zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר21.08.2012
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
אין החלטה רשמית במאגרים.
- האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה מצאנו בגוש 18922
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
- לא מצאנו במאגרים הגבלת היתרים או תכנית תשתית לאומית עד 1.5 ק״מ.
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־62 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
החלקות בגוש
כל 138 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 18922 חלקה 1 | 5,070 מ״ר | — | — | — |
| גוש 18922 חלקה 2 | 4,357 מ״ר | — | — | — |
| גוש 18922 חלקה 3 | 1,012 מ״ר | — | — | — |
| גוש 18922 חלקה 4 | 2,446 מ״ר | — | — | — |
| גוש 18922 חלקה 5 | 1,570 מ״ר | 2 | 09.04.2023 | — |
| גוש 18922 חלקה 6 | 1,581 מ״ר | 2 | 17.07.2020 | — |
| גוש 18922 חלקה 7 | 1,817 מ״ר | — | — | — |
| גוש 18922 חלקה 8 | 3,702 מ״ר | — | — | — |
| גוש 18922 חלקה 9 | 2,118 מ״ר | — | — | — |
| גוש 18922 חלקה 10 | 1,250 מ״ר | 1 | 05.04.2014 | — |
כל החלקות בגושעוד 128
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 18922260–370 ₪ למ״ר
8 עסקאות ב־36 החודשים עד 17.02.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 350 ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 07.2021 | 1 | 190 ₪ למ״ר | 190 ₪ למ״ר |
| 11.2022 | 1 | 140 ₪ למ״ר | 140 ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 1 | 150 ₪ למ״ר | 150 ₪ למ״ר |
| 03.2023 | 1 | 350 ₪ למ״ר | 350 ₪ למ״ר |
| 04.2023 | 1 | 640 ₪ למ״ר | 640 ₪ למ״ר |
| 10.2023 | 1 | 350 ₪ למ״ר | 350 ₪ למ״ר |
| 11.2023 | 1 | 370 ₪ למ״ר | 370 ₪ למ״ר |
| 06.2024 | 1 | 120 ₪ למ״ר | 120 ₪ למ״ר |
| 08.2024 | 1 | 190 ₪ למ״ר | 190 ₪ למ״ר |
| 12.2024 | 1 | 390 ₪ למ״ר | 390 ₪ למ״ר |
| 02.2026 | 1 | 290 ₪ למ״ר | 290 ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | גוש 18922 חלקה 68 | ללא תיכנון | — | 130,000 ₪ | — | |
| 17.02.2026 | גוש 18922 חלקה 20 | ללא תיכנון | 420 השטח שדווח | 120,000 ₪ | 290 | בטווח |
| 06.12.2025 | גוש 18922 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 160,000 ₪ | — | |
| 16.12.2024 | גוש 18922 חלקה 19 | ללא תיכנון | 249 השטח שדווח | 98,000 ₪ | 390 | מעל |
| 06.08.2024 | גוש 18922 חלקה 32 | ללא תיכנון | 766 השטח שדווח | 145,540 ₪ | 190 | מתחת |
| 07.06.2024 | גוש 18922 חלקה 100 | ללא תיכנון | 311 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 37,999 ₪ | 120 | מתחת |
| 20.11.2023 | גוש 18922 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 4,385 ₪ | — | |
| 20.11.2023 | גוש 18922 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 150,000 ₪ | — | |
| 05.11.2023 | גוש 18922 חלקה 19 | ללא תיכנון | 116 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 42,467 ₪ | 370 | בטווח |
| 23.10.2023 | גוש 18922 חלקה 19 | ללא תיכנון | 400 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 350 | בטווח |
| 09.04.2023 | גוש 18922 חלקה 5 | מגורים | 393 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 640 | מעל |
| 29.03.2023 | גוש 18922 חלקה 19 | מגורים | 500 השטח שדווח | 175,000 ₪ | 350 | בטווח |
| 01.01.2023 | גוש 18922 חלקה 39 | ללא תיכנון | 116 השטח שדווח | 17,000 ₪ | 150 | |
| 10.11.2022 | גוש 18922 חלקה 35 | ללא תיכנון | — | 10,379 ₪ | — | |
| 10.11.2022 | גוש 18922 חלקה 35 | ללא תיכנון | 87 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 11,860 ₪ | 140 | |
| 10.11.2022 | גוש 18922 חלקה 35 | ללא תיכנון | — | 22,239 ₪ | — | |
| 10.11.2022 | גוש 18922 חלקה 35 | ללא תיכנון | — | 44,620 ₪ | — | |
| 01.07.2021 | גוש 18922 חלקה 40 | לא מעובדת | 171 החלק בחלקה × שטח החלקה | 32,000 ₪ | 190 | |
| 17.07.2020 | גוש 18922 חלקה 6 | מגורים | 791 החלק בחלקה × שטח החלקה | 402,000 ₪ | 510 | |
