תיק קרקע · עודכן 29.12.2025

גוש 7650 · חלקה 366

רעננה · רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננה · 398 מ״ר רשומים

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר04.04.2017
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותאתם כאן
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו

הופקדה להתנגדויות

התכנית פורסמה לציבור. הוועדה שומעת את ההתנגדויות ומחליטה עליהן. לפי רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננה (416-0452573).

מסמך תכניתמינהל התכנון

התכנון המפורט כאן התחיל ב־05.2017: לפני 8 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    עוד לא: אישור התכנית ופרסומה ברשומות.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    אין החלטה רשמית במאגרים.

  3. האירוע הבא למעקב

    אישור התכנית ופרסומה ברשומות.

    בדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה, לפי תכניות שמדדנו. תכניות שנדחו לא נספרות, אז זו הערכה אופטימית.

מה מצאנו בחלקה 366

העובדות שנוגעות לחלקה עצמה, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • כל חלקה 366 בתוך תחום רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננה (416-0452573). חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

שווה לבדוק

  • הודעה לפי סעיפים 77–78 (416-0404830): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על החלקה: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על החלקה: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 10 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהחלקה בתוך כל תכנית

  • רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננה (416-0452573)כל החלקה
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הודעה לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק בדבר הכנת תכנית רע/מק/1010א (416-0404830)כל החלקה
    הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 7650⁦5.4–6.4⁩ אלף ₪ למ״ר

23 עסקאות ב־24 החודשים עד 29.12.2025 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 6 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
2.557.51012.520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
03.2021413.8 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–15.2⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202136.1 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–6.1⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202113.3 אלף ₪ למ״ר3.3 אלף ₪ למ״ר
07.202114.5 אלף ₪ למ״ר4.5 אלף ₪ למ״ר
09.202147.5 אלף ₪ למ״ר⁦5.8–10.2⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202134.7 אלף ₪ למ״ר⁦3.1–8.2⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202133.3 אלף ₪ למ״ר⁦2.2–3.7⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202112.8 אלף ₪ למ״ר2.8 אלף ₪ למ״ר
02.202265.2 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–5.3⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202235 אלף ₪ למ״ר⁦4.5–14.5⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202216.4 אלף ₪ למ״ר6.4 אלף ₪ למ״ר
06.202224.7 אלף ₪ למ״ר⁦3.6–5.7⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202315 אלף ₪ למ״ר5 אלף ₪ למ״ר
07.202316.7 אלף ₪ למ״ר6.7 אלף ₪ למ״ר
08.202344.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.9–7.4⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202312.9 אלף ₪ למ״ר2.9 אלף ₪ למ״ר
12.2023110.4 אלף ₪ למ״ר10.4 אלף ₪ למ״ר
04.202414 אלף ₪ למ״ר4 אלף ₪ למ״ר
07.202419.4 אלף ₪ למ״ר9.4 אלף ₪ למ״ר
09.202425.7 אלף ₪ למ״ר⁦5.3–6⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202446.1 אלף ₪ למ״ר⁦5.8–6.3⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202417 אלף ₪ למ״ר7 אלף ₪ למ״ר
12.202416.7 אלף ₪ למ״ר6.7 אלף ₪ למ״ר
01.202515.4 אלף ₪ למ״ר5.4 אלף ₪ למ״ר
02.202516.3 אלף ₪ למ״ר6.3 אלף ₪ למ״ר
03.202515.5 אלף ₪ למ״ר5.5 אלף ₪ למ״ר
04.202523 אלף ₪ למ״ר⁦2.9–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202526.8 אלף ₪ למ״ר⁦5.2–8.4⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202526.7 אלף ₪ למ״ר⁦6.4–7⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202526.1 אלף ₪ למ״ר⁦5.8–6.3⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202513 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
11.202515.5 אלף ₪ למ״ר5.5 אלף ₪ למ״ר

העסקאות בחלקה 366

לא דווחו עסקאות בחלקה הזו.

