zips
הכתובות ברחוב אבו חצירה
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבו חצירה
מיקוד ישן של רחוב אבו חצירה - 75515
כל הכתובות ברחוב אבו חצירה
מחירי דירות ברחוב אבו חצירה
- ברחוב אבו חצירהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמת אליהו32.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב אבו חצירה בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת רמת אליהו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת אליהו
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,200–4,650 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,700–5,500 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת אליהו: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת אליהו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת אליהו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת אליהו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת אליהו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבו חצירה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו רמת אליהו · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- רכבת קלה סחרוב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202815 דק׳ הליכה · 1,220 מ׳
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,310 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-0470476רמת אליהו - 77-78 (מספרים 4, 6)הגבלה זמנית
- 413-0485144התחדשות שכונת רמת אליהו (מספרים 4, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רמת אליהו (פוזננסקי)3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- נורוק אנילביץ'3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- חנה סנש/אנילביץ'3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- חיים אריאב 253 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו רמת אליהומטרו M1מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ריח אורניםדקה הליכה · 80 מ׳
- חרוב פלאיםדקה הליכה · 80 מ׳
- גן תלי2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- הילה רמת אליהו-ראשלצ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בצל אילן פורח3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חלום עליכם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- ירושלים של זהב3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- קול פעמונים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- ישיבת בני עקיבא ראשון לציון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ריקוד ומנגינה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- חלום עליכםצהרון · שניאור זלמן 262 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- בצל אילן פורחצהרון · שניאור זלמן 262 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- רמת-אליהומעון · אנילביץ 303 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תמרצהרון · קהילת ניו גרסי 53 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ריקוד ומנגינהצהרון · קהילת ניו גרסי 53 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 מעונות
- קול פעמוניםצהרון · הרב מינץ 44 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ירושלים של זהבצהרון · הרב מינץ 44 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רמת אליהומעון · הרב נורוק 94 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף נוה-יםהנחשול 30, ראשון לציון6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגרח` זלמן שניאור 19 ראשל"צ (גוונים) · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהדוגית 46 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת אליהו
הכול על שכונת רמת אליהו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבו חצירה
רחוב אבו חצירה נמצא בשכונת רמת אליהו.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב אבו חצירה ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבו חצירה: טבריה, ירוחם, רמלה, רמת השרון.
ארנונה ברחוב אבו חצירה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 42.50–52.58 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 210–260 ₪ |
| 80 מ״ר | 280–350 ₪ |
| 100 מ״ר | 350–440 ₪ |
| 120 מ״ר | 430–530 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבו חצירה
מה משמעות השם אבו חצירה?
השם מתייחס לאבו בכר א-סדיק, הח'ליפה הראשון אחרי מוחמד ודמות מרכזית בהיסטוריה האסלאמית.
איפה נמצא רחוב אבו חצירה?
בראשון לציון, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים וצירי תנועה מקומיים.
אילו רחובות סמוכים יש באזור?
רחובות סמוכים: הרב עוזרי, אזולאי דוד, צייטלין, הרב חדד חיים ושניאור זלמן.
רחובות סמוכים
רחוב הרב עוזרי 18 מטר
רחוב אזולאי דוד 69 מטר
רחוב צייטלין 83 מטר
רחוב הרב חדד חיים 111 מטר
רחוב ספינת השלושה 117 מטר
רחוב שניאור זלמן 120 מטר
רחוב אש שלום 130 מטר
רחוב ש רמת אליהו 138 מטר
רחוב אסתר)אסתרינה( צרפתי 160 מטר
רחוב גרמי רחל 160 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.