גוש 15086, טבריה: שלב התכנון, מחירי קרקע וחלקות

איפה התכנון עומד

תכנון כלליקרקע חקלאית
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
מימושרישום ופיתוח
היתרי בנייה
בנייה

השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־07.2016: לפני 9 שנים.

החסם הנוכחי
לא ידוע.
ההחלטה הרשמית האחרונה
26.10.2025 · 207-1399872: הוחלט להפקיד
החלטת ועדהמינהל התכנון
האירוע הבא למעקב
לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 15086

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
נמכרו חלקים מהגוש ב־56 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
2 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

ג/22893, מצפה - הרחבה א' (206-0356659)21% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
ג/27763 - הגדלת נחלה ופיצול מגרש מגורים בנחלה 12, מצפה (206-1059864)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
מצפה - הצרחת שטחים בחלקה 182, גוש 15086 (206-1085034)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הצרחת שטחים נחלה מס' 13 - מצפה (206-1438225)1% מהגוש
תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
עידכון להוראות תכנית מתאר טבריה ג/18071 (207-1399872)4% מהגוש
תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 173 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקה	כתובת	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה
גוש 15086 חלקה 1	—	46,072 מ״ר	1	26.10.2023	—
גוש 15086 חלקה 2	—	20,966 מ״ר	2	01.02.2017	—
גוש 15086 חלקה 3	—	11,000 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 4	—	26,685 מ״ר	6	09.08.2016	⁦540–830⁩ ₪ למ״ר
גוש 15086 חלקה 6	—	11,645 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 7	—	21,592 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 11	—	15,015 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 12	—	17,983 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 13	—	17,968 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 14	—	13,970 מ״ר	—	—	—