כל העסקאות בגוש300 עסקאות האחרונות
תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
29.12.2025גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון11 השטח שדווח320,000 ₪29.1 אלףמעל
27.11.2025גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—170,000 ₪—
23.11.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—2,154,680 ₪—
14.11.2025גוש 7650 חלקה 246לא מעובדת—117,795 ₪—
14.11.2025גוש 7650 חלקה 246ללא תיכנון—353,386 ₪—
12.11.2025גוש 7650 חלקה 362לא מעובדת—160,000 ₪—
06.11.2025גוש 7650 חלקה 405ללא תיכנון486 החלק בחלקה × שטח החלקה2,684,000 ₪5.5 אלףבטווח
27.10.2025גוש 7650 חלקה 281ללא תיכנון106 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪3 אלףמתחת
19.10.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—1,622,500 ₪—
16.10.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—1,038,400 ₪—
16.10.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—2,167,660 ₪—
21.08.2025גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון994 החלק בחלקה × שטח החלקה5,800,000 ₪5.8 אלףבטווח
12.08.2025גוש 7650 חלקה 188לא מעובדת126 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪6.3 אלףבטווח
08.07.2025גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון362 האחזקה שנמכרה190,000 ₪520מתחת
12.06.2025גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון15 האחזקה שנמכרה95,625 ₪6.4 אלףמעל
12.06.2025גוש 7650 חלקה 362לא מעובדת—354,375 ₪—
08.06.2025גוש 7650 חלקה 171ללא תיכנון40 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪7 אלףמעל
08.06.2025גוש 7650 חלקה 380ללא תיכנון54 החלק בחלקה × שטח החלקה1,400,000 ₪25.8 אלףמעל
26.05.2025גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון65 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪8.4 אלףמעל
26.05.2025גוש 7650 חלקה 405ללא תיכנון1,597 החלק בחלקה × שטח החלקה8,250,000 ₪5.2 אלףמתחת
14.05.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—944,000 ₪—
02.05.2025גוש 7650 חלקה 281ללא תיכנון—320,000 ₪—
29.04.2025גוש 7650 חלקה 121ללא תיכנון—30,227 ₪—
29.04.2025גוש 7650 חלקה 281ללא תיכנון208 החלק בחלקה × שטח החלקה634,773 ₪3.1 אלףמתחת
27.04.2025גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—520,000 ₪—
20.04.2025גוש 7650 חלקה 72לא מעובדת—500,000 ₪—
06.04.2025גוש 7650 חלקה 232ללא תיכנון208 החלק בחלקה × שטח החלקה611,000 ₪2.9 אלףמתחת
24.03.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—826,000 ₪—
02.03.2025גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון100 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪5.5 אלףבטווח
25.02.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—1,060,000 ₪—
10.02.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—944,000 ₪—
10.02.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—1,180,000 ₪—
03.02.2025גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון55 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪6.3 אלףבטווח
28.01.2025גוש 7650 חלקה 153ללא תיכנון—800,000 ₪—
14.01.2025גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
07.01.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון21,337 החלק בחלקה × שטח החלקה115,000,000 ₪5.4 אלףבטווח
19.12.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—477,920 ₪—
19.12.2024גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—209,000 ₪—
17.12.2024גוש 7650 חלקה 202ללא תיכנון—227,500 ₪—
16.12.2024גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—1,210,000 ₪—
02.12.2024גוש 7650 חלקה 169ללא תיכנון203 החלק בחלקה × שטח החלקה1,347,733 ₪6.7 אלףמעל
06.11.2024גוש 7650 חלקה 171ללא תיכנון187 החלק בחלקה × שטח החלקה1,300,000 ₪7 אלףמעל
30.10.2024גוש 7650 חלקה 76ללא תיכנון24 החלק בחלקה × שטח החלקה144,243 ₪6 אלףבטווח
30.10.2024גוש 7650 חלקה 145ללא תיכנון126 החלק בחלקה × שטח החלקה732,757 ₪5.8 אלףבטווח
29.10.2024גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון55 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪6.3 אלףבטווח
29.10.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—210,000 ₪—
