zips
הכתובות ברחוב רחובות הנהר
24 כתובות ו־24 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב רחובות הנהר
מיקוד ישן של רחוב רחובות הנהר - 52531, 52524
כל הכתובות ברחוב רחובות הנהר
- 1525310110 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 25252401נמכר 05.2026
- 3525310227 דירות · 9 קומות · נבנה 2017נמכר 05.2026
- 4525240226 דירות · 3 קומות · נבנה 2016נמכר 10.2025
- 5525310341 דירות · 8 קומותנמכר 07.2024
- 65252403
- 7525310439 דירות · 8 קומות · נבנה 2017נמכר 04.2025
- 852524048 דירות · 3 קומות · נבנה 2023נמכר 04.2026
- 9525310535 דירות · 10 קומות · נבנה 2015נמכר 09.2025
- 1052524056 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 11525310626 דירות · 9 קומות · נבנה 2022נמכר 01.2026
- 12א5252407
- 12ב5252408
- 125252406
- 135253107דירה אחת
- 145252409
- 155253108נמכר 04.2025
- 16525241027 דירות · 7 קומות · נבנה 2018נמכר 01.2024
- 17525310932 דירות · 2 קומות · נבנה 1956נמכר 12.2022
- 18525241115 דירות · 9 קומות · נבנה 2021נמכר 12.2021
- 19525311010 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 2052524127 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 21525311112 דירות · 3 קומות · נבנה 1956
- 2252524134 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2024
בודקים דירה ברחוב רחובות הנהר?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב רחובות הנהר
68 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב רחובות הנהר43.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת חרוזים43.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 44 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
דירה טיפוסית ברחוב: 98 מ״ר, כ־4.25 מיליון ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב רחובות הנהר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | רחובות הנהר 3 | 4 | 104 | 4,470,000 ₪ | 43 אלף |
| 03.05.2026 | רחובות הנהר 2 | 4 | 98 | 4,290,000 ₪ | 43.8 אלף |
| 26.01.2026 | רחובות הנהר 11 | 4 | 100 | 4,300,000 ₪+22.9% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־3,500,000 ₪ ב־2022 | 43 אלף |
| 22.10.2025 | רחובות הנהר 4 | 4 | 92 | 4,500,000 ₪+66.4% ב־10.4 שנים · נמכרה ב־2,705,000 ₪ ב־2015 | 48.9 אלף |
| 11.09.2025 | רחובות הנהר 9 | 5 | 147 | 4,950,000 ₪ | 33.7 אלף |
| 27.04.2025 | רחובות הנהר 7 | 4 | 90 | 4,000,000 ₪ | 44.4 אלף |
| 08.04.2025 | רחובות הנהר 15 | 5,389,528 ₪ | דירה בבית קומות | ||
| 01.04.2025 | רחובות הנהר 9 | 3 | 75 | 2,995,000 ₪ | 39.9 אלף |
| 10.03.2025 | רחובות הנהר 15 | 5,559,528 ₪ | דירה בבית קומות | ||
| 05.02.2025 | רחובות הנהר 7 | 3 | 73 | 3,350,000 ₪+36% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־2,463,825 ₪ ב־2018 | 45.9 אלף |
| 16.06.2024 | רחובות הנהר 22 | 4 | 121 | 3,925,000 ₪ | 32.4 אלף |
| 31.01.2024 | רחובות הנהר 16 | 4 | 90 | 3,740,000 ₪+54.2% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־2,425,850 ₪ ב־2016 | 41.6 אלף |
| 09.08.2023 | רחובות הנהר 8 | 1 | 1 | 2,162,433 ₪ | קומבינציה |
| 09.08.2023 | רחובות הנהר 8 | 1 | 1 | 2,162,233 ₪ | קומבינציה |
| 09.08.2023 | רחובות הנהר 8 | 1 | 1 | 2,176,433 ₪ | קומבינציה |
| 09.08.2023 | רחובות הנהר 8 | 1 | 1 | 2,402,208 ₪+133.1% ב־24.1 שנים · נמכרה ב־1,030,428 ₪ ב־1999 | קומבינציה |
| 09.08.2023 | רחובות הנהר 8 | 1 | 1 | 2,159,633 ₪ | קומבינציה |
| 20.07.2023 | רחובות הנהר 9 | 3 | 76 | 3,000,000 ₪+45.2% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־2,065,850 ₪ ב־2016 | 39.5 אלף |
| 19.07.2023 | רחובות הנהר 4 | 4 | 108 | 3,650,000 ₪ | 33.8 אלף |
| 01.06.2023 | רחובות הנהר 16 | 4 | 87 | 4,270,000 ₪ | 49.1 אלף |
| 12.01.2023 | רחובות הנהר 9 | 2 | 70 | 2,600,000 ₪ | 37.1 אלף |
| 16.06.2022 | רחובות הנהר 8 | 4 | 54 | 3,830,000 ₪+49.6% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־2,560,000 ₪ ב־2018 | 70.9 אלף |
| 14.04.2022 | רחובות הנהר 7 | 4 | 89 | 4,040,000 ₪ | 45.4 אלף |
| 03.02.2022 | רחובות הנהר 16 | 4 | 87 | 3,720,000 ₪ | 42.8 אלף |
| 25.10.2021 | רחובות הנהר 7 | 4 | 89 | 3,450,000 ₪ | 38.8 אלף |
