תיק קרקע · גוש · עודכן 05.01.2025

גוש 19318

סח'נין · 158 דונם · 135 חלקות

  • אפשר להתנגד: תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 06.09.2022.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־09.2014: לפני 10 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    17.10.2023 · 262-0957340: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 19318

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • לא מצאנו במאגרים הגבלת היתרים או תכנית תשתית לאומית עד 1.5 ק״מ.

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־16 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • ג/23358 שינוי תוואי דרך מס' 51 בסכנין (262-0480053)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה - סחנין (262-1056886)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי יעוד ממגורים למגורים,מסחר ותעסוקה והגדלת אחוזי הבניה (262-0266809)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/26401 הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 16ג' 19318/47 - סכנין (262-0938472)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בזכויות והוראות בנייה-סח'נין (262-0862219)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/23928 שינוי תוואי דרך גישה מס' 18ג' בסכנין (262-0574186)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/26524 שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשטח מגורים בסכנין (262-0957340)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • חלוקה בהסכמה והגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בסכנין (262-0953281)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/24774 הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בסכנין (262-0691915)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית חלוקה בהסכמה ושינוי קווי הבניין בסכנין (262-0567891)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים במערב סכנין (262-1079987)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/28858 הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במערב סכנין (262-1345719)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/23651 שינוי תוואי דרך מס' 46 והגדלת שטחי בניה במגרש מגורים - סכנין (262-0529644)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקות 34,44,67 גוש 19319 - סכנין (262-1008028)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה והגדלת שטחי ציבור בסכנין (262-0639526)8% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/23504 שינוי תוואי דרך מס' 16ג בסכנין (262-0518092)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים בדרום סכנין (262-1490408)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/28037 שינוי תוואי דרך מס' 51 - סכנין (262-1148501)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/26528 כניסה מזרחית לשכונת אלחלאן בדרום סכנין (262-0884387)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שכונה דרומית סחנין (262-0248682)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/23738 - שינוי יעוד מאזור מגורים א' לחניון ציבורי -סח'נין (262-0524488)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'נין (262-1404193)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/29881 שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים בסכנין (262-1544444)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקה 41 גוש 19318 - סכנין (262-1588961)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה עם הסכמה והגדלת שטח ציבורי - סח'נין (262-0576496)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בסכנין (262-1612241)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497)כל הגוש
    תכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישורחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 135 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 19318 חלקה 1712 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 22,174 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 3490 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 4510 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 5513 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 61,406 מ״ר101.04.2016—
גוש 19318 חלקה 71,700 מ״ר205.09.2018—
גוש 19318 חלקה 8789 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 92,076 מ״ר110.01.2018—
גוש 19318 חלקה 101,070 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 125
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 19318 חלקה 115,472 מ״ר116.06.1999—
גוש 19318 חלקה 121,696 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 13406 מ״ר103.11.2013—
גוש 19318 חלקה 143,189 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1511,195 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 16470 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 17982 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 181,082 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 19570 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 20693 מ״ר201.06.2017—
גוש 19318 חלקה 21433 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 225,156 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 231,111 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 24303 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 251,951 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 261,604 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 271,211 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 28478 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 29459 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 301,177 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 311,448 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 32420 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 332,176 מ״ר115.02.2020—
גוש 19318 חלקה 341,148 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 35442 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 371,405 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 381,349 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 39967 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 40508 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 41893 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 421,387 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 43350 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 441,140 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 452,801 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 46443 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 4714,736 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 484,127 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 491,424 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 50217 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 511,187 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 521,435 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 532,758 מ״ר125.06.2018—
גוש 19318 חלקה 542,352 מ״ר205.01.2025—
גוש 19318 חלקה 552,060 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 562,769 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 572,189 מ״ר116.11.2002—
גוש 19318 חלקה 581,415 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 599,872 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 601,230 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 61312 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 63646 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 64792 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 65702 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 663,003 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 70617 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 71440 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 72400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 73411 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 74573 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 75446 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 76462 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 77505 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 78464 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 79448 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 80481 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 81373 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 82401 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 83406 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 84401 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 85463 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 86434 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 87418 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 88408 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 89401 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 90423 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 91456 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 92458 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 93431 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 94409 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 95410 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 96422 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 97400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 98400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 99400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 100400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 101400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 102400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 103400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 104400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 105400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 106400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 107401 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 108594 מ״ר205.09.2021—
גוש 19318 חלקה 109400 מ״ר125.03.2013—
גוש 19318 חלקה 110409 מ״ר102.03.2010—
גוש 19318 חלקה 111429 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 112430 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 113440 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 114519 מ״ר130.05.2012—
גוש 19318 חלקה 115555 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 116615 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1171,006 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 118574 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1191,170 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 120400 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 121511 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1232,022 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 124241 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 12522 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 126197 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1271,387 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 130155 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 131224 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1321,168 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1331,238 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 134432 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 135240 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 136323 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 137112 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 138151 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1403 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 141292 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1481,682 מ״ר———
גוש 19318 חלקה 1501,249 מ״ר330.04.2018—
גוש 19318 חלקה 1511,023 מ״ר130.04.2018—