28.10.2024גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון55 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪6.3 אלףבטווח
25.09.2024גוש 7650 חלקה 411ללא תיכנון65 החלק בחלקה × שטח החלקה345,000 ₪5.3 אלףמתחת
14.09.2024גוש 7650 חלקה 246ללא תיכנון—5,150,370 ₪—
03.09.2024גוש 7650 חלקה 196ללא תיכנון100 קנייה משותפת: החלק של הקונה600,000 ₪6 אלףבטווח
01.09.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—60,000 ₪—
01.09.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—290,000 ₪—
21.07.2024גוש 7650 חלקה 169ללא תיכנון335 החלק בחלקה × שטח החלקה3,162,000 ₪9.4 אלףמעל
20.06.2024גוש 7650 חלקה 402לא מעובדת—60,000 ₪—
07.05.2024גוש 7650 חלקה 145ללא תיכנון1,003 החלק בחלקה × שטח החלקה1,050,000 ₪1 אלףמתחת
10.04.2024גוש 7650 חלקה 283ללא תיכנון308 השטח שדווח1,235,000 ₪4 אלףמתחת
31.03.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—70,000 ₪—
31.03.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—280,000 ₪—
04.01.2024גוש 7650 חלקה 283ללא תיכנון—800,000 ₪—
12.12.2023גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון—430,000 ₪—
06.12.2023גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון70 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪10.4 אלף
29.11.2023גוש 7650 חלקה 121ללא תיכנון210 השטח שדווח600,000 ₪2.9 אלף
30.10.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—115,463 ₪—
30.10.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—203,642 ₪—
30.10.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—2,662,220 ₪—
25.10.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
25.10.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון15 השטח שדווח400,000 ₪26.7 אלף
03.10.2023גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—520,000 ₪—
27.09.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—500,000 ₪—
05.09.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—60,000 ₪—
05.09.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—290,000 ₪—
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה32,220 ₪1.9 אלף
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה64,440 ₪3.7 אלף
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה99,858 ₪5.8 אלף
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה128,879 ₪7.4 אלף
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים—74,741 ₪—
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים—149,482 ₪—
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים—231,642 ₪—
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים—298,963 ₪—
30.07.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—79,178 ₪—
30.07.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—148,749 ₪—
23.07.2023גוש 7650 חלקה 185ללא תיכנון250 השטח שדווח1,675,000 ₪6.7 אלף
19.07.2023גוש 7650 חלקה 259ללא תיכנון—93,333 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 259מגורים—85,829 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 260מגורים—12,888 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 260מגורים—85,917 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 260מגורים—11,851 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 260מגורים—79,008 ₪—
13.06.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—170,000 ₪—
14.05.2023גוש 7650 חלקה 292מגורים—106,015 ₪—
14.05.2023גוש 7650 חלקה 292ללא תיכנון1,072 החלק בחלקה × שטח החלקה115,089 ₪110
04.04.2023גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון—1,000,000 ₪—
26.03.2023גוש 7650 חלקה 411ללא תיכנון—1,380,000 ₪—
12.03.2023גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון—600,000 ₪—
12.03.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—350,000 ₪—
26.02.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—350,000 ₪—
08.02.2023גוש 7650 חלקה 223ללא תיכנון253 השטח שדווח1,270,000 ₪5 אלף
19.01.2023גוש 7650 חלקה 380מגורים54 החלק בחלקה × שטח החלקה1,035,000 ₪19.1 אלף
12.12.2022גוש 7650 חלקה 380אופציה—35,000 ₪—
16.11.2022גוש 7650 חלקה 336מגורים—320,000 ₪—
13.11.2022גוש 7650 חלקה 290ללא תיכנון—221,624 ₪—