| 24.08.2021 | רחובות הנהר 4 | 4 | 92 | 3,260,000 ₪ | 35.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 42.2–44.8 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת חרוזים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת חרוזים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,600–6,150 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים | 7,800–8,600 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 6,826 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 8,600–10,100 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 8,254 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת חרוזים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת חרוזים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת חרוזים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת חרוזים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת חרוזים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב רחובות הנהר
22 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| רחובות הנהר 1 | 1960 | 3 | 10 | — |
| רחובות הנהר 2 | — | — | — | 43.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| רחובות הנהר 3 | 2017 | 9 | 27 | 43 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| רחובות הנהר 4 | 2016 | 3 | 26 | 41.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| רחובות הנהר 5 | — | 8 | 41 | — |
| רחובות הנהר 6 | — | — | — | — |
| רחובות הנהר 7 | 2017 | 8 | 39 | 45.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| רחובות הנהר 8 | 2023 | 3 | 8 | — |
| רחובות הנהר 9 | 2015 | 10 | 35 | 39.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| רחובות הנהר 10 | 1960 | 3 | 6 | — |
| רחובות הנהר 11 | 2022 | 9 | 26 | 43 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| רחובות הנהר 12א, 12ב, 12 | — | — | — | — |
עוד 10 בניינים
| רחובות הנהר 13 | — | — | 1 | — |
| רחובות הנהר 14 | — | — | — | — |
| רחובות הנהר 15 | — | — | — | — |
| רחובות הנהר 16 | 2018 | 7 | 27 | 45.3 אלף ₪ למ״ר |
| רחובות הנהר 17 | 1956 | 2 | 32 | — |
| רחובות הנהר 18 | 2021 | 9 | 15 | — |
| רחובות הנהר 19 | 1960 | 3 | 10 | — |
| רחובות הנהר 20 | 1960 | 4 | 7 | — |
| רחובות הנהר 21 | 1956 | 3 | 12 | — |
| רחובות הנהר 22 | 1960 | 3 | 4 | 32.4 אלף ₪ למ״ר |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב רחובות הנהר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- רכבת קלה אבא הלל · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- מטרו נמיר - פנקס · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-1275726מתחם תלפיות רמת גן, סעיף 77-78 (מספרים 19, 21)הגבלה זמנית
- 506-0154120מתחם הבורסה - רמת גן (מספרים 21, 22)הגבלה זמנית
- 506-0379776רג/1800- תכנית מתאר למתחם הבורסה (מספרים 21, 22)אושרה
- 506-0316000רג/1725- רחובות הנהר 13- יואב 1. (מספרים 6, 7, 8, 9, 10, 11 ועוד 4)אושרה
- 506-0282590רג/מק/1696 - יואב 6, 8, 10 - מימוש תמ"א 38 באיחוד חלקות (מספרים 11, 12, 13, 15, 17)אושרה
- 506-0152165רג/מק/1643 - איתמר 4 - מימוש תמ"א 38 (מספרים 1, 3, 5, 7)אושרה
עוד תכנית
- 506-0152066רג/מק/1633- רחובות הנהר 4 -מימוש תמא/38 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ביאליק – בנימין3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- הדקלים אבא הלל3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- אבא הלל 63,653 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מתחם 37 אבא הלל-רוקח-חירות - תכנית רג/17674 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־8 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה ביאליקהקו האדום8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- תחנת אוטובוסרחובות הנהר/חביבה רייק · קו 58דקה הליכה · 10 מ׳