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
50011.520162017201820192020אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
04.201611 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר
10.201611.2 אלף ₪ למ״ר1.2 אלף ₪ למ״ר
06.20172620 ₪ למ״ר620 ₪ למ״ר
01.20181760 ₪ למ״ר760 ₪ למ״ר
06.20181690 ₪ למ״ר690 ₪ למ״ר
09.20181710 ₪ למ״ר710 ₪ למ״ר
02.20201610 ₪ למ״ר610 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
05.01.2025גוש 19318 חלקה 54מגורים—10,891 ₪—
05.01.2025גוש 19318 חלקה 54מגורים—9,000 ₪—
05.09.2021גוש 19318 חלקה 108מגורים—151,558 ₪—
15.02.2020גוש 19318 חלקה 33מגורים163 השטח שדווח100,000 ₪610
05.09.2018גוש 19318 חלקה 7ללא תיכנון283 השטח שדווח200,000 ₪710
25.06.2018גוש 19318 חלקה 53מגורים131 השטח שדווח90,000 ₪690
30.04.2018גוש 19318 חלקה 151מגורים—5,588 ₪—
30.04.2018גוש 19318 חלקה 150מגורים—4,411 ₪—
10.01.2018גוש 19318 חלקה 9מגורים79 השטח שדווח60,000 ₪760
01.06.2017גוש 19318 חלקה 20מגורים554 החלק בחלקה × שטח החלקה344,000 ₪620
01.06.2017גוש 19318 חלקה 20מגורים139 החלק בחלקה × שטח החלקה86,000 ₪620
30.10.2016גוש 19318 חלקה 150ללא תיכנון15 החלק בחלקה × שטח החלקה18,000 ₪1.2 אלף
23.06.2016גוש 19318 חלקה 108מגורים—21 ₪—
01.04.2016גוש 19318 חלקה 6מגורים405 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪1 אלף
16.07.2014גוש 19318 חלקה 7מגורים94 החלק בחלקה × שטח החלקה30,000 ₪320
03.11.2013גוש 19318 חלקה 13מגורים406 החלק בחלקה × שטח החלקה293,440 ₪720
25.03.2013גוש 19318 חלקה 109מגורים400 החלק בחלקה × שטח החלקה296,418 ₪740
30.05.2012גוש 19318 חלקה 114מגורים519 החלק בחלקה × שטח החלקה100,889 ₪190
18.02.2012גוש 19318 חלקה 150מגורים30 החלק בחלקה × שטח החלקה35,000 ₪1.2 אלף
02.03.2010גוש 19318 חלקה 110מגורים409 החלק בחלקה × שטח החלקה107,340 ₪260
16.11.2002גוש 19318 חלקה 57מגורים33 החלק בחלקה × שטח החלקה16,300 ₪500
16.06.1999גוש 19318 חלקה 11קרקע131 החלק בחלקה × שטח החלקה38,000 ₪290

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 6 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרזמגרשזוכהדירותסכום הזכייהלדירהמול השומההצעות
82/2018
25.11.2018		מגרש 305, 306, 307
מחיר למשתכן		חלאילה עלי, חאנה חאנה, טרביה איאד, חלאילה עלי583 אלף ₪56 אלף ₪
מתוכם פיתוח 56 אלף ₪		100% מתחת לשומה של רמ״י1
317/2016
24.04.2017		מגרש 305, 306, 307
מחיר למשתכן		עדוי עאטף , עדוי עאוני, עדוי עזמי524 אלף ₪53 אלף ₪
מתוכם פיתוח 53 אלף ₪		100% מתחת לשומה של רמ״י3

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 19318.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