06.11.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—450,000 ₪—
25.10.2022גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—1,920,000 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 258ללא תיכנון—52,491 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 259ללא תיכנון—227,085 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 260ללא תיכנון—17,577 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 260ללא תיכנון—117,183 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 261ללא תיכנון—304,721 ₪—
02.10.2022גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—300,000 ₪—
14.09.2022גוש 7650 חלקה 28ללא תיכנון—43,637 ₪—
14.09.2022גוש 7650 חלקה 28ללא תיכנון—46,097 ₪—
14.09.2022גוש 7650 חלקה 28מגורים—156,947 ₪—
17.08.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—491,400 ₪—
11.08.2022גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון—320,000 ₪—
11.08.2022גוש 7650 חלקה 402אופציה—96,000 ₪—
10.08.2022גוש 7650 חלקה 164מגורים—61,500 ₪—
04.08.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—460,000 ₪—
02.08.2022גוש 7650 חלקה 164מגורים—62,500 ₪—
21.07.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—200,000 ₪—
17.07.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—200,000 ₪—
17.07.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—127,000 ₪—
11.07.2022גוש 7650 חלקה 402מגורים—270,000 ₪—
06.07.2022גוש 7650 חלקה 358מגורים—770,000 ₪—
04.07.2022גוש 7650 חלקה 179מגורים—750,000 ₪—
22.06.2022גוש 7650 חלקה 402מגורים—760,000 ₪—
09.06.2022גוש 7650 חלקה 179מגורים—318,750 ₪—
01.06.2022גוש 7650 חלקה 358מגורים49 השטח שדווח280,000 ₪5.7 אלף
01.06.2022גוש 7650 חלקה 358מגורים70 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪3.6 אלף
19.05.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—640,000 ₪—
09.05.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—200,000 ₪—
01.05.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—614,250 ₪—
28.04.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון201 החלק בחלקה × שטח החלקה1,290,000 ₪6.4 אלף
14.04.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—950,000 ₪—
04.04.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—514,800 ₪—
31.03.2022גוש 7650 חלקה 132לא מעובדת100 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪5 אלף
31.03.2022גוש 7650 חלקה 149ללא תיכנון513 החלק בחלקה × שטח החלקה2,330,000 ₪4.5 אלף
13.03.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—525,000 ₪—
13.03.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—1,050,000 ₪—
09.03.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים11 האחזקה שנמכרה160,000 ₪14.5 אלף
25.02.2022גוש 7650 חלקה 76מגורים125 השטח שדווח300,000 ₪2.4 אלף
22.02.2022גוש 7650 חלקה 191מגורים1,002 החלק בחלקה × שטח החלקה1,620,000 ₪1.6 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון10 החלק בחלקה × שטח החלקה53,163 ₪5.3 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון28 החלק בחלקה × שטח החלקה148,857 ₪5.3 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון47 החלק בחלקה × שטח החלקה248,095 ₪5.2 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון71 החלק בחלקה × שטח החלקה372,143 ₪5.2 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148מגורים143 החלק בחלקה × שטח החלקה744,286 ₪5.2 אלף
17.02.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון734 קנייה משותפת: החלק של הקונה12,821,250 ₪17.5 אלף
15.02.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—350,000 ₪—
25.01.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים11 השטח שדווח299,000 ₪27.2 אלף
17.01.2022גוש 7650 חלקה 164מגורים—17,000 ₪—
10.01.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—311,666 ₪—
10.01.2022גוש 7650 חלקה 22מגורים—623,333 ₪—
04.01.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים11 השטח שדווח200,000 ₪18.2 אלף
27.12.2021גוש 7650 חלקה 358מגורים—1,400,000 ₪—
16.12.2021גוש 7650 חלקה 396לא מעובדת428 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪2.8 אלף
