zips
הכתובות ברחוב אבני החושן
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבני החושן
מיקוד ישן של רחוב אבני החושן - 52261
כל הכתובות ברחוב אבני החושן
בודקים דירה ברחוב אבני החושן?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב אבני החושן
12 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב אבני החושן28.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת רמת עמידר29.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 21 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
דירה טיפוסית ברחוב: 116 מ״ר, כ־3.29 מיליון ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אבני החושן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | אבני החושן 8, 10, 12 | 5 | 117 | 3,280,000 ₪ | 28 אלף |
| 17.11.2025 | אבני החושן 6 | 4 | 97 | 2,880,000 ₪ | 29.7 אלף |
| 05.08.2025 | אבני החושן 6 | 3 | 91 | 2,650,000 ₪+44% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־1,840,000 ₪ ב־2013 | 29.1 אלף |
| 28.05.2025 | אבני החושן 6 | 4 | 131 | 3,400,000 ₪ | 26 אלף |
| 27.01.2025 | אבני החושן 8, 10, 12 | 4.5 | 106 | 3,000,000 ₪ | 28.3 אלף |
| 26.12.2024 | אבני החושן 8, 10, 12 | 5 | 116 | 3,290,000 ₪ | 28.4 אלף |
| 29.06.2022 | אבני החושן 8, 10, 12 | 4 | 105 | 2,950,000 ₪ | 28.1 אלף |
| 12.05.2022 | אבני החושן 8, 10, 12 | 5 | 117 | 3,260,000 ₪ | 27.9 אלף |
| 10.03.2022 | אבני החושן 8, 10, 12 | 5 | 121 | 3,120,000 ₪ | 25.8 אלף |
| 07.02.2022 | אבני החושן 6 | 4 | 108 | 2,450,000 ₪+38.4% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־1,770,000 ₪ ב־2009 | 22.7 אלף |
| 09.12.2021 | אבני החושן 6 | 4 | 96 | 2,280,000 ₪+5.1% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־2,170,000 ₪ ב־2018 | 23.8 אלף |
| 01.09.2021 | אבני החושן 6 | 4 | 103 | 2,726,500 ₪ | 26.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 28.1–28.9 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת רמת עמידר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,400–5,150 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,550–6,550 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת עמידר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת עמידר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת עמידר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבני החושן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו חזון איש · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- מטרו הרא"ה · מטרו M2מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 890 מ׳
- מטרו כהנמן · מטרו M2מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 900 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0237651תכנית מתאר לרמת עמידר - (מספרים 6, 8)הגבלה זמנית
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- נגבה 52-52א-56-56א5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- רג/1849 התחדשות עירונית תרצה ירושלים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- מטרו הרא"ה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- רג/1926, אמנון ותמר 27-33, מיכאל 148 דק׳ הליכה · 670 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו חזון אישמטרו M2מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- תחנת אוטובוסחזון אי''ש/רימלט · קווים 5, 6, 60, 1402 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסבית העלמין/חזון אי''ש · קווים 5, 6, 31, 60, 140, 612 ועוד 23 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך נגבה/בן אליעזר · קווים 31, 39, 61, 674 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסקהילות יעקב/רבי יוסף צבי רימון · קווים 3, 4, 5, 7, 9, 53 ועוד 74 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסבית ראסל/אריה בן אליעזר · קווים 39, 60, 67, 1404 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסאצ''ל/הרב לנדרס · קווים 39, 60, 61, 2674 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסדמשק אליעזר/הרב יצחק נסים · קווים 4, 5, 7, 53, 92, 160 ועוד 85 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/בן סרוק · קווים 39, 60, 61, 67, 1405 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוסקהילות יעקב/הרב יצחק ניסים · קווים 3, 4, 5, 7, 9, 53 ועוד 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוסהרב יצחק ניסים/קהילות יעקב · קווים 4, 5, 7, 53, 92, 160 ועוד 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 4322 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 4432 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 3082 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 4422 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 3402 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 3522 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 3242 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בית יעקב (ויזניץ)2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 154 חמ דוכיפת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 163 דניאל2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- דניאלצהרון · אבני החושן 3דקה הליכה · 10 מ׳
- כוכבןצהרון · אבני החושן 4דקה הליכה · 10 מ׳
- תבורצהרון · אבני החושן 4דקה הליכה · 10 מ׳
- מעון יהלוםמעון · טל חיים 33 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- נקרצהרון · ההגנה 263 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 מעונות
- קוקיהצהרון · ההגנה מאחורי263 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- הליכות שרהמעון · רב האי גאון 93 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מעון עמידרמעון · הרב לנדרס 134 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בני ברקחזון איש 54, בני ברק10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי בני ברקיעקב לנדאו 4, בני ברק11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אמרי ברוך 24 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאמרי ברוך 24 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` אמרי חיים · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץקהילת יעקב 61 בני ברק · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקהילת יעקב · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץקהילות יעקב 61 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץבן-אליעזר 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` אריה בן אליעזר 13 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת עמידר
הכול על שכונת רמת עמידר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבני החושן
רחוב אבני החושן נמצא בשכונת רמת עמידר.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב אבני החושן ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב אבני החושן ידוע גם בשם: רחוב סמ אבני החושן.
הידעת? ישנן עוד 15 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבני החושן: אבני איתן, אילת, אשדוד, אשקלון, גבעת זאב, כפר ורדים, מודיעין-מכבים-רעות, מעלה אדומים, נופך, נחלה, נחליאל, סתריה, עכו, ראשון לציון, שילה.
ארנונה ברחוב אבני החושן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (4) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבני החושן
מה המיקוד של רחוב אבני החושן?
לרחוב אבני החושן ברמת גן יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבני החושן 6: 5226101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אבני החושן?
ברמת גן, בקרבת רחובות סורא, הרב לוין, ההגנה, נהרדעא ופומבדיתא.
למה נקרא הרחוב אבני החושן?
השם מתייחס למשפחת הצמחים 'אבניים' – קבוצה של עצים ושיחים טרופיים הכוללת מינים בולטים כמו אפרסמון.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.