zips
הכתובות ברחוב נחשון
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נחשון
מיקוד ישן של רחוב נחשון - 63506
כל הכתובות ברחוב נחשון
- 163506766 דירות · 5 קומות · נבנה 1993
- 263506775 קומות · נבנה 1992
- 3635067812 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 463506798 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 56350680דירה אחת · נבנה 1980נמכר 05.2023
- 663506818 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 76350682דירה אחת · נבנה 1980נמכר 05.2023
- 8635068313 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 1063506848 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 12635068510 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב נחשון
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נחשוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני57 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 65 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נחשון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.05.2023 | נחשון 5, 7 | 812,722 ₪ | מלונאות | ||
| 10.05.2023 | נחשון 5, 7 | 831,388 ₪ | מלונאות |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,550–6,150 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 9,800–11,500 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נחשון
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נחשון 1 | 1993 | 5 | 6 | — |
| נחשון 2 | 1992 | 5 | — | — |
| נחשון 3 | 1960 | 3 | 12 | — |
| נחשון 4 | 1960 | 4 | 8 | — |
| נחשון 5, 7 | 1980 | — | 1 | — |
| נחשון 6 | 1960 | 4 | 8 | — |
| נחשון 8 | 1960 | 4 | 13 | — |
| נחשון 10 | 1960 | 4 | 8 | — |
| נחשון 12 | 1960 | 4 | 10 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נחשון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה דיזנגוף · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- רכבת קלה יהודה המכבי · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- רכבת קלה רדינג · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- תוספת בנייהליד הרחוב · בקשה 20260677בקשה בטיפול
- תוספת בנייהליד הרחוב · בקשה 20251735בקשה בטיפול
- תוספת בנייהנחשון 5 · בקשה 20220664יש היתר
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0457739תא/4702 תוספת שימושים לתוכנית תא/2611 (מספרים 3, 5)אושרה
- 507-0166918סיירובין (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ארלוזורוב8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה דיזנגוףהקו הסגולמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- תחנת אוטובוסנמל תל אביב/הירקון · קווים 55, 62, 1152 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוסבן יהודה/ירמיהו · קווים 4, 10, 4452 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסבן יהודה/שד' נורדאו · קווים 4, 10, 4452 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסהירקון/שד' נורדאו · קווים 55, 62, 1153 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסירקון/ויתקין · קווים 55, 62, 1153 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסבן יהודה/שדרות נורדאו · קווים 4, 10, 4453 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסעירוני ה'/בן יהודה · קווים 4, 10, 4453 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף/שד' נורדאו · קווים 2, 8, 36, 39, 1724 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף/בן יהודה · קווים 2, 4, 8, 10, 36, 39 ועוד 25 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף/בזל · קווים 2, 5, 8, 36, 39, 1285 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן השלוםדקה הליכה · 60 מ׳
- עירוני ה'2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- אשכול שירים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- אשכול סיפורים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- לוטם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- דליה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- א. ד. גורדון3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- חט"ב גורדון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אשכול אותיות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- אשכול צלילים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף הצפוןדיזנגוף 205, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישד` נורדאו 8 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמלון גראנד ביץ` שד` נורדאו 8 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגירמיהו 5+7 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- סלקום · תורן על הגגדיזנגוף 280פינת נורדאו 29 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתצידון 1 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץצידון 1 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתצידון 1 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטינורדאו 39 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון הישן - החלק הצפוני
הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נחשון
רחוב נחשון נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב נחשון נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב נחשון ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
רחוב נחשון ידוע גם בשם: רחוב סמ נחשון.
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נחשון: אילת, אשקלון, בית שאן, הוד השרון, הרצליה, חולון, חיפה, ירושלים, כפר סבא, נס ציונה, נשר, עין צורים, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, רמת גן, רמת השרון, רעננה, שדרות.
ארנונה ברחוב נחשון
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נחשון
מה המיקוד של רחוב נחשון?
לרחוב נחשון בתל אביב - יפו יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נחשון 1: 6350676). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
למה נקרא הרחוב נחשון?
לזכר מבצע נחשון של ההגנה במלחמת העצמאות, שנועד לפרוץ ולפתוח ציר לירושלים.
רחובות סמוכים
רחוב הושע 64 מטר
רחוב חבקוק 87 מטר
רחוב שער ציון 198 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.