רחוב בראשון לציון · שכונת אברמוביץ

רחוב יל"ג בראשון לציון

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

8 כתובות8 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: יל"ג 1 ←

מפה של רחוב יל"ג בראשון לציון

יל"ג 1יל"ג 2יל"ג 3יל"ג 4יל"ג 5יל"ג 6יל"ג 7יל"ג 8© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יל"ג, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יל"ג

8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יל"ג

למשל, המיקוד של בית 17527530מיקוד ישן: 75275
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יל"ג - 75275

כל הכתובות ברחוב יל"ג

מחירי דירות ברחוב יל"ג

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב יל"גמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת אברמוביץ23.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 73 עסקאות
  • כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב יל"ג

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת אברמוביץ הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אברמוביץ

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,600 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪)
4 חדרים4,800–5,300 ₪כ־9% פחות (בעיר 5,555 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן5,800–6,800 ₪כ־16% פחות (בעיר 7,498 ₪)

תשואה משוערת בשכונת אברמוביץ: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אברמוביץ כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אברמוביץ. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת אברמוביץ: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אברמוביץ יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יל"ג

7 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יל"ג 1197049—
יל"ג 2198047—
יל"ג 3, 5197048—
יל"ג 4196031124.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
יל"ג 61960311—
יל"ג 71960310—
יל"ג 8197048—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יל"ג

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • מטרו שד' הציונות · מטרו M1מתוכננת · צפי 203718 דק׳ הליכה · 1,430 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 413-0917237רצ/מק/83/9/1 מתחם מונטיפיורי-שמריהו לוין-אוסישקין (מספרים 1, 2, 3, 4)אושרה01.04.2025
  • 413-1028166רצ/מק/85/9/1 - שינוי קו בנין למרפסות- רח' פרישמן 6 (מספרים 2, 3, 4, 6, 7, 8)אושרה26.07.2023
  • 413-0513283רצ/מק/76/9/1 חיבור רחוב פינס לשמריהו לוין (מספרים 2, 4, 6, 8)אושרה08.07.2020
  • 413-0254961רצ/מק/68/9/1 - רחוב שפינוזה פינת פרישמן (מספרים 1, 2, 3, 4, 6, 7 ועוד 1)אושרה+3 דירות15.10.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו ראשון לציון מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אגוי2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אותיות עשרים ושתיים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • קשת בענן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • סיפורים לטף4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • הבית בעמק שוקו4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • טל תלתל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • הבלון של אלון4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • רימון זהב4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • יופי של עולם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • האריה שאהב תות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פינס 33צהרון · פינס 332 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • צהלולים 44צהרון · פינס 332 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אותיות 22צהרון · אנגל אהרון 33 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • קשת בענןצהרון · אנגל אהרון 33 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • נרקיס מלך הביצהצהרון · טרכטנברג 263 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 מעונות
  • מפתחות הקסםצהרון · טרכטנברג 263 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • הצב של אורןצהרון · תרמ"ב 194 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • סיפורים לטףצהרון · קרן היסוד 284 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק ירושלים · סניף ראשון לציוןהרצל 63 1620702, ראשון לציון4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • בנק מסד · סניף ראשון לציוןתרמב 9, ראשון לציון4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף לב ראשוןהרצל 52, ראשון לציון4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף ראשון לציון מרכזהרצל 65, ראשון לציון4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף ראשון לציוןהרצל 73, ראשון לציון7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
עוד סניף
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף ראשון לציוןהרצל 87, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 620 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרצל 30 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתבזק משרדים רח` הרצל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהרצל 42 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב זבוטינסקי · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ז`בוטינסקי · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · תורן על הגגרח` תרמ"ב 9 · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתתרמ"ב 9 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירח` רוטשילד 31 · קרינה מרבית 0.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: אברמוביץ

הכול על שכונת אברמוביץ: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יל"ג

השם כנראה מתייחס ליום העצמאות ה-15 של מדינת ישראל או לקבוצה/יחידה בשם זה. סמוך לרחובות פרישמן, שפינוזה, שמריהו לוין, הברון הירש ומונטיפיורי.

רחוב יל"ג נמצא בשכונת אברמוביץ.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב יל"ג ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.

רחוב יל"ג ידוע גם בשם: רחוב ילג.

הידעת? ישנן עוד 10 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יל"ג: באר שבע, הרצליה, חולון, חיפה, כפר סבא, נתניה, עכו, פתח תקווה, קרית אתא, רחובות.

ארנונה ברחוב יל"ג

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א8⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪
אזור ב0⁦42.50–52.58⁩⁦280–350⁩ ₪⁦350–440⁩ ₪
אזור ג0⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יל"ג

מה המיקוד של רחוב יל"ג?

לרחוב יל"ג בראשון לציון יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יל"ג 1: 7527530). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב יל"ג?

בצפון/מרכז ראשון לציון בסמיכות לרחובות פרישמן, שפינוזה ושמריהו לוין.

מה משמעות השם יל"ג?

על פי שיטות מקובלות, ייתכן שהשם מציין תאריך/אירוע היסטורי (יום ה'ג) או ראשי תיבות של יחידה/ארגון; אין פירוש ודאי מצוין.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.