תיק קרקע · גוש · עודכן 29.12.2025

גוש 7650

רעננה · 1,094 דונם · 266 חלקות · 52 כתובות

  • אפשר להתנגד: הר/2530 (504-0336685) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 16.05.2017.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר04.04.2017
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־05.2017: לפני 8 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    06.11.2023 · 416-0898759: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 7650

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־535 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • הודעה לפי סעיפים 77–78 (416-0404830): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: קווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 מקטע צפוני (תתל/ 101/ ג). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תת"ל 101/ב - קו מטרו M1N (תתל/ 101/ ב/ סעיף-77-78). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • רע/2030 - רעננה מערב (416-0898759)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רע/מק/818-שטח מסחרי בדרך הפארק (416-0101857)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רע/מק/899 הגדלת שטחי בניה ברחוב העיט (416-0886010)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רע/מק/818א - דרך הפארק (416-0613315)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רע/מק/2021 - אזור תעסוקה רעננה מערב (416-0376467)9% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננה (416-0452573)39% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • כפר בתיה (416-0444422)10% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הרובע הצפוני הרצליה - שכונת המטרו (תמל/ 3006)4% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הודעה לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק בדבר הכנת תכנית רע/מק/1010א (416-0404830)94% מהגוש
    הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הר/2530 (504-0336685)7% מהגוש
    תכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישורחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 266 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 7650 חלקה 4—44,133 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 22—23,121 מ״ר1521.08.2025—
גוש 7650 חלקה 23—21,698 מ״ר1426.05.2025—
גוש 7650 חלקה 24—9,249 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 26—18,522 מ״ר1208.11.2021—
גוש 7650 חלקה 33—11,234 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 38—18,952 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 40—18,952 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 47—1,023 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 48—1,003 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 256
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 7650 חלקה 49—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 50—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 51—1,013 מ״ר125.02.2016—
גוש 7650 חלקה 52—1,010 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 53—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 54—1,037 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 55—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 56—1,004 מ״ר213.06.2011—
גוש 7650 חלקה 57—1,003 מ״ר212.06.2011—
גוש 7650 חלקה 58—1,093 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 59—1,012 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 60—1,009 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 61—1,007 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 62—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 63—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 64—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 65—1,038 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 66—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 67—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 68—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 69—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 70—1,030 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 71—1,007 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 72—1,004 מ״ר720.04.2025⁦1.5–2.4⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 73—1,006 מ״ר520.04.2020—
גוש 7650 חלקה 74—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 75—1,007 מ״ר122.06.2006—
גוש 7650 חלקה 76—1,010 מ״ר630.10.2024⁦2.9–4.7⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 77—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 78—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 79—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 80—1,005 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 81—1,014 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 110—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 121—1,612 מ״ר729.04.2025—
גוש 7650 חלקה 122—1,469 מ״ר225.12.2017—
גוש 7650 חלקה 128—313 מ״ר327.06.2019⁦1.9–2.2⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 129—1,000 מ״ר210.09.2002—
גוש 7650 חלקה 130—1,006 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 131—1,000 מ״ר609.08.2017—
גוש 7650 חלקה 132—1,003 מ״ר631.03.2022—
גוש 7650 חלקה 139—1,206 מ״ר304.08.2019—
גוש 7650 חלקה 140—1,239 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 141—1,005 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 142—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 143—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 144—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 145—1,003 מ״ר330.10.2024—
גוש 7650 חלקה 146—1,002 מ״ר320.08.2018⁦4.8–6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 147—1,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 148—1,007 מ״ר628.04.2022⁦5.2–5.3⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 149—1,026 מ״ר331.03.2022—
גוש 7650 חלקה 150—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 151—1,005 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 152—1,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 153—1,002 מ״ר128.01.2025—
גוש 7650 חלקה 154—1,003 מ״ר117.05.2013—
גוש 7650 חלקה 155—1,003 מ״ר130.03.2015—
גוש 7650 חלקה 156—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 157—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 158—1,005 מ״ר104.08.2019—
