תיק קרקע · גוש · עודכן 04.07.2023

גוש 39570

אופקים · 202 דונם · 385 חלקות · 280 כתובות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    אין החלטה רשמית במאגרים.

  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 39570

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • לא מצאנו במאגרים הגבלת היתרים או תכנית תשתית לאומית עד 1.5 ק״מ.

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • מגרש 33B רח' הרימון 7 אופקים (601-0492900)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • דרום מערב אופקים - תמל/ 1127 (תמל/ 1127)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • דניאל, יישוב בנגב המערבי (651-0781799)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית מתאר כוללנית אופקים (601-0482539)99% מהגוש
    תכנית מתאר · בבדיקה בבדיקה תכנוניתחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 385 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 39570 חלקה 1הכרמים 84 ועוד 1238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 2—235 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 3הכרמים 88231 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 4הכרמים 90236 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 5—237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 6—233 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 7הכרמים 96234 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 8הכרמים 98241 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 9—243 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 10הכרמים 102 ועוד 1286 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 375
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 39570 חלקה 11הכרמים 106 ועוד 1337 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 12—288 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 13הכרמים 110 ועוד 1288 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 14—330 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 15הכרמים 114371 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 16הכרמים 116241 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 17—238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 18הכרמים 118 ועוד 1237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 19—237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 20הכרמים 122 ועוד 1237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 21הכרמים 126238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 22הכרמים 128237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 23הכרמים 130238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 24הכרמים 132234 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 25הכרמים 134230 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 26הכרמים 136241 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 27הכרמים 138 ועוד 1236 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 28הכרמים 142236 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 29הכרמים 144231 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 30—238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 31הכרמים 146232 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 32הכרמים 148233 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 33הגורן 54312 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 34הגורן 52254 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 35הגורן 50252 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 36הגורן 48250 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 37הגורן 46252 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 38הגורן 44251 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 39הגורן 17 ועוד 1259 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 40—253 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 41הגורן 21250 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 42הגורן 23253 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 43הגורן 25251 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 44הגורן 27480 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 45הגורן 42215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 46הגורן 40216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 47הגורן 38216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 48הגורן 36217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 49הגורן 34216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 50הגורן 32220 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 51—213 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 52הגורן 28267 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 53הגורן 1 ועוד 1249 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 54—217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 55הגורן 5 ועוד 1216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 56—216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 57הגורן 9216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 58הגורן 11217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 59הגורן 13216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 60—217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 61—251 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 62הגורן 24227 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 63הגורן 22226 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 64הגורן 20227 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 65הגורן 18228 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 66הגורן 16229 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 67הגורן 14230 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 68הגורן 12226 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 69—228 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 70הגורן 8226 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 71הגורן 6227 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 72הגורן 4253 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 73התמר 11239 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 74התמר 9215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 75התמר 7219 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 76התמר 5220 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 77התמר 3222 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 78—232 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 79התמר 21 ועוד 2236 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 80התמר 23218 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 81התמר 19 ועוד 2215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 82התמר 17 ועוד 2217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 83התמר 15 ועוד 2216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 84התמר 13216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 85התמר 27233 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 86התמר 25213 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 87—193 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 88התמר 29 ועוד 1191 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 89—221 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 90התמר 33 ועוד 1219 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 91הכרמים 83237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 92הכרמים 81216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 93הכרמים 79193 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 94הכרמים 77196 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 95הכרמים 75220 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 96הכרמים 73239 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 97התמר 2239 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 98התמר 4216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 99התמר 6216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 100התמר 8216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 101התמר 10219 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 102התמר 1 ועוד 1217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 103התמר 14217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 104התמר 16218 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 105התמר 18217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 106התמר 20218 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 107התמר 22218 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 108התמר 24217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 109הכרמים 71 ועוד 1267 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 110הכרמים 69264 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 111הכרמים 67235 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 112הכרמים 65281 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 113החיטה 25221 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 114החיטה 23213 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 115החיטה 