| 17.07.2020 | גוש 18922 חלקה 6 | מגורים | 262 החלק בחלקה × שטח החלקה | 134,000 ₪ | 510 | |
| 28.04.2020 | גוש 18922 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 93,000 ₪ | — | |
| 10.07.2018 | גוש 18922 חלקה 136 | ללא תיכנון | — | 49,922 ₪ | — | |
| 28.01.2018 | גוש 18922 חלקה 25 | ללא תיכנון | 485 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,000 ₪ | 120 | |
| 10.01.2017 | גוש 18922 חלקה 18 | ללא תיכנון | 829 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 170 | |
| 10.08.2015 | גוש 18922 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 150,000 ₪ | — | |
| 08.09.2014 | גוש 18922 חלקה 17 | לא מעובדת | 516 החלק בחלקה × שטח החלקה | 53,000 ₪ | 100 | |
| 08.09.2014 | גוש 18922 חלקה 17 | לא מעובדת | 1,080 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,000 ₪ | 100 | |
| 08.08.2014 | גוש 18922 חלקה 40 | לא מעובדת | 1,993 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,460 ₪ | 100 | |
| 23.06.2014 | גוש 18922 חלקה 5 | מגורים | 261 החלק בחלקה × שטח החלקה | 75,000 ₪ | 290 | |
| 05.04.2014 | גוש 18922 חלקה 10 | לא מעובדת | — | 60,240 ₪ | — | |
| 20.02.2014 | גוש 18922 חלקה 106 | לא מעובדת | — | 140,000 ₪ | — | |
| 05.02.2014 | גוש 18922 חלקה 17 | לא מעובדת | 1,630 החלק בחלקה × שטח החלקה | 165,000 ₪ | 100 | |
| 25.12.2013 | גוש 18922 חלקה 107 | לא מעובדת | — | 33,224 ₪ | — | |
| 25.12.2013 | גוש 18922 חלקה 107 | לא מעובדת | — | 8,344 ₪ | — | |
| 24.05.2013 | גוש 18922 חלקה 30 | ללא תיכנון | 546 החלק בחלקה × שטח החלקה | 82,800 ₪ | 150 | |
| 10.03.2013 | גוש 18922 חלקה 18 | ללא תיכנון | 321 החלק בחלקה × שטח החלקה | 33,333 ₪ | 100 | |
| 16.12.2012 | גוש 18922 חלקה 32 | ללא תיכנון | 1,576 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 130 | |
| 10.08.2012 | גוש 18922 חלקה 18 | ללא תיכנון | 1,149 החלק בחלקה × שטח החלקה | 139,339 ₪ | 120 | |
| 30.05.2012 | גוש 18922 חלקה 35 | ללא תיכנון | 149 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,000 ₪ | 120 | |
| 03.02.2012 | גוש 18922 חלקה 30 | ללא תיכנון | 496 החלק בחלקה × שטח החלקה | 76,000 ₪ | 150 | |
| 12.01.2012 | גוש 18922 חלקה 30 | ללא תיכנון | 808 החלק בחלקה × שטח החלקה | 160,000 ₪ | 200 | |
| 09.03.2011 | גוש 18922 חלקה 19 | לא מעובדת | 337 החלק בחלקה × שטח החלקה | 36,333 ₪ | 110 | |
| 09.03.2011 | גוש 18922 חלקה 19 | לא מעובדת | 337 החלק בחלקה × שטח החלקה | 36,334 ₪ | 110 | |
| 10.06.2009 | גוש 18922 חלקה 36 | ללא תיכנון | 140 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,656 ₪ | 120 | |
| 10.06.2009 | גוש 18922 חלקה 36 | ללא תיכנון | 283 החלק בחלקה × שטח החלקה | 34,640 ₪ | 120 | |
| 31.12.2008 | גוש 18922 חלקה 82 | מגורים | — | 328,000 ₪ | — | |
| 26.05.2008 | גוש 18922 חלקה 40 | ללא תיכנון | 1,993 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,460 ₪ | 100 | |
| 26.05.2008 | גוש 18922 חלקה 40 | ללא תיכנון | 334 החלק בחלקה × שטח החלקה | 34,080 ₪ | 100 | |
| 23.06.2003 | גוש 18922 חלקה 30 | ללא תיכנון | 1,269 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 140 | |
| 28.06.2002 | גוש 18922 חלקה 30 | קרקע | 1,773 החלק בחלקה × שטח החלקה | 254,000 ₪ | 140 | |
| 29.04.2002 | גוש 18922 חלקה 30 | קרקע | 1,773 החלק בחלקה × שטח החלקה | 261,000 ₪ | 150 | |
| 05.04.2002 | גוש 18922 חלקה 18 | לא מעובדת | 494 החלק בחלקה × שטח החלקה | 95,000 ₪ | 190 | |
| 26.01.2002 | גוש 18922 חלקה 18 | קרקע | 494 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,025 ₪ | 100 | |
| 07.12.2001 | גוש 18922 חלקה 68 | שלחין | — | 50,000 ₪ | — | |
| 25.11.2001 | גוש 18922 חלקה 18 | קרקע | 494 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,760 ₪ | 100 | |
| 16.05.2001 | גוש 18922 חלקה 18 | קרקע | 989 החלק בחלקה × שטח החלקה | 104,000 ₪ | 110 | |
