zips
הכתובות ברחוב הרב טרוביץ שמואל
21 כתובות ו־21 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הרב טרוביץ שמואל
מיקוד ישן של רחוב הרב טרוביץ שמואל - 75351
כל הכתובות ברחוב הרב טרוביץ שמואל
- 17534002
- 27534003
- 37534004
- 47534005
- 67534006דירה אחת
- 77534007
- 87534008דירה אחת
- 97534018
- 107534009דירה אחת
- 117534019
- 127534020דירה אחת
- 1375340213 דירות · נבנה 1990נמכר 03.2022
- 1475340222 דירות · נבנה 2003
- 157534010
- 207534011
- 227534012דירה אחת · נבנה 2003
- 247534013דירה אחת · נבנה 2003
- 3075340142 דירות · נבנה 2003
- 3275340152 דירות · נבנה 2003
- 347534016
- 367534017
מחירי דירות ברחוב הרב טרוביץ שמואל
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הרב טרוביץ שמואלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רביבים23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הרב טרוביץ שמואל
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2022 | הרב טרוביץ שמואל 13 | 7 | 195 | 4,500,000 ₪+248.6% ב־14.7 שנים · נמכרה ב־1,291,000 ₪ ב־2007 | 23.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רביבים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רביבים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 5,200–5,750 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רביבים: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רביבים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רביבים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רביבים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רביבים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הרב טרוביץ שמואל
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הרב טרוביץ שמואל 1 | — | — | — | — |
| הרב טרוביץ שמואל 2, 4 | — | — | — | — |
| הרב טרוביץ שמואל 6, 8 | — | — | 1 | — |
| הרב טרוביץ שמואל 10, 12 | — | — | 1 | — |
| הרב טרוביץ שמואל 13 | 1990 | — | 3 | 23.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הרב טרוביץ שמואל 14 | 2003 | — | 2 | — |
| הרב טרוביץ שמואל 20 | — | — | — | — |
| הרב טרוביץ שמואל 22, 24 | 2003 | — | 1 | — |
| הרב טרוביץ שמואל 30, 32 | 2003 | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הרב טרוביץ שמואל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב הרב טרוביץ שמואל.
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
אין לנו מוסדות חינוך, תחנות או שירותים ליד רחוב הרב טרוביץ שמואל.
השכונה: רביבים
הכול על שכונת רביבים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הרב טרוביץ שמואל
רחוב הרב טרוביץ שמואל נמצא בשכונת רביבים.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הרב טרוביץ שמואל ישנם 21 בתים עם 21 מיקודים שונים.
רחוב הרב טרוביץ שמואל ידוע גם בשם: רחוב הרב טרוביץ, רחוב טרוביץ, רחוב טרוביץ שמואל, רחוב שמואל טרוביץ.
ארנונה ברחוב הרב טרוביץ שמואל
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־8 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 14 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הרב טרוביץ שמואל
מה המיקוד של רחוב הרב טרוביץ שמואל?
לרחוב הרב טרוביץ שמואל בראשון לציון יש 21 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הרב טרוביץ שמואל 1: 7534002). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם הרחוב?
בראשון לציון, בשכונה שבה נמצאים הרחובות אשחר, דונה גרציה ומשעול יזרעאל.
על מי נקרא הרחוב?
על לורד הרברט לואי סמואל, מדינאי ודיפלומט יהודי-בריטי ונציב עליון על ארץ ישראל בתקופת המנדט.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.