21216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 116החיטה 19213 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 117החיטה 15218 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 118החיטה 17214 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 119החיטה 13217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 120החיטה 11213 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 121החיטה 9215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 122החיטה 7215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 123החיטה 5215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 124החיטה 3237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 125החיטה 2 ועוד 1223 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 126—217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 127החיטה 6216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 128החיטה 8217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 129החיטה 10216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 130החיטה 12217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 131החיטה 14218 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 132החיטה 16216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 133החיטה 18222 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 134החיטה 20212 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 135החיטה 22 ועוד 1218 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 136—232 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 137החיטה 26 ועוד 1308 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 138הכרמים 59 ועוד 1283 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 139—226 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 140הכרמים 57280 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 141הרימון 27217 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 142הרימון 25216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 143הרימון 21 ועוד 1215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 144—213 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 145הרימון 19215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 146הרימון 17213 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 147הרימון 15215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 148הרימון 11 ועוד 1215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 149הרימון 9215 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 150—213 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 151הרימון 7216 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 152הרימון 5221 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 153הרימון 11,274 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 154—766 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 155פרי מגדים 82498 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 156—25 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 157פרי מגדים 84443 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 158פרי מגדים 8824 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 159פרי מגדים 86456 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 160—560 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 161—101 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 162—655 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 163פרי מגדים 90456 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 164פרי מגדים 96435 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 165—30 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 166פרי מגדים 94483 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 167—32 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 168פרי מגדים 92452 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 169—862 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 170פרי מגדים 98392 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 171פרי מגדים 100394 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 172—195 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 173—50 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 174פרי מגדים 102482 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 175—34 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 176פרי מגדים 104591 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 177פרי מגדים 106380 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 178הגורן 21,127 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 179—812 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 180פרי מגדים 108 ועוד 21,460 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 181—79 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 182פרי מגדים 114 ועוד 21,533 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 183הכרמים 1501,846 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 184הגורן 35 ועוד 11,681 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 185הגורן 31 ועוד 11,950 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 186הגורן 29536 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 187—72 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 188פרי מגדים 126 ועוד 21,831 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 189—711 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 190—983 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 191—87 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 192פרי מגדים 120 ועוד 21,430 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 193—1,179 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 194פרי מגדים 115 ועוד 21,367 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 195—191 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 196פרי מגדים 121 ועוד 11,044 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 197פרי מגדים 125 ועוד 22,317 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 198ארבעת המינים 29299 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 199ארבעת המינים 31237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 200ארבעת המינים 33236 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 201ארבעת המינים 35236 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 202ארבעת המינים 37238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 203ארבעת המינים 39236 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 204ארבעת המינים 41237 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 205ארבעת המינים 43238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 206ארבעת המינים 45 ועוד 1236 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 207—238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 208ארבעת המינים 49239 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 209ארבעת המינים 51271 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 210ארבעת המינים 48 ועוד 1267 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 211—228 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 212ארבעת המינים 46225 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 213ארבעת המינים 44226 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 214ארבעת המינים 40 ועוד 1225 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 215—226 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 216ארבעת המינים 38227 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 217ארבעת המינים 36225 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 218ארבעת המינים 34220 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 219ארבעת המינים 32231 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 220ארבעת המינים 30225 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 221ארבעת המינים 28245 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 222ארבעת המינים 22 ועוד 1247 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 223—223 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 224ארבעת המינים 20225 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 225ארבעת המינים 18223 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 226ארבעת המינים 16224 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 227ארבעת המינים 14224 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 228ארבעת המינים 12224 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 229ארבעת המינים 8 ועוד 1224 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 230—223 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 231ארבעת המינים 6225 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 232ארבעת המינים 2 ועוד 1225 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 233—269 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 234ארבעת המינים 1320 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 235ארבעת המינים 3272 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 236ארבעת המינים 5272 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 237ארבעת המינים 7270 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 