zips
הכתובות ברחוב עין צורים
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב עין צורים
מיקוד ישן של רחוב עין צורים - 75351
כל הכתובות ברחוב עין צורים
מחירי דירות ברחוב עין צורים
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2026, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב עין צוריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמב"ם24.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 119 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב עין צורים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | עין צורים 2 | 6 | 221 | 4,000,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמב"ם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,600 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 4,950–5,450 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,550–7,250 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמב"ם: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמב"ם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמב"ם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב עין צורים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו יוסף בורג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- מטרו הרצוג · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,260 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב עין צורים.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- סלעדקה הליכה · 40 מ׳
- חנה ומיכאל לוין7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- מתחם רחוב ירושלים8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- דגניה9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו יוסף בורגמטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שלום ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- כוכבים בדלי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- שמח וטוב לב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- ציפרי גן עדן3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- מקיף ז' רביבים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מגן לגן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תמיר4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- עפר איילים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- הג'ירף4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סוד ורוד4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- כוכבים בדליצהרון · גוש עציון 25דקה הליכה · 60 מ׳
- מונטסורי אלומותצהרון · גוש עציון 23דקה הליכה · 60 מ׳
- שלום ילדיםצהרון · גוש עציון 25דקה הליכה · 60 מ׳
- סביונים של זהבצהרון · גוש עציון 25דקה הליכה · 60 מ׳
- שיבולת בשדהצהרון · דוד אלעזר 24 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 3 מעונות
- פרח שניצהרון · אבידן שמעון 104 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ביצת הפלאיםצהרון · הכוזרי 35 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- עוץ לי גוץ ליצהרון · האחד עשר 335 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעידר יוסף בורג ראשון לציון · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגבעתי 10 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` גבעתי 14 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיגבעתי 14 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` פנינה ומשה · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` רש"י 29 ראשל"צ · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · תורן על הגגבית העלמין יוסף בורג ראשון לציון · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגבית עלמין גני אסתר · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמב"ם
הכול על שכונת רמב"ם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב עין צורים
רחוב עין צורים נמצא בשכונת רמב"ם.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב עין צורים ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב עין צורים
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־10 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 2 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב עין צורים
מה המיקוד של רחוב עין צורים?
לרחוב עין צורים בראשון לציון יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל עין צורים 1: 7535122). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב עין צורים?
רחוב עין צורים נמצא בראשון לציון, באזור עירוני עם גישה לרחובות שכנים ולהתניידות פנימית בעיר.
מה משמעות השם עין צורים?
השם מתייחס לחיל המודיעין של צה"ל, גוף המטה של אגף המודיעין, שהוקם לאחר מלחמת יום הכיפורים.
רחובות סמוכים
רחוב גוש עציון 63 מטר
רחוב רבדים 78 מטר
רחוב משואות יצחק 130 מטר
רחוב שגיא יהודה 141 מטר
רחוב נהריים 143 מטר
רחוב ש סלע חדש 175 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.