ג/23358 שינוי תוואי דרך מס' 51 בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0480053תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
9
שטח
3 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה - סחניןאושרההתכנית אושרה262-1056886תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
1,922
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי יעוד ממגורים למגורים,מסחר ותעסוקה והגדלת אחוזי הבניהאושרההתכנית אושרה262-0266809תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
10
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/26401 הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 16ג' 19318/47 - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0938472תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
4
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בזכויות והוראות בנייה-סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-0862219תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
21
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/23928 שינוי תוואי דרך גישה מס' 18ג' בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0574186תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/26524 שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשטח מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0957340תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש
דירות
25
שטח
3 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
חלוקה בהסכמה והגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0953281תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/24774 הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0691915תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
2
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית חלוקה בהסכמה ושינוי קווי הבניין בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0567891תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
6
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים במערב סכניןאושרההתכנית אושרה262-1079987תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
8
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/28858 הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במערב סכניןאושרההתכנית אושרה262-1345719תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
10
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  3. היום האחרון להגשת התנגדויות
  4. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/23651 שינוי תוואי דרך מס' 46 והגדלת שטחי בניה במגרש מגורים - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0529644תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
13
שטח
3 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקות 34,44,67 גוש 19319 - סכניןאושרההתכנית אושרה262-1008028תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
12
שטח
3 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה והגדלת שטחי ציבור בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0639526תכנית מפורטתהוועדה המקומית8% מהגוש
דירות
9
שטח
14 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/23504 שינוי תוואי דרך מס' 16ג בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0518092תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים בדרום סכניןאושרההתכנית אושרה262-1490408תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
4
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/28037 שינוי תוואי דרך מס' 51 - סכניןאושרההתכנית אושרה262-1148501תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
10
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  3. היום האחרון להגשת התנגדויות
  4. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/26528 כניסה מזרחית לשכונת אלחלאן בדרום סכניןאושרההתכנית אושרה262-0884387תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש
דירות
16
שטח
13 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שכונה דרומית סחניןאושרההתכנית אושרה262-0248682תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
244
שטח
111 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/23738 - שינוי יעוד מאזור מגורים א' לחניון ציבורי -סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-0524488תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
8
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןבהפקדההופקדה להתנגדויות262-1404193תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
8
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/29881 שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים בסכניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-1544444תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
10
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקה 41 גוש 19318 - סכניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-1588961תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה עם הסכמה והגדלת שטח ציבורי - סח'ניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-0576496תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
13
שטח
3 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בסכניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-1612241תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
11
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית מתאר כוללנית סח'ניןבהפקדה262-0477497תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש
שטח
11,987 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת33 · 11 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 262-1502632ג/29552 שינוי בהוראות וזכויות הבניה, סאלח ועלי חלאילה - סכניןבבדיקה
  • 262-1527001ג/29727 שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש עלאאדין טרביה - סכניןנדחתה09.02.2026
  • 262-0402313הסדרת קטע מתוואי דרך 805 - סכנין ג/22867אושרה15.05.2018
  • 262-0422840ג/22991 שינוי יעוד ממגורים לדרך גישה ומשב"צ למגורים ב'נדחתה13.09.2017
  • ג/ 21028שינוי ייעוד ממגורים למסחר ומגורים והגדלת אחוזי בניה, סכניןאושרה11.11.2015
  • 262-0289231שינוי יעוד משטח לבניני ציבור למגורים ב' -סכנין-נדחתה02.11.2015
  • ג/ 21432תוכנית מפורטת לשינוי יעוד ממגורים לשטח ציבורי פתוח ומשטח ציבורי פתוח למגוריםאושרה03.03.2015
  • ג/ 12735הסדרת מערכת הדרכים העירונית בסכניןאושרה26.12.2013
  • ג/ לג/ 9354/ 02/ 21הקטנת קווי בניין לפי המסומן בתשריט ושינוי בתכסית הקרקע - סח'ניןנדחתה03.05.2012
  • ג/ 19682שינוי במערך הדרכים וקביעת קווי בנין - סכניןנדחתה19.03.2012
  • ג/ לג/ 12906/ 10/ 20שינוי תכסית קרקע וקביעת גודל מגרש מינימלי, סחניןאושרה30.06.2010
  • ג/ לג/ 12906/ 06/ 22הקטנת קו בנין ולגיטימציה למצב, סחניןאושרה03.11.2009
  • ג/ לג/ 12906/ 09/ 16שינוי קווי בנין והגדלת תכסית , סחניןאושרה04.08.2009
  • ג/ 2793חלוקת מגרשים -סכניןנדחתה05.01.2009
  • ג/ לג/ 12906/ 07/ 33הקטנת קו בנין, סכניןנדחתה25.05.2008
  • ג/ 12744הרחבת שטח למבני ציבור, הגדלת זכויות בניה וביטול תוואי דרך, בדרום מערב סכניןאושרה06.06.2007
  • גנ/ 16596הגדלת זכויות בנייה נקודתית , ושינוי קווי בניין צמוד לדרך 805 , מרכז סח'ניןנדחתה27.12.2006
  • ג/ לג/ מק/ 9354/ 02/ 21לב הגליל- סכניןאושרה19.12.2006
  • ג/ לג/ 12906/ 05/ 59שינוי קו בנין נקודתי, סחניןאושרה28.02.2006
  • ג/ 13046שינוי מערך הדרכים בסח'נין - רביע דרום מערבי (רביע 3)נדחתה04.07.2005
  • ג/ 13855שינוי יעוד משטח לשב"צ לשטח מגורים א' בדר' - מע' סכנין:נדחתה23.03.2005
  • ג/ לג/ 9169/ 04/ 33איחוד וחלוקה בהסכמה, סחניןאושרה30.11.2004
  • ג/ 13210הסטת תוואי דרך מס' 40 ולגיטימציה למבנה קיים, בדרום מערב סכניןאושרה05.05.2004
  • ג/ לג/ 9354/ 2002/ 21שינוי קו בנין, סכניןנדחתה25.03.2004
  • ג/ לג/ 9354/ 01/ 72שינוי קו בנין דרומי ל- 0 ותיקונים קלים לקו בנין מערבי מזרחי, סחניןאושרה30.06.2003
  • ג/ 9354הצרת רוחב הדרך והקלת קו בנין מדרך 805. שינוי למתאר, סכניןאושרה30.06.1998
  • ג/ 9169שינוי לתקנון; הגדלת אחוזי בניה ומס' הקומות, שינוי למתאר, סכניןאושרה23.11.1997
  • ג/ 9086שינוי במערכת הדרכים, שינוי למתאר, סכניןאושרה19.09.1997
  • ג/ 9389שינוי יעוד משטח למגורים א' לשטח לדרך גישה, שינוי למתאר, סח'ניןאושרה13.08.1997
  • ג/ 7514שינוי לתקנון תכנית המתאר - סכניןאושרה27.08.1995
  • ג/ 7595ביטול דרך להולכי רגל, סכניןאושרה30.12.1993
  • ג/ 668תכנית מתאר סכניןאושרה30.04.1992
  • ג/ 628סכנין דרוםאושרה09.12.1965
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן13

