350 חלקה 16432 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 17432 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 18432 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 19432 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 20433 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 21433 מ״ר302.12.2025⁦1.3–2.2⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 15350 חלקה 22433 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 23434 מ״ר206.01.2023—כן
גוש 15350 חלקה 24501 מ״ר102.03.2025—כן
גוש 15350 חלקה 25500 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 26431 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 27431 מ״ר423.11.2025⁦1.4–3.2⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 15350 חלקה 28431 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 29431 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 30431 מ״ר220.12.2022—כן
גוש 15350 חלקה 31430 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 32431 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 33431 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 34431 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 35438 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 36535 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 37466 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 38447 מ״ר119.11.2025—כן
גוש 15350 חלקה 39431 מ״ר110.01.2024—כן
גוש 15350 חלקה 40431 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 41431 מ״ר202.08.2023—כן
גוש 15350 חלקה 42431 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 43431 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 44431 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 45431 מ״ר215.04.2026—כן
גוש 15350 חלקה 46431 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 47431 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 48481 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 49520 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 50430 מ״ר113.12.2022—כן
גוש 15350 חלקה 51430 מ״ר215.02.2023—כן
גוש 15350 חלקה 52430 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 53430 מ״ר127.12.2022—כן
גוש 15350 חלקה 54431 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 55431 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 56431 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 57431 מ״ר113.12.2022—כן
גוש 15350 חלקה 58432 מ״ר128.12.2022—כן
גוש 15350 חלקה 59480 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 60552 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 61621 מ״ר114.03.2024—כן
גוש 15350 חלקה 62622 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 63586 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 64586 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 65586 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 66586 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 67586 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 68586 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 69586 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 70586 מ״ר121.08.2023—כן
גוש 15350 חלקה 71629 מ״ר118.08.2025—כן
גוש 15350 חלקה 72643 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 73607 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 74570 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 75546 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 76543 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 77542 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 78599 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 79565 מ״ר119.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 80543 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 81543 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 82543 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 83553 מ״ר313.01.2026⁦0.7–2.5⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 15350 חלקה 84586 מ״ר206.04.2025—כן
גוש 15350 חלקה 85591 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 86716 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 87570 מ״ר117.11.2025—כן
גוש 15350 חלקה 88634 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 89564 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 90543 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 91540 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 92539 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 93537 מ״ר127.02.2023—כן
גוש 15350 חלקה 94594 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 95542 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 96541 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 97541 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 98560 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 99623 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 100547 מ״ר107.12.2022—כן
גוש 15350 חלקה 101546 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 102543 מ״ר213.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 103548 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 104663 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 105640 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 106640 מ״ר118.10.2023—כן
גוש 15350 חלקה 107662 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 108610 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 109568 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 110568 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 111609 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 112551 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 113543 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 114542 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 115553 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 116661 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 117651 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 118638 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 119589 מ״ר227.12.2022—כן
גוש 15350 חלקה 120582 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 121606 מ״ר225.12.2022—כן
גוש 15350 חלקה 122599 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 123603 מ״ר231.01.2023—כן
גוש 15350 חלקה 124632 מ״ר115.01.2023—כן
גוש 15350 חלקה 125613 מ״ר113.11.2022—כן
גוש 15350 חלקה 126643 מ״ר201.01.2025—כן
גוש 15350 חלקה 1272,411 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1284,587 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1292,192 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1306,792 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1311,081 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1321,144 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1336,826 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1341,709 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 135451 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 136698 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 137552 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 138698 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 139698 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 140721 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 141474 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 142474 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 143469 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 144442 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 145903 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 146551 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 147251 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 148240 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 149239 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 150260 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1512,138 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1524,281 מ״ר101.06.2022—כן
גוש 15350 חלקה 1534,275 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1542,268 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1554,271 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1564,271 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1572,382 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1582,358 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1595,740 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1607,706 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1652,778 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1662,750 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1672,750 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1682,750 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1692,920 מ״ר104.08.2021—כן
גוש 15350 חלקה 1702,750 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1712,750 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1722,750 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1732,751 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1742,750 מ״ר117.08.2021—כן
גוש 15350 חלקה 1752,753 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1762,785 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1772,190 מ״ר101.06.2022—כן
גוש 15350 חלקה 1782,211 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1793,630 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1801,007 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1811,195 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 18213,672 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1834,281 מ״ר———כן
גוש 15350 חלקה 1844,498 מ״ר———כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 15350⁦3.1–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר

