zips
הכתובות ברחוב גנות צבי
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב גנות צבי
מיקוד ישן של רחוב גנות צבי - 75907, 75587
כל הכתובות ברחוב גנות צבי
מחירי דירות ברחוב גנות צבי
8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב גנות צבימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נחלת יהודה29.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 44 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב גנות צבי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | גנות צבי 6 | 4 | 117 | 4,600,000 ₪+120.1% ב־14.5 שנים · נמכרה ב־2,090,000 ₪ ב־2011 | 39.3 אלף |
| 07.07.2025 | גנות צבי 6 | 3 | 79 | 2,650,000 ₪+42.5% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,860,000 ₪ ב־2020 | 33.5 אלף |
| 17.03.2025 | גנות צבי 6 | 3 | 79 | 2,730,000 ₪+103.7% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־1,340,000 ₪ ב־2010 | 34.6 אלף |
| 12.03.2024 | גנות צבי 6 | 4 | 110 | 3,150,000 ₪+33.5% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־2,360,000 ₪ ב־2020 | 28.6 אלף |
| 25.02.2024 | גנות צבי 4 | 4 | 99 | 3,015,000 ₪+37% ב־5.4 שנים · נמכרה ב־2,200,000 ₪ ב־2018 | 30.5 אלף |
| 06.07.2023 | גנות צבי 6 | 5 | 133 | 4,400,000 ₪ | 33.1 אלף |
| 02.05.2022 | גנות צבי 4 | 4 | 99 | 2,790,000 ₪ | 28.2 אלף |
| 03.01.2022 | גנות צבי 6 | 4 | 89 | 2,650,000 ₪+26.2% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־2,100,000 ₪ ב־2018 | 29.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נחלת יהודה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,900–5,450 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 6,050–6,700 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נחלת יהודה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת יהודה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נחלת יהודה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב גנות צבי
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| גנות צבי 4 | 2011 | 9 | 37 | 30.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גנות צבי 5 | 2014 | 2 | 2 | — |
| גנות צבי 6 | 2014 | 10 | 58 | 33.5 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות) |
| גנות צבי 11 | 2011 | 1 | 2 | — |
| גנות צבי 21 | 2015 | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב גנות צבי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו שד' הציונות · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,200 מ׳
- מטרו רמת אליהו · מטרו M1מתוכננת · צפי 203717 דק׳ הליכה · 1,370 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-1113414רצ/מק/82/50/1 הארכת דרך רחוב המוכתר לרחוב צבי גנות (מספרים 6, 21)בבדיקה
- 413-1463033רצ/מק/85/50/1 הארכת דרך רחוב המוכתר לרחוב צבי גנות (מספרים 6, 21)אושרה
- 413-0446765רצ/מק/1/62/50/1 המוכתר 4, נחלת יהודה, ראשון לציון (מספר 21)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- נחלת יהודה ב'4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו שד' הציונותמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אליאבדקה הליכה · 110 מ׳
- המטריה הגדולה של אבאדקה הליכה · 110 מ׳
- צבעונים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אליעזר והגזר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מוכר העננים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית משותף3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ניסים והגדי3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ילד פלא4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גלגלים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן דיסני4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- צבעוניםצהרון · הרב שלינקה יצחק 72 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- אליעזר והגזרצהרון · הרב שלינקה יצחק 72 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- המטריה הגדולה של אבאצהרון · הרב שלינקה יצחק 72 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- גלגליםצהרון · הרב צאלח משה 63 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ילד פלאצהרון · הרב צאלח משה 63 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 מעונות
- נסים והגדיצהרון · סיטרמן (מיכאל) 54 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- מוכר הענניםצהרון · סיטרמן (מיכאל) 54 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- שומרי הגוזליםצהרון · מלל ניסים 95 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נחלת יהודה
הכול על שכונת נחלת יהודה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב גנות צבי
רחוב גנות צבי נמצא בשכונת נחלת יהודה.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב גנות צבי ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
רחוב גנות צבי ידוע גם בשם: רחוב צבי גנות, רחוב גנות.
ארנונה ברחוב גנות צבי
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־4 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 5 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב גנות צבי
מה המיקוד של רחוב גנות צבי?
לרחוב גנות צבי בראשון לציון יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גנות צבי 4: 7590701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב גנות צבי?
במערב/מרכז ראשון לציון (יש לו שכנים כמו הרשקוביץ ושד הציונות), באזור מגורים ותעשייה מקומי.
רחובות סמוכים
רחוב הרשקוביץ 108 מטר
רחוב הרב שלינקה יצחק 122 מטר
רחוב יעקבי שאול 135 מטר
רחוב קבוץ גלויות 139 מטר
רחוב שד הציונות 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.