14.12.2021גוש 7650 חלקה 362מגורים—240,000 ₪—
30.11.2021גוש 7650 חלקה 237מגורים120 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.2 אלף
18.11.2021גוש 7650 חלקה 358לא מעובדת390 החלק בחלקה × שטח החלקה1,453,500 ₪3.7 אלף
09.11.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—819,000 ₪—
08.11.2021גוש 7650 חלקה 26לא מעובדת1,148 החלק בחלקה × שטח החלקה3,750,000 ₪3.3 אלף
26.10.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה204,750 ₪8.2 אלף
21.10.2021גוש 7650 חלקה 402מגורים90 השטח שדווח420,000 ₪4.7 אלף
12.10.2021גוש 7650 חלקה 235מגורים180 החלק בחלקה × שטח החלקה555,000 ₪3.1 אלף
12.09.2021גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון14 החלק בחלקה × שטח החלקה142,187 ₪10.2 אלף
12.09.2021גוש 7650 חלקה 358מגורים42 החלק בחלקה × שטח החלקה284,375 ₪6.8 אלף
12.09.2021גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון195 החלק בחלקה × שטח החלקה1,137,500 ₪5.8 אלף
05.09.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה204,000 ₪8.2 אלף
05.09.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון14 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪25 אלף
22.07.2021גוש 7650 חלקה 204ללא תיכנון501 השטח שדווח2,230,000 ₪4.5 אלף
07.07.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—174,999 ₪—
23.06.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—339,999 ₪—
21.06.2021גוש 7650 חלקה 234ללא תיכנון—300,000 ₪—
21.06.2021גוש 7650 חלקה 392ללא תיכנון—80,000 ₪—
17.06.2021גוש 7650 חלקה 211ללא תיכנון250 השטח שדווח815,000 ₪3.3 אלף
17.06.2021גוש 7650 חלקה 211ללא תיכנון—2,445,000 ₪—
16.06.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—166,999 ₪—
10.06.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—310,000 ₪—
10.06.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון22 השטח שדווח644,000 ₪29.3 אלף
19.05.2021גוש 7650 חלקה 235ללא תיכנון260 השטח שדווח625,000 ₪2.4 אלף
18.05.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—170,000 ₪—
16.05.2021גוש 7650 חלקה 362אופציה—57,999 ₪—
05.05.2021גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון56 החלק בחלקה × שטח החלקה338,461 ₪6.1 אלף
05.05.2021גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון126 החלק בחלקה × שטח החלקה761,539 ₪6.1 אלף
05.05.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—285,000 ₪—
25.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—82,000 ₪—
24.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—129,749 ₪—
18.03.2021גוש 7650 חלקה 423קומבינציה—8,250,000 ₪—
18.03.2021גוש 7650 חלקה 423קומבינציה—24,750,000 ₪—
14.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה610,000 ₪14.1 אלף
03.03.2021גוש 7650 חלקה 362אופציה—137,700 ₪—
03.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה656,000 ₪15.2 אלף
03.03.2021גוש 7650 חלקה 402לא מעובדת279 החלק בחלקה × שטח החלקה672,000 ₪2.4 אלף
01.03.2021גוש 7650 חלקה 362אופציה—148,250 ₪—
01.03.2021גוש 7650 חלקה 362אופציה—90,500 ₪—
01.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון50 החלק בחלקה × שטח החלקה680,000 ₪13.5 אלף
09.02.2021גוש 7650 חלקה 28לא מעובדת—300,000 ₪—
20.01.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—100,000 ₪—
20.01.2021גוש 7650 חלקה 362לא מעובדת14 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪20.9 אלף
03.01.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—283,000 ₪—
27.12.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון22 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪14.8 אלף
29.11.2020גוש 7650 חלקה 279לא מעובדת276 החלק בחלקה × שטח החלקה680,760 ₪2.5 אלף
23.11.2020גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—305,000 ₪—
12.11.2020גוש 7650 חלקה 149לא מעובדת513 החלק בחלקה × שטח החלקה1,770,000 ₪3.5 אלף
01.10.2020גוש 7650 חלקה 76ללא תיכנון200 החלק בחלקה × שטח החלקה680,000 ₪3.4 אלף
17.09.2020גוש 7650 חלקה 400לא מעובדת—152,100 ₪—
27.08.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון22 קנייה משותפת: החלק של הקונה325,000 ₪15.1 אלף
17.08.2020גוש 7650 חלקה 121ללא תיכנון403 החלק בחלקה × שטח החלקה760,000 ₪1.9 אלף