| 15.10.2000 | גוש 18922 חלקה 18 | קרקע | 1,350 החלק בחלקה × שטח החלקה | 135,000 ₪ | 100 | |
| 30.08.2000 | גוש 18922 חלקה 30 | קרקע | 1,638 החלק בחלקה × שטח החלקה | 202,000 ₪ | 120 | |
| 10.08.2000 | גוש 18922 חלקה 40 | קרקע | — | 171,000 ₪ | — | |
| 28.12.1999 | גוש 18922 חלקה 20 | לא מעובדת | 705 החלק בחלקה × שטח החלקה | 83,200 ₪ | 120 | |
| 23.12.1999 | גוש 18922 חלקה 25 | קרקע | 160 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,834 ₪ | 110 | |
| 23.12.1999 | גוש 18922 חלקה 25 | קרקע | 160 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,833 ₪ | 110 | |
| 21.11.1999 | גוש 18922 חלקה 18 | קרקע | — | 145,000 ₪ | — | |
| 16.03.1999 | גוש 18922 חלקה 18 | קרקע | — | 97,000 ₪ | — | |
| 14.11.1998 | גוש 18922 חלקה 24 | קרקע | — | 15,000 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 20 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
עקבו אחרי גוש 18922
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 18922.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 44,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 2,640 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 260 ₪ |
| סך הכול | 46,900 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת13 · 6 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- ג/ 19522שינוי ועדכון תכנית מתאר, ירכאאושרה22.03.2017
- ג/ 19522/ אכביש טבעת דרומית - ירכאאושרה22.03.2017
- 252-0374793שינוי יעוד ממגורים ב' למבנה ציבור , ושינוי תוואי דרך - בירכאנדחתה05.10.2016
- ג/ 21031ביטול חלק מתוואי דרך, ירכאנדחתה11.09.2013
- תממ/ 2/ 9/ 2תכנית מתאר מחוזית חלקית, מחוז הצפון, תמ"מ 2/9/2 - הסדרת מרחב תכנון גליל מרכזיאושרה21.08.2012
- ג/ 14435מתחם יער תפןאושרה17.08.2010
- ג/ 15000שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים ב', שטח בנייני ציבור, ירכאבהפקדה
- ג/ 14638שנוי יעוד נקודתי משטח חקלאי למגורים ב', שב"צ ודרך, ירכאנדחתה02.08.2004
- ג/ 14423שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים ב', שב"צ והתוית דרך בדרום ירכאנדחתה28.07.2004
- ג/ 14526שנוי יעוד נקודתי מחקלאי למגורים א' והתויית דרך ירכאנדחתה28.07.2004
- ג/ 13393שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח מגורים ב' והתווית דרך בדרום ירכאנדחתה18.12.2002
- ג/ 7560התווית דרך גישה לחלקות חקלאיות, ירכאאושרה14.07.1994
- ג/ 6766שנוי לתקנון תכנית מתאר -ירכאאושרה07.01.1993
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בירכא הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: רכבת ב־5.7 ק״מ · כביש 85 ב־3.8 ק״מ · מרכז קניות ב־1,010 מ׳.
תחבורה
- רכבת ישראל, אחיהוד5.7 ק״מ
- כביש 853.8 ק״מ
- כביש 8544.3 ק״מ
- כביש 704.8 ק״מ
- מחלף כרמיאל מערבהמחלף הקרוב6.3 ק״מ
חינוך
- מרכז פסג"ה ירכאממ · כיתות 1–12770 מ׳
- אלאמל ירכאממ · כיתות 1–6980 מ׳
- חדשני - ירכאממ · כיתות 1–61,430 מ׳
- 4 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בירכא ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- פיצול יציאהפארק3.2 ק״מ
חנויות ושירותים
- הבית המיוחד البيت المميز يركاמרכז קניות1,010 מ׳
- אל ח'לווהבית חולים720 מ׳
תשתיות לאומיות
- אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.
מינהל התכנון
בתי ספר4
- מרכז פסג"ה ירכאממ · כיתות 1–12770 מ׳
- אלאמל ירכאממ · כיתות 1–6980 מ׳
- חדשני - ירכאממ · כיתות 1–61,430 מ׳
- חט"ב ב' ירכאממ · כיתות 7–91.9 ק״מ
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 18922
באיזה שלב התכנון של גוש 18922?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 18922?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 18922?
ב־36 החודשים עד 17.02.2026 שילמו בדרך כלל 260–370 ₪ למ״ר, לפי 8 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 18922
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 16.07.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.