zips
מחירי דירות ברחוב פיין נחמן
- ברחוב פיין נחמןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב פיין נחמן, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב פיין נחמן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו יוסף בורג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- מטרו הרצוג · מטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 860 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חנה ומיכאל לויןדקה הליכה · 40 מ׳
- סלע4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו יוסף בורגמטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- פריחת הרימונים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- מלא אור2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פלאי עולם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סוד ורוד3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- עוץ לי גוץ לי3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מקיף ז' רביבים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אופקים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- ציפרי גן עדן5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תמיר5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- שמח וטוב לב5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פלאי עולםצהרון · שרירא שמואל 202 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- עוץ לי גוץ ליצהרון · האחד עשר 333 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סוד ורודצהרון · האחד עשר 333 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סוד כמוס לדוביצהרון · ההכשרות 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- דוד שמחהצהרון · ההכשרות 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 3 מעונות
- מרים והיםצהרון · ההכשרות 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- צילי וגיליצהרון · ההתיישבות 884 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ילד שלי מוצלחצהרון · ההתיישבות 884 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעיגן בעברית במזרח ראשון לציון · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעירוטשילד פינת הרימון · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיבמתחם הגן בעברית · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטימיכאל לווין 22 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: רביבים
הכול על שכונת רביבים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב פיין נחמן
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
רחוב פיין נחמן ידוע גם בשם: רחוב נחמן פיין, רחוב נחמן.
ארנונה ברחוב פיין נחמן
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ד | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב פיין נחמן
מה המיקוד של רחוב פיין נחמן?
המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; בראשל"צ המיקוד הנפוץ מתחיל ב-751.
איפה ממוקם הרחוב בעיר?
רחוב פיין נחמן נמצא ברובע עירוני משולב בראשון לציון, בקרבת רחובות מגורים ושירותים מקומיים.
למי נקרא הרחוב?
הרחוב קרוי על שמו של רבי נחמן מברסלב, אדמו"ר ומייסד חסידות ברסלב, ידוע בהדגשת השמחה והפשטות.
רחובות סמוכים
רחוב שרף חיים 61 מטר
רחוב שרירא שמואל 135 מטר
רחוב מחנה רביבים 137 מטר
רחוב אולגה ויהושע 177 מטר
רחוב גולדברג הנדבן 184 מטר
רחוב כתריאל 196 מטר
רחוב יואל כהן 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.