רחוב בתל אביב - יפו · שכונת מכללת יפו תל אביב ודקר

רחוב סג'רה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1930 ל־1960.

12 כתובות12 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: סג'רה 1 ←

מפה של רחוב סג'רה בתל אביב - יפו

סג'רה 1סג'רה 2סג'רה 3סג'רה 4סג'רה 5סג'רה 6סג'רה 7סג'רה 8סג'רה 9© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב סג'רה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב סג'רה

12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סג'רה

למשל, המיקוד של בית 16815936מיקוד ישן: 68159
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב סג'רה - 68159

כל הכתובות ברחוב סג'רה

מחירי דירות ברחוב סג'רה

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב סג'רהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת מכללת יפו תל אביב ודקר37.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 18 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב סג'רה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת מכללת יפו תל אביב ודקר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מכללת יפו תל אביב ודקר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,550–6,550 ₪כ־15% פחות (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן8,100–9,500 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מכללת יפו תל אביב ודקר: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מכללת יפו תל אביב ודקר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מכללת יפו תל אביב ודקר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מכללת יפו תל אביב ודקר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מכללת יפו תל אביב ודקר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב סג'רה

8 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
סג'רה 1————
סג'רה 21930—545.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סג'רה 3, 5196044844 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
סג'רה 4————
סג'רה 6196034830.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
סג'רה 71960448—
סג'רה 8——1—
סג'רה 9————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סג'רה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה איסקוב · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רכבת קלה הבעש"ט · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • מטרו נס לגויים · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 580 מ׳

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0270199תא/2725 - מכבי יפו (מספרים 3, 7)אושרה+1,459 דירות13.12.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה איסקובהקו האדום3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל איסקוב/שד' ירושלים · קו 412 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוסאיסקוב · קווים 1, 23 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל הבעש''ט/שד' ירושלים · קו 413 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוסשדרות ירושלים/וכטנגוב · קו 414 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסהבעש''ט · קווים 1, 24 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסהיינריך הינה\יגאל ידין · קווים 1, 25, 40, 42, 125, 1424 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוסהיינריך היינה/שז''ר · קווים 1, 25, 40, 42, 125, 1424 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוסאד' קוץ/אלפרדו דבלין · קווים 1, 6, 15, 25, 40, 41 ועוד 55 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסמיצקביץ'/עזה · קווים 14, 83, 885 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוסשז''ר/שקד · קווים 7, 13, 34, 735 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • יפה נוף3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רה יפה נוף3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • נג אופק4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • נג בת הים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • כרמל5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יפה נוףצהרון · נחל שורק 32 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • נטעצהרון · נחל שורק 72 דק׳ הליכה · 200 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים10 דק׳ הליכה · 760 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן קרקעירח` עזה 3242 אצטדיון מכבי יפו · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעינס לגויים 51 · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעינס לגויים 51 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיאד קוץ 6 · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעימרכז הטניס רח` אדוארד קוץ` · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד אנטנה
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעירח` אד קוץ` פ` שד` ירושלים יפו · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מכללת יפו תל אביב ודקר

הכול על שכונת מכללת יפו תל אביב ודקר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סג'רה

השם סג'רה מקורו בשם ערבי/מקומי טיפוסי; הרחוב סמוך לאיסקוב נסים, גר צדק, ילדי טהרן, נחל עוז ושכונת דקר (יפו א').

רחוב סג'רה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב סג'רה נמצא בשכונת מכללת יפו תל אביב ודקר.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב סג'רה ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.

רחוב סג'רה ידוע גם בשם: רחוב סגרה.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם סג'רה: לוד.

ארנונה ברחוב סג'רה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: ⁦63.01–78.39⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–390⁩ ₪
80 מ״ר⁦420–520⁩ ₪
100 מ״ר⁦530–650⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–780⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב סג'רה

מה המיקוד של רחוב סג'רה?

לרחוב סג'רה בתל אביב - יפו יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סג'רה 1: 6815936). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב סג'רה?

ביפו, חלק ממערך הרחובות הדרומי-מזרחי של תל אביב-יפו, סמוך לשכונת דקר ואזורי מגורים ומסחר.

אילו רחובות סמוכים יש לדרך?

רחובות סמוכים כוללים את איסקוב נסים, גר צדק, ילדי טהרן, נחל עוז ושכונת דקר (יפו א').

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.