כל החלקות בגושעוד 163

חלקה	כתובת	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה
גוש 15086 חלקה 15	—	23,287 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 16	—	23,165 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 17	—	19,408 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 18	—	23,819 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 30	—	28,441 מ״ר	3	01.06.2016	—
גוש 15086 חלקה 33	—	1,214 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 34	—	1,808 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 36	—	3,256 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 37	—	3,601 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 38	—	13,711 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 39	—	10,477 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 40	—	9,517 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 41	—	8,982 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 42	—	4,398 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 43	—	8,176 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 45	—	4,642 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 46	—	5,748 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 51	—	17,700 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 53	—	12,092 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 55	—	755 מ״ר	1	09.08.2018	—
גוש 15086 חלקה 56	—	755 מ״ר	4	12.06.2008	—
גוש 15086 חלקה 57	—	764 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 58	—	778 מ״ר	3	01.03.2022	—
גוש 15086 חלקה 59	—	760 מ״ר	1	20.12.2011	—
גוש 15086 חלקה 60	—	775 מ״ר	3	27.02.2009	—
גוש 15086 חלקה 61	—	790 מ״ר	4	17.01.2023	⁦200–230⁩ ₪ למ״ר
גוש 15086 חלקה 62	—	807 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 63	—	872 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 64	—	774 מ״ר	2	17.01.2023	—
גוש 15086 חלקה 65	—	761 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 66	—	757 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 67	—	753 מ״ר	1	09.08.2018	—
גוש 15086 חלקה 68	—	747 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 69	—	746 מ״ר	3	15.12.1999	160 ₪ למ״ר
גוש 15086 חלקה 70	—	785 מ״ר	1	06.01.2010	—
גוש 15086 חלקה 71	—	916 מ״ר	1	22.06.2017	—
גוש 15086 חלקה 72	—	738 מ״ר	1	23.08.2020	—
גוש 15086 חלקה 73	—	747 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 74	—	732 מ״ר	3	06.08.2009	—
גוש 15086 חלקה 75	—	776 מ״ר	2	15.12.1999	—
גוש 15086 חלקה 76	—	765 מ״ר	3	17.01.2023	⁦220–240⁩ ₪ למ״ר
גוש 15086 חלקה 77	—	755 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 78	—	802 מ״ר	1	23.08.2020	—
גוש 15086 חלקה 79	—	807 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 80	—	778 מ״ר	1	09.08.2018	—
גוש 15086 חלקה 81	—	746 מ״ר	2	15.12.1999	—
גוש 15086 חלקה 82	—	799 מ״ר	2	03.03.2022	—
גוש 15086 חלקה 83	—	804 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 84	—	840 מ״ר	1	22.06.2017	—
גוש 15086 חלקה 85	—	723 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 86	—	1,324 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 87	—	1,060 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 88	—	867 מ״ר	1	22.06.2017	—
גוש 15086 חלקה 89	—	902 מ״ר	2	23.10.2022	—
גוש 15086 חלקה 90	—	993 מ״ר	1	25.10.2012	—
גוש 15086 חלקה 91	—	958 מ״ר	1	09.08.2018	—
גוש 15086 חלקה 92	—	960 מ״ר	1	12.06.2011	—
גוש 15086 חלקה 93	—	958 מ״ר	1	12.06.2011	—
גוש 15086 חלקה 94	—	794 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 95	—	814 מ״ר	2	23.06.2021	—
גוש 15086 חלקה 96	—	833 מ״ר	1	15.11.1999	—
גוש 15086 חלקה 97	—	845 מ״ר	2	21.10.2012	—
גוש 15086 חלקה 98	—	855 מ״ר	1	22.06.2017	—
גוש 15086 חלקה 99	—	870 מ״ר	2	06.11.2017	—
גוש 15086 חלקה 100	—	767 מ״ר	1	13.01.2026	—
גוש 15086 חלקה 101	—	779 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 102	—	784 מ״ר	1	22.06.2017	—
גוש 15086 חלקה 103	—	795 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 106	—	1,081 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 107	—	888 מ״ר	1	21.10.2012	—
גוש 15086 חלקה 108	—	832 מ״ר	1	21.10.2012	—
גוש 15086 חלקה 109	—	832 מ״ר	1	29.07.2003	—
גוש 15086 חלקה 110	—	831 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 111	—	831 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 112	—	830 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 113	—	830 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 114	—	830 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 115	—	829 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 116	—	830 מ״ר	1	15.03.2016	—
גוש 15086 חלקה 117	—	831 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 118	—	828 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 119	—	827 מ״ר	1	06.01.2010	—
גוש 15086 חלקה 120	—	826 מ״ר	1	06.01.2010	—
גוש 15086 חלקה 121	—	825 מ״ר	2	04.11.2019	—