גוש 7650 חלקה 159—1,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 160—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 161—1,005 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 162—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 163—1,004 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 164—1,003 מ״ר1003.02.20256.3 אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 165—1,002 מ״ר120.01.2014—
גוש 7650 חלקה 166—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 167—1,001 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 168—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 169—1,003 מ״ר202.12.2024—
גוש 7650 חלקה 170—1,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 171—1,000 מ״ר308.06.2025—
גוש 7650 חלקה 172—1,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 173—1,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 174—1,000 מ״ר109.07.2000—
גוש 7650 חלקה 175—1,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 176—1,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 178—1,005 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 179—1,001 מ״ר404.07.2022—
גוש 7650 חלקה 180—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 181—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 182—1,010 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 183—1,001 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 184—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 185—1,002 מ״ר223.07.2023—
גוש 7650 חלקה 186—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 187—1,013 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 188—1,009 מ״ר512.08.2025—
גוש 7650 חלקה 189—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 190—1,019 מ״ר409.09.2004—
גוש 7650 חלקה 191—1,002 מ״ר122.02.2022—
גוש 7650 חלקה 192—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 193—1,002 מ״ר128.05.2013—
גוש 7650 חלקה 194—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 195—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 196—1,002 מ״ר203.09.2024—
גוש 7650 חלקה 197—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 198—1,003 מ״ר105.10.2000—
גוש 7650 חלקה 199—1,002 מ״ר130.12.2002—
גוש 7650 חלקה 200—1,002 מ״ר109.07.2012—
גוש 7650 חלקה 201—1,029 מ״ר101.03.1999—
גוש 7650 חלקה 202—1,010 מ״ר117.12.2024—
גוש 7650 חלקה 203—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 204—1,002 מ״ר222.07.2021—
גוש 7650 חלקה 205—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 206—1,002 מ״ר122.06.2015—
גוש 7650 חלקה 207—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 208—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 209—1,003 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 210—1,002 מ״ר626.07.2020⁦3–3.3⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 211—1,002 מ״ר217.06.2021—
גוש 7650 חלקה 212—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 213—1,007 מ״ר105.07.2017—
גוש 7650 חלקה 214—1,009 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 215—1,007 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 216—1,007 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 217—1,009 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 218—1,002 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 219—1,007 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 220—1,014 מ״ר227.08.2008—
גוש 7650 חלקה 221—1,007 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 222—1,010 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 223—1,012 מ״ר108.02.2023—
גוש 7650 חלקה 224—1,010 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 226—159 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 227—2,596 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 228—3,405 מ״ר122.08.2000—
גוש 7650 חלקה 232—2,510 מ״ר306.04.2025—
גוש 7650 חלקה 233—413 מ״ר217.09.2018—
גוש 7650 חלקה 234—256 מ״ר221.06.2021—
גוש 7650 חלקה 235—6,649 מ״ר712.10.2021⁦2.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 236—452 מ״ר214.02.2017—
גוש 7650 חלקה 237—1,241 מ״ר530.11.2021⁦2–2.2⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 245—3,892 מ״ר130.05.1999—
גוש 7650 חלקה 255—955 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 258—5,298 מ״ר124.10.2022—
גוש 7650 חלקה 259—5,137 מ״ר319.07.2023—
גוש 7650 חלקה 260—5,122 מ״ר619.07.2023—
גוש 7650 חלקה 261—5,126 מ״ר124.10.2022—
גוש 7650 חלקה 263—1,486 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 264—1,060 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 266—954 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 267—149 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 271—4,202 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 272—20,886 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 273—14,923 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 274—405 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 275—29,359 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 277—4,335 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 279—2,938 מ״ר229.11.2020—
גוש 7650 חלקה 281—4,417 מ״ר1327.10.2025—
גוש 7650 חלקה 283—4,930 מ״ר710.04.2024—
גוש 7650 חלקה 285—1,185 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 286—17 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 288—513 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 290—3,750 מ״ר113.11.2022—
גוש 7650 חלקה 292—1,072 מ״ר214.05.2023—
גוש 7650 חלקה 297—26,014 מ״ר123.11.2011—
גוש 7650 חלקה 298—36,895 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 299הנשר 84 ועוד 32,587 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 300הנשר 82 ועוד 22,223 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 301הנשר 80 ועוד 12,225 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 302הנשר 65 ועוד 12,484 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 303הנשר 631,638 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 304הנשר 61 ועוד 22,146 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 305—22,904 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 306—5,465 מ״ר106.09.2007—