12 עסקאות ב־24 החודשים עד 15.04.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 3.3 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
050011.520222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
08.202121.1 אלף ₪ למ״ר⁦1–1.3⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202250400 ₪ למ״ר⁦0.2–1⁩ אלף ₪ למ״ר
12.20228400 ₪ למ״ר⁦0.2–1.1⁩ אלף ₪ למ״ר
01.20231420 ₪ למ״ר420 ₪ למ״ר
02.20231420 ₪ למ״ר420 ₪ למ״ר
08.20231440 ₪ למ״ר440 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
15.04.2026גוש 15350 חלקה 45ללא תיכנון431 החלק בחלקה × שטח החלקה1,580,000 ₪3.7 אלףמעל
13.01.2026גוש 15350 חלקה 83ללא תיכנון276 האחזקה שנמכרה1,100,000 ₪4 אלףמעל
02.12.2025גוש 15350 חלקה 21מגורים108 החלק בחלקה × שטח החלקה283,333 ₪2.6 אלףמתחת
23.11.2025גוש 15350 חלקה 27מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה1,385,000 ₪3.2 אלףבטווח
19.11.2025גוש 15350 חלקה 38ללא תיכנון447 החלק בחלקה × שטח החלקה1,720,000 ₪3.8 אלףמעל
17.11.2025גוש 15350 חלקה 87ללא תיכנון—1,100,000 ₪—
18.08.2025גוש 15350 חלקה 71מגורים315 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪3.5 אלףבטווח
07.05.2025גוש 15350 חלקה 14מגורים531 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪2.8 אלףמתחת
06.04.2025גוש 15350 חלקה 84מגורים293 החלק בחלקה × שטח החלקה980,000 ₪3.3 אלףבטווח
02.03.2025גוש 15350 חלקה 24מגורים501 החלק בחלקה × שטח החלקה1,400,000 ₪2.8 אלףמתחת
01.01.2025גוש 15350 חלקה 126מגורים322 החלק בחלקה × שטח החלקה1,150,000 ₪3.6 אלףבטווח
27.11.2024גוש 15350 חלקה 15מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה1,400,000 ₪3.2 אלףבטווח
22.05.2024גוש 15350 חלקה 27מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה1,400,000 ₪3.2 אלףבטווח
14.03.2024גוש 15350 חלקה 61מגורים310 האחזקה שנמכרה820,000 ₪2.6 אלף
10.01.2024גוש 15350 חלקה 39מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה1,385,000 ₪3.2 אלף
18.10.2023גוש 15350 חלקה 106מגורים320 האחזקה שנמכרה730,000 ₪2.3 אלף
21.08.2023גוש 15350 חלקה 70ללא תיכנון586 החלק בחלקה × שטח החלקה258,476 ₪440
02.08.2023גוש 15350 חלקה 41ללא תיכנון431 החלק בחלקה × שטח החלקה814,367 ₪1.9 אלף
06.06.2023גוש 15350 חלקה 21מגורים433 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪1.7 אלף
27.02.2023גוש 15350 חלקה 93מגורים537 החלק בחלקה × שטח החלקה227,363 ₪420
15.02.2023גוש 15350 חלקה 51מגורים430 החלק בחלקה × שטח החלקה1,330,000 ₪3.1 אלף
31.01.2023גוש 15350 חלקה 123מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה690,000 ₪2.3 אלף
15.01.2023גוש 15350 חלקה 27מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪1.7 אלף
15.01.2023גוש 15350 חלקה 124מגורים632 החלק בחלקה × שטח החלקה266,064 ₪420
06.01.2023גוש 15350 חלקה 23מגורים434 החלק בחלקה × שטח החלקה830,000 ₪1.9 אלף
28.12.2022גוש 15350 חלקה 58מגורים432 החלק בחלקה × שטח החלקה259,870 ₪600
27.12.2022גוש 15350 חלקה 53מגורים430 החלק בחלקה × שטח החלקה166,475 ₪390
27.12.2022גוש 15350 חלקה 119מגורים589 החלק בחלקה × שטח החלקה126,596 ₪210
25.12.2022גוש 15350 חלקה 121מגורים303 החלק בחלקה × שטח החלקה59,541 ₪200
20.12.2022גוש 15350 חלקה 30מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪1.9 אלף
18.12.2022גוש 15350 חלקה 14מגורים266 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.1 אלף
13.12.2022גוש 15350 חלקה 50מגורים430 החלק בחלקה × שטח החלקה177,053 ₪410
13.12.2022גוש 15350 חלקה 57מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה167,890 ₪390
07.12.2022גוש 15350 חלקה 100מגורים547 החלק בחלקה × שטח החלקה241,980 ₪440
19.11.2022גוש 15350 חלקה 79מגורים565 החלק בחלקה × שטח החלקה186,641 ₪330
13.11.2022גוש 15350 חלקה 13מגורים551 החלק בחלקה × שטח החלקה188,501 ₪340
13.11.2022גוש 15350 חלקה 14מגורים531 החלק בחלקה × שטח החלקה162,962 ₪310
13.11.2022גוש 15350 חלקה 15מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה167,891 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 19מגורים432 החלק בחלקה × שטח החלקה177,053 ₪410
13.11.2022גוש 15350 חלקה 20מגורים433 החלק בחלקה × שטח החלקה173,782 ₪400
13.11.2022גוש 15350 חלקה 21מגורים433 החלק בחלקה × שטח החלקה391,154 ₪900
