zips
הכתובות ברחוב בוך ישי
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בוך ישי
מיקוד ישן של רחוב בוך ישי - 49297
כל הכתובות ברחוב בוך ישי
מחירי דירות ברחוב בוך ישי
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב בוך ישימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שיפר23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 15 עסקאות
- כל פתח תקווה25.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 864 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב בוך ישי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | בוך ישי 9 | 4 | 93 | 2,650,000 ₪ | 28.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שיפר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שיפר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,950–4,600 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 4,203 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,150–6,000 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 5,311 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שיפר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל פתח תקווה: 5,138 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שיפר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שיפר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שיפר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שיפר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בוך ישי
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בוך ישי 1 | — | — | — | — |
| בוך ישי 3 | — | — | — | — |
| בוך ישי 4 | — | — | — | — |
| בוך ישי 7 | — | — | 2 | — |
| בוך ישי 8 | 1970 | 3 | 6 | — |
| בוך ישי 9 | — | — | — | 28.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| בוך ישי 11 | — | — | 1 | — |
| בוך ישי 12 | 1995 | 4 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בוך ישי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה תחנה מרכזית פתח · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- רכבת קלה פינסקר · הקו האדוםפועלת10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- מטרו עיריית פתח תקווה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,190 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בפתח תקווה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 410-0866236הודעה לפי 77 ו - 78 לחוק (מספרים 1, 3, 4, 7, 8, 9)הגבלה זמנית
- 410-1074806שיפר 11פת/ מק/ 1268/ 117 (מספרים 3, 4, 7, 8, 9, 11 ועוד 1)בבדיקה
- 410-0348326שינוי חלק משב"צ למגורים ברחוב המכבים 28 בפתח-תקוה (מספר 11)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- כיכר התרבות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גאולה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פוגל פינסקר6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בר כוכבא - סטרומה - גולנדהירש6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה תחנה מרכזית פתחהקו האדום5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גבול רקל"4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תאנהדקה הליכה · 90 מ׳
- רקפתדקה הליכה · 90 מ׳
- בנטל2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- מרגנית2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- עולמי הקסום2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- כרמל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- שיפר3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בשמת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- גלעד3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- חרמון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גן כרמלצהרון · גולומב אליהו 62 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- כרמלצהרון · גולומב אליהו 62 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גן בדולחצהרון · אבן עזרא 22 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- לבצהרון · אפשטיין 165 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גריזיםצהרון · עזריאל 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 מעונות
- גן גריזיםצהרון · עזריאל 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- הרקפתצהרון · הקונגרס 95 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- גורדוןצהרון · הקונגרס 95 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף לב העיר פתח תקווהבר כוכבא 20, פתח תקווה7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף לב העיר פתח תקווהבר כוכבא 20, פתח תקווה7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף אם המושבותחיה פיינשטיין 11, פתח תקווה8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף שלוחת פתח תקוהשפיגל 3, פתח תקווה12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
- בנק מסד · סניף פתח תקוהשפיגל 3, פתח תקווה12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף פתח תקוהסלור 22, פתח תקווה12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגמכבים 32 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` המכבים אזה"ת פ"ת · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגפתח תקוה בר כוכבא 72 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטישטמפפר 125 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטישטמפפר 125 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד אנטנה
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` שטמפפר · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שיפר
הכול על שכונת שיפר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בוך ישי
רחוב בוך ישי נמצא בעיר פתח תקווה באזור פתח תקוה.
רחוב בוך ישי נמצא בשכונת שיפר.
פתח־תקווה, המכונה "אֵם המושבות" היא עיר במחוז המרכז בישראל.
ברחוב בוך ישי ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
רחוב בוך ישי ידוע גם בשם: רחוב בוך, רחוב ישי בוך, רחוב בוק.
ארנונה ברחוב בוך ישי
בפתח תקווה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 79.26 | 530 ₪ | 660 ₪ |
| אזור ב | 69.65 | 460 ₪ | 580 ₪ |
| אזור ג | 44.71 | 300 ₪ | 370 ₪ |
סוג הדירה לפי גודלה: מתחת ל־50 מ״ר, 50–74, 75–139, 140 ומעלה. האזור לפי רשימת הרחובות של העירייה, שאין לנו. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בוך ישי
מה המיקוד של רחוב בוך ישי?
לרחוב בוך ישי בפתח תקווה יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בוך ישי 1: 4929701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב בוך ישי?
רחוב בעיר פתח תקווה, בסמיכות לרחובות ברנדייס, המכבים ואבן עזרא.
למה נקרא הרחוב כך?
השם מזכיר את החומה השלישית של ירושלים מתקופת בית שני, על פי המקור ההיסטורי המצוטט.
רחובות סמוכים
רחוב ברנדייס 126 מטר
רחוב המכבים 137 מטר
רחוב גולומב אליהו 157 מטר
רחוב שכ שיפר 168 מטר
רחוב אבן עזרא 169 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של פתח תקווה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.