238ארבעת המינים 9273 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 239ארבעת המינים 11270 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 240ארבעת המינים 13271 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 241ארבעת המינים 15271 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 242ארבעת המינים 17272 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 243ארבעת המינים 19273 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 244ארבעת המינים 21269 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 245ארבעת המינים 23272 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 246ארבעת המינים 25269 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 247ארבעת המינים 27428 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 248האורן 3 ועוד 21,887 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 249האורן 9733 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 250—541 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 251—1,461 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 252—420 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 253האורן 11 ועוד 1516 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 254האורן 13 ועוד 1419 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 255האורן 15 ועוד 1423 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 256—67 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 257האורן 17 ועוד 1453 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 258—523 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 259—27 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 260—416 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 261—403 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 262—29 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 263האורן 206,487 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 264ערבה 1282 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 265ערבה 3241 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 266ערבה 5240 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 267ערבה 7 ועוד 1243 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 268ערבה 9238 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 269—239 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 270ערבה 13 ועוד 1240 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 271—280 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 272—413 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 273הכרמים 100457 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 274הגורן 15584 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 275הרימון 31,087 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 276האורן 184,133 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 277ארבעת המינים 26730 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 278—293 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 279הגורן 26124 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 280—79 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 281—796 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 282—1,006 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 283—639 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 284—531 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 285—2,001 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 286—1,707 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 287—751 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 288—1,241 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 289—1,385 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 290—260 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 291—1,227 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 292—960 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 293—7,063 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 294—3,666 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 295—4,327 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 296—346 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 297—2,859 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 298—2,787 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 299—851 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 304—440 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 305—1,943 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 308—1,793 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 309—76 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 310—10,363 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 311—471 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 312מבצע עובדה 4472 מ״ר220.06.2013—
גוש 39570 חלקה 313—489 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 314חט גבעתי 1471 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 315—472 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 316—489 מ״ר110.11.2010—
גוש 39570 חלקה 317חט גבעתי 2471 מ״ר204.07.2023—
גוש 39570 חלקה 318—472 מ״ר206.03.2011—
גוש 39570 חלקה 319—489 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 320—472 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 321—472 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 322—490 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 323—470 מ״ר224.10.2014—
גוש 39570 חלקה 324—456 מ״ר120.08.2010—
גוש 39570 חלקה 325—456 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 326—464 מ״ר215.02.2016—
גוש 39570 חלקה 327—484 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 328—456 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 329—456 מ״ר106.06.2013—
גוש 39570 חלקה 330—470 מ״ר327.02.2018—
גוש 39570 חלקה 331—470 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 332—456 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 333—456 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 334—484 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 335—484 מ״ר115.01.2011—
גוש 39570 חלקה 336—456 מ״ר222.06.2011—
גוש 39570 חלקה 337—456 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 338—470 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 339חט כרמלי 2470 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 340—456 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 341—456 מ״ר128.12.2010—
גוש 39570 חלקה 342—484 מ״ר219.10.2012—
גוש 39570 חלקה 343—484 מ״ר128.12.2010—
גוש 39570 חלקה 344—456 מ״ר206.03.2014—
גוש 39570 חלקה 345—456 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 346—470 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 347—542 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 348—553 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 349—580 מ״ר103.01.2013—
גוש 39570 חלקה 350—648 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 351—481 מ״ר123.12.2010—
גוש 39570 חלקה 352—505 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 353—454 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 354—457 מ״ר128.12.2010—
גוש 39570 חלקה 355—457 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 356—455 מ״ר205.01.2021—
גוש 39570 חלקה 357—454 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 358—455 מ״ר410.08.2021—
גוש 39570 חלקה 359—455 מ״ר121.11.2013—
גוש 39570 חלקה 360—451 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 361—455 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 362—455 מ״ר204.11.2011—
גוש 39570 חלקה 363—484 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 364חט עציוני 9477 מ״ר223.06.2011—
גוש 39570 חלקה 365—483 מ״ר214.08.2019—
גוש 39570 חלקה 366—490 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 367—473 מ״ר204.01.2016—
גוש 39570 חלקה 368חט גבעתי 12478 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 369—482 מ״ר108.07.2010—
גוש 39570 חלקה 370—472 מ״ר124.07.2013—
גוש 39570 חלקה 371—489 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 372—489 מ״ר202.07.2017—
גוש 39570 חלקה 373—472 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 374—481 מ״ר211.08.2017—
גוש 39570 חלקה 375—596 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 376—1,471 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 377—599 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 378—596 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 379—701 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 380—1,178 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 381—588 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 382—796 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 383—796 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 384—796 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 385—3,331 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 386—399 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 387—398 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 388—397 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 389—1,061 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 390—1,600 מ״ר———