גוש 7650 חלקה 307—9,458 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 308—772 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 309—6,085 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 310—134 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 311—1,470 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 312—35,712 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 314—14,178 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 315—9,144 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 316—5,738 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 317—703 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 318—1,204 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 319—753 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 320—2,243 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 321—3,252 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 322ויצמן 255 ועוד 11,875 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 323העיט 151,800 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 324הסייפן 6 ועוד 42,417 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 325העיט 11 ועוד 12,376 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 326הסייפן 5 ועוד 11,655 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 327הסייפן 7 ועוד 21,676 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 328העיט 1 ועוד 22,765 מ״ר130.07.1998—
גוש 7650 חלקה 329העיט 2 ועוד 11,908 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 330הנשר 59 ועוד 22,208 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 331הנשר 571,647 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 332הנשר 552,201 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 333הנשר 74 ועוד 22,704 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 334הנשר 66639 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 335—639 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 336הנשר 50 ועוד 3640 מ״ר116.11.2022—
גוש 7650 חלקה 337הנשר 42640 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 338—633 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 339—472 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 340—430 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 341—3,199 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 342—82,443 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 343—11,566 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 345—1,595 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 346—4 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 348אחוזה 269 ועוד 215,095 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 349—2,048 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 350—3,034 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 351—359 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 352—1,498 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 353—31,525 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 356—40,559 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 358—13,946 מ״ר1712.12.2023⁦5.7–6.8⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 360—17,310 מ״ר814.08.2023⁦3.3–6.2⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 362—7,192 מ״ר10929.12.2025⁦14.2–26.3⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 364—20,000 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 366—398 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 368—2,427 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 370—206 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 372—498 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 374—3,056 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 376—2,731 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 378—971 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 380—273 מ״ר408.06.2025—
גוש 7650 חלקה 382—16 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 384—203 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 386—410 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 388—908 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 390—3,282 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 392—140 מ״ר521.06.2021⁦1.5–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 394—1,184 מ״ר302.07.2020⁦2.1–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 396—1,712 מ״ר316.12.2021⁦2–2.5⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 398—17 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 399—21,337 מ״ר1123.11.2025—
גוש 7650 חלקה 400—779 מ״ר217.09.2020—
גוש 7650 חלקה 402—7,153 מ״ר1527.04.2025⁦3.5–5.1⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 7650 חלקה 403—2,347 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 405—4,116 מ״ר206.11.2025—
גוש 7650 חלקה 406—2,008 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 408—482 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 409—13,539 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 411—10,789 מ״ר325.09.2024—
גוש 7650 חלקה 414—2,571 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 415—9,459 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 416—199 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 417—42,948 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 418—21,896 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 419—12,725 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 420—3,999 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 421—184 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 422—2,315 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 423—2,017 מ״ר218.03.2021—
גוש 7650 חלקה 424—216 מ״ר———
גוש 7650 חלקה 426—2,852 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 7650⁦5.4–6.4⁩ אלף ₪ למ״ר

23 עסקאות ב־24 החודשים עד 29.12.2025 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 6 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
2.557.51012.520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
03.2021413.8 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–15.2⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202136.1 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–6.1⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202113.3 אלף ₪ למ״ר3.3 אלף ₪ למ״ר
07.202114.5 אלף ₪ למ״ר4.5 אלף ₪ למ״ר
09.202147.5 אלף ₪ למ״ר⁦5.8–10.2⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202134.7 אלף ₪ למ״ר⁦3.1–8.2⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202133.3 אלף ₪ למ״ר⁦2.2–3.7⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202112.8 אלף ₪ למ״ר2.8 אלף ₪ למ״ר
