zips
הכתובות ברחוב בן עמי
15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן עמי
מיקוד ישן של רחוב בן עמי - 63565, 63342, 63412, 64396
כל הכתובות ברחוב בן עמי
- 1635650114 דירות · 4 קומות · נבנה 1950
- 26334228
- 3635650211 דירות · 4 קומות
- 4635650319 דירות · 4 קומות · נבנה 1938
- 56356504
- 663565059 דירות · 3 קומות · נבנה 1958
- 76356506
- 8635650713 דירות · 5 קומות · נבנה 1935
- 9634122224 דירות · 6 קומות · נבנה 1975
- 10635650817 דירות · 4 קומות · נבנה 1930נמכר 10.2021
- 11643961514 דירות · 4 קומותנמכר 07.2025
- 12635650916 דירות · 5 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2024
- 13634122322 דירות · 5 קומות · נבנה 2003
- 146356510דירה אחת
- 1664396163 דירות · 6 קומות · נבנה 1950
מחירי דירות ברחוב בן עמי
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב בן עמימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי55.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 67 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב בן עמי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | בן עמי 11 | 2 | 55 | 3,600,000 ₪+12.3% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־3,205,850 ₪ ב־2018 | 65.5 אלף |
| 09.02.2025 | בן עמי 11 | 4 | 216 | 15,500,000 ₪ | 71.8 אלף |
| 02.09.2024 | בן עמי 12 | 4 | 82 | 6,250,000 ₪+13.6% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־5,500,000 ₪ ב־2020 | 76.2 אלף |
| 31.10.2021 | בן עמי 10 | 2 | 1 | 3,296,315 ₪ | דירה בבית קומות |
| 31.10.2021 | בן עמי 10 | 3 | 76 | 3,391,360 ₪ | 44.6 אלף |
| 31.10.2021 | בן עמי 10 | 3 | 81 | 3,512,325 ₪ | 43.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,400–5,950 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 8,900–10,450 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בן עמי
15 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בן עמי 1 | 1950 | 4 | 14 | — |
| בן עמי 2 | — | — | — | — |
| בן עמי 3 | — | 4 | 11 | — |
| בן עמי 4 | 1938 | 4 | 19 | — |
| בן עמי 5 | — | — | — | — |
| בן עמי 6 | 1958 | 3 | 9 | — |
| בן עמי 7 | — | — | — | — |
| בן עמי 8 | 1935 | 5 | 13 | — |
| בן עמי 9 | 1975 | 6 | 24 | — |
| בן עמי 10 | 1930 | 4 | 17 | — |
| בן עמי 11 | — | 4 | 14 | 68.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| בן עמי 12 | 1950 | 5 | 16 | 76.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן עמי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בוגרשוב · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- רכבת קלה גורדון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- רכבת קלה אידלסון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 700 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38ליד הרחוב · בקשה 20220142בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שינויים בבניין או בהיתרבן עמי 14 · בקשה 20260337בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38ליד הרחוב · בקשה 20251519בקשה בטיפול
- שינויים בבניין או בהיתרבן עמי 14 · בקשה 20251506בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0215558תא/מק/4600 - סיפולוקס (מספר 1)אושרה
- 507-1115674תא/מק/4626/1 - ניוד זכויות מבית ספר תל נורדאו למגדל לקסוס (מספר 1)אושרה
- 507-0635813תא/מק/4785 ניוד זכויות מביה"ס "תל נורדאו" לבן אביגדור 12-14 (מספר 1)אושרה
- 507-0309716תא/ 4489 - תוספת בנייה בביה"ס תל נורדאו (מספר 1)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בוגרשובהקו הסגולמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר דיזנגוף/דיזנגוף · קווים 2, 5, 8, 18, 39, 61 ועוד 7דקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר דיזנגוף/פינסקר · קווים 18, 61, 66, 90, 1282 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוספרישמן/דב הוז · קווים 48, 62, 115, 2492 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר דיזנגוף/ריינס · קווים 2, 5, 8, 18, 39, 48 ועוד 82 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסבוגרשוב/פינסקר · קווים 48, 63, 66, 90, 128, 238 ועוד 14 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/טשרניחובסקי · קווים 18, 48, 61, 66, 90, 128 ועוד 14 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסבוגרשוב/בר כוכבא · קווים 63, 238, 4454 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוספרישמן/שלמה המלך · קווים 18, 48, 66, 2495 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוספינסקר/בוגרשוב · קווים 18, 615 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/דיזנגוף · קווים 2, 5, 8, 39, 62, 63 ועוד 45 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אשכול חרציות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אשכול כלניות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אשכול נרקיסים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אשכול רקפות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אשכול גנים דב הוז3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אשכול חצבים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אשכול ליליות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אשכול לוטוסים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- נורדוי3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- א-הגן האדום4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בוגרשובמעון · בר כוכבא 263 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- בוגרשובמעון · בר כוכבא 263 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רתא אני ואתהצהרון · הוז דב 163 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רתא גיטרהצהרון · הוז דב 163 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רתא אדוןצהרון · הוז דב 163 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 מעונות
- רתא סע לאטצהרון · הוז דב 163 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רתא קילפתיצהרון · הוז דב 163 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רתא פרחצהרון · הוז דב 163 דק׳ הליכה · 240 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 64, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף דיזנגוףריינס 2 ככר דיזנגוף, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז בנקאות פרטית בינלאומית ת"אבן יהודה 25, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 55, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף לב דיזנגוףהמלך ג'ורג' 61, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 45 דיזנגוף סנטר, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיפרישמן פינת דיזינגוף · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטידיזינגוף 98 פינת אסתר המלכה · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדיזינגוף 98 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` דיזנגוף 98 תל אביב · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` לוריא 8 · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · תורן על הגגרח` לוריא · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגלוריא 6 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיפרישמן 46 · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון הישן - החלק הדרומי
הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בן עמי
רחוב בן עמי נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב בן עמי נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב בן עמי ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בן עמי: חדרה, חיפה, עכו, קרית אתא.
ארנונה ברחוב בן עמי
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (15) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בן עמי
מה המיקוד של רחוב בן עמי?
לרחוב בן עמי בתל אביב - יפו יש 15 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן עמי 1: 6356501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
מה משמעות שם הרחוב?
הרחוב נקרא על שם עמותת בת עמי, העוסקת בקידום ערבות הדדית וצדק חברתי דרך מתנדבים.
רחובות סמוכים
רחוב בילינסון 74 מטר
רחוב ככר אורבוך ג'ניה 76 מטר
רחוב גנסין 86 מטר
רחוב אהרונוביץ 100 מטר
רחוב גליקסון 138 מטר
רחוב פרישמן 143 מטר
רחוב לוריא 160 מטר
רחוב אסתר המלכה 184 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.