גוש 39570 חלקה 391—1,911 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
11.5220192020202120222023אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
08.201911.2 אלף ₪ למ״ר1.2 אלף ₪ למ״ר
01.202111.6 אלף ₪ למ״ר1.6 אלף ₪ למ״ר
08.202111.9 אלף ₪ למ״ר1.9 אלף ₪ למ״ר
07.202311.9 אלף ₪ למ״ר1.9 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
04.07.2023גוש 39570 חלקה 317מגורים471 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪1.9 אלף
10.08.2021גוש 39570 חלקה 358מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה850,000 ₪1.9 אלף
05.01.2021גוש 39570 חלקה 356מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה715,000 ₪1.6 אלף
14.08.2019גוש 39570 חלקה 365מגורים483 החלק בחלקה × שטח החלקה600,000 ₪1.2 אלף
27.02.2018גוש 39570 חלקה 330מגורים470 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪740
11.08.2017גוש 39570 חלקה 374מגורים481 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪790
02.07.2017גוש 39570 חלקה 372מגורים489 החלק בחלקה × שטח החלקה385,000 ₪790
15.02.2016גוש 39570 חלקה 326מגורים464 החלק בחלקה × שטח החלקה305,000 ₪660
04.01.2016גוש 39570 חלקה 367מגורים473 החלק בחלקה × שטח החלקה390,000 ₪820
29.05.2015גוש 39570 חלקה 317מגורים471 החלק בחלקה × שטח החלקה290,000 ₪620
24.10.2014גוש 39570 חלקה 323מגורים470 החלק בחלקה × שטח החלקה290,000 ₪620
06.03.2014גוש 39570 חלקה 344מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪1 אלף
01.12.2013גוש 39570 חלקה 374מגורים481 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪560
21.11.2013גוש 39570 חלקה 359מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪620
24.07.2013גוש 39570 חלקה 370מגורים472 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪570
20.06.2013גוש 39570 חלקה 312מגורים472 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪640
06.06.2013גוש 39570 חלקה 329מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪590
05.03.2013גוש 39570 חלקה 312מגורים472 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪640
06.01.2013גוש 39570 חלקה 358מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה275,000 ₪600
03.01.2013גוש 39570 חלקה 349מגורים—11,375 ₪—
19.10.2012גוש 39570 חלקה 342מגורים484 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪540
01.02.2012גוש 39570 חלקה 358מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה265,000 ₪580
06.12.2011גוש 39570 חלקה 330מגורים470 החלק בחלקה × שטח החלקה256,000 ₪540
04.11.2011גוש 39570 חלקה 362מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה310,000 ₪680
14.09.2011גוש 39570 חלקה 301מגורים—200,000 ₪—
23.06.2011גוש 39570 חלקה 364מגורים477 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪520
22.06.2011גוש 39570 חלקה 336מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪660
25.03.2011גוש 39570 חלקה 453מגורים—240,000 ₪—
06.03.2011גוש 39570 חלקה 318מגורים472 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪530
15.01.2011גוש 39570 חלקה 335מגורים484 החלק בחלקה × שטח החלקה240,000 ₪500
28.12.2010גוש 39570 חלקה 326מגורים464 החלק בחלקה × שטח החלקה180,756 ₪390
28.12.2010גוש 39570 חלקה 336מגורים—14,370 ₪—
28.12.2010גוש 39570 חלקה 341מגורים—14,370 ₪—
28.12.2010גוש 39570 חלקה 343מגורים—13,516 ₪—
28.12.2010גוש 39570 חלקה 354מגורים—14,926 ₪—
23.12.2010גוש 39570 חלקה 351מגורים481 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪540
10.11.2010גוש 39570 חלקה 316מגורים489 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪450
20.08.2010גוש 39570 חלקה 324מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה185,000 ₪410
08.07.2010גוש 39570 חלקה 3מגורים231 החלק בחלקה × שטח החלקה181,717 ₪790
08.07.2010גוש 39570 חלקה 301מגורים—181,717 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 301מגורים—184,024 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 303מגורים—178,223 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 303מגורים—184,903 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 303מגורים—185,991 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 313מגורים489 החלק בחלקה × שטח החלקה185,991 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 314מגורים471 החלק בחלקה × שטח החלקה181,339 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 315מגורים472 החלק בחלקה × שטח החלקה181,717 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 318מגורים472 החלק בחלקה × שטח החלקה181,717 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 320מגורים472 החלק בחלקה × שטח החלקה181,571 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 323מגורים470 החלק בחלקה × שטח החלקה181,108 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 325מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה181,029 ₪400
08.07.2010גוש 39570 חלקה 327מגורים484 החלק בחלקה × שטח החלקה184,904 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 330מגורים470 החלק בחלקה × שטח החלקה181,800 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 331מגורים470 החלק בחלקה × שטח החלקה181,108 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 332מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה178,478 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 333מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה178,478 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 334מגורים484 החלק בחלקה × שטח החלקה184,903 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 338מגורים470 החלק בחלקה × שטח החלקה181,107 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 339מגורים470 החלק בחלקה × שטח החלקה181,107 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 340מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה178,223 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 342מגורים484 החלק בחלקה × שטח החלקה184,903 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 344מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה178,223 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 350מגורים648 החלק בחלקה × שטח החלקה225,008 ₪350
08.07.2010גוש 39570 חלקה 352מגורים505 החלק בחלקה × שטח החלקה189,303 ₪370
08.07.2010גוש 39570 חלקה 356מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה178,281 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 358מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה178,573 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 360מגורים451 החלק בחלקה × שטח החלקה177,426 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 362מגורים455 החלק בחלקה × שטח החלקה178,574 ₪390
08.07.2010גוש 39570 חלקה 364מגורים477 החלק בחלקה × שטח החלקה182,877 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 365מגורים483 החלק בחלקה × שטח החלקה184,671 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 366מגורים490 החלק בחלקה × שטח החלקה186,223 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 367מגורים473 החלק בחלקה × שטח החלקה181,949 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 369מגורים482 החלק בחלקה × שטח החלקה184,184 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 372מגורים489 החלק בחלקה × שטח החלקה185,991 ₪380
08.07.2010גוש 39570 חלקה 401מגורים—182,000 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 403מגורים—186,000 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 404מגורים—181,000 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 405מגורים—183,756 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 414מגורים—185,991 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 418מגורים—181,339 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 421מגורים—185,991 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 422מגורים—181,717 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 429מגורים—183,365 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 430מגורים—181,339 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 432מגורים—185,000 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 435מגורים—184,612 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 437מגורים—181,718 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 438מגורים—186,223 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 444מגורים—178,478 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 448מגורים—178,281 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 453מגורים—178,573 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 456מגורים—178,223 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 460מגורים—178,050 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 465מגורים—179,001 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 468מגורים—178,223 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 470מגורים—184,904 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 472מגורים—178,086 ₪—
08.07.2010גוש 39570 חלקה 477מגורים—184,243 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 36 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת מישור הגפן ובאופקים