13.11.2022גוש 15350 חלקה 23מגורים434 החלק בחלקה × שטח החלקה168,326 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 25מגורים480 האחזקה שנמכרה181,494 ₪380
13.11.2022גוש 15350 חלקה 27מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה167,890 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 29מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה173,479 ₪400
13.11.2022גוש 15350 חלקה 30מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה143,245 ₪330
13.11.2022גוש 15350 חלקה 37מגורים466 החלק בחלקה × שטח החלקה192,395 ₪410
13.11.2022גוש 15350 חלקה 40מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה167,891 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 41מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה167,891 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 42מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה167,915 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 43מגורים400 האחזקה שנמכרה173,478 ₪430
13.11.2022גוש 15350 חלקה 44מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה179,233 ₪420
13.11.2022גוש 15350 חלקה 45מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה167,891 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 51מגורים430 החלק בחלקה × שטח החלקה251,277 ₪580
13.11.2022גוש 15350 חלקה 54מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה173,478 ₪400
13.11.2022גוש 15350 חלקה 55מגורים300 האחזקה שנמכרה167,891 ₪560
13.11.2022גוש 15350 חלקה 56מגורים—41,431 ₪—
13.11.2022גוש 15350 חלקה 60ללא תיכנון500 האחזקה שנמכרה214,057 ₪430
13.11.2022גוש 15350 חלקה 64מגורים293 החלק בחלקה × שטח החלקה113,476 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 66מגורים586 החלק בחלקה × שטח החלקה244,036 ₪420
13.11.2022גוש 15350 חלקה 68מגורים293 החלק בחלקה × שטח החלקה113,521 ₪390
13.11.2022גוש 15350 חלקה 72מגורים643 החלק בחלקה × שטח החלקה74,579 ₪120
13.11.2022גוש 15350 חלקה 83מגורים277 החלק בחלקה × שטח החלקה136,647 ₪490
13.11.2022גוש 15350 חלקה 83מגורים277 החלק בחלקה × שטח החלקה269,761 ₪1 אלף
13.11.2022גוש 15350 חלקה 84מגורים450 האחזקה שנמכרה215,812 ₪480
13.11.2022גוש 15350 חלקה 86מגורים716 החלק בחלקה × שטח החלקה149,008 ₪210
13.11.2022גוש 15350 חלקה 88מגורים634 החלק בחלקה × שטח החלקה242,186 ₪380
13.11.2022גוש 15350 חלקה 89מגורים564 החלק בחלקה × שטח החלקה131,155 ₪230
13.11.2022גוש 15350 חלקה 98מגורים560 החלק בחלקה × שטח החלקה268,140 ₪480
13.11.2022גוש 15350 חלקה 99מגורים300 האחזקה שנמכרה138,928 ₪460
13.11.2022גוש 15350 חלקה 102מגורים543 החלק בחלקה × שטח החלקה120,687 ₪220
13.11.2022גוש 15350 חלקה 102מגורים500 האחזקה שנמכרה241,373 ₪480
13.11.2022גוש 15350 חלקה 105מגורים640 החלק בחלקה × שטח החלקה254,031 ₪400
13.11.2022גוש 15350 חלקה 107מגורים662 החלק בחלקה × שטח החלקה300,488 ₪450
13.11.2022גוש 15350 חלקה 108מגורים610 החלק בחלקה × שטח החלקה582,776 ₪1 אלף
13.11.2022גוש 15350 חלקה 109מגורים500 האחזקה שנמכרה241,007 ₪480
13.11.2022גוש 15350 חלקה 112מגורים551 החלק בחלקה × שטח החלקה241,817 ₪440
13.11.2022גוש 15350 חלקה 113מגורים543 החלק בחלקה × שטח החלקה120,705 ₪220
13.11.2022גוש 15350 חלקה 117לא מעובדת651 החלק בחלקה × שטח החלקה136,290 ₪210
13.11.2022גוש 15350 חלקה 118מגורים400 האחזקה שנמכרה125,277 ₪310
13.11.2022גוש 15350 חלקה 119לא מעובדת589 החלק בחלקה × שטח החלקה126,697 ₪220
13.11.2022גוש 15350 חלקה 120מגורים486 האחזקה שנמכרה126,697 ₪260
13.11.2022גוש 15350 חלקה 122מגורים500 האחזקה שנמכרה239,575 ₪480
13.11.2022גוש 15350 חלקה 123מגורים603 החלק בחלקה × שטח החלקה258,659 ₪430
13.11.2022גוש 15350 חלקה 125מגורים613 החלק בחלקה × שטח החלקה227,678 ₪370
13.11.2022גוש 15350 חלקה 126מגורים643 החלק בחלקה × שטח החלקה253,327 ₪390
01.06.2022גוש 15350 חלקה 152מגורים4,281 החלק בחלקה × שטח החלקה8,915,428 ₪2.1 אלף
01.06.2022גוש 15350 חלקה 177מגורים2,190 החלק בחלקה × שטח החלקה7,494,040 ₪3.4 אלף
30.01.2022גוש 15350 חלקה 161מגורים8,779 האחזקה שנמכרה16,987,465 ₪1.9 אלף
17.08.2021גוש 15350 חלקה 174מגורים2,750 החלק בחלקה × שטח החלקה3,512,073 ₪1.3 אלף
04.08.2021גוש 15350 חלקה 169מגורים2,920 החלק בחלקה × שטח החלקה2,821,333 ₪1 אלף
13.11.2012גוש 15350 חלקה 121מגורים303 החלק בחלקה × שטח החלקה141,712 ₪470

