zips
הכתובות ברחוב ילין דוד
19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ילין דוד
מיקוד ישן של רחוב ילין דוד - 62964
כל הכתובות ברחוב ילין דוד
- 1629640116 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 262964028 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 3629640316 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 462964048 דירות · 3 קומות · נבנה 1959
- 562964058 דירות · 3 קומות · נבנה 1958נמכר 02.2026
- 6629640690 דירות · 8 קומות · נבנה 1970נמכר 07.2025
- 7629640710 דירות · 3 קומות · נבנה 2020
- 9629640816 דירות · 2 קומותנמכר 02.2026
- 10629640990 דירות · 8 קומות · נבנה 1970נמכר 07.2025
- 116296410
- 12629641190 דירות · 8 קומות · נבנה 1970נמכר 07.2025
- 136296412
- 14629641314 דירות · 3 קומות · נבנה 1958נמכר 04.2026
- 15629641411 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 12.2025
- 16629641521 דירות · 2 קומות · נבנה 2025נמכר 12.2024
- 17629641621 דירות · 6 קומות · נבנה 2022נמכר 05.2025
- 18629641712 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 20629641825 דירות · 8 קומות · נבנה 2019נמכר 01.2022
- 22629641910 דירות · 5 קומות · נבנה 1994
מחירי דירות ברחוב ילין דוד
43 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ילין דודמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון החדש64.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 356 עסקאות
- כל תל אביב - יפו55.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,817 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ילין דוד
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2025 | ילין דוד 6, 10, 12 | 4 | 86 | 5,130,000 ₪ | 59.7 אלף |
| 15.05.2025 | ילין דוד 17 | 4 | 110 | 7,000,000 ₪ | 63.6 אלף |
| 24.01.2022 | ילין דוד 20 | 2 | 53 | 3,450,000 ₪+35.8% ב־1.7 שנים · נמכרה ב־2,540,000 ₪ ב־2020 | 65.1 אלף |
| 09.11.2021 | ילין דוד 16 | 3 | 86 | 2,505,000 ₪ | 29.1 אלף |
| 26.08.2021 | ילין דוד 6, 10, 12 | 4 | 87 | 2,520,000 ₪ | 29 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון החדש הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,450–6,000 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,200–7,950 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים | 10,500–11,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
| 5+ חדרים | 12,050–13,300 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 11,348 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון החדש: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.2%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון החדש כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון החדש: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ילין דוד
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורוב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רכבת קלה יהודה המכבי · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- רכבת קלה איכילוב · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 660 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- שינויים בבניין או בהיתרילין דוד 14 · בקשה 20260356בבנייה
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ליד הרחוב · בקשה 20221900בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שינויים בבניין או בהיתרליד הרחוב · בקשה 20260551יש היתר
- פיצול או איחוד דירותליד הרחוב · בקשה 20260772בקשה בטיפול
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ליד הרחוב · בקשה 20230315יש היתר
- פיצול או איחוד דירותליד הרחוב · בקשה 20260409בקשה בטיפול
- פיצול או איחוד דירותילין דוד 16 · בקשה 20251040יש היתר
- פיצול או איחוד דירותילין דוד 9 · בקשה 20250148הסתיים
עוד 13 בקשות
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ליד הרחוב · בקשה 20221692יש היתר
- פיצול או איחוד דירותילין דוד 5 · בקשה 20260077בקשה בטיפול
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ילין דוד 4 · בקשה 20221094יש היתר
- חידוש של היתר קייםילין דוד 16 · בקשה 20251593יש היתר
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ילין דוד 2 · בקשה 20221064יש היתר
- שינויים בבניין או בהיתרילין דוד 4 · בקשה 20250737הסתיים
- חידוש של היתר קייםילין דוד 9 · בקשה 20250997הסתיים
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ליד הרחוב · בקשה 20250924בקשה בטיפול
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ילין דוד 2 · בקשה 20250757בקשה בטיפול
- חידוש של היתר קייםילין דוד 4 · בקשה 20250481הסתיים
- שינויים בבניין או בהיתרליד הרחוב · בקשה 20241385יש היתר
- שינויים בבניין או בהיתרליד הרחוב · בקשה 20241042יש היתר
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ילין דוד 5 · בקשה 20211672בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0292060רחוב אבן גבירול (מספרים 1, 2)הגבלה זמנית
- 507-0752204תא/מק/2988ג שינוי כניסות ויציאות סומייל צפון (מספר 6)אושרה
- 507-0643890תא/4562 התחדשות רחוב אבן גבירול (מספרים 1, 2)אושרה
