רחוב בראשון לציון · שכונת רמב"ם

רחוב מרגולין בראשון לציון

בנייני מגורים של 4–6 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1972.

32 כתובות32 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: מרגולין 1 ←

מפה של רחוב מרגולין בראשון לציון

מרגולין 1מרגולין 2מרגולין 3מרגולין 4מרגולין 5מרגולין 6מרגולין 7מרגולין 8מרגולין 9מרגולין 10מרגולין 11מרגולין 12במרגולין 12אמרגולין 12מרגולין 13מרגולין 14מרגולין 15מרגולין 16מרגולין 18מרגולין 19מרגולין 20מרגולין 21מרגולין 22מרגולין 23מרגולין 24מרגולין 25מרגולין 27מרגולין 29מרגולין 31מרגולין 31אמרגולין 31ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מרגולין, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מרגולין

32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מרגולין

למשל, המיקוד של בית 17529646מיקוד ישן: 75296
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מרגולין - 75296, 75297

כל הכתובות ברחוב מרגולין

עוד 4 כתובות

בודקים דירה ברחוב מרגולין?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מרגולין

33 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מרגולין22.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רמב"ם24.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 119 עסקאות
  • כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

דירה טיפוסית ברחוב: 80 מ״ר, כ־1.83 מיליון ₪

20 אלף25 אלף30 אלף2023202420252026
רחוב מרגוליןשכונת רמב"םראשון לציון · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מרגולין

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦22.8–23.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רמב"ם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,600 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪)
4 חדרים4,950–5,450 ₪כ־7% פחות (בעיר 5,555 ₪)
5+ חדרים6,550–7,250 ₪כ־8% פחות (בעיר 7,498 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמב"ם: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמב"ם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמב"ם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מרגולין

25 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

19 אלף20 אלף21 אלף22 אלף23 אלף24 אלףכל הרחוב: 22.9 אלף ₪ למ״רמרגולין 2, 4: 22.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 5 קומותמרגולין 8: 22.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 6 קומותמרגולין 9: 21.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותמרגולין 12ב, 12א, 12…: 23.6 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 5 קומותמרגולין 15: 23.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותמרגולין 16: 22.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותמרגולין 21: 19.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומות21221
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מרגולין 11970618—
מרגולין 2, 4196052022.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מרגולין 3————
מרגולין 51960411—
מרגולין 61970415—
מרגולין 71970722—
מרגולין 8197063022.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מרגולין 9196031221.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מרגולין 10197048—
מרגולין 111972416—
מרגולין 12ב, 12א, 12…197055723.6 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
מרגולין 13199649—
עוד 13 בניינים
מרגולין 1519704823.3 אלף ₪ למ״ר
מרגולין 16197043222.9 אלף ₪ למ״ר
מרגולין 18——2—
מרגולין 19197048—
מרגולין 20————
מרגולין 21197041219.9 אלף ₪ למ״ר
מרגולין 22————
מרגולין 23————
מרגולין 24————
מרגולין 251980—2—
מרגולין 27————
מרגולין 29196024—
מרגולין 31, 31א, 31ב1970518—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מרגולין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • מטרו יוסף בורג · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,280 מ׳
  • מטרו שד' הציונות · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,320 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 413-1445493הארכת תוקף תכנית 413-0514612 מתחם דגניה - רצ/1/52/8/1 (מספרים 20, 22, 24, 25, 27, 29 ועוד 1)אושרה05.08.2026
  • 413-1128610רצ/מק/ 78/8/1 הרחבת דרך ברחוב ברנדיס (מספרים 7, 8, 9, 10, 11, 13 ועוד 1)אושרה21.05.2024
  • 413-0960054רצ/מק/72/8/1 - שינוי קו בנין למרפסות- רחוב ויתקין 4 (מספרים 1, 2)אושרה09.05.2022
  • 413-0514612מתחם דגניה - רצ/1/52/8/1 (מספרים 20, 22, 24, 25, 27, 29 ועוד 1)אושרה+51 דירות18.07.2021

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו ראשון לציון מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • פרח לב הזהבדקה הליכה · 80 מ׳
  • אני שר מאושרדקה הליכה · 100 מ׳
  • ראשון לציון 60דקה הליכה · 110 מ׳
  • ראשון לציון 70דקה הליכה · 110 מ׳
  • זימרת הציפוריםדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • נוגהדקה הליכה · 110 מ׳
  • באתי לגני חבד2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אהבת ישראל חבד2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • גאולה חבד2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 01 -דג בנות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אדון שוקוצהרון · מרגולין 22דקה הליכה · 10 מ׳
  • פרח לב הזהבצהרון · מרגולין 10דקה הליכה · 10 מ׳
  • צג בנות 32צהרון · צ"ג בנות 23דקה הליכה · 70 מ׳
  • חבד ראשל"צ 2צהרון · צ"ג בנות 34דקה הליכה · 70 מ׳
  • צג בנות 32צהרון · צ"ג בנות 23דקה הליכה · 70 מ׳
עוד 3 מעונות
  • חבד ראשל"צ 1צהרון · צ"ג בנות 34דקה הליכה · 70 מ׳
  • מעון חיה ראשוןמעון · צ"ג בנות 34דקה הליכה · 70 מ׳
  • חבד ראשל"צ 3צהרון · צ"ג בנות 34דקה הליכה · 70 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף ראשון לציוןהרצל 73, ראשון לציון7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • בנק מסד · סניף ראשון לציוןתרמב 9, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף ראשון לציוןהרצל 63 1620702, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 630 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיהודה לייב פינת יהודה הלוי · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטייהודה הלוי פינת פינסקר · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` שמחה יעקובזון 2 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיצבי פרנק 39 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיצבי פרנק · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אנטנת עוקץהגדוד העברי 38 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתבזק משרדים רח` הרצל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרצל 30 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמב"ם

הכול על שכונת רמב"ם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מרגולין

השם מרגולין יכול להתייחס לשם משפחה יהודי ישראלי. רחובות סמוכים: צ"ג בנות, חזון איש, וייז סטפן, יהודה לייב ואחיעזר — אזור עם פעילות מסחרית ושירותית משמעותית.

רחוב מרגולין נמצא בשכונת רמב"ם.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב מרגולין ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.

רחוב מרגולין ידוע גם בשם: רחוב הקולונל מרגולין.

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מרגולין: באר שבע, ירושלים, נורדיה, נס ציונה, רחובות, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב מרגולין

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־2 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א31⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪
אזור ב0⁦42.50–52.58⁩⁦280–350⁩ ₪⁦350–440⁩ ₪
אזור ג0⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מרגולין

מה המיקוד של רחוב מרגולין?

לרחוב מרגולין בראשון לציון יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מרגולין 1: 7529646). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מרגולין?

רחוב מרגולין נמצא בראשון לציון, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים ותחבורה מקומית.

אילו רחובות סמוכים יש?

צ"ג בנות, חזון איש, וייז סטפן, יהודה לייב ואחיעזר הם הרחובות שמקיפים את מרגולין.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.