גוש 15086 חלקה 122	—	824 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 123	—	823 מ״ר	1	27.08.2020	—
גוש 15086 חלקה 124	—	867 מ״ר	1	29.07.2003	—
גוש 15086 חלקה 127	—	1,312 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 128	—	1,602 מ״ר	1	03.07.2019	—
גוש 15086 חלקה 129	—	792 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 130	—	861 מ״ר	1	24.11.2020	—
גוש 15086 חלקה 131	—	899 מ״ר	1	16.12.2020	—
גוש 15086 חלקה 132	—	1,479 מ״ר	1	16.12.2020	—
גוש 15086 חלקה 133	—	821 מ״ר	1	13.04.2000	—
גוש 15086 חלקה 134	—	760 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 135	—	761 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 136	—	763 מ״ר	2	30.09.2021	—
גוש 15086 חלקה 137	—	769 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 138	—	765 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 139	—	770 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 140	—	698 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 141	—	722 מ״ר	2	22.05.2025	—
גוש 15086 חלקה 142	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 143	—	673 מ״ר	2	28.05.2023	—
גוש 15086 חלקה 144	—	709 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 145	—	711 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 146	—	723 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 147	—	710 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 148	—	707 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 149	—	761 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 150	—	723 מ״ר	1	22.06.2017	—
גוש 15086 חלקה 151	—	1,586 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 152	—	4,702 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 153	—	1,774 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 156	—	218 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 157	—	109 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 158	—	290 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 160	—	177 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 161	—	363 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 162	—	4,107 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 163	—	2,364 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 164	—	562 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 165	—	752 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 171	—	6,577 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 172	—	4,457 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 173	שד ספיר 71	15,498 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 174	—	154 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 175	—	51 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 176	—	59 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 178	—	28,224 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 180	—	4,646 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 182	—	4,514 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 183	—	13,696 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 184	—	11,712 מ״ר	1	26.05.2024	—
גוש 15086 חלקה 185	—	4,448 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 186	—	2,020 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 187	—	175 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 188	—	336 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 189	—	706 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 190	—	752 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 191	—	1,694 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 192	—	9,778 מ״ר	1	18.12.2015	—
גוש 15086 חלקה 193	—	1,060 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 194	—	9,873 מ״ר	1	11.01.2018	—
גוש 15086 חלקה 196	—	8,548 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 198	—	8,406 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 200	—	16,776 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 202	—	846 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 204	—	2,665 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 206	—	9,327 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 207	—	26,042 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 210	—	1,180 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 213	—	920 מ״ר	2	14.03.2023	—
גוש 15086 חלקה 215	—	964 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 217	—	809 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 219	—	703 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 221	—	1,094 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 223	—	3,257 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 225	—	321 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 227	—	1,822 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 229	—	159 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 233	—	26,480 מ״ר	—	—	—
גוש 15086 חלקה 234	—	15,613 מ״ר	—	—	—

