zips
הכתובות ברחוב כהן אורי
3 כתובות ו־3 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב כהן אורי
מיקוד ישן של רחוב כהן אורי - 76652
כל הכתובות ברחוב כהן אורי
מחירי דירות ברחוב כהן אורי
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב כהן אורימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת היובל26.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 16 עסקאות
- כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב כהן אורי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | כהן אורי 1 | 4 | 88 | 2,350,000 ₪+32.8% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,770,000 ₪ ב־2021 | 26.7 אלף |
| 07.11.2022 | כהן אורי 1 | 4 | 88 | 2,410,000 ₪+95.1% ב־10.4 שנים · נמכרה ב־1,235,000 ₪ ב־2012 | 27.4 אלף |
| 24.07.2022 | כהן אורי 1 | 4 | 92 | 2,350,000 ₪ | 25.5 אלף |
| 11.07.2022 | כהן אורי 1 | 6 | 116 | 2,500,000 ₪+209.6% ב־18.6 שנים · נמכרה ב־807,500 ₪ ב־2003 | 21.6 אלף |
| 05.09.2021 | כהן אורי 1 | 4 | 88 | 1,770,000 ₪ | 20.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת היובל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת היובל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,750–5,550 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,102 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,800–6,800 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 6,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת היובל: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת היובל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת היובל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת היובל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת היובל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב כהן אורי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הקיבוצים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203718 דק׳ הליכה · 1,430 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 414-0249136מגרש המיועד לש.ב.צ. ברחוב מגיני הגליל פינת רחוב דוד יפת (מספר 1)בבדיקה
- 414-0664920רח/12/9 - מבנה מסחרי משולב דרך ירושלים (מספר 1)אושרה
- 414-0415281רח/מק/11/9 מגיני הגליל 50 רחובות (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הקיבוציםמטרו M1מתוכננת · צפי 203718 דק׳ הליכה · 1,430 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- קריית החינוך למדעים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- צוף2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- שיזף2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- שדמה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- אפרסמון2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חצב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- עץ הדעת 24 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- נתיב הלה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- חושן5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אופק5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אפרסמוןצהרון · אברמסון מירון 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- צוףצהרון · אברמסון מירון 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- שקמה )צוף(צהרון · אברמסון מירון 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- שיזף 222צהרון · אברמסון מירון 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רננים אנפהצהרון · דרך בן ארי יצחק 52 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
- רננים רימוניםצהרון · דרך בן ארי יצחק 52 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אופאלצהרון · בן ארי שרגא 52 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רננים סביוניםצהרון · דרך בן ארי יצחק 52 דק׳ הליכה · 190 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: היובל
הכול על שכונת היובל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב כהן אורי
רחוב כהן אורי נמצא בשכונת היובל.
רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.
ברחוב כהן אורי ישנם 3 בתים עם 3 מיקודים שונים.
רחוב כהן אורי ידוע גם בשם: רחוב אורי כהן.
שאלות נפוצות על רחוב כהן אורי
מה המיקוד של רחוב כהן אורי?
לרחוב כהן אורי ברחובות יש 3 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל כהן אורי 1: 7665201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב כהן אורי?
רחוב כהן אורי נמצא בעיר רחובות, בקרבת רחובות כמו משה שטיין ומשה פורר.
מה משמעות שם הרחוב?
הרחוב נקרא על שם אד"ם הכהן (אברהם דב-בער מיכלישוקר), משורר, בלשן ומפתח הספרות העברית החדשה.
רחובות סמוכים
רחוב יפת דוד 112 מטר
רחוב שטיין משה 132 מטר
רחוב פורר משה 132 מטר
רחוב אברמסון מירון 159 מטר
רחוב בן ארי שרגא 189 מטר
רחוב דרך בן ארי יצחק 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.