zips
הכתובות ברחוב חיסין
33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חיסין
מיקוד ישן של רחוב חיסין - 64284
כל הכתובות ברחוב חיסין
- 164284017 דירות · 2 קומות · נבנה 1935
- 26428402
- 36428403
- 4642840445 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2022
- 4א642840545 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2022
- 4ב642840645 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2022
- 564284077 דירות · 4 קומות · נבנה 1950
- 664284088 דירות · 2 קומות · נבנה 1940נמכר 09.2024
- 764284096 דירות · 4 קומות · נבנה 1999
- 86428410
- 964284118 דירות · 3 קומות · נבנה 1930נמכר 01.2026
- 1064284128 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 1164284139 דירות · 4 קומות · נבנה 1946
- 1264284148 דירות · 4 קומות · נבנה 1984
- 1364284154 דירות
- 146428416דירה אחת
- 1564284174 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 166428418
- 1764284194 דירות · קומה אחת · נבנה 1930נמכר 12.2022
- 1864284209 דירות · 4 קומות · נבנה 1930
- 1964284218 דירות · 3 קומות · נבנה 1930נמכר 09.2024
- 2064284228 דירות · 4 קומות · נבנה 1930
- 2164284236 דירות · 3 קומות · נבנה 1934
- 2264284247 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 2364284258 דירות · 3 קומות · נבנה 1962
- 2464284268 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2024
- 24א64284278 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2024
- 24ב64284288 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2024
מחירי דירות ברחוב חיסין
8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חיסיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי55.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 67 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חיסין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2024 | חיסין 6 | 3 | 74 | 3,900,000 ₪ | 52.7 אלף |
| 04.09.2024 | חיסין 19 | 2 | 60 | 3,855,555 ₪ | 64.3 אלף |
| 29.05.2024 | חיסין 24, 24א, 24ב | 3 | 104 | 6,660,000 ₪ | 64 אלף |
| 22.03.2023 | חיסין 26 | 2 | 86 | 5,350,000 ₪+253.2% ב־14.8 שנים · נמכרה ב־1,514,700 ₪ ב־2008 | 62.2 אלף |
| 28.12.2022 | חיסין 17 | 6 | 150 | 13,495,850 ₪ | 90 אלף |
| 21.06.2022 | חיסין 4, 4א, 4ב | 4 | 94 | 6,175,000 ₪+280.3% ב־16.3 שנים · נמכרה ב־1,623,570 ₪ ב־2006 | 65.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,400–5,950 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 8,900–10,450 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חיסין
29 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חיסין 1 | 1935 | 2 | 7 | — |
| חיסין 2 | — | — | — | — |
| חיסין 3 | — | — | — | — |
| חיסין 4, 4א, 4ב | 1970 | 7 | 45 | — |
| חיסין 5 | 1950 | 4 | 7 | — |
| חיסין 6 | 1940 | 2 | 8 | 52.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חיסין 7 | 1999 | 4 | 6 | — |
| חיסין 8 | — | — | — | — |
| חיסין 9 | 1930 | 3 | 8 | — |
| חיסין 10 | 1970 | 4 | 8 | — |
| חיסין 11 | 1946 | 4 | 9 | — |
| חיסין 12 | 1984 | 4 | 8 | — |
עוד 17 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חיסין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הבימה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה קפלן · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- מטרו כיכר מגן דוד · מטרו M2מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 700 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- חידוש של היתר קייםליד הרחוב · בקשה 20260225בבנייה
- שינויים בבניין או בהיתרחיסין 9 · בקשה 20251013בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- חידוש של היתר קייםליד הרחוב · בקשה 20260749בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38ליד הרחוב · בקשה 20251556בקשה בטיפול
- שינויים בבניין או בהיתרליד הרחוב · בקשה 20241711בקשה בטיפול
- תוספת בנייהליד הרחוב · בקשה 20222106יש היתר
- חידוש של היתר קייםחיסין 14 · בקשה 20250423בקשה בטיפול
- פיצול או איחוד דירותחיסין 14 · בקשה 20250434בקשה בטיפול
עוד 3 בקשות
- חידוש של היתר קייםליד הרחוב · בקשה 20250111יש היתר
- שינויים בבניין או בהיתרחיסין 11 · בקשה 20231327יש היתר
- פיצול או איחוד דירותליד הרחוב · בקשה 20221339יש היתר
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0366765תא/מק/4642 העברת זכויות מבן ציון 25 לבגין 158-160 ולאיינשטיין 10 (מספרים 18, 20, 22, 24, 25, 26 ועוד 3)אושרה
- 507-0290544תא/מק/4483 העברת זכויות מרחוב בן ציון 25 לרחוב ניסים אלוני 3 (מספרים 18, 20, 22, 24, 25, 26 ועוד 3)אושרה
- 507-0317594תא/מק/4451 העברת זכויות (שניה) משדרות בן ציון 25 לרחוב אינשטיין 7-9 (מספרים 18, 20, 22, 24, 25, 26 ועוד 3)אושרה
- 507-0147009תא/3991 -כיכר מיכאלס (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)אושרה