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל בגוש 15086⁦240–440⁩ ₪ למ״ר

8 עסקאות ב־36 החודשים עד 13.01.2026 · מחיר טיפוסי 310 ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים

הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.

מחיר למ״ר לפי חודש
חודש	עסקאות	מחיר טיפוסי	הטווח
06.2021	1	220 ₪ למ״ר	220 ₪ למ״ר
09.2021	1	240 ₪ למ״ר	240 ₪ למ״ר
03.2022	1	190 ₪ למ״ר	190 ₪ למ״ר
07.2022	2	230 ₪ למ״ר	⁦230–240⁩ ₪ למ״ר
10.2022	1	260 ₪ למ״ר	260 ₪ למ״ר
01.2023	3	250 ₪ למ״ר	⁦240–250⁩ ₪ למ״ר
05.2023	2	460 ₪ למ״ר	460 ₪ למ״ר
10.2023	1	150 ₪ למ״ר	150 ₪ למ״ר
05.2025	1	440 ₪ למ״ר	440 ₪ למ״ר
01.2026	1	380 ₪ למ״ר	380 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריך	חלקה	סוג	מ״ר שנקנו	מחיר	₪ למ״ר	מול הטווח
13.01.2026	גוש 15086 חלקה 100	לא מעובדת	399 החלק בחלקה × שטח החלקה	150,000 ₪	380	בטווח
22.05.2025	גוש 15086 חלקה 141	לא מעובדת	722 החלק בחלקה × שטח החלקה	315,000 ₪	440	בטווח
26.05.2024	גוש 15086 חלקה 184	מגורים	370 האחזקה שנמכרה	1,500,000 ₪	4.1 אלף	מעל
26.10.2023	גוש 15086 חלקה 1	לא מעובדת	23,036 החלק בחלקה × שטח החלקה	3,340,220 ₪	150	מתחת
28.05.2023	גוש 15086 חלקה 143	לא מעובדת	75 החלק בחלקה × שטח החלקה	34,444 ₪	460	מעל
28.05.2023	גוש 15086 חלקה 143	לא מעובדת	224 החלק בחלקה × שטח החלקה	103,333 ₪	460	מעל
14.03.2023	גוש 15086 חלקה 213	ללא תיכנון	—	3,285 ₪	—
14.03.2023	גוש 15086 חלקה 213	ללא תיכנון	—	6,571 ₪	—
17.01.2023	גוש 15086 חלקה 61	לא מעובדת	790 החלק בחלקה × שטח החלקה	190,000 ₪	240	מתחת
17.01.2023	גוש 15086 חלקה 64	לא מעובדת	774 החלק בחלקה × שטח החלקה	190,000 ₪	250	בטווח
17.01.2023	גוש 15086 חלקה 76	לא מעובדת	765 החלק בחלקה × שטח החלקה	190,000 ₪	250	בטווח
23.10.2022	גוש 15086 חלקה 89	לא מעובדת	469 החלק בחלקה × שטח החלקה	120,000 ₪	260
08.07.2022	גוש 15086 חלקה 61	לא מעובדת	790 החלק בחלקה × שטח החלקה	180,000 ₪	230
08.07.2022	גוש 15086 חלקה 76	לא מעובדת	765 החלק בחלקה × שטח החלקה	180,000 ₪	240
03.03.2022	גוש 15086 חלקה 82	לא מעובדת	799 החלק בחלקה × שטח החלקה	150,000 ₪	190
01.03.2022	גוש 15086 חלקה 58	לא מעובדת	25 החלק בחלקה × שטח החלקה	50,155 ₪	2 אלף
30.09.2021	גוש 15086 חלקה 136	לא מעובדת	763 החלק בחלקה × שטח החלקה	180,000 ₪	240
23.06.2021	גוש 15086 חלקה 95	לא מעובדת	814 החלק בחלקה × שטח החלקה	175,000 ₪	210
16.12.2020	גוש 15086 חלקה 131	לא מעובדת	899 החלק בחלקה × שטח החלקה	120,000 ₪	130
16.12.2020	גוש 15086 חלקה 132	ללא תיכנון	—	120,000 ₪	—
24.11.2020	גוש 15086 חלקה 61	לא מעובדת	263 החלק בחלקה × שטח החלקה	52,667 ₪	200
24.11.2020	גוש 15086 חלקה 61	לא מעובדת	263 החלק בחלקה × שטח החלקה	52,687 ₪	200
24.11.2020	גוש 15086 חלקה 64	לא מעובדת	258 החלק בחלקה × שטח החלקה	51,600 ₪	200
24.11.2020	גוש 15086 חלקה 130	לא מעובדת	287 החלק בחלקה × שטח החלקה	56,667 ₪	200
19.11.2020	גוש 15086 חלקה 76	לא מעובדת	255 החלק בחלקה × שטח החלקה	50,000 ₪	200
19.11.2020	גוש 15086 חלקה 82	לא מעובדת	266 החלק בחלקה × שטח החלקה	50,000 ₪	190
