zips
הכתובות ברחוב המפרש
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המפרש
מיקוד ישן של רחוב המפרש - 68033
כל הכתובות ברחוב המפרש
מחירי דירות ברחוב המפרש
- ברחוב המפרשמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עג'מי וגבעת עליהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב המפרש בחמש השנים האחרונות.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המפרש
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המפרש 1 | — | — | — | — |
| המפרש 2 | — | 3 | 5 | — |
| המפרש 3, 5 | — | — | — | — |
| המפרש 4 | — | — | — | — |
| המפרש 7 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המפרש
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ארליך · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- רכבת קלה בן צבי · הקו האדוםפועלת12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- רכבת קלה איסקוב · הקו האדוםפועלת12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב המפרש.
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־11 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה ארליךהקו האדום11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- תחנת אוטובוספארק מדרון יפו/נמל יפו · קו 13דקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסביה''ס חסן ערפה/אבן סינא · קו 132 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוסביה''ס חסן ערפה/הרי ס.טרומן · קו 133 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסיפת/ד''ר ארליך · קווים 10, 14, 18, 41, 44, 464 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסיפת/יצחק אבינרי · קווים 10, 14, 18, 41, 44, 464 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסיפת/יהודה הימית · קווים 10, 14, 18, 41, 44, 465 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה מרגוזה/יפת · קו 465 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסד''ר ארליך/יפת · קווים 14, 415 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה הימית/אברהם אבן שושן · קווים 13, 465 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוסנמל יפו/יהודה הימית · קו 135 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חטצ חסן ערפה נב3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- חטצ חסן ערפה נב 13 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- היל"ה יפו3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- חסן ערפה יפו3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מרכז חינוך יפו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- טרה סנטה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תיכון טרה סנטה יפו4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 01 -טרה סנטה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- 02 -טרה סנטה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- גן הזית4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ידעצהרון · מעפילי סלואדור 116 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטידולפין ת"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיפת · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץציונה תג`ר · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עג'מי וגבעת עליה
הכול על שכונת עג'מי וגבעת עליה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המפרש
רחוב המפרש נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב המפרש נמצא בשכונת עג'מי וגבעת עליה.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב המפרש ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המפרש: אשדוד, גן יבנה, הרצליה, יבנה, כפר ויתקין, נווה ים, ראשון לציון, שבי ציון.
ארנונה ברחוב המפרש
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (6) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: 63.01–78.39 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–390 ₪ |
| 80 מ״ר | 420–520 ₪ |
| 100 מ״ר | 530–650 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–780 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המפרש
מה המיקוד של רחוב המפרש?
לרחוב המפרש בתל אביב - יפו יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המפרש 1: 6803366). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המפרש?
בתל אביב-יפו, באיזור עם רחובות סמוכים כמו העוגן, התורן וקפלן יעקב ד"ר.
יש משמעות לשם הרחוב?
כן — השם 'המפרש' מצביע על נושא ימי/ימאות, נפוץ בקרבה לנמל או אזורים בעלי קונוטציה ימית.
רחובות סמוכים
רחוב העוגן 23 מטר
רחוב התורן 32 מטר
רחוב טג'יר שמואל וסולטנה 59 מטר
רחוב קפלן יעקב ד"ר 64 מטר
רחוב ההגה 83 מטר
רחוב הקברניט 85 מטר
רחוב זהבי דוד 94 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.