רחוב מבשר, תל אביב - מידע קצר

הכתובות ברחוב מבשר

108 כתובות ו־108 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבשר

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 16712445מיקוד ישן: 67124

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב מבשר - 67124

כל הכתובות ברחוב מבשר

עוד 80 כתובות

מחירי דירות ברחוב מבשר

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב מבשרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת התקווהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב מבשר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
08.04.2025	מבשר 26, 28, 30…	1	23	750,000 ₪	דירה בבית קומות
02.06.2022	מבשר 26, 28, 30…		21	600,000 ₪	חנות
27.01.2022	מבשר 48, 49, 50…	2	53	1,770,000 ₪	33.4 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה בשכונת התקווה (הערכה)5,300–6,200 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־23% פחות מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר · מדגם קטן, טווח רחב יותר

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מבשר

7 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
מבשר 1, 2, 3…	1950	3	17	—
מבשר 10, 11, 12…	1950	3	16	—
מבשר 14, 15, 16…	1950	3	22	—
מבשר 18, 19, 20…	1950	3	46	—
מבשר 26, 28, 30…	1950	3	91	—
מבשר 38, 40, 41…	1950	4	37	—
מבשר 48, 49, 50…	1950	3	233	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבשר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה התקווה · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מטרו ההגנה · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
רכבת קלה גבעתי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 540 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בניין חדשליד הרחוב · בקשה 20230524בבנייה+2 דירות16.01.2025

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

בניין חדשמבשר 38 · בקשה 20260507בקשה בטיפול+3 דירות14.06.2026
חידוש של היתר קייםמבשר 48 · בקשה 20250300יש היתר13.05.2025
חידוש של היתר קייםליד הרחוב · בקשה 20241805הסתיים29.01.2025

תכניות שחלות על בתי הרחוב

507-0450486צפון שכונת התקווה. הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 10, 14, 18, 26, 38)הגבלה זמנית24.07.2019
507-0488999ג3א תיקון לתכנית ג3 (מספרים 1, 10, 14, 26, 38, 48)אושרה24.10.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

גולומב-מסלנטפינוי בינוי+239 דירות13 כתובות במתחםתכנית 507-06384609 דק׳ הליכה · 730 מ׳
לה גוארדיה 24-28פינוי בינוי+170 דירות12 כתובות במתחםתכנית 507-044431510 דק׳ הליכה · 770 מ׳
התחדשות עין גב 4-10פינוי בינוי+90 דירות13 כתובות במתחם10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
לה גווארדיה (מזרח)עיבוי+720 דירות89 כתובות במתחםתכנית 507-018723710 דק׳ הליכה · 790 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה התקווההקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוסאצ''ל/חנוך · קווים 2, 4, 7, 13, 16דקה הליכה · 120 מ׳
תחנת אוטובוסשוק התקווה/אצ''ל · קווים 2, 4, 7, 13, 162 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוסשוק התקווה/דרך ההגנה · קווים 4, 13, 16, 35, 38, 46 ועוד 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוסיגאל אלון/ההגנה · קווים 2, 7, 46, 54, 59, 1044 דק׳ הליכה · 350 מ׳

עוד 5 תחנות

תחנת אוטובוסדרך ההגנה/המעפילים · קווים 4, 13, 16, 35, 38, 46 ועוד 35 דק׳ הליכה · 370 מ׳
תחנת אוטובוסגן התקווה/דרך ההגנה · קווים 35, 38, 59, 2365 דק׳ הליכה · 400 מ׳
תחנת אוטובוסאצ''ל/לח''י · קווים 2, 4, 7, 13, 166 דק׳ הליכה · 450 מ׳
תחנת אוטובוסלח''י/דרך קיבוץ גלויות · קווים 7, 41, 43, 114, 1406 דק׳ הליכה · 460 מ׳
תחנת אוטובוסיגאל אלון/שד' החי''ל · קווים 2, 7, 46, 54, 59, 1046 דק׳ הליכה · 490 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

היל"ה תל אביב - בנים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
מטע3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
הירדן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
השלמת השכלה תיכונית4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
אשכול משי4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

אשכול תמיר4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
אשכול מי נהר4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
אשכול חבר4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
אשכול אושר4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
אשכול שגיא4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

בית פורגמעון · התקוה 70דקה הליכה · 120 מ׳
נווה צה"למעון · דרך ההגנה 1185 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף שכונת התקוהדרך ההגנה 63, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב האצל 4 · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאצ"ל 4 · קרינה מרבית 8.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` אצ"ל 4 ת"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשמחה 38 שכונת התקווה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץסימטת כביר 10 · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

עוד 3 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאצטדיון כדורגל רח` כביר · קרינה מרבית 1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץאצ"ל 70 תל אביב · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהאצל 70 · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: התקווה

הכול על שכונת התקווה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מבשר

רחוב מבשר בתל אביב-יפו נקרא על שם מבשרת ציון, מועצה ברכס הרי ירושלים.

רחוב מבשר נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב מבשר נמצא בשכונת התקווה.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב מבשר ישנם 108 בתים עם 108 מיקודים שונים.

רחוב מבשר ידוע גם בשם: רחוב המבשר.

ארנונה ברחוב מבשר

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.

אזור	בתים	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור 1	43	⁦90.78–112.99⁩	⁦610–750⁩ ₪	⁦760–940⁩ ₪
אזור 3	62	⁦63.01–78.39⁩	⁦420–520⁩ ₪	⁦530–650⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מבשר

מה המיקוד של רחוב מבשר?

לרחוב מבשר בתל אביב - יפו יש 108 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבשר 1: 6712445). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מבשר?

רחוב מבשר נמצא בתל אביב-יפו, בשכונה עירונית עם גישה לרשת דרכים מקומית ותחבורה ציבורית.

מה משמעות השם "מבשר"?

השם מתייחס למבשרת ציון, מועצה ברכס הרי ירושלים, הנושא תדמית פרוורית-עירונית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב מבשר בתל אביב - יפו

מפה של רחוב מבשר בתל אביב - יפו