19.11.2020	גוש 15086 חלקה 95	לא מעובדת	271 החלק בחלקה × שטח החלקה	51,666 ₪	190
19.11.2020	גוש 15086 חלקה 136	לא מעובדת	254 החלק בחלקה × שטח החלקה	50,000 ₪	200
19.11.2020	גוש 15086 חלקה 141	לא מעובדת	240 החלק בחלקה × שטח החלקה	50,000 ₪	210
27.08.2020	גוש 15086 חלקה 123	לא מעובדת	428 החלק בחלקה × שטח החלקה	87,720 ₪	200
23.08.2020	גוש 15086 חלקה 58	לא מעובדת	174 החלק בחלקה × שטח החלקה	161,374 ₪	930
23.08.2020	גוש 15086 חלקה 72	לא מעובדת	—	14,878 ₪	—
23.08.2020	גוש 15086 חלקה 78	לא מעובדת	—	16,168 ₪	—
04.11.2019	גוש 15086 חלקה 121	ללא תיכנון	825 החלק בחלקה × שטח החלקה	135,000 ₪	160
03.07.2019	גוש 15086 חלקה 128	לא מעובדת	1,602 החלק בחלקה × שטח החלקה	170,000 ₪	110
09.08.2018	גוש 15086 חלקה 55	ללא תיכנון	755 החלק בחלקה × שטח החלקה	98,000 ₪	130
09.08.2018	גוש 15086 חלקה 67	ללא תיכנון	753 החלק בחלקה × שטח החלקה	98,000 ₪	130
09.08.2018	גוש 15086 חלקה 80	ללא תיכנון	778 החלק בחלקה × שטח החלקה	101,000 ₪	130
09.08.2018	גוש 15086 חלקה 91	ללא תיכנון	958 החלק בחלקה × שטח החלקה	124,500 ₪	130
09.08.2018	גוש 15086 חלקה 105	ללא תיכנון	1,039 האחזקה שנמכרה	135,000 ₪	130
11.01.2018	גוש 15086 חלקה 194	מגורים	1,767 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,050,000 ₪	590
06.11.2017	גוש 15086 חלקה 99	מגורים	—	42,735 ₪	—
22.06.2017	גוש 15086 חלקה 71	ללא תיכנון	458 החלק בחלקה × שטח החלקה	100,000 ₪	220
22.06.2017	גוש 15086 חלקה 84	מגורים	420 החלק בחלקה × שטח החלקה	60,000 ₪	140
22.06.2017	גוש 15086 חלקה 88	ללא תיכנון	433 החלק בחלקה × שטח החלקה	90,000 ₪	210
22.06.2017	גוש 15086 חלקה 98	ללא תיכנון	427 החלק בחלקה × שטח החלקה	60,000 ₪	140
22.06.2017	גוש 15086 חלקה 102	מגורים	391 החלק בחלקה × שטח החלקה	60,000 ₪	150
22.06.2017	גוש 15086 חלקה 150	ללא תיכנון	361 החלק בחלקה × שטח החלקה	70,000 ₪	190
01.02.2017	גוש 15086 חלקה 2	מגורים	—	160,000 ₪	—
09.08.2016	גוש 15086 חלקה 4	שלחין	267 החלק בחלקה × שטח החלקה	28,506 ₪	110
21.07.2016	גוש 15086 חלקה 2	לא מעובדת	2,222 החלק בחלקה × שטח החלקה	260,000 ₪	120
01.06.2016	גוש 15086 חלקה 30	מגורים	—	244,460 ₪	—
15.03.2016	גוש 15086 חלקה 89	מגורים	469 החלק בחלקה × שטח החלקה	80,700 ₪	170
15.03.2016	גוש 15086 חלקה 99	מגורים	452 החלק בחלקה × שטח החלקה	191,100 ₪	420
15.03.2016	גוש 15086 חלקה 116	מגורים	432 החלק בחלקה × שטח החלקה	85,900 ₪	200
14.01.2016	גוש 15086 חלקה 125	לא מעובדת	—	45,000 ₪	—
18.12.2015	גוש 15086 חלקה 4	שלחין	—	28,506 ₪	—
18.12.2015	גוש 15086 חלקה 4	שלחין	—	33,352 ₪	—
18.12.2015	גוש 15086 חלקה 4	שלחין	374 החלק בחלקה × שטח החלקה	256,550 ₪	690
18.12.2015	גוש 15086 חלקה 4	שלחין	374 החלק בחלקה × שטח החלקה	300,163 ₪	800
18.12.2015	גוש 15086 חלקה 4	שלחין	374 החלק בחלקה × שטח החלקה	342,066 ₪	920
18.12.2015	גוש 15086 חלקה 192	שלחין	391 החלק בחלקה × שטח החלקה	228,044 ₪	580
25.10.2012	גוש 15086 חלקה 90	לא מעובדת	993 החלק בחלקה × שטח החלקה	105,000 ₪	110
21.10.2012	גוש 15086 חלקה 97	לא מעובדת	845 החלק בחלקה × שטח החלקה	105,000 ₪	120