02.202265.2 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–5.3⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202235 אלף ₪ למ״ר⁦4.5–14.5⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202216.4 אלף ₪ למ״ר6.4 אלף ₪ למ״ר
06.202224.7 אלף ₪ למ״ר⁦3.6–5.7⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202315 אלף ₪ למ״ר5 אלף ₪ למ״ר
07.202316.7 אלף ₪ למ״ר6.7 אלף ₪ למ״ר
08.202344.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.9–7.4⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202312.9 אלף ₪ למ״ר2.9 אלף ₪ למ״ר
12.2023110.4 אלף ₪ למ״ר10.4 אלף ₪ למ״ר
04.202414 אלף ₪ למ״ר4 אלף ₪ למ״ר
07.202419.4 אלף ₪ למ״ר9.4 אלף ₪ למ״ר
09.202425.7 אלף ₪ למ״ר⁦5.3–6⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202446.1 אלף ₪ למ״ר⁦5.8–6.3⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202417 אלף ₪ למ״ר7 אלף ₪ למ״ר
12.202416.7 אלף ₪ למ״ר6.7 אלף ₪ למ״ר
01.202515.4 אלף ₪ למ״ר5.4 אלף ₪ למ״ר
02.202516.3 אלף ₪ למ״ר6.3 אלף ₪ למ״ר
03.202515.5 אלף ₪ למ״ר5.5 אלף ₪ למ״ר
04.202523 אלף ₪ למ״ר⁦2.9–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202526.8 אלף ₪ למ״ר⁦5.2–8.4⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202526.7 אלף ₪ למ״ר⁦6.4–7⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202526.1 אלף ₪ למ״ר⁦5.8–6.3⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202513 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
11.202515.5 אלף ₪ למ״ר5.5 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
29.12.2025גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון11 השטח שדווח320,000 ₪29.1 אלףמעל
27.11.2025גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—170,000 ₪—
23.11.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—2,154,680 ₪—
14.11.2025גוש 7650 חלקה 246לא מעובדת—117,795 ₪—
14.11.2025גוש 7650 חלקה 246ללא תיכנון—353,386 ₪—
12.11.2025גוש 7650 חלקה 362לא מעובדת—160,000 ₪—
06.11.2025גוש 7650 חלקה 405ללא תיכנון486 החלק בחלקה × שטח החלקה2,684,000 ₪5.5 אלףבטווח
27.10.2025גוש 7650 חלקה 281ללא תיכנון106 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪3 אלףמתחת
19.10.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—1,622,500 ₪—
16.10.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—1,038,400 ₪—
16.10.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—2,167,660 ₪—
21.08.2025גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון994 החלק בחלקה × שטח החלקה5,800,000 ₪5.8 אלףבטווח
12.08.2025גוש 7650 חלקה 188לא מעובדת126 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪6.3 אלףבטווח
08.07.2025גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון362 האחזקה שנמכרה190,000 ₪520מתחת
12.06.2025גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון15 האחזקה שנמכרה95,625 ₪6.4 אלףמעל
12.06.2025גוש 7650 חלקה 362לא מעובדת—354,375 ₪—
08.06.2025גוש 7650 חלקה 171ללא תיכנון40 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪7 אלףמעל
08.06.2025גוש 7650 חלקה 380ללא תיכנון54 החלק בחלקה × שטח החלקה1,400,000 ₪25.8 אלףמעל
26.05.2025גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון65 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪8.4 אלףמעל
26.05.2025גוש 7650 חלקה 405ללא תיכנון1,597 החלק בחלקה × שטח החלקה8,250,000 ₪5.2 אלףמתחת
14.05.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—944,000 ₪—
02.05.2025גוש 7650 חלקה 281ללא תיכנון—320,000 ₪—
29.04.2025גוש 7650 חלקה 121ללא תיכנון—30,227 ₪—
29.04.2025גוש 7650 חלקה 281ללא תיכנון208 החלק בחלקה × שטח החלקה634,773 ₪3.1 אלףמתחת
27.04.2025גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—520,000 ₪—
20.04.2025גוש 7650 חלקה 72לא מעובדת—500,000 ₪—
06.04.2025גוש 7650 חלקה 232ללא תיכנון208 החלק בחלקה × שטח החלקה611,000 ₪2.9 אלףמתחת
24.03.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—826,000 ₪—
02.03.2025גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון100 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪5.5 אלףבטווח
25.02.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—1,060,000 ₪—
10.02.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—944,000 ₪—
10.02.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון—1,180,000 ₪—
03.02.2025גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון55 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪6.3 אלףבטווח
28.01.2025גוש 7650 חלקה 153ללא תיכנון—800,000 ₪—
14.01.2025גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
07.01.2025גוש 7650 חלקה 399ללא תיכנון21,337 החלק בחלקה × שטח החלקה115,000,000 ₪5.4 אלףבטווח
19.12.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—477,920 ₪—
19.12.2024גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—209,000 ₪—
17.12.2024גוש 7650 חלקה 202ללא תיכנון—227,500 ₪—
16.12.2024גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—1,210,000 ₪—
02.12.2024גוש 7650 חלקה 169ללא תיכנון203 החלק בחלקה × שטח החלקה1,347,733 ₪6.7 אלףמעל
06.11.2024גוש 7650 חלקה 171ללא תיכנון187 החלק בחלקה × שטח החלקה1,300,000 ₪7 אלףמעל
30.10.2024גוש 7650 חלקה 76ללא תיכנון24 החלק בחלקה × שטח החלקה144,243 ₪6 אלףבטווח
30.10.2024גוש 7650 חלקה 145ללא תיכנון126 החלק בחלקה × שטח החלקה732,757 ₪5.8 אלףבטווח
29.10.2024גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון55 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪6.3 אלףבטווח
29.10.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—210,000 ₪—
28.10.2024גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון55 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪6.3 אלףבטווח
25.09.2024גוש 7650 חלקה 411ללא תיכנון65 החלק בחלקה × שטח החלקה345,000 ₪5.3 אלףמתחת
14.09.2024גוש 7650 חלקה 246ללא תיכנון—5,150,370 ₪—
03.09.2024גוש 7650 חלקה 196ללא תיכנון100 קנייה משותפת: החלק של הקונה600,000 ₪6 אלףבטווח
01.09.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—60,000 ₪—
01.09.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—290,000 ₪—
21.07.2024גוש 7650 חלקה 169ללא תיכנון335 החלק בחלקה × שטח החלקה3,162,000 ₪9.4 אלףמעל
20.06.2024גוש 7650 חלקה 402לא מעובדת—60,000 ₪—
07.05.2024גוש 7650 חלקה 145ללא תיכנון1,003 החלק בחלקה × שטח החלקה1,050,000 ₪1 אלףמתחת
10.04.2024גוש 7650 חלקה 283ללא תיכנון308 השטח שדווח1,235,000 ₪4 אלףמתחת
31.03.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—70,000 ₪—
31.03.2024גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—280,000 ₪—
