zips
הכתובות ברחוב מדהלה יעקב
38 כתובות ו־38 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מדהלה יעקב
מיקוד ישן של רחוב מדהלה יעקב - 76545
כל הכתובות ברחוב מדהלה יעקב
- 17654512
- 2765451314 דירות · 8 קומות · נבנה 2008נמכר 11.2021
- 376545143 דירות · קומה אחת · נבנה 2023
- 47654515דירה אחת · נבנה 1950
- 57654516
- 67654517
- 77654518
- 87654519
- 97654520
- 107654521
- 117654522דירה אחת
- 127654523
- 137654524
- 147654525
- 157654526
- 167654527דירה אחת
- 16א7654528דירה אחת
- 16ב7654529דירה אחת
- 177654530
- 187654531
- 18ב7654533
- 18א7654532
- 197654534
- 207654535
- 217654536דירה אחת
- 21א7654537דירה אחת
- 21ב7654538דירה אחת
- 227654539
מחירי דירות ברחוב מדהלה יעקב
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מדהלה יעקבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שעריים24 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 43 עסקאות
- כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מדהלה יעקב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2021 | מדהלה יעקב 2 | 4 | 110 | 1,840,000 ₪+104.4% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2009 | 16.7 אלף |
| 14.09.2021 | מדהלה יעקב 2 | 4 | 96 | 1,890,000 ₪ | 19.7 אלף |
| 31.08.2021 | מדהלה יעקב 2 | 4 | 96 | 1,790,000 ₪ | 18.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שעריים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שעריים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,171 ₪) |
| 4 חדרים | 4,550–5,050 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 5,102 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,450–7,150 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 6,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שעריים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שעריים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שעריים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שעריים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שעריים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מדהלה יעקב
24 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מדהלה יעקב 2 | 2008 | 8 | 14 | 18.6 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| מדהלה יעקב 3 | 2023 | 1 | 3 | — |
| מדהלה יעקב 4 | 1950 | — | 1 | — |
| מדהלה יעקב 5 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 6 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 7 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 10 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 11 | — | — | 1 | — |
| מדהלה יעקב 12 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 14 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 15 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 16, 16א, 16ב | — | — | 1 | — |
עוד 12 בניינים
| מדהלה יעקב 17 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 18, 18ב, 18א | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 19 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 20 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 21, 21א, 21ב | — | — | 1 | — |
| מדהלה יעקב 22 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 24 | 1988 | 1 | 1 | — |
| מדהלה יעקב 26 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 28 | 1970 | 3 | 1 | — |
| מדהלה יעקב 30 | — | — | — | — |
| מדהלה יעקב 32 | 2006 | 1 | 4 | — |
| מדהלה יעקב 34 | 1990 | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מדהלה יעקב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הקיבוצים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מטרו רחובות מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 414-1581867האמוראים חלקות 182-183 (מספרים 28, 30, 32, 34)בבדיקה
- 414-1169531רח/מק/8/1200/א/4 רחוב מדהלה,רחובות (מספרים 26, 28, 30, 32, 34)בבדיקה
- 414-0588970רח/מק/8/1200/א/ב-איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים (מספרים 26, 28, 30, 32, 34)אושרה
- 414-0147447רח/9/74/א/4 (מספרים 17, 19, 21)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מילצ'ן3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מתחם הרצל שכונת אושיות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- לב אושיות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- שעריים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הקיבוציםמטרו M1מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חבד (עולל)דקה הליכה · 40 מ׳
- ראשית2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- השחר2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אור2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- שילת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חנה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- דמוקרטי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- מעיינות רבי חייא3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ממ"ד בנות נועם הצבי3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ממ"ד נועם הצבי-בנים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אורצהרון · קאופמן חיים 1 ב'3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- שילת 923צהרון · קאופמן חיים 1 ב'3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- הר ברכהצהרון · זכריה משה 64 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גן חלומוטףמעון · הרב מדר זכריה 364 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מנוחה רחלצהרון · הרב מדר זכריה 244 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 3 מעונות
- טללים רבי חייאצהרון · דהרי שלום 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- מגדים רבי חייאצהרון · דהרי שלום 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- גן חמדצהרון · דהרי שלום 105 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף רחובותהרצל 35, רחובותדקה הליכה · 90 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הדריםהרצל 111, רחובות9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי רחובותעזרא 4, רחובות9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי רחובותעזרא 4, רחובות9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` יעקב מדהלה 2 רחובות · קרינה מרבית 1.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטימדהלה 2 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימהדלה יעקוב 2 · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעישד` הקיבוצים פינת החבורה · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אברבנל 41 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 2 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץמרכז שרונה דרך ירושלים 2 רחובות · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הרצל 102 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שעריים
הכול על שכונת שעריים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מדהלה יעקב
רחוב מדהלה יעקב נמצא בשכונת שעריים.
רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.
ברחוב מדהלה יעקב ישנם 38 בתים עם 38 מיקודים שונים.
רחוב מדהלה יעקב ידוע גם בשם: רחוב יעקב מדהלה.
שאלות נפוצות על רחוב מדהלה יעקב
איפה ממוקם רחוב מדהלה יעקב?
ברחובות, בשכונה עם רחובות סמוכים כמו שוסייוב שלום ובקר בועז.
מה משמעות שם הרחוב?
על שם תנועת בתי הספר 'בית יעקב' – רשת חינוך חרדית לבנות שהחלה בקרקוב.
איזה רחובות סמוכים חשובים?
שוסייוב שלום, בקר בועז, מדהלה יצחק, אברבנאל ועקיבא מהווים כבישים מקשרים בסביבה.
רחובות סמוכים
רחוב שוסייוב שלום 43 מטר
רחוב בקר בועז 73 מטר
רחוב מדהלה יצחק 102 מטר
רחוב עקיבא 152 מטר
רחוב אברבנאל 160 מטר
רחוב התנאים 199 מטר
רחוב עולי תימן 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.