21.10.2012	גוש 15086 חלקה 107	מגורים	888 החלק בחלקה × שטח החלקה	110,000 ₪	120
21.10.2012	גוש 15086 חלקה 108	מגורים	832 החלק בחלקה × שטח החלקה	110,000 ₪	130
20.12.2011	גוש 15086 חלקה 59	לא מעובדת	760 החלק בחלקה × שטח החלקה	223,000 ₪	290
12.06.2011	גוש 15086 חלקה 92	מגורים	960 החלק בחלקה × שטח החלקה	117,300 ₪	120
12.06.2011	גוש 15086 חלקה 93	ללא תיכנון	958 החלק בחלקה × שטח החלקה	136,068 ₪	140
06.01.2010	גוש 15086 חלקה 70	מגורים	785 החלק בחלקה × שטח החלקה	86,768 ₪	110
06.01.2010	גוש 15086 חלקה 119	מגורים	827 החלק בחלקה × שטח החלקה	130,152 ₪	160
06.01.2010	גוש 15086 חלקה 120	מגורים	826 החלק בחלקה × שטח החלקה	130,152 ₪	160
06.01.2010	גוש 15086 חלקה 121	ללא תיכנון	825 החלק בחלקה × שטח החלקה	130,152 ₪	160
06.08.2009	גוש 15086 חלקה 74	לא מעובדת	732 החלק בחלקה × שטח החלקה	85,800 ₪	120
27.02.2009	גוש 15086 חלקה 60	מגורים	775 החלק בחלקה × שטח החלקה	155,000 ₪	200
12.06.2008	גוש 15086 חלקה 56	לא מעובדת	755 החלק בחלקה × שטח החלקה	623,377 ₪	830
29.07.2003	גוש 15086 חלקה 109	שלחין	—	65,525 ₪	—
29.07.2003	גוש 15086 חלקה 124	שלחין	—	65,525 ₪	—
15.11.2001	גוש 15086 חלקה 30	קרקע	—	2,086 ₪	—
13.04.2000	גוש 15086 חלקה 133	קרקע	—	80,760 ₪	—
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 56	קרקע	76 החלק בחלקה × שטח החלקה	23,447 ₪	310
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 56	קרקע	76 החלק בחלקה × שטח החלקה	23,472 ₪	310
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 56	קרקע	264 החלק בחלקה × שטח החלקה	82,065 ₪	310
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 60	קרקע	78 החלק בחלקה × שטח החלקה	11,723 ₪	150
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 60	קרקע	271 החלק בחלקה × שטח החלקה	41,032 ₪	150
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 69	קרקע	75 החלק בחלקה × שטח החלקה	11,723 ₪	160
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 69	קרקע	261 החלק בחלקה × שטח החלקה	41,032 ₪	160
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 69	קרקע	261 החלק בחלקה × שטח החלקה	41,036 ₪	160
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 74	קרקע	73 החלק בחלקה × שטח החלקה	11,723 ₪	160
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 74	קרקע	256 החלק בחלקה × שטח החלקה	41,032 ₪	160
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 75	קרקע	78 החלק בחלקה × שטח החלקה	11,723 ₪	150
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 75	קרקע	272 החלק בחלקה × שטח החלקה	41,032 ₪	150
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 81	קרקע	75 החלק בחלקה × שטח החלקה	11,723 ₪	160
15.12.1999	גוש 15086 חלקה 81	קרקע	261 החלק בחלקה × שטח החלקה	41,032 ₪	160
15.11.1999	גוש 15086 חלקה 58	קרקע	—	93,192 ₪	—
15.11.1999	גוש 15086 חלקה 96	קרקע	833 החלק בחלקה × שטח החלקה	128,859 ₪	150
15.11.1999	גוש 15086 חלקה 97	קרקע	845 החלק בחלקה × שטח החלקה	128,859 ₪	150
11.06.1998	גוש 15086 חלקה 30	קרקע	—	8,018 ₪	—
+ עוד 88 עסקאות בגוש− פחות עסקאות

