רחוב בתל אביב - יפו · שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני

רחוב הדסה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 3–23 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1987.

15 כתובות15 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: הדסה 1 ←

מפה של רחוב הדסה בתל אביב - יפו

הדסה 1הדסה 3הדסה 4הדסה 5הדסה 6הדסה 7הדסה 8הדסה 9הדסה 11הדסה 13הדסה 15הדסה 17הדסה 19הדסה 21© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הדסה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הדסה

15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הדסה

למשל, המיקוד של בית 16451301מיקוד ישן: 64513
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הדסה - 64513, 64041

כל הכתובות ברחוב הדסה

מחירי דירות ברחוב הדסה

13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הדסהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני57 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 65 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הדסה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים5,550–6,150 ₪כ־6% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים7,250–8,000 ₪כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן9,800–11,500 ₪כ־20% יותר (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הדסה

12 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף40 אלף60 אלף80 אלףהדסה 3: 60.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהדסה 4, 6, 8: 28.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1987 · 23 קומותהדסה 5: 70.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותהדסה 11: 26.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותהדסה 17: 62.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 5 קומות31017
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הדסה 11950411—
הדסה 3196041360.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הדסה 4, 6, 819872310528.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הדסה 5195031670.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הדסה 71950313—
הדסה 91950312—
הדסה 11195031526.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הדסה 131950312—
הדסה 151950412—
הדסה 17195051062.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הדסה 191960511—
הדסה 21————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הדסה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה כיכר רבין · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורוב · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • רכבת קלה דיזנגוף · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 630 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0292060רחוב אבן גבירול (מספרים 17, 19, 21)הגבלה זמנית04.12.2018
  • 507-0643890תא/4562 התחדשות רחוב אבן גבירול (מספרים 17, 19, 21)אושרה+2,550 דירות12.12.2023
  • תתל/ 71/ ברכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק" - מקטע מרכזי (מספרים 17, 19, 21)אושרה23.05.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה כיכר רביןהקו הירוקמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' בן גוריון/שלמה המלך · קווים 36, 55, 61, 161דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסעיריית תל אביב - יפו/אבן גבירול · קווים 3, 9, 21, 24, 25, 26 ועוד 152 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוסעיריית תל אביב-יפו/אבן גבירול · קווים 9, 21, 26, 56, 74, 126 ועוד 42 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוסמנהלי הנדסה ובת''ש/שד' בן גוריון · קווים 36, 1613 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסאבן גבירול/ארלוזורוב · קווים 3, 9, 21, 24, 25, 26 ועוד 134 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסעיריית תל אביב - יפו/בלוך · קו 1614 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסריינס/גורדון · קווים 2, 5, 8, 39, 61, 66 ועוד 35 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסביה''ס גרץ/מאנגר · קווים 66, 905 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסכיכר רבין/מלכי ישראל · קווים 3, 18, 25, 36, 48, 55 ועוד 75 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' דוד המלך/אבן גבירול · קווים 9, 18, 555 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • המכללה האקדמית של תא3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • לחן3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פזמון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • גן עם נשמה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • גרץ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • הגן שלנו-גן מעורבות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • א-הגן האדום6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • א-הגן הצהוב6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • קז כרכום6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • קז אמנון ותמר6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רמזצהרון · שלמה המלך 103 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רמזצהרון · שלמה המלך 103 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פזמוןצהרון · ליליאן 94 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פזמוןצהרון · ליליאן 114 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • הר חרמוןצהרון · סמ איתן 114 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 מעונות
  • דרוריםצהרון · סמ איתן 114 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלורנטיןמעון · אדמון ידידייה 174 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • דבשצהרון · שטינמן 14 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף כיכר רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף ביאליק (תושבי חוץ)אבן גבירול 71 סניף כיכר רבין, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף גן העיראבן גבירול 71, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 66, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף הצפוןדיזנגוף 205, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 710 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 71 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיאבן גבירול פינת בן גוריון קניון גן העיר · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיכיכר רבין · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיויזל ת``א · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגוייזל 3 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיויזל 3 ת"א · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` אבן גבירול 69 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגאבן גבירול 107 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הצפון הישן - החלק הצפוני

הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הדסה

רחוב הדסה בתל אביב-יפו נקרא על שם 'בית הדסה' (מבנה מגורים ומרכז מבקרים בחברון, ששימש בעבר כבית חולים).

רחוב הדסה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב הדסה נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב הדסה ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הדסה: באר שבע, הרצליה, חיפה, צפת, קריית אונו, ראשון לציון.

ארנונה ברחוב הדסה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (14) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הדסה

מה משמעות שם הרחוב הדסה?

השם מתייחס ל'בית הדסה' — מבנה מגורים ומרכז מבקרים בחברון, ששימש בעבר כבית חולים בשם 'חסד לאברהם'.

איפה ממוקם רחוב הדסה?

בתל אביב-יפו, באזור עירוני עם רחובות סמוכים כמו שמואל הנגיד, הקליר והפרדס.

מה המיקוד של רחוב הדסה?

לרחוב הדסה בתל אביב - יפו יש 15 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הדסה 1: 6451301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.