04.01.2024גוש 7650 חלקה 283ללא תיכנון—800,000 ₪—
12.12.2023גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון—430,000 ₪—
06.12.2023גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון70 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪10.4 אלף
29.11.2023גוש 7650 חלקה 121ללא תיכנון210 השטח שדווח600,000 ₪2.9 אלף
30.10.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—115,463 ₪—
30.10.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—203,642 ₪—
30.10.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—2,662,220 ₪—
25.10.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
25.10.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון15 השטח שדווח400,000 ₪26.7 אלף
03.10.2023גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—520,000 ₪—
27.09.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—500,000 ₪—
05.09.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—60,000 ₪—
05.09.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—290,000 ₪—
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה32,220 ₪1.9 אלף
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה64,440 ₪3.7 אלף
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה99,858 ₪5.8 אלף
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים17 החלק בחלקה × שטח החלקה128,879 ₪7.4 אלף
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים—74,741 ₪—
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים—149,482 ₪—
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים—231,642 ₪—
14.08.2023גוש 7650 חלקה 360מגורים—298,963 ₪—
30.07.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—79,178 ₪—
30.07.2023גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון—148,749 ₪—
23.07.2023גוש 7650 חלקה 185ללא תיכנון250 השטח שדווח1,675,000 ₪6.7 אלף
19.07.2023גוש 7650 חלקה 259ללא תיכנון—93,333 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 259מגורים—85,829 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 260מגורים—12,888 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 260מגורים—85,917 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 260מגורים—11,851 ₪—
19.07.2023גוש 7650 חלקה 260מגורים—79,008 ₪—
13.06.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—170,000 ₪—
14.05.2023גוש 7650 חלקה 292מגורים—106,015 ₪—
14.05.2023גוש 7650 חלקה 292ללא תיכנון1,072 החלק בחלקה × שטח החלקה115,089 ₪110
04.04.2023גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון—1,000,000 ₪—
26.03.2023גוש 7650 חלקה 411ללא תיכנון—1,380,000 ₪—
12.03.2023גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון—600,000 ₪—
12.03.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—350,000 ₪—
26.02.2023גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—350,000 ₪—
08.02.2023גוש 7650 חלקה 223ללא תיכנון253 השטח שדווח1,270,000 ₪5 אלף
19.01.2023גוש 7650 חלקה 380מגורים54 החלק בחלקה × שטח החלקה1,035,000 ₪19.1 אלף
12.12.2022גוש 7650 חלקה 380אופציה—35,000 ₪—
16.11.2022גוש 7650 חלקה 336מגורים—320,000 ₪—
13.11.2022גוש 7650 חלקה 290ללא תיכנון—221,624 ₪—
06.11.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—450,000 ₪—
25.10.2022גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—1,920,000 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 258ללא תיכנון—52,491 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 259ללא תיכנון—227,085 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 260ללא תיכנון—17,577 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 260ללא תיכנון—117,183 ₪—
24.10.2022גוש 7650 חלקה 261ללא תיכנון—304,721 ₪—
02.10.2022גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—300,000 ₪—
14.09.2022גוש 7650 חלקה 28ללא תיכנון—43,637 ₪—
14.09.2022גוש 7650 חלקה 28ללא תיכנון—46,097 ₪—
14.09.2022גוש 7650 חלקה 28מגורים—156,947 ₪—
17.08.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—491,400 ₪—
11.08.2022גוש 7650 חלקה 164ללא תיכנון—320,000 ₪—
11.08.2022גוש 7650 חלקה 402אופציה—96,000 ₪—
10.08.2022גוש 7650 חלקה 164מגורים—61,500 ₪—
04.08.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—460,000 ₪—
02.08.2022גוש 7650 חלקה 164מגורים—62,500 ₪—
21.07.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—200,000 ₪—
17.07.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—200,000 ₪—
17.07.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—127,000 ₪—
11.07.2022גוש 7650 חלקה 402מגורים—270,000 ₪—
06.07.2022גוש 7650 חלקה 358מגורים—770,000 ₪—
04.07.2022גוש 7650 חלקה 179מגורים—750,000 ₪—
22.06.2022גוש 7650 חלקה 402מגורים—760,000 ₪—
09.06.2022גוש 7650 חלקה 179מגורים—318,750 ₪—
01.06.2022גוש 7650 חלקה 358מגורים49 השטח שדווח280,000 ₪5.7 אלף
01.06.2022גוש 7650 חלקה 358מגורים70 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪3.6 אלף
19.05.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—640,000 ₪—
09.05.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—200,000 ₪—
01.05.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—614,250 ₪—
28.04.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון201 החלק בחלקה × שטח החלקה1,290,000 ₪6.4 אלף
14.04.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—950,000 ₪—
04.04.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—514,800 ₪—
31.03.2022גוש 7650 חלקה 132לא מעובדת100 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪5 אלף
31.03.2022גוש 7650 חלקה 149ללא תיכנון513 החלק בחלקה × שטח החלקה2,330,000 ₪4.5 אלף
13.03.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—525,000 ₪—
13.03.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—1,050,000 ₪—
09.03.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים11 האחזקה שנמכרה160,000 ₪14.5 אלף
25.02.2022גוש 7650 חלקה 76מגורים125 השטח שדווח300,000 ₪2.4 אלף
22.02.2022גוש 7650 חלקה 191מגורים1,002 החלק בחלקה × שטח החלקה1,620,000 ₪1.6 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון10 החלק בחלקה × שטח החלקה53,163 ₪5.3 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון28 החלק בחלקה × שטח החלקה148,857 ₪5.3 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון47 החלק בחלקה × שטח החלקה248,095 ₪5.2 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148ללא תיכנון71 החלק בחלקה × שטח החלקה372,143 ₪5.2 אלף
20.02.2022גוש 7650 חלקה 148מגורים143 החלק בחלקה × שטח החלקה744,286 ₪5.2 אלף
17.02.2022גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון734 קנייה משותפת: החלק של הקונה12,821,250 ₪17.5 אלף
