רחוב טופז, ראשון לציון - מידע ושכונה

הכתובות ברחוב טופז

36 כתובות ו־36 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב טופז

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 1א7540302מיקוד ישן: 75403

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב טופז - 75403

כל הכתובות ברחוב טופז

עוד 8 כתובות

מחירי דירות ברחוב טופז

2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב טופזמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת נווה ים28.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב טופז

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
10.07.2025	טופז 7, 7א, 7ב…	5	171	4,310,000 ₪	25.2 אלף
27.06.2022	טופז 1א, 1ב, 1ג…	7	161	3,900,000 ₪	24.2 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה ים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן	5,700–6,700 ₪	כ־11% יותר (בעיר 5,555 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה ים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה ים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת נווה ים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב טופז

7 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
טופז 1א, 1ב, 1ג…	1994	1	4	—
טופז 2, 2א, 2ב…	1995	1	4	—
טופז 3א, 3ג, 3ב…	1995	1	4	—
טופז 4, 4א, 4ב…	1994	1	4	—
טופז 5, 5ג, 5ב…	1994	1	4	—
טופז 7, 7א, 7ב…	1995	1	4	25.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
טופז 8, 8א, 8ב…	1994	1	4	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב טופז

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה סחרוב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
רכבת קלה ילדי טהרן · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
מטרו רמת אליהו · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203717 דק׳ הליכה · 1,370 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

413-0485144התחדשות שכונת רמת אליהו (מספרים 1, 2, 3, 4)אושרה14.07.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

רמת אליהו (פוזננסקי)פינוי בינוי+232 דירות25 כתובות במתחםהפרויקט: פוזננסקי מנחם 1תכנית 413-0292680דקה הליכה · 110 מ׳
חיים אריאב 25בינוי פינוי+128 דירות38 כתובות במתחםתכנית 413-09316676 דק׳ הליכה · 520 מ׳
חנה סנש/אנילביץ'+104 דירות16 כתובות במתחםתכנית 413-09820668 דק׳ הליכה · 620 מ׳
נורוק אנילביץ'+202 דירות18 כתובות במתחםתכנית 413-10521338 דק׳ הליכה · 620 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה סחרובהקו הירוקמתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

ת"ת מגן אברהםדקה הליכה · 90 מ׳
תמר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
איתמר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
ריקוד ומנגינה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
ויתקין3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

שלום לך עולם4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
יונה עם עלה של זית4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
ארץ הילדים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
גן גורים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
קן לציפור4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

יהלומי חבדצהרון · הנחשול 262 דק׳ הליכה · 190 מ׳
שלוליצהרון · הנחשול 262 דק׳ הליכה · 190 מ׳
זרעים של מסטיקצהרון · הנחשול 262 דק׳ הליכה · 190 מ׳
פניני חבדצהרון · הנחשול 262 דק׳ הליכה · 190 מ׳
פרפרים מכל מיני צבעיםצהרון · הנחשול 262 דק׳ הליכה · 190 מ׳

עוד 3 מעונות

אבני חןצהרון · הנחשול 262 דק׳ הליכה · 190 מ׳
יונה עם עלה של זיתצהרון · מבצע ברוש 23 דק׳ הליכה · 240 מ׳
שלום לך עולםצהרון · מבצע ברוש 23 דק׳ הליכה · 240 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף נוה-יםהנחשול 30, ראשון לציון3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהנחשול 30 · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהנחשול 30 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץהנחשול 30 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` הנחשול 30 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
פלאפון · תורן על הגגזלמן שניאור 1 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

עוד 3 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמשה דיין · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` זלמן שניאור סמוך למגדל המים · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` זלמן שניאור 19 ראשל"צ (גוונים) · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה ים

הכול על שכונת נווה ים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב טופז

רחוב טופז בראשון לציון נקרא על שם מינרל טופז הידוע בצבעיו הצהובים-ורודים. רחובות סמוכים כוללים את ענבר, וילנסקי וולף, פנינת הים, גרניט ושנהב — מתאים לגישה מקומית ושירותים שכונתיים.

רחוב טופז נמצא בשכונת נווה ים.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב טופז ישנם 36 בתים עם 36 מיקודים שונים.

משמעות השם: טופז הוא מינרל נזוסיליקטי - המכיל אלומיניום ופלואור השייך לקבוצת הסילימניט. הטופז הטהור הוא שקוף אבל זיהומים מוסיפים לו צבע כשהנפוץ ביותר הם צהוב. כשמחממים טופז צהוב הוא מקבל גוון אדמדם ורוד. אם מקרינים אותו בנוסף הוא מקבל גוון כחלחל. כיום מקובל להוסיף לטופז שכבה דקה של תחמוצת טיטניום ולקבל על ידי כך אבני חן הזוהרות בצבעים שונים. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 32 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם טופז: אבן ספיר, אבני חפץ, אור יהודה, אילת, אלפי מנשה, אשקלון, באר גנים, באר יעקב, בית חנניה, גזית, גילון, הוד השרון, זכרון יעקב, חיפה, חריש, ירושלים, כפר יונה, כפר תבור, לבון, מבשרת ציון, נס ציונה, נעלה, סתריה, עדי, עלי זהב, קיסריה, קצרין, קרית גת, קרית עקרון, רמלה ועוד 2.

ארנונה ברחוב טופז

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־5 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזור	בתים	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	31	⁦47.92–69.69⁩	⁦320–460⁩ ₪	⁦400–580⁩ ₪
אזור ב	0	⁦42.50–52.58⁩	⁦280–350⁩ ₪	⁦350–440⁩ ₪
אזור ג	0	⁦47.92–69.69⁩	⁦320–460⁩ ₪	⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב טופז

מה המיקוד של רחוב טופז?

לרחוב טופז בראשון לציון יש 36 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל טופז 1א: 7540302). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב טופז?

רחוב טופז ממוקם בראשון לציון בשכונה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים כמו ענבר ופנינת הים.

מה מקור השם 'טופז'?

השם על שם המינרל טופז — אבן חן נזוסיליקטית שנוטה לצבע צהוב ולעיתים ורוד וכחלחל לאחר עיבוד.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב טופז בראשון לציון

מפה של רחוב טופז בראשון לציון