26.07.2020גוש 7650 חלקה 210ללא תיכנון124 החלק בחלקה × שטח החלקה425,000 ₪3.4 אלף
02.07.2020גוש 7650 חלקה 394ללא תיכנון296 החלק בחלקה × שטח החלקה778,000 ₪2.6 אלף
29.06.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—500,000 ₪—
16.06.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—250,000 ₪—
20.04.2020גוש 7650 חלקה 73ללא תיכנון253 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪1.6 אלף
30.03.2020גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון162 החלק בחלקה × שטח החלקה597,413 ₪3.7 אלף
29.03.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—180,000 ₪—
19.03.2020גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון231 החלק בחלקה × שטח החלקה792,150 ₪3.4 אלף
12.03.2020גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון370 החלק בחלקה × שטח החלקה1,297,145 ₪3.5 אלף
05.02.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון11 השטח שדווח200,000 ₪18.2 אלף
03.02.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון10 השטח שדווח240,000 ₪24 אלף
23.01.2020גוש 7650 חלקה 185מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה1,120,440 ₪8.9 אלף
22.01.2020גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון301 החלק בחלקה × שטח החלקה1,013,292 ₪3.4 אלף
16.01.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—575,000 ₪—
09.01.2020גוש 7650 חלקה 23לא מעובדת332 השטח שדווח1,012,600 ₪3.1 אלף
30.12.2019גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון616 השטח שדווח1,878,306 ₪3 אלף
28.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
24.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
20.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון55 השטח שדווח548,907 ₪10 אלף
10.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון23 השטח שדווח200,000 ₪8.7 אלף
05.11.2019גוש 7650 חלקה 362לא מעובדת—470,000 ₪—
03.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪9.3 אלף
24.09.2019גוש 7650 חלקה 362מגורים100 השטח שדווח1,006,142 ₪10.1 אלף
09.09.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—339,300 ₪—
04.09.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
25.08.2019גוש 7650 חלקה 76ללא תיכנון149 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪2.8 אלף
25.08.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה390,000 ₪9 אלף
04.08.2019גוש 7650 חלקה 139ללא תיכנון599 החלק בחלקה × שטח החלקה1,800,000 ₪3 אלף
04.08.2019גוש 7650 חלקה 158ללא תיכנון499 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪3 אלף
28.07.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון50 החלק בחלקה × שטח החלקה575,000 ₪11.4 אלף
14.07.2019גוש 7650 חלקה 411ללא תיכנון183 החלק בחלקה × שטח החלקה559,334 ₪3 אלף
03.07.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪8.8 אלף
27.06.2019גוש 7650 חלקה 128ללא תיכנון78 החלק בחלקה × שטח החלקה183,700 ₪2.3 אלף
27.06.2019גוש 7650 חלקה 237ללא תיכנון30 החלק בחלקה × שטח החלקה70,427 ₪2.4 אלף
13.06.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון223 החלק בחלקה × שטח החלקה2,200,100 ₪9.9 אלף
03.06.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון73 השטח שדווח719,950 ₪9.9 אלף
29.05.2019גוש 7650 חלקה 237ללא תיכנון55 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪2 אלף
27.03.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪8.3 אלף
26.02.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון65 החלק בחלקה × שטח החלקה720,000 ₪11.1 אלף
07.02.2019גוש 7650 חלקה 188ללא תיכנון99 החלק בחלקה × שטח החלקה493,769 ₪5 אלף
07.02.2019גוש 7650 חלקה 210לא מעובדת34 החלק בחלקה × שטח החלקה112,000 ₪3.3 אלף
24.01.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה480,000 ₪11.1 אלף
10.01.2019גוש 7650 חלקה 392ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה88,000 ₪2.4 אלף
30.12.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪9.3 אלף
03.12.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון50 החלק בחלקה × שטח החלקה562,500 ₪11.2 אלף
02.12.2018גוש 7650 חלקה 26ללא תיכנון—430,313 ₪—