15.02.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים—350,000 ₪—
25.01.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים11 השטח שדווח299,000 ₪27.2 אלף
17.01.2022גוש 7650 חלקה 164מגורים—17,000 ₪—
10.01.2022גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון—311,666 ₪—
10.01.2022גוש 7650 חלקה 22מגורים—623,333 ₪—
04.01.2022גוש 7650 חלקה 362מגורים11 השטח שדווח200,000 ₪18.2 אלף
27.12.2021גוש 7650 חלקה 358מגורים—1,400,000 ₪—
16.12.2021גוש 7650 חלקה 396לא מעובדת428 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪2.8 אלף
14.12.2021גוש 7650 חלקה 362מגורים—240,000 ₪—
30.11.2021גוש 7650 חלקה 237מגורים120 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.2 אלף
18.11.2021גוש 7650 חלקה 358לא מעובדת390 החלק בחלקה × שטח החלקה1,453,500 ₪3.7 אלף
09.11.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—819,000 ₪—
08.11.2021גוש 7650 חלקה 26לא מעובדת1,148 החלק בחלקה × שטח החלקה3,750,000 ₪3.3 אלף
26.10.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה204,750 ₪8.2 אלף
21.10.2021גוש 7650 חלקה 402מגורים90 השטח שדווח420,000 ₪4.7 אלף
12.10.2021גוש 7650 חלקה 235מגורים180 החלק בחלקה × שטח החלקה555,000 ₪3.1 אלף
12.09.2021גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון14 החלק בחלקה × שטח החלקה142,187 ₪10.2 אלף
12.09.2021גוש 7650 חלקה 358מגורים42 החלק בחלקה × שטח החלקה284,375 ₪6.8 אלף
12.09.2021גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון195 החלק בחלקה × שטח החלקה1,137,500 ₪5.8 אלף
05.09.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה204,000 ₪8.2 אלף
05.09.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון14 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪25 אלף
22.07.2021גוש 7650 חלקה 204ללא תיכנון501 השטח שדווח2,230,000 ₪4.5 אלף
07.07.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—174,999 ₪—
23.06.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—339,999 ₪—
21.06.2021גוש 7650 חלקה 234ללא תיכנון—300,000 ₪—
21.06.2021גוש 7650 חלקה 392ללא תיכנון—80,000 ₪—
17.06.2021גוש 7650 חלקה 211ללא תיכנון250 השטח שדווח815,000 ₪3.3 אלף
17.06.2021גוש 7650 חלקה 211ללא תיכנון—2,445,000 ₪—
16.06.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—166,999 ₪—
10.06.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—310,000 ₪—
10.06.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון22 השטח שדווח644,000 ₪29.3 אלף
19.05.2021גוש 7650 חלקה 235ללא תיכנון260 השטח שדווח625,000 ₪2.4 אלף
18.05.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—170,000 ₪—
16.05.2021גוש 7650 חלקה 362אופציה—57,999 ₪—
05.05.2021גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון56 החלק בחלקה × שטח החלקה338,461 ₪6.1 אלף
05.05.2021גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון126 החלק בחלקה × שטח החלקה761,539 ₪6.1 אלף
05.05.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—285,000 ₪—
25.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—82,000 ₪—
24.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—129,749 ₪—
18.03.2021גוש 7650 חלקה 423קומבינציה—8,250,000 ₪—
18.03.2021גוש 7650 חלקה 423קומבינציה—24,750,000 ₪—
14.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה610,000 ₪14.1 אלף
03.03.2021גוש 7650 חלקה 362אופציה—137,700 ₪—
03.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה656,000 ₪15.2 אלף
03.03.2021גוש 7650 חלקה 402לא מעובדת279 החלק בחלקה × שטח החלקה672,000 ₪2.4 אלף
01.03.2021גוש 7650 חלקה 362אופציה—148,250 ₪—
01.03.2021גוש 7650 חלקה 362אופציה—90,500 ₪—
01.03.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון50 החלק בחלקה × שטח החלקה680,000 ₪13.5 אלף
09.02.2021גוש 7650 חלקה 28לא מעובדת—300,000 ₪—
20.01.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—100,000 ₪—
20.01.2021גוש 7650 חלקה 362לא מעובדת14 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪20.9 אלף
03.01.2021גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—283,000 ₪—
27.12.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון22 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪14.8 אלף
29.11.2020גוש 7650 חלקה 279לא מעובדת276 החלק בחלקה × שטח החלקה680,760 ₪2.5 אלף
23.11.2020גוש 7650 חלקה 402ללא תיכנון—305,000 ₪—
12.11.2020גוש 7650 חלקה 149לא מעובדת513 החלק בחלקה × שטח החלקה1,770,000 ₪3.5 אלף
01.10.2020גוש 7650 חלקה 76ללא תיכנון200 החלק בחלקה × שטח החלקה680,000 ₪3.4 אלף
17.09.2020גוש 7650 חלקה 400לא מעובדת—152,100 ₪—
27.08.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון22 קנייה משותפת: החלק של הקונה325,000 ₪15.1 אלף
17.08.2020גוש 7650 חלקה 121ללא תיכנון403 החלק בחלקה × שטח החלקה760,000 ₪1.9 אלף
26.07.2020גוש 7650 חלקה 210ללא תיכנון124 החלק בחלקה × שטח החלקה425,000 ₪3.4 אלף
02.07.2020גוש 7650 חלקה 394ללא תיכנון296 החלק בחלקה × שטח החלקה778,000 ₪2.6 אלף
29.06.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—500,000 ₪—
16.06.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—250,000 ₪—
20.04.2020גוש 7650 חלקה 73ללא תיכנון253 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪1.6 אלף
30.03.2020גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון162 החלק בחלקה × שטח החלקה597,413 ₪3.7 אלף
29.03.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—180,000 ₪—
19.03.2020גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון231 החלק בחלקה × שטח החלקה792,150 ₪3.4 אלף
12.03.2020גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון370 החלק בחלקה × שטח החלקה1,297,145 ₪3.5 אלף
05.02.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון11 השטח שדווח200,000 ₪18.2 אלף
03.02.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון10 השטח שדווח240,000 ₪24 אלף
23.01.2020גוש 7650 חלקה 185מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה1,120,440 ₪8.9 אלף
22.01.2020גוש 7650 חלקה 22ללא תיכנון301 החלק בחלקה × שטח החלקה1,013,292 ₪3.4 אלף
16.01.2020גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—575,000 ₪—
09.01.2020גוש 7650 חלקה 23לא מעובדת332 השטח שדווח1,012,600 ₪3.1 אלף
30.12.2019גוש 7650 חלקה 23ללא תיכנון616 השטח שדווח1,878,306 ₪3 אלף
28.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
24.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
20.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון55 השטח שדווח548,907 ₪10 אלף
10.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון23 השטח שדווח200,000 ₪8.7 אלף
05.11.2019גוש 7650 חלקה 362לא מעובדת—470,000 ₪—
