zips
מחירי דירות ברחוב שולמן צבי
- ברחוב שולמן צבימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב שולמן צבי, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שולמן צבי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 203719 דק׳ הליכה · 1,500 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- תכנון בקרבת המטרו4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- מתחם אלקלעי5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- הרצל - עין הקורא5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- ירושלים 20-245 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו ראשון לציון מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- מוניות שירות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אדון חלוםדקה הליכה · 10 מ׳
- סבתא סורגתדקה הליכה · 10 מ׳
- יונים צחורותדקה הליכה · 80 מ׳
- אצו רצו גמדיםדקה הליכה · 80 מ׳
- תירס חם2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אגוי2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- חדר ראשון לציון2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- חביב4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- אהבה ניגון ופרח4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- קרני אור4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פריחת הרימוניםצהרון · הרב רפפורט 13 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- ציפורי גן עדןצהרון · הרב רפפורט 13 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תירס חםצהרון · נחמה 93 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אהבה ניגון ופרחצהרון · תנחום 84 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- קרני אורצהרון · תנחום 84 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 מעונות
- אצו רצו גמדיםצהרון · דרור 74 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- יונים צחוריםצהרון · דרור 74 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- צהלולים 24צהרון · יהודה לייב 315 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף ראשון לציוןרוטשילד 13, ראשון לציון2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף ראשון לציוןהרצל 73, ראשון לציון2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף היקב ראשון לציוןזד"ל 7, ראשון לציון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטייהודה הלוי פינת פינסקר · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיהודה לייב פינת יהודה הלוי · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימבנה עיריית ראשל"צ · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתתרמ"ב 9 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיבניין העירייה ברחוב הכרמל · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן על הגגרח` תרמ"ב 9 · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` הרצל 68 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהגדוד העברי 38 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: רמב"ם
הכול על שכונת רמב"ם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שולמן צבי
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
רחוב שולמן צבי ידוע גם בשם: רחוב שולמן, רחוב צבי שולמן.
ארנונה ברחוב שולמן צבי
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ד | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שולמן צבי
איפה נמצא רחוב שולמן צבי?
בראשון לציון, בשכונה עירונית בקרבה לרחובות התלתן ומשפחות צריפין.
מה משמעות השם של הרחוב?
נשא שם המשורר אורי צבי (גרינברג), ממגדולי המשוררים העבריים וזוכה פרסי ספרות בישראל.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: התלתן, משפחות צריפין, השמורה, נוה עובד ועַמידר צריפים.
רחובות סמוכים
רחוב ככר המיסדים 75 מטר
רחוב ויצברד 108 מטר
רחוב הרב זינגר 113 מטר
רחוב פרסול נעמי 170 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.