- 507-0154963תא/מק/4201 העברת זכויות משדרות בן ציון 25 לרחוב אינשטיין 7-9 (מספרים 18, 20, 22, 24, 25, 26 ועוד 3)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הבימהמטרו M2מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסהיכל התרבות/דיזנגוף · קווים 2, 5, 8, 62, 65, 115 ועוד 1דקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסהבימה/שד' תרס''ט · קווים 5, 652 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/שדרות בן ציון · קווים 3, 14, 25, 39, 63, 72 ועוד 62 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/המלך ג'ורג' · קווים 3, 14, 25, 72, 79, 82 ועוד 12 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסהנביאים/שמריהו לוין · קווים 3, 14, 72, 79, 82, 1253 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/דיזנגוף · קווים 2, 5, 8, 39, 62, 63 ועוד 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסהמלך ג'ורג'/שדרות בן ציון · קווים 14, 793 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסמלצ'ט/בורוכוב · קווים 14, 794 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסהבימה/שד' רוטשילד · קווים 3, 5, 21, 24, 25, 39 ועוד 94 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסהבימה/שד' בן ציון · קווים 3, 39, 63, 238, 4454 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גבריאלי-הכרמל2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רמז4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גן ספן-דולפין4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- ה פעמוני גשם5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- ה סלסלי כסף5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תיכון בית יעקב תל אב5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- ישיבה תכונית בר אילן6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- השראה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- תמונה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- אשכול אביר7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- המלך ג'ורג'מעון · המלך גורג 353 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גן עמיתצהרון · צרטוק שמשון 64 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גן ליבנהצהרון · צרטוק שמשון 64 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גן גיטרהצהרון · צרטוק שמשון 64 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גן פסנתרצהרון · צרטוק שמשון 64 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 3 מעונות
- גן עופרצהרון · צרטוק שמשון 64 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גן מיתרצהרון · צרטוק שמשון 84 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- עמיתצהרון · צרטוק שמשון 64 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 45 דיזנגוף סנטר, תל אביב -יפודקה הליכה · 110 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף לב דיזנגוףהמלך ג'ורג' 61, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 55, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף דיזנגוףריינס 2 ככר דיזנגוף, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בנק הפועלים · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 64, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף שאול המלךדניאל פריש 3, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגדיזינגוף 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימישד` תרס"ט 1 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימישד` תרס``ט 2 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץהבימה בשדרות תרס"ט 2 בתל אביב · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` הוברמן 1 רח` דיזנגוף 10 · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיתרסט פינת הוברמן · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדיזינגוף 50 תל אביב · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` דיזנגוף 11 היכל התרבות · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון הישן - החלק הדרומי
הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חיסין
רחוב חיסין נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב חיסין נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב חיסין ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חיסין: פתח תקווה.
ארנונה ברחוב חיסין
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (33) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חיסין
מה המיקוד של רחוב חיסין?
לרחוב חיסין בתל אביב - יפו יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל חיסין 1: 6428401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב חיסין?
בתל אביב-יפו, בקרבת שד' בן ציון ושד' תרס"ט, באזור עם תשתיות עירוניות ועיסקיות.
רחובות סמוכים
רחוב שד' בן ציון 96 מטר
רחוב ספיר אליהו 122 מטר
רחוב שד' תרס"ט 142 מטר
רחוב שפירא צבי 145 מטר
רחוב שמריהו לוין 174 מטר
רחוב ככר לוין אריה הרב 174 מטר
רחוב קרן קיימת לישראל 176 מטר
רחוב ורבורג 178 מטר
רחוב ככר מיכאלס 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.