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 262-0703454חלוקה בהסכמה ושינוי בהוראות וזכויות הבנייה גו"ח 19318/48 - סח'ניןאושרה09.02.2020
  • 262-1198274שינוי בהוראות בניה - סח'ניןאושרה15.03.2023
  • 262-1020411שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש ג'מאל ח'לאילה - סכניןאושרה02.02.2023
  • 262-1548528שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש עלאא ח'לאילה - סכניןבבדיקה28.12.2025
  • 262-0990960שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש מוחמד ח'לאילה - סכניןבבדיקה01.08.2021
  • 262-1062488הסדרת קווי בניין והגדלת תכסית קרקע במגרש מוחמד ח'לאילה - סכניןאושרה27.06.2023
  • 262-1449289שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש מוחמד ח'לאילה - סכניןבבדיקה23.03.2025
  • 262-1234996שינוי בהוראות וזכויות הבנייה בסמיכות לדרך 805 במערב סכניןאושרה12.10.2026
  • 262-1632769שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןבבדיקה27.08.2026
  • 262-0341123הסדרת קווי בניין והגדלת תכסית קרקע במגרש 47/11/1 - סכניןאושרה23.11.2017
  • 262-1596444שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןבבדיקה24.06.2026
  • 262-0776831שינוי בהוראות וזכויות בניה - סח'ניןאושרה08.03.2020
  • 262-0586339הארכת דרך מס' 4בדרום סכניןבהפקדה13.12.2017
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בסח'נין הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: כביש 805 ב־200 מ׳ · מרכז קניות ב־1.8 ק״מ.

תחבורה

  • כביש 805הגליל200 מ׳
  • כביש 7842 ק״מ
  • כביש 7842.1 ק״מ
  • מחלף צומת יובליםהמחלף הקרוב2.1 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • مزرعة الحلال -سخنينפארק1,180 מ׳

חנויות ושירותים

  • שוק עירוני דו שבועימרכז קניות1.8 ק״מ
  • מרכז רפואי הגלילבית חולים540 מ׳

תשתיות לאומיות

  • אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר16

כל בתי הספר בסח'נין ←

רחובות וכתובות קרובים

עוד על סח'נין: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 19318

באיזה שלב התכנון של גוש 19318?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 19318?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 19318

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 05.01.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.