רחוב בראשון לציון · שכונת רמז

רחוב ראובן בראשון לציון

בנייני מגורים של 4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־2011.

6 כתובות6 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ראובן 1 ←

מפה של רחוב ראובן בראשון לציון

ראובן 1ראובן 3ראובן 5ראובן 7ראובן 9ראובן 11© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ראובן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ראובן

6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ראובן

למשל, המיקוד של בית 17524522מיקוד ישן: 75245
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ראובן - 75245

כל הכתובות ברחוב ראובן

מחירי דירות ברחוב ראובן

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב ראובןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת רמז24.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 81 עסקאות
  • כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ראובן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמז

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,600 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪)
4 חדרים4,850–5,350 ₪כ־8% פחות (בעיר 5,555 ₪)
5+ חדרים6,750–7,500 ₪כ־5% פחות (בעיר 7,498 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמז: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ראובן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 413-1530435שפרינצק 4-6-8 - תוספת בריכות פרטיות ואמבטיות זרמים(ג'קוזי) (מספר 11)בבדיקה01.09.2026
  • 413-1139716דרום רח' שפרינצק רצ/5/61/1 (מספר 11)בבדיקה+157 דירות19.05.2026
  • 413-1088509רצ/מק/1/ 109/ 16 הרחבת דרך רחוב הגליל (מספרים 1, 11)אושרה27.08.2024
  • 413-0187328רצ/מק/2/61/1 -רח' שפרינצק,גוש: 3946 חלקה: 19,14(חלק) -ראשון לציון (מספר 11)אושרה09.05.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו ראשון לציון מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • בחלומידקה הליכה · 30 מ׳
  • קסם הצבעיםדקה הליכה · 60 מ׳
  • ידליןדקה הליכה · 90 מ׳
  • ממ"ד הראל3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • דני גיבור3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • טיול לארץ התווים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • האור של העולם5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • כשאהיה גדול5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • ידידי טינטן5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • ארמון זהב5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • בחלומיצהרון · פיין בנימין 1דקה הליכה · 80 מ׳
  • טיול לארץ התוויםצהרון · שפרינצקדקה הליכה · 110 מ׳
  • דני גיבורצהרון · שפרינצקדקה הליכה · 110 מ׳
  • קסם הצבעיםצהרון · רוזין 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • הקישוןמעון · הקישון 146 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 2 מעונות
  • האור של העולםצהרון · שפטל אריה 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • כשאהיה גדולצהרון · שפטל אריה 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ראשון לציוןרוטשילד 115, ראשון לציון5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מערב ראשוןגולדה מאיר 1, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף השקדרוטשילד 78, ראשון לציון9 דק׳ הליכה · 680 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעימחלף גן רווה דרום4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעימחלף גן רווה · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אריה שפטל 14 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרמז 2 · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיראשון לציון שפטל 14 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמז

הכול על שכונת רמז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ראובן

רחוב ראובן בראשון לציון נקרא על שם ראובן, בכור בניו של יעקב. רחובות סמוכים כוללים את פיין בנימין, שפרינצק, הירדן, הגליל ורוזין, מה שמצביע על אזור עירוני ותוסס.

רחוב ראובן נמצא בשכונת רמז.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב ראובן ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.

משמעות השם: רְאוּבֵן הוא בכור בניו של יעקב, מאשתו הראשונה לאה. צאצאיו של ראובן הפכו לשבט ראובן. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 17 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ראובן: אשקלון, באר שבע, בית אל, בית שמש, גדרה, זכרון יעקב, ירוחם, ירושלים, מבוא חורון, מודיעין-מכבים-רעות, נס ציונה, נתניה, עופרה, עכו, קרית ביאליק, קרית גת, קרית ים.

ארנונה ברחוב ראובן

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א6⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪
אזור ב0⁦42.50–52.58⁩⁦280–350⁩ ₪⁦350–440⁩ ₪
אזור ג0⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ראובן

מה המיקוד של רחוב ראובן?

לרחוב ראובן בראשון לציון יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ראובן 1: 7524522). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ראובן?

בראשון לציון, בסביבה עירונית עם חיבור לרחובות פיין בנימין, שפרינצק והירדן.

מה משמעות השם ראובן?

ראובן הוא בכור בניו של יעקב לפי המסורת המקראית; שמו משמש כשם שבט ומשפחה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.