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 2 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בטבריה לפי מספר חדרים

  • טבריה1.15 מיליון ₪11.8 אלף ₪ למ״ר · 763 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 11.7% במחיר הטיפוסי למ״ר בטבריה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז הצפון3,271 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.8% בשנה
תשואה ברוטו בכל טבריהכ־3.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרזמגרשזוכהדירותסכום הזכייהלדירהמול השומההצעות
108/2025
מגרש 435
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות2581 אלף ₪291 אלף ₪40% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 179
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות1353 אלף ₪353 אלף ₪51% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 205
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות1362 אלף ₪362 אלף ₪50% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 181
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות1355 אלף ₪355 אלף ₪51% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 456
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות2575 אלף ₪287 אלף ₪40% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 458
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות2573 אלף ₪286 אלף ₪40% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 477
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות2586 אלף ₪293 אלף ₪40% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 457
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות2574 אלף ₪287 אלף ₪40% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 180
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות1353 אלף ₪353 אלף ₪51% מתחת לשומה של רמ״י0
108/2025
מגרש 178
מחיר מוגבל או השכרה		המכרז פתוח להגשת הצעות1353 אלף ₪353 אלף ₪51% מתחת לשומה של רמ״י0

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

השוואה לגושים האחרים בתכנית ג/22526 טבריה המושבה3 גושים
גושעסקאותהטווח הרגילתקופה
גוש 15350 (כאן)91⁦3.1–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 15.04.2026
גוש 1534844⁦2.9–3.8⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 19.03.2026
גוש 1534933⁦1.7–3.3⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 15.03.2026

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 15350.