- 507-0135467התחדשות רחוב אבן גבירול 144-148- תא/מק/4202 - מכח תמ"א 38 (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ארלוזורוב3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורובהקו הירוקמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסגימנסיה הרצליה/ז'בוטינסקי · קווים 3, 61, 66, 90דקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסגימנסיה הרצליה/רמז · קו 32 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/ז'בוטינסקי · קווים 9, 21, 24, 25, 26, 48 ועוד 83 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/פרופ' שור · קווים 21, 48, 56, 74, 128, 189 ועוד 13 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוספנקס/רמז · קווים 21, 1284 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/פנקס · קווים 9, 21, 24, 25, 26, 48 ועוד 74 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוספנקס/דה האז · קו 214 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/אבן גבירול · קווים 55, 61, 66, 90, 1284 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסהוועד הפועל/ארלוזורוב · קווים 3, 61, 66, 905 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר המדינה/וייצמן · קווים 3, 7, 14, 66, 89, 906 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מתי"א תל אביבדקה הליכה · 30 מ׳
- ארנוןדקה הליכה · 70 מ׳
- ציפורן2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פ אורן2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גמנסיה עברית הרצליה3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אהבת ציון4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- חמניה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גן חדרה 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן חדרה 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- הר נבו5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ערבהצהרון · בן סרוק 153 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- נגבצהרון · בן סרוק 153 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ערבהצהרון · בן סרוק 153 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- נגבצהרון · בן סרוק 153 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- גולןצהרון · בן סרוק 153 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 מעונות
- מעגליםמעון · חוני המעגל 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- חוני המעגל - חמניהצהרון · חוני המעגל 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- שורשצהרון · ארלוזורוב 955 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פנקספנקס 32, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף ככר המדינהה' באייר 66, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף פנקספנקס 48, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ככר המדינהויצמן 32 בית לסין, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- יו-בנק · סניף ככר המדינהויצמן 32 בית לסין, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ככר המדינהויצמן 32 בית לסין, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אתר זעיר פנימירח`` בן סרוק 5 תל אביב · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיבן שפרוט פינת רח` גבעת המורה · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` אבן גבירול 124 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 100 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ארלוזורוב 93 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבניין ההסתדרות ארלוזורוב 93 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתארלוזורוב 93 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 124 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון החדש
הכול על שכונת הצפון החדש: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ילין דוד
רחוב ילין דוד נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב ילין דוד נמצא בשכונת הצפון החדש.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב ילין דוד ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.
רחוב ילין דוד ידוע גם בשם: רחוב דוד ילין, רחוב ילין.
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ילין דוד: אשדוד, באר שבע, גבעתיים, ירושלים, ראשון לציון.
ארנונה ברחוב ילין דוד
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (18) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ילין דוד
מה משמעות השם של רחוב ילין דוד?
השם מתייחס לגדוד העבודה, ארגון חלוצים שיתופי שפעל בארץ בשנות ה־1920.
איפה נמצא רחוב ילין דוד?
בתל אביב-יפו, באזור עירוני עם גישה לרחובות מרכזיים שכנים.
אילו רחובות סמוכים יש לידו?
רחובות סמוכים: מוזיר יעקב, ז'בוטינסקי, רחוב ז, בן שפרוט ורמז דוד.
רחובות סמוכים
רחוב מוזיר יעקב 38 מטר
רחוב ז'בוטינסקי 117 מטר
רחוב רמז דוד 134 מטר
רחוב בן שפרוט 140 מטר
רחוב מוסינזון 152 מטר
רחוב בית הנוער 172 מטר
רחוב בן לברט 194 מטר
רחוב אפשטיין 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.