- תחנת אוטובוסאיתמר/יואב · קו 58דקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסאביגיל/רות · קו 582 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוסאסף/איתמר · קו 582 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסביאליק/תובל · קווים 21, 45, 58, 66, 68, 128 ועוד 42 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/ביאליק · קווים 21, 42, 58, 66, 67, 128 ועוד 62 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/רוקח · קווים 21, 42, 67, 128, 142, 238 ועוד 13 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסביאליק/דרך אבא הלל · קווים 45, 68, 2673 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסיואב/רוקח · קו 584 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסביאליק/מבוא הרימון · קווים 45, 66, 68, 2674 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- סיגלון 022 - חנמדקה הליכה · 110 מ׳
- 48 תאנהדקה הליכה · 110 מ׳
- 64_ינשוף2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 50_ארז2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- 65 - לבנית4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ביס גבוה לאופנה שנקר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 18 חרוב4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- 203 אלון4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- 202 דרור4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- 26 - אלון4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- תאנהצהרון · איתמר 2דקה הליכה · 80 מ׳
- ארזצהרון · רייק חביבה 9דקה הליכה · 120 מ׳
- ינשוףצהרון · חרוזים 303 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- ליבניתצהרון · חרוזים 303 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- ירקוןצהרון · חרוזים 23 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 2 מעונות
- הרימוןמעון · הרימון 84 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- שקנאיצהרון · פני הגבעה 185 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף ככר היהלוםאבא הלל סילבר 12, רמת גן7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמת גןז'בוטינסקי 56, רמת גן8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business רמת גןז'בוטינסקי 33, רמת גן8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק ירושלים · סניף המרכזז'בוטינסקי 9 9214905, בני ברק8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף המגדלז'בוטינסקי 7, רמת גן9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים דןדרך מנחם בגין 7 בית גיבור, רמת גן9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אבא הילל · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגביאליק 127 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` ביאליק 127 רמת גן · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהחילזון 3 בורסה · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` החילזון 3 ר"ג · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיחילזון 5 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` החילזון 5 ר"ג · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהדקלים 12רמת גן · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: חרוזים
הכול על שכונת חרוזים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב רחובות הנהר
רחוב רחובות הנהר נמצא בשכונת חרוזים.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב רחובות הנהר ישנם 24 בתים עם 24 מיקודים שונים.
רחוב רחובות הנהר ידוע גם בשם: רחוב ש הר נפוליו, רחוב הנהר.
משמעות השם: רחובות הנהר הוא סידור תפילה על פי שיטת רבי שלום שרעבי (הרש"ש). הסידור נערך על ידי הרב בניהו שמואלי, ראש ישיבת נהר שלום, יחד עם רבנים ותלמידים נוספים מהישיבה. הסידור נערך במעבד תמלילים ויצא בחלקים רבים על פי התפילות השונות לימי החול, שבתות ומועדים. (סידור תפילה על פי שיטת רבי שלום שרעבי (הרש"ש)) ווקיפדיה
ארנונה ברחוב רחובות הנהר
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 13 | 77.64–92.66 | 520–620 ₪ | 650–770 ₪ |
| אזור ב | 11 | 64.56–83.35 | 430–560 ₪ | 540–690 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב רחובות הנהר
מה המיקוד של רחובות הנהר?
לרחוב רחובות הנהר ברמת גן יש 24 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל רחובות הנהר 1: 5253101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
רחובות סמוכים
רחוב רות 69 מטר
רחוב איתמר 77 מטר
רחוב יואב 80 מטר
רחוב שיכון עלית 108 מטר
רחוב אביגיל 112 מטר
רחוב רייק חביבה 118 מטר
רחוב אסף 131 מטר
רחוב יהודית 160 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.