03.11.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪9.3 אלף
24.09.2019גוש 7650 חלקה 362מגורים100 השטח שדווח1,006,142 ₪10.1 אלף
09.09.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—339,300 ₪—
04.09.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—300,000 ₪—
25.08.2019גוש 7650 חלקה 76ללא תיכנון149 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪2.8 אלף
25.08.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה390,000 ₪9 אלף
04.08.2019גוש 7650 חלקה 139ללא תיכנון599 החלק בחלקה × שטח החלקה1,800,000 ₪3 אלף
04.08.2019גוש 7650 חלקה 158ללא תיכנון499 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪3 אלף
28.07.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון50 החלק בחלקה × שטח החלקה575,000 ₪11.4 אלף
14.07.2019גוש 7650 חלקה 411ללא תיכנון183 החלק בחלקה × שטח החלקה559,334 ₪3 אלף
03.07.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪8.8 אלף
27.06.2019גוש 7650 חלקה 128ללא תיכנון78 החלק בחלקה × שטח החלקה183,700 ₪2.3 אלף
27.06.2019גוש 7650 חלקה 237ללא תיכנון30 החלק בחלקה × שטח החלקה70,427 ₪2.4 אלף
13.06.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון223 החלק בחלקה × שטח החלקה2,200,100 ₪9.9 אלף
03.06.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון73 השטח שדווח719,950 ₪9.9 אלף
29.05.2019גוש 7650 חלקה 237ללא תיכנון55 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪2 אלף
27.03.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪8.3 אלף
26.02.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון65 החלק בחלקה × שטח החלקה720,000 ₪11.1 אלף
07.02.2019גוש 7650 חלקה 188ללא תיכנון99 החלק בחלקה × שטח החלקה493,769 ₪5 אלף
07.02.2019גוש 7650 חלקה 210לא מעובדת34 החלק בחלקה × שטח החלקה112,000 ₪3.3 אלף
24.01.2019גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה480,000 ₪11.1 אלף
10.01.2019גוש 7650 חלקה 392ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה88,000 ₪2.4 אלף
30.12.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪9.3 אלף
03.12.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון50 החלק בחלקה × שטח החלקה562,500 ₪11.2 אלף
02.12.2018גוש 7650 חלקה 26ללא תיכנון—430,313 ₪—
28.11.2018גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון195 החלק בחלקה × שטח החלקה655,000 ₪3.4 אלף
28.10.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—630,000 ₪—
18.10.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪9.3 אלף
17.09.2018גוש 7650 חלקה 233ללא תיכנון—250,000 ₪—
16.09.2018גוש 7650 חלקה 210ללא תיכנון249 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪2.8 אלף
29.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪8.8 אלף
26.08.2018גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון139 החלק בחלקה × שטח החלקה453,250 ₪3.3 אלף
23.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 קנייה משותפת: החלק של הקונה396,000 ₪9.2 אלף
20.08.2018גוש 7650 חלקה 146ללא תיכנון250 השטח שדווח906,000 ₪3.6 אלף
08.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה50,000 ₪2 אלף
08.08.2018גוש 7650 חלקה 380ללא תיכנון28 החלק בחלקה × שטח החלקה288,400 ₪10.4 אלף
07.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—396,000 ₪—
07.08.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 החלק בחלקה × שטח החלקה410,000 ₪9.5 אלף
26.07.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 קנייה משותפת: החלק של הקונה396,000 ₪9.2 אלף
19.07.2018גוש 7650 חלקה 73ללא תיכנון152 החלק בחלקה × שטח החלקה418,000 ₪2.8 אלף
18.07.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון43 קנייה משותפת: החלק של הקונה396,000 ₪9.2 אלף
18.07.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—720,000 ₪—
02.07.2018גוש 7650 חלקה 358ללא תיכנון84 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪2.2 אלף
28.06.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—360,000 ₪—
31.05.2018גוש 7650 חלקה 188מגורים504 השטח שדווח2,594,207 ₪5.1 אלף
10.05.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון50 קנייה משותפת: החלק של הקונה500,000 ₪9.9 אלף
01.05.2018גוש 7650 חלקה 281מגורים216 החלק בחלקה × שטח החלקה619,567 ₪2.9 אלף
22.04.2018גוש 7650 חלקה 358מגורים70 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪2 אלף
10.04.2018גוש 7650 חלקה 235לא מעובדת73 החלק בחלקה × שטח החלקה225,075 ₪3.1 אלף
22.03.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—420,000 ₪—
19.03.2018גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—380,000 ₪—
15.03.2018גוש 7650 חלקה 146מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6 אלף
23.01.2018גוש 7650 חלקה 232מגורים203 החלק בחלקה × שטח החלקה615,000 ₪3 אלף
18.01.2018גוש 7650 חלקה 235ללא תיכנון219 החלק בחלקה × שטח החלקה645,000 ₪2.9 אלף
09.01.2018גוש 7650 חלקה 362מגורים43 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪8.8 אלף
27.12.2017גוש 7650 חלקה 281ללא תיכנון256 החלק בחלקה × שטח החלקה780,000 ₪3 אלף
25.12.2017גוש 7650 חלקה 122מגורים62 החלק בחלקה × שטח החלקה170,500 ₪2.8 אלף
25.12.2017גוש 7650 חלקה 392מגורים34 החלק בחלקה × שטח החלקה98,500 ₪2.9 אלף
19.12.2017גוש 7650 חלקה 400לא מעובדת—320,000 ₪—
14.12.2017גוש 7650 חלקה 26מגורים62 השטח שדווח125,000 ₪2 אלף
11.12.2017גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—400,000 ₪—
10.12.2017גוש 7650 חלקה 362ללא תיכנון—192,000 ₪—
26.11.2017גוש 7650 חלקה 396מגורים214 החלק בחלקה × שטח החלקה481,500 ₪2.3 אלף
21.11.2017גוש 7650 חלקה 146מגורים249 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6 אלף
31.10.2017גוש 7650 חלקה 362מגורים43 החלק בחלקה × שטח החלקה395,000 ₪9.2 אלף
30.10.2017גוש 7650 חלקה 362מגורים43 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪7.4 אלף
08.10.2017גוש 7650 חלקה 362מגורים—290,000 ₪—
27.09.2017גוש 7650 חלקה 72מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה740,000 ₪2.9 אלף
18.09.2017גוש 7650 חלקה 392מגורים140 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪1 אלף
05.09.2017גוש 7650 חלקה 361מגורים—370,000 ₪—
09.08.2017גוש 7650 חלקה 131מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪420
03.08.2017גוש 7650 חלקה 164מגורים—18,000 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 303 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת כפר בתיה וברעננה

  • רעננה3.6 מיליון ₪32.7 אלף ₪ למ״ר · 447 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 1.9% במחיר הטיפוסי למ״ר ברעננה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה
תשואה ברוטו בכל רעננהכ־1.8% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 7650.