  • שכונת מישור הגפן900 אלף ₪11.3 אלף ₪ למ״ר · 31 עסקאות בשנה האחרונה
  • אופקים1.04 מיליון ₪8.4 אלף ₪ למ״ר · 1,752 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

עלייה של 6.5% במחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת מישור הגפן, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז הדרום3,703 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +5.8% בשנה
תשואה ברוטו בכל אופקיםכ־4.3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 39570.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

מגרש 33B רח' הרימון 7 אופקיםאושרההתכנית אושרה601-0492900תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
1
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
דרום מערב אופקים - תמל/ 1127אושרההתכנית אושרהתמל/ 1127תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי0% מהגוש
שטח
5,157 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
  7. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
דניאל, יישוב בנגב המערביאושרההתכנית אושרה651-0781799תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
שטח
695 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית מתאר כוללנית אופקיםבבדיקה601-0482539תכנית מתארהוועדה המחוזית99% מהגוש
שטח
16,353 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת9 · 2 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 651-0748947תעסוקה לא חקלאית במושבי המועצה האזורית מרחביםאושרה05.08.2021
  • 23/ 02/ 101/ 21תכנית מתאר אופקיםנדחתה25.03.2019
  • 23/ 03/ 133שכונת מישור הגפןאושרה23.04.2018
  • 23/ מק/ 2070שינוי קוי בניין - שכונת מישור הגפןאושרה02.03.2011
  • 23/ 02/ 101/ 22שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים - מישור הגפןאושרה30.09.2009
  • 23/ 02/ 101/ 20גבולות תכנית מתאר אופקים - הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיפים 77-78 לחוקנדחתה17.09.2007
  • 23/ מק/ 2022הקמת פרגולות (מצללות) למגורים - אופקיםבבדיקה
  • 23/ 02/ 101/ 13הוראות לבניית מחסנים - אופקים- (מספר קודם 23/ מק/ 2007)אושרה25.11.2002
  • 23/ במ/ 53המשך דרומי לשכונת מישור הגפןאושרה16.05.1991
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן4

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 601-0765503מחסני חצר בשכונות רמת שקד, מישור הגפן ושכונת הפארק-אופקיםאושרה28.07.2020
  • 601-1661404גמישות תכנונית, יעודי מגורים צמודי קרקע בעיר אופקיםבבדיקה20.10.2026
  • 601-1661487אזורי תעשיה שקד א' ונח, אופקיםבבדיקה20.10.2026
  • 601-0983528מאגר ניקוז רמת שקדאושרה19.03.2023
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית באופקים הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־10 מ׳ · רכבת ב־2.7 ק״מ · כביש 241 ב־1,170 מ׳ · מרכז קניות ב־890 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, אופקים2.7 ק״מ
  • כביש 2411,170 מ׳
  • כביש 255.2 ק״מ
  • מחלף צומת גילתהמחלף הקרוב5.2 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פארק אופקיםפארק220 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • שוק עירונימרכז קניות890 מ׳

תשתיות לאומיות

  • אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 133 דירות חדשות, ב⁦7.9–8.8⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר31

כל בתי הספר באופקים ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על אופקים: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 39570

באיזה שלב התכנון של גוש 39570?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 39570?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 39570

  • גוש 39554 · אופקים
  • גוש 39569 · אופקים
  • גוש 39668
  • גוש 39901 · אופקים
  • גוש 39902 · אופקים
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 04.07.2023, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.