zips
מחירי דירות ברחוב ביס חקלאי
- ברחוב ביס חקלאימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב ביס חקלאי, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ביס חקלאי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו שד' הציונות · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203717 דק׳ הליכה · 1,370 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- דגניה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- מונטיפיורי-אוסישקין9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו שד' הציונותמטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חקלאי נחלת יהודה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- נחלת יהודה בי""ס חקל5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אוצר בשדה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- פיל פלפל5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- מזבוב ועד פיל5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אנקורי5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- איתמר פוגש ארנב6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- שומרי הגוזלים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- גן היובל6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- מעיין הקסם6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מעיין הקסםצהרון · קרל נטר 155 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- מתנת היםצהרון · קרל נטר 155 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- חדר ראשל"צצהרון · פישלזון 16 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סיפורים לניביצהרון · ברנדיס 146 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- המקום שבלבצהרון · ברנדיס 146 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגרח` משה בקר 23 (דרך המכבים 24) · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגמשה בקר 23 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטיצבי פרנק · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשמוטקין 6 ראשל"צ · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיב. שמוטקין 23 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד אנטנה
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` שמוטקין 6 ראשון לציון · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: מב"ת צפון
הכול על שכונת מב"ת צפון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ביס חקלאי
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
רחוב ביס חקלאי ידוע גם בשם: רחוב ביס חקלאי-נ יהודה.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ביס חקלאי: באר שבע, פרדס חנה-כרכור.
ארנונה ברחוב ביס חקלאי
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ד | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ביס חקלאי
מה משמעות השם ביס חקלאי?
השורה מתייחסת לחווה חקלאית — צורת התיישבות חקלאית לעיבוד שטחים ומגורים עבור בעלי המקום ועובדים.
איפה ממוקם רחוב ביס חקלאי?
בראשון לציון, בשכונה עם רחובות סמוכים כמו הברושים והפיקוסים.
אילו רחובות סמוכים קיימים?
הברושים, הפיקוסים, האפרסמון, גורה שושנה ומשה ובקר.
רחובות סמוכים
רחוב הברושים 135 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.