28.11.2018גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון195 החלק בחלקה × שטח החלקה655,000 ₪3.4 אלף
28.10.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—630,000 ₪—
18.10.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪9.3 אלף
17.09.2018גוש 7650 חלקה 233ללא תיכנון—250,000 ₪—
16.09.2018גוש 7650 חלקה 210ללא תיכנון249 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪2.8 אלף
29.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪8.8 אלף
26.08.2018גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון139 החלק בחלקה × שטח החלקה453,250 ₪3.3 אלף
23.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 קנייה משותפת: החלק של הקונה396,000 ₪9.2 אלף
20.08.2018גוש 7650 חלקה 146ללא תיכנון250 השטח שדווח906,000 ₪3.6 אלף
08.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה50,000 ₪2 אלף
08.08.2018גוש 7650 חלקה 380ללא תיכנון28 החלק בחלקה × שטח החלקה288,400 ₪10.4 אלף
07.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—396,000 ₪—
07.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה410,000 ₪9.5 אלף
26.07.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 קנייה משותפת: החלק של הקונה396,000 ₪9.2 אלף
19.07.2018גוש 7650 חלקה 73ללא תיכנון152 החלק בחלקה × שטח החלקה418,000 ₪2.8 אלף
18.07.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 קנייה משותפת: החלק של הקונה396,000 ₪9.2 אלף
18.07.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—720,000 ₪—
02.07.2018גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון84 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪2.2 אלף
28.06.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—360,000 ₪—
31.05.2018גוש 7650 חלקה 188מגורים504 השטח שדווח2,594,207 ₪5.1 אלף
10.05.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון50 קנייה משותפת: החלק של הקונה500,000 ₪9.9 אלף
01.05.2018גוש 7650 חלקה 281מגורים216 החלק בחלקה × שטח החלקה619,567 ₪2.9 אלף
22.04.2018גוש 7650 חלקה 358מגורים70 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪2 אלף
10.04.2018גוש 7650 חלקה 235לא מעובדת73 החלק בחלקה × שטח החלקה225,075 ₪3.1 אלף
22.03.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—420,000 ₪—
19.03.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—380,000 ₪—
15.03.2018גוש 7650 חלקה 146מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6 אלף
23.01.2018גוש 7650 חלקה 232מגורים203 החלק בחלקה × שטח החלקה615,000 ₪3 אלף
18.01.2018גוש 7650 חלקה 235ללא תיכנון219 החלק בחלקה × שטח החלקה645,000 ₪2.9 אלף
09.01.2018גוש 7650 חלקה 362מגורים43 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪8.8 אלף
27.12.2017גוש 7650 חלקה 281ללא תיכנון256 החלק בחלקה × שטח החלקה780,000 ₪3 אלף
25.12.2017גוש 7650 חלקה 122מגורים62 החלק בחלקה × שטח החלקה170,500 ₪2.8 אלף
25.12.2017גוש 7650 חלקה 392מגורים34 החלק בחלקה × שטח החלקה98,500 ₪2.9 אלף
19.12.2017גוש 7650 חלקה 400לא מעובדת—320,000 ₪—
14.12.2017גוש 7650 חלקה 26מגורים62 השטח שדווח125,000 ₪2 אלף
11.12.2017גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—400,000 ₪—
10.12.2017גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—192,000 ₪—
26.11.2017גוש 7650 חלקה 396מגורים214 החלק בחלקה × שטח החלקה481,500 ₪2.3 אלף
21.11.2017גוש 7650 חלקה 146מגורים249 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6 אלף
31.10.2017גוש 7650 חלקה 362מגורים43 החלק בחלקה × שטח החלקה395,000 ₪9.2 אלף
30.10.2017גוש 7650 חלקה 362מגורים43 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪7.4 אלף
08.10.2017גוש 7650 חלקה 362מגורים—290,000 ₪—
27.09.2017גוש 7650 חלקה 72מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה740,000 ₪2.9 אלף
18.09.2017גוש 7650 חלקה 392מגורים140 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪1 אלף
05.09.2017גוש 7650 חלקה 361מגורים—370,000 ₪—
09.08.2017גוש 7650 חלקה 131מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪420
03.08.2017גוש 7650 חלקה 164מגורים—18,000 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 303 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת כפר בתיה וברעננה