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 17 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בטבריה לפי מספר חדרים

טבריה1.15 מיליון ₪11.8 אלף ₪ למ״ר · 763 עסקאות בשנה האחרונה
כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 11.7% במחיר הטיפוסי למ״ר בטבריה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז הצפון3,271 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.8% בשנה

תשואה ברוטו בכל טבריהכ־3.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?

רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

עקבו אחרי גוש 15086

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

כמה זה שווה? שומה לפי תקן 22

לקרקע שעוד אין עליה היתר בנייה, את השווי קובע שמאי מקרקעין לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. אנחנו מראים מה שולם ומה התכנית נותנת, לא שווי.

שני שוויםשווי היום לפי הייעוד הקיים של הקרקע, ושווי אם התכנית העתידית תאושר.
ההוצאות שבדרךהיטל השבחה, היטלי פיתוח ודמי היתר, שירדו מהשווי כשהתכנית תתממש.
חובה על המוכרמי שמוכר קרקע שאינה זמינה לבנייה חייב לתת לכם שומה כזו בחינם, לפחות 7 ימים לפני החתימה.
שמאי מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק גם את מיקום החלקה בתכנית, את טבלת ההקצאה ואת המצב המשפטי.

לקבל שומה לפי תקן 22 מטעמכם ←

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

כמה מ״ר (ברוטו)המחיר (₪)

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 15086.

המחיר למ״ר310 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦240–440⁩ ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

שכר טרחת עו״ד (% מהמחיר)

המחיר	39,000 ₪
מס רכישה (6%)	2,340 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)	230 ₪
סך הכול	41,570 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

ג/22893, מצפה - הרחבה א'אושרההתכנית אושרה206-0356659תכנית מפורטתהוועדה המחוזית21% מהגוש

דירות: 2
שטח: 262 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

28.07.2016
התכנית הוגשה
22.06.2017
עברה בדיקת תנאי סף
08.11.2017
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
25.01.2019
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
26.03.2019
היום האחרון להגשת התנגדויות
25.07.2019
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

ג/27763 - הגדלת נחלה ופיצול מגרש מגורים בנחלה 12, מצפהאושרההתכנית אושרה206-1059864תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש

דירות: 2
שטח: 4 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

16.02.2023
התכנית הוגשה
16.05.2023
עברה בדיקת תנאי סף
16.08.2023
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
17.11.2023
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
16.01.2024
היום האחרון להגשת התנגדויות
10.03.2024
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

מצפה - הצרחת שטחים בחלקה 182, גוש 15086אושרההתכנית אושרה206-1085034תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש

דירות: 2
שטח: 4 דונם
איחוד וחלוקה: בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

09.01.2023
התכנית הוגשה

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

הצרחת שטחים נחלה מס' 13 - מצפהבהפקדההופקדה להתנגדויות206-1438225תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש

שטח: 4 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

09.06.2025
התכנית הוגשה

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

עידכון להוראות תכנית מתאר טבריה ג/18071אושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר207-1399872תכנית מתארהוועדה המחוזית4% מהגוש

שטח: 15,977 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

07.07.2025
התכנית הוגשה
19.08.2025
עברה בדיקת תנאי סף
26.10.2025
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
14.06.2026
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
13.08.2026
היום האחרון להגשת התנגדויות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת15 · 4 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

ג/ 14651מורדות ואדי רקתאושרה21.10.2025
ג/ 18071תכנית מתאר, טבריהאושרה30.04.2015
גת/ מק/ 3126/ 2שינוי גאומטרי של שטח המגורים בנחלה 12, מצפהאושרה30.08.2013
גת/ מק/ 3126/ 1חלוקה ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע ושנוי בקווי בניין-מצפהאושרה30.01.2013
ג/ 14650תוכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה - טבריהאושרה27.07.2010
גנ/ 15859חלקה 8-מצפהאושרה06.05.2009
ג/ 8197כפר נופש, מצפהנדחתה26.02.2009
ג/ 1498כביש עוקף טבריהנדחתה04.01.2009
ג/ 16127"סגירה חורפית (פרגודים) לבתי אוכל - טבריהאושרה12.03.2008
ג/ 16457מתחם אשכולות הגליל, גליל תחתוןנדחתה16.05.2007
ג/ 9739אזור תיירות בסמוך למצפה, שינוי למתארנדחתה28.12.2005
ג/ 13618בריכת שחייה במרחב תכנוןאושרה24.05.2004
ג/ 11336תכנית הסדרה לדרך מס' 77 צומת גולני פוריהאושרה10.10.2001
ג/ 11864מגורים - שינוי לתוכנית ג/3126, מצפהאושרה16.05.2001
ג/ 3126מצפהאושרה07.01.1982