המחיר למ״ר6 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦5.4–6.4⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר744,000 ₪
מס רכישה (6%)44,640 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)4,390 ₪
סך הכול793,030 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רע/2030 - רעננה מערבאושרההתכנית אושרה416-0898759תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש
שטח
1,066 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רע/מק/818-שטח מסחרי בדרך הפארקאושרההתכנית אושרה416-0101857תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
שטח
7 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רע/מק/899 הגדלת שטחי בניה ברחוב העיטאושרההתכנית אושרה416-0886010תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
36
שטח
5 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רע/מק/818א - דרך הפארקאושרההתכנית אושרה416-0613315תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רע/מק/2021 - אזור תעסוקה רעננה מערבבהפקדההופקדה להתנגדויות416-0376467תכנית מפורטתהוועדה המקומית9% מהגוש
שטח
104 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננהבהפקדההופקדה להתנגדויות416-0452573תכנית מפורטתהוועדה המקומית39% מהגוש
שטח
425 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
כפר בתיהבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה416-0444422תכנית מפורטתהוועדה המחוזית10% מהגוש
שטח
159 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הרובע הצפוני הרצליה - שכונת המטרובבדיקהתכנית מפורטת בהכנהתמל/ 3006תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי4% מהגוש
שטח
910 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הודעה לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק בדבר הכנת תכנית רע/מק/1010אהגבלה זמנית416-0404830הודעה על הכנת תכניתהוועדה המקומית94% מהגוש

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח
14,831 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הר/2530בהפקדה504-0336685תכנית מתארהוועדה המחוזית7% מהגוש
שטח
22,998 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת15 · 1 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • תתל/ 131תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צאושרה05.01.2026
  • תתל/ 18פרוייקט חשמול הרכבתאושרה29.09.2025
  • 416-0121095רע\מק\600בבדיקה
  • תממ/ 3/ 21/ 41כפר בתיהאושרה04.04.2017
  • רע/ מק/ 1002הרחבת צומת אחוזה ירושליםאושרה29.06.2014
  • רע/ 2014שכונת מגורים במערב העיר רעננהאושרה07.02.2010
  • רע/ 1/ 356/ גמבואות רעננה - מבנן ציבורי ודרך למתחם התחנותנדחתה11.01.2010
  • רע/ 2001/ יטתוספת שטחי בניה בדירות קומת גג, תוספת שטחים עקריים בחללי גג הרעפיםאושרה08.01.2007
  • רע/ 2001/ באחוזה פינת רח' ירושליםאושרה20.04.2004
  • רע/ מק/ 2001/ ידדרך הפארק - העברת שטח מקומה לקומהבבדיקה
  • רע/ 2001/ יבבנית תוספת למבנה הקיים של המוסד. תוספת שטחים עיקריים ושטחי שרותאושרה06.02.2002
  • רע/ מק/ 1/ 407איחוד וחלוקה מחדש של חלקות בהסכמהאושרה26.12.2001
  • רע/ 2001/ הקביעת:זכויות בניה, שטח למסחר, הוראות בינוי,שטחים עקריים ושטחי שרות מעל הקרקעאושרה29.02.2000
  • רע/ 2001/ ותכנון כוללאושרה08.02.1999
  • רע/ במ/ 2001שינוי לתכנית מתאראושרה25.04.1991
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן9

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 416-0447284רע/מק/1010א - תכנית בסמכות ועדה מקומית מכוח סעיף 23 לתמ"א 38אושרה17.11.2019
  • 416-1060052רע/1010ב' - תכנית להתחדשות ביניינית, רעננהאושרה15.12.2024
  • 416-1130467רע/מק/400א'- תכנית בריכותאושרה11.08.2024
  • 416-1232933רע/מק/300 - תכנית עוגניםאושרה06.08.2023
  • 416-1541937רע/292ב - תכנית גגותבבדיקה28.05.2026
  • 416-1621515רע/מק/1024 - הרחבת שב"צ ב"ס נועםבהפקדה22.07.2026
  • 504-0113134תכנית שימור אתרים הרצליה - הר/2000/שמאושרה25.10.2021
  • 504-0273037הר/מק/2302 - תכנית מתארית להסדרת חישוב שטחים בבתי מגוריםאושרה03.02.2016
  • 504-0760520הר/מק/2462 - שילוב שבילי אופנים בשצ"פ עירונייםאושרה05.07.2020
תשתיות לאומיות שחלות על השטח4
  • תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
  • תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
  • תתל/ 101/ גקווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 מקטע צפוניאושרה21.05.2025
  • תתל/ 101/ ב/ סעיף-77-78תת"ל 101/ב - קו מטרו M1Nאושרה
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית ברעננה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו תחנתרעננה רכבת מערב · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037750 מ׳
  • מטרו הרצליה בינתחומי · מטרו M1מתוכננת · צפי 20371,070 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 1,043 דירות חדשות, ב⁦34.4–41.4⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־10 מ׳ · רכבת ב־830 מ׳ · כביש 531 ב־360 מ׳ · מרכז קניות ב־540 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, רעננה מערב830 מ׳
  • מטרו תחנתרעננה רכבת מערבמטרו M1מתוכננת · צפי 2037750 מ׳
  • כביש 531360 מ׳
  • כביש 5431,310 מ׳
  • כביש 20איילון צפון1.7 ק״מ
  • מחלף הרצליה מזרחהמחלף הקרוב590 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פארק רעננהפארק70 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מרכז מסחרי צפוני לב הפארקמרכז קניות540 מ׳
  • Больницаבית חולים780 מ׳

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות12
בתי ספר25

כל בתי הספר ברעננה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על רעננה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 7650

באיזה שלב התכנון של גוש 7650?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 7650?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 7650?

ב־24 החודשים עד 29.12.2025 שילמו בדרך כלל ⁦5.4–6.4⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 23 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 7650

  • גוש 6663 · הרצליה
  • גוש 7649 · רעננה
  • גוש 7651 · רעננה
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 29.12.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.