  • רעננה3.6 מיליון ₪32.7 אלף ₪ למ״ר · 447 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 1.9% במחיר הטיפוסי למ״ר ברעננה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה
תשואה ברוטו בכל רעננהכ־1.8% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 7650.

המחיר למ״ר6 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦5.4–6.4⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

החלק בחלקה
31.41% מ־398 מ״ר

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר744,000 ₪
מס רכישה (6%)44,640 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)4,390 ₪
סך הכול793,030 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על החלקה, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננהבהפקדההופקדה להתנגדויות416-0452573תכנית מפורטתהוועדה המקומית100% מהחלקה
שטח
425 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הודעה לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק בדבר הכנת תכנית רע/מק/1010אהגבלה זמנית416-0404830הודעה על הכנת תכניתהוועדה המקומית100% מהחלקה

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח
14,831 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת24 · 1 נדחו

חלות על הגוש, ולא ידוע אם גם על החלקה הזו. לפי mavatsearch.co.il.

  • 416-0444422כפר בתיהבהפקדה
  • תמל/ 3006הרובע הצפוני הרצליה - שכונת המטרובבדיקה
  • תתל/ 131תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צאושרה05.01.2026
  • 416-0444422כפר בתיהבהפקדה
  • תתל/ 18פרוייקט חשמול הרכבתאושרה29.09.2025
  • 416-0898759רע/2030 - רעננה מערבאושרה22.06.2023
  • 416-0886010רע/מק/899 הגדלת שטחי בניה ברחוב העיטאושרה28.04.2022
  • 416-0613315רע/מק/818א - דרך הפארקאושרה30.06.2019
  • תתל/ 101/ ב/ סעיף-77-78תת"ל 101/ב - קו מטרו M1Nאושרה15.04.2019
  • 416-0121095רע\מק\600בבדיקה
  • 416-0376467רע/מק/2021 - אזור תעסוקה רעננה מערבבהפקדה
  • תממ/ 3/ 21/ 41כפר בתיהאושרה04.04.2017
  • רע/ מק/ 1002הרחבת צומת אחוזה ירושליםאושרה29.06.2014
  • 416-0101857רע/מק/818-שטח מסחרי בדרך הפארקאושרה08.04.2014
  • רע/ 2014שכונת מגורים במערב העיר רעננהאושרה07.02.2010
  • רע/ 1/ 356/ גמבואות רעננה - מבנן ציבורי ודרך למתחם התחנותנדחתה11.01.2010
  • רע/ 2001/ יטתוספת שטחי בניה בדירות קומת גג, תוספת שטחים עקריים בחללי גג הרעפיםאושרה08.01.2007
  • רע/ 2001/ באחוזה פינת רח' ירושליםאושרה20.04.2004
  • רע/ מק/ 2001/ ידדרך הפארק - העברת שטח מקומה לקומהבבדיקה
  • רע/ 2001/ יבבנית תוספת למבנה הקיים של המוסד. תוספת שטחים עיקריים ושטחי שרותאושרה06.02.2002
  • רע/ מק/ 1/ 407איחוד וחלוקה מחדש של חלקות בהסכמהאושרה26.12.2001
  • רע/ 2001/ הקביעת:זכויות בניה, שטח למסחר, הוראות בינוי,שטחים עקריים ושטחי שרות מעל הקרקעאושרה29.02.2000
  • רע/ 2001/ ותכנון כוללאושרה08.02.1999
  • רע/ במ/ 2001שינוי לתכנית מתאראושרה25.04.1991
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן5

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 416-0447284רע/מק/1010א - תכנית בסמכות ועדה מקומית מכוח סעיף 23 לתמ"א 38אושרה17.11.2019
  • 416-1060052רע/1010ב' - תכנית להתחדשות ביניינית, רעננהאושרה15.12.2024
  • 416-1130467רע/מק/400א'- תכנית בריכותאושרה11.08.2024
  • 416-1232933רע/מק/300 - תכנית עוגניםאושרה06.08.2023
  • 416-1541937רע/292ב - תכנית גגותבבדיקה28.05.2026
תשתיות לאומיות שחלות על השטח2
  • תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
  • תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית ברעננה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו תחנתרעננה רכבת מערב · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037780 מ׳
  • מטרו הרצליה בינתחומי · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037780 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 1,036 דירות חדשות, ב⁦34.8–42⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהחלקה: שכונת מגורים ב־820 מ׳ · רכבת ב־810 מ׳ · כביש 531 ב־60 מ׳ · מרכז קניות ב־690 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, רעננה מערב810 מ׳
  • מטרו תחנתרעננה רכבת מערבמטרו M1מתוכננת · צפי 2037780 מ׳
  • כביש 53160 מ׳
  • כביש 20איילון צפון1,460 מ׳
  • כביש 5431.5 ק״מ
  • מחלף הרצליה מזרחהמחלף הקרוב480 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פארק רעננהפארק360 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מרכז מסחרי צפוני לב הפארקמרכז קניות690 מ׳
  • Больницаבית חולים1,010 מ׳

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת החלקה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות10
בתי ספר23

כל בתי הספר ברעננה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על רעננה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על חלקה 366 בגוש 7650

האם גוש 7650 חלקה 366 בתוך תכנית?

כן. החלקה בתוך תחום התכנית רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננה (416-0452573).

באיזה שלב התכנון של גוש 7650 חלקה 366?

הופקדה להתנגדויות. התכנית פורסמה לציבור. הוועדה שומעת את ההתנגדויות ומחליטה עליהן. הצעד הבא: אישור התכנית ופרסומה ברשומות.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 7650 חלקה 366?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 7650 חלקה 366?

ב־24 החודשים עד 29.12.2025 שילמו בדרך כלל ⁦5.4–6.4⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 23 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת החלקה

החלקות הגובלות בחלקה 366

הגושים הגובלים בגוש 7650

  • גוש 6663 · הרצליה
  • גוש 7649 · רעננה
  • גוש 7651 · רעננה

כל החלקות בגוש 7650

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 29.12.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.