תכניות לכל העיר שחלות גם כאן1

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

206-0702746ג/25805 שינוי הוראות בניה במגרש 121- מצפה.אושרה22.02.2022

איפה מתפרסמות ההחלטות

הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
הוועדה המקומית בטבריה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

בר כוכבא+691 דירות620 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 692 דירות חדשות, ב⁦8.9–16.1⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־10 מ׳ · כביש 77 ב־450 מ׳ · מרכז קניות ב־1.7 ק״מ.

תחבורה

כביש 77אלחדיף450 מ׳
כביש 901.9 ק״מ
כביש 7681.9 ק״מ
מחלף צומת פוריההמחלף הקרוב1.9 ק״מ

חינוך

עמל נופרים בגליל טבריהממ · כיתות 7–14690 מ׳
איילים -טבריהממ · כיתות 1–6850 מ׳
אולפנית לבנותחמד · כיתות 7–12900 מ׳
26 בתי ספר עד 2 ק״מ
כל בתי הספר בטבריה ←

משרד החינוך

ירוק ופנאי

פארקפארק860 מ׳

שכונות מגורים

רמת טבריה ב', +200 ורמת טבריה ג'שכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש10 מ׳

חנויות ושירותים

BIG ביג טבריהמרכז קניות1.7 ק״מ

תשתיות לאומיות

מסילת הגלילתסקיר סביבתי570 מ׳
מסילת הגלילאישור650 מ׳
2 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב — מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב

בתי ספר26

עמל נופרים בגליל טבריהממ · כיתות 7–14690 מ׳
איילים -טבריהממ · כיתות 1–6850 מ׳
אולפנית לבנותחמד · כיתות 7–12900 מ׳
מרכז פסג"ה טבריהממ · כיתות 1–12930 מ׳
מרכז טיפולי שמעממ · כיתות 0–121,000 מ׳
רעות-טבריהממ · כיתות 1–61,030 מ׳
כינרממ · כיתות 1–61,060 מ׳
מרכז נוער טבריהממ · כיתות 9–121,270 מ׳
מתי"א טבריהממ · כיתות 0–121,280 מ׳
עטרת מרדכיחרדי · כיתות 9–121,380 מ׳
יד חרוציםחרדי · כיתות 9–121,380 מ׳
ב"י בית יוסףחרדי · כיתות 1–81,430 מ׳
ת"ת בית יוסףחרדי · כיתות 1–81,440 מ׳
דקליםממ · כיתות 1–91,440 מ׳
תחכמוני מד-טבריהחמד · כיתות 1–61,480 מ׳
ת"ת תפארת טבריהחרדי · כיתות 1–81.5 ק״מ
נועם ישראלחמד · כיתות 1–61.5 ק״מ
ברנקו וייס טבריהממ · כיתות 9–121.6 ק״מ
זכרון מאירחרדי · כיתות 1–81.8 ק״מ
ארליך - טבריהממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
עטרת רחלחרדי · כיתות 9–121.8 ק״מ
ישיבת תורת מאירחרדי · כיתות 9–121.8 ק״מ
הר נוףממ · כיתות 1–61.9 ק״מ
בת מלךחרדי · כיתות 1–81.9 ק״מ
בית יעקב טבריהחרדי · כיתות 1–81.9 ק״מ
ממ"ד נועם טבריהחמד · כיתות 1–62 ק״מ

כל בתי הספר בטבריה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על טבריה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
"לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 15086

באיזה שלב התכנון של גוש 15086?

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 15086?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 15086?

ב־36 החודשים עד 13.01.2026 שילמו בדרך כלל ⁦240–440⁩ ₪ למ״ר, לפי 8 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 15086

גוש 15038 · טבריה
גוש 15062 · טבריה
גוש 15083
גוש 15089
גוש 15279 · טבריה

מקורות

רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 13.01.2026, דרך over.org.il
המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.