zips
הכתובות ברחוב מגדלור
88 כתובות ו־88 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מגדלור
מיקוד ישן של רחוב מגדלור - 75437
כל הכתובות ברחוב מגדלור
- 17543598
- 27543599
- 37540501
- 47540502
- 57540503
- 67540504
- 77540505
- 87540506
- 97540507
- 107540508
- 117540509
- 127540510
- 137540511דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1998
- 147540512
- 157540513דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1998
- 167540514דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1992
- 177540515דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 1875405162 דירות · קומה אחת · נבנה 1995
- 197540517דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 207540518
- 217540519דירה אחת
- 227540520דירה אחת
- 237540521דירה אחת
- 247540522דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1995
- 257540523
- 267540524
- 277540525דירה אחת
- 287540526
עוד 60 כתובות
- 297540527דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1998
- 307540528
- 317540529דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1998
- 327540530
- 337540531דירה אחת · נבנה 1995
- 347540532
- 357540533דירה אחת · נבנה 1995
- 367540534
- 377540535דירה אחת
- 387540536
- 397540537דירה אחת
- 407540538
- 417540539
- 427540540
- 437540541
- 447540542
- 457540543
- 467540544
- 477540545
- 487540546
- 4975405472 דירות · 4 קומות · נבנה 1997
- 507540548
- 5175405492 דירות · 4 קומות · נבנה 1997
- 527540550
- 537540551דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 547540552
- 557540553דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 567540554
- 577540555דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2003נמכר 04.2022
- 587540556
- 597540557דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2003נמכר 04.2022
- 607540558
- 617540559דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1991
- 627540560
- 637540561דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1991
- 647540562
- 657540563
- 667540564
- 677540565דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1991
- 687540566
- 697540567דירה אחת · נבנה 1994
- 707540568
- 717540569דירה אחת · נבנה 1994
- 727540570
- 737540571דירה אחת · נבנה 1994
- 747540572
- 757540573
- 767540574
- 7775405752 דירות · נבנה 1990
- 787540576
- 7975405772 דירות · נבנה 1990
- 807540578
- 817540579דירה אחת · נבנה 1993
- 827540580
- 837540581דירה אחת · נבנה 1993
- 847540582
- 857540583נבנה 1993
- 867540584
- 877540585דירה אחת · נבנה 1993
- 887540586
מחירי דירות ברחוב מגדלור
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מגדלורמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה ים28.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מגדלור
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2022 | מגדלור 57, 59 | 6 | 161 | 4,050,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה ים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,700–6,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה ים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה ים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה ים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מגדלור
29 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מגדלור 1, 3 | — | — | — | — |
| מגדלור 2 | — | — | — | — |
| מגדלור 10 | — | — | — | — |
| מגדלור 11 | — | — | — | — |
| מגדלור 13, 15 | 1998 | 1 | 1 | — |
| מגדלור 14 | — | — | — | — |
| מגדלור 16 | 1992 | 1 | 1 | — |
| מגדלור 17, 19 | 1993 | 1 | 1 | — |
| מגדלור 18 | 1995 | 1 | 2 | — |
| מגדלור 20 | — | — | — | — |
| מגדלור 21, 23, 27 | — | — | 1 | — |
| מגדלור 22 | — | — | 1 | — |
עוד 17 בניינים
| מגדלור 24 | 1995 | 1 | 1 | — |
| מגדלור 25 | — | — | — | — |
| מגדלור 29, 31 | 1998 | 1 | 1 | — |
| מגדלור 33, 35 | 1995 | — | 1 | — |
| מגדלור 37, 39 | — | — | 1 | — |
| מגדלור 41, 43 | — | — | — | — |
| מגדלור 45 | — | — | — | — |
| מגדלור 49, 51 | 1997 | 4 | 2 | — |
| מגדלור 53, 55 | 1990 | 1 | 1 | — |
| מגדלור 57, 59 | 2003 | 1 | 1 | — |
| מגדלור 61, 63, 67 | 1991 | 1 | 1 | — |
| מגדלור 65 | — | — | — | — |
| מגדלור 69, 71, 73 | 1994 | — | 1 | — |
| מגדלור 75 | — | — | — | — |
| מגדלור 77, 79 | 1990 | — | 2 | — |
| מגדלור 81, 83, 87 | 1993 | — | 1 | — |
| מגדלור 85 | 1993 | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מגדלור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה סחרוב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- רכבת קלה פארק החולות · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- מטרו רמת אליהו · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-0470476רמת אליהו - 77-78 (מספרים 14, 16, 18, 20, 22, 24 ועוד 14)הגבלה זמנית
- 413-0485144התחדשות שכונת רמת אליהו (מספר 45)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חיים אריאב 254 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- חנה סנש/אנילביץ'6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- רמת אליהו ש"י עגנון8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- רמת אליהו (פוזננסקי)10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה סחרובהקו הירוקמתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 3 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בשדה תלתן4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פרפרים מכל מיני צבעי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- שלולי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- זרעים של מסטיק4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- מעיין4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גשם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- קול פעמונים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- ירושלים של זהב6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- חלום עליכם6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בצל אילן פורח7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- השייטיםמעון · השייטים 14 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- ירושלים של זהבצהרון · הרב מינץ 46 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- קול פעמוניםצהרון · הרב מינץ 46 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף נוה-יםהנחשול 30, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים ראשוןמשה לוי 11 בניין UMI קומה 11, ראשון לציון11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף א"ת ראשל"צמשה לוי 11 אזור תעשיה, ראשון לציון11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץהדוגית 46 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה ים
הכול על שכונת נווה ים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מגדלור
רחוב מגדלור נמצא בשכונת נווה ים.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב מגדלור ישנם 88 בתים עם 88 מיקודים שונים.
משמעות השם: מִגְדַּלּוֹר הוא מגדל המפיץ אור לשם סיוע בניווט ושיט בים, בנהרות, ואגמי מים גדולים. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מגדלור: אשקלון.
ארנונה ברחוב מגדלור
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־40 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 48 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מגדלור
מה המיקוד של רחוב מגדלור?
לרחוב מגדלור בראשון לציון יש 88 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מגדלור 1: 7543598). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מגדלור?
רחוב במערב/מרכז ראשון לציון (שם שכונה מקומית), סמוך לרשת רחובות כגון הכסיף והסנפיר.
מה משמעות השם מגדלור?
מגדלור הוא מגדל המשדר אור לסיוע בניווט ושיט בים, בנהרות ובאגמים.
רחובות סמוכים
רחוב הכסיף 14 מטר
רחוב הצדף 79 מטר
רחוב הסנפיר 90 מטר
רחוב הזהרון 112 מטר
רחוב הקונכיה 148 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.