zips
הכתובות ברחוב בן ארי שרגא
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן ארי שרגא
מיקוד ישן של רחוב בן ארי שרגא - 76371
כל הכתובות ברחוב בן ארי שרגא
מחירי דירות ברחוב בן ארי שרגא
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב בן ארי שרגאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת היובל26.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 16 עסקאות
- כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב בן ארי שרגא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2024 | בן ארי שרגא 6 | 3.5 | 81 | 2,210,000 ₪+84.2% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2014 | 27.3 אלף |
| 21.04.2024 | בן ארי שרגא 4 | 4 | 82 | 1,950,000 ₪+180.5% ב־18.4 שנים · נמכרה ב־695,175 ₪ ב־2005 | 23.8 אלף |
| 13.01.2022 | בן ארי שרגא 4 | 3 | 67 | 1,630,000 ₪ | 24.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת היובל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת היובל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,750–5,550 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,102 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,800–6,800 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 6,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת היובל: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת היובל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת היובל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת היובל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת היובל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן ארי שרגא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הקיבוצים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,270 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב בן ארי שרגא.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הקיבוציםמטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,270 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- צוףדקה הליכה · 40 מ׳
- שיזףדקה הליכה · 40 מ׳
- שדמהדקה הליכה · 40 מ׳
- אפרסמוןדקה הליכה · 40 מ׳
- חצבדקה הליכה · 80 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עץ הדעת 22 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- נתיב הלה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- נורית3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- קרן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- קריית החינוך למדעים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רננים שחפיםצהרון · דרך בן ארי יצחק 5דקה הליכה · 10 מ׳
- רננים אנפהצהרון · דרך בן ארי יצחק 5דקה הליכה · 10 מ׳
- רננים רימוניםצהרון · דרך בן ארי יצחק 5דקה הליכה · 10 מ׳
- שי לי )אופל(צהרון · בן ארי שרגאדקה הליכה · 10 מ׳
- רננים סביוניםצהרון · דרך בן ארי יצחק 5דקה הליכה · 10 מ׳
עוד 3 מעונות
- אופאלצהרון · בן ארי שרגא 5דקה הליכה · 10 מ׳
- חצבצהרון · מגיני הגליל 50דקה הליכה · 50 מ׳
- שקמה )צוף(צהרון · אברמסון מירון 12 דק׳ הליכה · 200 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: היובל
הכול על שכונת היובל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בן ארי שרגא
רחוב בן ארי שרגא נמצא בשכונת היובל.
רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.
ברחוב בן ארי שרגא ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
רחוב בן ארי שרגא ידוע גם בשם: רחוב שרגא בן ארי.
שאלות נפוצות על רחוב בן ארי שרגא
מה המיקוד של רחוב בן ארי שרגא?
לרחוב בן ארי שרגא ברחובות יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן ארי שרגא 1: 7637101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם הרחוב?
רחוב בן ארי שרגא נמצא בעיר רחובות, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות מרכזיים סמוכים.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: דרך בן ארי יצחק, מגיני הגליל, קסלמן נחום, נתיב הל"ה ובלקינד ישראל.
רחובות סמוכים
רחוב דרך בן ארי יצחק
רחוב מגיני הגליל 49 מטר
רחוב יפת דוד 103 מטר
רחוב קסלמן נחום 163 מטר
רחוב נתיב הל"ה 175 מטר
רחוב כהן אורי 189 מטר
רחוב אברמסון מירון 197 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.