רחוב בתל אביב - יפו · שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי

רחוב מאפו בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1930 ל־1970.

40 כתובות40 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 6 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות

הכתובות ברחוב מאפו

40 כתובות ו־40 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מאפו

למשל, המיקוד של בית 16357701מיקוד ישן: 63577
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מאפו - 63577, 63434

כל הכתובות ברחוב מאפו

עוד 12 כתובות

מחירי דירות ברחוב מאפו

15 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב מאפומעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי55.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 67 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

40 אלף55 אלף70 אלף20222023202420252026
רחוב מאפושכונת הצפון הישן - החלק הדרומיתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מאפו

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים5,400–5,950 ₪כ־3% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים7,250–8,000 ₪כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן8,900–10,450 ₪כ־9% יותר (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מאפו

26 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

30 אלף40 אלף50 אלף60 אלף70 אלףמאפו 6: 36.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 4 קומותמאפו 8: 52.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1975 · 3 קומותמאפו 19: 66.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1930 · 3 קומותמאפו 23, 23א, 23ב: 40.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1930 · 4 קומותמאפו 28: 53.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1930 · 3 קומות61728
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מאפו 1————
מאפו 21970515—
מאפו 31937313—
מאפו 41930317—
מאפו 619504936.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מאפו 8197531052.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מאפו 9————
מאפו 101970415—
מאפו 111970728—
מאפו 12————
מאפו 13, 13א, 13ב1935316—
מאפו 14195049—
עוד 14 בניינים
מאפו 151936211—
מאפו 16197511—
מאפו 17ג, 17ב, 17…—425—
מאפו 18, 18א, 18ב1950420—
מאפו 1919303966.3 אלף ₪ למ״ר
מאפו 20, 20א, 20ב1933314—
מאפו 21א, 21ב, 211940110—
מאפו 221934317—
מאפו 23, 23א, 23ב193041640.6 אלף ₪ למ״ר
מאפו 24193313—
מאפו 251930415—
מאפו 261950414—
מאפו 271930419—
מאפו 28193034753.2 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מאפו

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה גורדון · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רכבת קלה בוגרשוב · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • רכבת קלה אידלסון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 790 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0879411תא/ מק/ 5004 - העברת זכויות לארתור רובינשטיין 12 (מספרים 23, 25, 27)אושרה26.05.2026
  • 507-0215558תא/מק/4600 - סיפולוקס (מספרים 22, 26, 28)אושרה+126 דירות18.12.2025
  • 507-1115674תא/מק/4626/1 - ניוד זכויות מבית ספר תל נורדאו למגדל לקסוס (מספרים 22, 26, 28)אושרה09.06.2024
  • 507-1189497תא/מק/5132-ניוד זכויות מרח' סמולנסקין 16 לרח' ישראל טל 5, תל אביב יפו (מספרים 23, 25, 27)אושרה01.01.2024
  • 507-0635813תא/מק/4785 ניוד זכויות מביה"ס "תל נורדאו" לבן אביגדור 12-14 (מספרים 22, 26, 28)אושרה+22 דירות23.06.2019
  • 507-0309716תא/ 4489 - תוספת בנייה בביה"ס תל נורדאו (מספרים 22, 26, 28)אושרה13.05.2018
עוד תכנית
  • 507-0205179תא/מק/4336 העברת זכויות ממאפו 3 להברזל 11 (מספרים 1, 2, 3, 4, 6, 8 ועוד 3)אושרה01.04.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה גורדוןהקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסחוף פרישמן · קווים 4, 10, 62, 115, 161, 4452 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוספרישמן/דב הוז · קווים 48, 62, 115, 2492 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסחוף גורדון · קווים 4, 10, 62, 161, 4453 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוסגורדון/דב הוז3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסחוף בוגרשוב/הירקון · קווים 4, 10, 161, 4454 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוסכיכר דיזנגוף/דיזנגוף · קווים 2, 5, 8, 18, 39, 61 ועוד 75 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוסהירקון/שדרות בן גוריון · קווים 4, 10, 62, 115, 161, 4455 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוסחוף בוגרשוב/טיילת · קווים 4, 10, 48, 161, 2495 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסכיכר דיזנגוף/פינסקר · קווים 18, 61, 66, 90, 1286 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • תחנת אוטובוסכיכר דיזנגוף/ריינס · קווים 2, 5, 8, 18, 39, 48 ועוד 86 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • תיכון תל אביבדקה הליכה · 60 מ׳
  • אשכול גנים דב הוז2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אשכול לוטוסים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אשכול חצבים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אשכול ליליות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • אשכול חרציות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אשכול רקפות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אשכול כלניות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אשכול נרקיסים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • נורדוי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רתא קילפתיצהרון · הוז דב 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רתא פרחצהרון · הוז דב 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רתא סע לאטצהרון · הוז דב 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רתא אדוןצהרון · הוז דב 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רתא אני ואתהצהרון · הוז דב 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 מעונות
  • רתא גיטרהצהרון · הוז דב 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • ברלהצהרון · הוז דב 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רתא - חצביםצהרון · הוז דב 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז בנקאות פרטית בינלאומית ת"אבן יהודה 25, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 64, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף דיזנגוףריינס 2 ככר דיזנגוף, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 55, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף לב דיזנגוףהמלך ג'ורג' 61, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף הצפוןדיזנגוף 205, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 940 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהירקון 113 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהירקון 115 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` הירקון 115 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהירקון 115 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיתל אביב3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבן יהודה 56 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגבן יהודה 56 · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` הירקון 99 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הצפון הישן - החלק הדרומי

הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מאפו

רחוב מאפו בתל אביב-יפו נמצא באזור מרכזי עם פעילות מסחרית ותנועת תושבים גבוהה.

רחוב מאפו נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב מאפו נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב מאפו ישנם 40 בתים עם 40 מיקודים שונים.

רחוב מאפו ידוע גם בשם: רחוב יריחו מעון.

הידעת? ישנן עוד 11 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מאפו: הרצליה, חולון, חיפה, ירושלים, כפר סבא, עפולה, פתח תקווה, קרית אתא, ראשון לציון, רחובות, רעננה.

ארנונה ברחוב מאפו

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (39) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מאפו

מה המיקוד של רחוב מאפו?

לרחוב מאפו בתל אביב - יפו יש 40 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מאפו 1: 6357701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מאפו?

במתחם תל אביב-יפו, בסמיכות לרחובות יהואש, סמולנסקין ומנדלי מוכר ספרים.

האם יש משמעות לשם הרחוב?

השם עשוי להיות כינוי משפחתי או היסטורי; פירוט מדויק דורש בדיקה ארכיונית מקומית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.