zips
הכתובות ברחוב בעל הטורים
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בעל הטורים
מיקוד ישן של רחוב בעל הטורים - 75757
כל הכתובות ברחוב בעל הטורים
מחירי דירות ברחוב בעל הטורים
- ברחוב בעל הטוריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נאות שיקמה27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 34 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב בעל הטורים בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת נאות שיקמה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות שיקמה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 5,450–6,000 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,050–8,300 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נאות שיקמה: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות שיקמה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות שיקמה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נאות שיקמה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות שיקמה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בעל הטורים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ילדי טהרן · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- רכבת קלה לישנסקי · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202817 דק׳ הליכה · 1,370 מ׳
- רכבת קלה סחרוב · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202818 דק׳ הליכה · 1,480 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב בעל הטורים.
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה ילדי טהרןהקו הירוקמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- עץ הצאלון2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- האותיות העבריות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- כובע קסמים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ניסים ונפלאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- שלושה אורנים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מרחבים -נאות שקמה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- נעים ברוח3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- דג הזהב3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מרחבים חטצ3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מרחבים חטצ3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- נוה שקמהמעון · בעל הטורים 3דקה הליכה · 10 מ׳
- עץ הצאלוןצהרון · רמח"ל 42 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- האותיות העבריותצהרון · רמח"ל 42 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- כובע קסמיםצהרון · רמח"ל 42 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- עולם מלא צבעיםצהרון · בית הלוי 23 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 מעונות
- חרוזים בשמשצהרון · בית הלוי 23 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- הדובדבן שבקצפת - שקמהצהרון · ריב"ל 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- שלושה אורניםצהרון · אבן גבירול 93 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מערב ראשון לציוןמורשת ישראל 15 נווה שקמה, ראשון לציון2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קניון הבאררחוב מורשת ישראל 15 קניון הבאר, ראשון לציון4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגמורשת ישראל 15 · קרינה מרבית 8.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` מורשת ישראל · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקניון הבאר · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיגדולי ישראל פינת השירה העברית · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נאות שיקמה
הכול על שכונת נאות שיקמה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בעל הטורים
רחוב בעל הטורים נמצא בשכונת נאות שיקמה.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב בעל הטורים ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בעל הטורים: מודיעין עילית, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב בעל הטורים
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־3 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 2 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בעל הטורים
מה משמעות שם הרחוב?
השם מתייחס ל'בעלי התוספות', פוסקים ותלמידי חכמים שכתבו תוספות על התלמוד ופירוש רש"י.
איפה ממוקם רחוב בעל הטורים?
רחוב נמצא בעיר ראשון לציון, בסביבה עירונית עם רחובות משובצים ותנועה מקומית.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את בן סרוק, מנור אהוד, חסדאי, שכ מזרחי ומזרחי משה.
רחובות סמוכים
רחוב בן סרוק 96 מטר
רחוב מנור אהוד 109 מטר
רחוב מזרחי משה 146 מטר
רחוב שכ מזרחי 146 מטר
רחוב רמח"ל 146 מטר
רחוב חסדאי 147 מטר
רחוב תור הזהב 154 מטר
רחוב ש נוה פועלים 155 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.