המחיר למ״ר3.3 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦3.1–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

לפי התכנית 207-0351742 (5 דירות)
כ־0 דירה

ממוצע על כל שטח התכנית, כולל כבישים, פארקים ומבני ציבור. מה שכל בעלים מקבל נקבע בטבלת ההקצאה של התכנית, לפי השווי של מה שהיה לו, ולא לפי החשבון הזה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר412,000 ₪
מס רכישה (6%)24,720 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)2,431 ₪
סך הכול439,151 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

ג/22526 טבריה המושבהאושרההתכנית אושרה207-0351742תכנית מפורטתהוועדה המחוזית98% מהגוש
דירות
5
שטח
773 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
טבריה - המושבה ב' ג/ 27971אושרההתכנית אושרה207-0703876תכנית מפורטתהוועדה המחוזית8% מהגוש
שטח
739 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 174-176 בשכונת טבריה המושבהאושרההתכנית אושרה207-1085299תכנית מפורטתהוועדה המקומית3% מהגוש
דירות
156
שטח
8 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 159-160 בשכונת טבריה המושבהאושרההתכנית אושרה207-1196245תכנית מפורטתהוועדה המחוזית5% מהגוש
דירות
272
שטח
16 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
טבריה המושבה - תוספת זכויות ושינוי קו בניין.אושרההתכנית אושרה207-1376953תכנית מפורטתהוועדה המקומית5% מהגוש
דירות
48
שטח
14 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מגרש 159-טבריה מושבהאושרההתכנית אושרה207-1431949תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
1
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מגרש 206-טבריה מושבהאושרההתכנית אושרה207-1301225תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 171-173 בשכונת טבריה המושבהאושרההתכנית אושרה207-1196229תכנית מפורטתהוועדה המקומית3% מהגוש
דירות
42
שטח
8 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 165-168 בשכונת טבריה המושבהאושרההתכנית אושרה207-1252188תכנית מפורטתהוועדה המקומית4% מהגוש
שטח
11 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
קביעת הוראות במושבה טבריהבהפקדההופקדה להתנגדויות207-1478593תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
15
שטח
5 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עידכון להוראות תכנית מתאר טבריה ג/18071אושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר207-1399872תכנית מתארהוועדה המחוזית97% מהגוש
שטח
15,977 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן3

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 207-1264332המושבה תוספת זכויות ושינוי קו בנייןאושרה26.11.2023
  • 207-1385426טבריה המושבה - תוספת זכויות ושינוי קו בנייןאושרה27.07.2025
  • 207-1212265המושבה תוספת זכויות ושינוי קו בנייןאושרה11.02.2024
תשתיות לאומיות שחלות על השטח1
  • 206-0232181רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מאזור תעשיה טבריה עילית לצומת צמחבבדיקה12.11.2014
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בטבריה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • בן צבי+1,178 דירות580 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 597 דירות חדשות, ב⁦8.7–15.7⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־210 מ׳ · כביש 768 ב־210 מ׳ · מרכז קניות ב־2.3 ק״מ.

תחבורה

  • כביש 768210 מ׳
  • כביש 77אלחדיף1.9 ק״מ
  • כביש 902.6 ק״מ
  • מחלף צומת פוריההמחלף הקרוב2.6 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • גן הרוסיםפארק750 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • BIG ביג טבריהמרכז קניות2.3 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר16

כל בתי הספר בטבריה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על טבריה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 15350

האם גוש 15350 בתוך תכנית?

כן. הגוש בתוך תחום התכנית ג/22526 טבריה המושבה (207-0351742).

באיזה שלב התכנון של גוש 15350?

התכנית אושרה. יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. הצעד הבא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 15350?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 15350?

ב־24 החודשים עד 15.04.2026 שילמו בדרך כלל ⁦3.1–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 12 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 15350

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 15.04.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.