מדריך עיר · נדל״ן ומגורים

עספיא

ללא סוג · חיפה · כ־13,060 תושבים · 236 רחובות

מיקוד כללי 3009000 · נקראת גם עוספיא, עוספיה, עספיה

הבניינים בעספיא: כמה ותיקים, ומה עוד ייבנה

כמה דירות עוד יתווספו לעספיא

  1. בתכניות שמחכות לאישור6 תכניות בבדיקה, בהפקדה או בהתנגדויות5,438 דירות
  2. בתכניות שאושרו9 תכניות שאושרו ב־8 השנים האחרונות649 דירות

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה בבנייה חדשה מאז 1993, אז זו הערכה ולא בדיקה של הבניין. תכניות: יחידות הדיור שהתכנית מוסיפה; פרויקטים: רשות המסים והיתרי העירייה. השורות חופפות בחלקן (פרויקט שבונים היום מופיע גם בתכנית שאושרה), לכן לא מחברים אותן.

מה מתוכנן לקום באזור עספיא

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

אין באזור עספיא תחנות רכבת קלה או מטרו, פועלות או מתוכננות.

תכניות שמוסיפות דירות

  • 356-1371996שכונת מגורים חדשה - זוחלוק - דרום היישוב עוספיהבבדיקה+3,691 דירות25.05.2026
  • 356-0622753שער הכרמל - עספיאבהפקדה+1,578 דירות10.05.2021
  • 356-1479401עמק הזיתים עספיא- חלקה 5בבדיקה+108 דירות15.09.2026
  • 356-1281906הטיית כביש מאושר,שינוי יעוד קרקע קיים ליעוד קרקע משולב- עוספיאבהפקדה+44 דירות09.12.2024
  • 356-1508621תוספת זכויות בניה בגוש 17157 חלקה 40 בעוספיא 2025בבדיקה+5 דירות14.10.2026
  • 356-1290584שינוי והסדרת קווי בניין ותוספת אחוזי בניה בגוש 17157 חלקה 10 - עספיאאושרה+3 דירות14.04.2026
עוד תכנית
  • 356-1341973שינוי בהוראות התכנית במגרש 58/1 חלקות 4,5,32 גוש 17143 - עספיאאושרה+2 דירות01.03.2026

התחדשות עירונית

אין בעספיא מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים.

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

נתוני פשיעה בעספיא

ב־2025 נפתחו בעספיא 242 תיקים פליליים, כ־19 ל־1,000 תושבים.

  • 2021199 תיקים
  • 2022171 תיקים
  • 2023280 תיקים
  • 2024318 תיקים
  • 2025242 תיקים

לפי סוג עבירה (2025)

עבירות סדר ציבורי
93
עבירות כלפי הרכוש
48
עבירות נגד גוף
37
עבירות מרמה
24
עבירות כלפי המוסר
23
עבירות בטחון
9
עבירות מין
3
עבירות רשוי
2
עבירות כלכליות
2
עבירות נגד אדם
1

סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.

עובדות מהירות, ומי גר בעספיא

עִסְפִיָא היא מועצה מקומית במחוז חיפה, השוכנת על הר הכרמל וגובלת בפארק הכרמל. היא הכפר הדרוזי השני בגודלו בישראל, עם אוכלוסייה של כ־2,000 תושבים. היישוב ידוע במורשתו התרבותית העשירה ובקשריו ההיסטוריים עם היישוב היהודי.
אוכלוסייה
13,060
אזור
חיפה
שם בעברית
עספיא
שם באנגלית
ISIFYA
מיקוד כללי
3009000
שמות נוספים
עוספיא, עוספיה, עספיה.

נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה (מפקד 2022)

גיל חציוני33חצי מהתושבים צעירים יותר
משקי בית4,206בממוצע 3.1 נפשות למשק בית
עם תעודה אקדמית15%לפי מפקד 2022
שיעור המועסקים85%לפי מפקד 2022
שכר שנתי של שכיר90,800 ₪השכר האמצעי, לפני מס
משקי בית בלי רכב21%ו־37% עם שני רכבים או יותר
גילאים
0–19 · 30%20–64 · 60%65+ · 10%
משקי בית: שוכרים ובעלים
שוכרים · 11%בעלים · 69%אחר

מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.

עוד בעספיא: שכונות, רחובות, חינוך ותחבורה

שכונות, חינוך ותחבורה בעספיא

רחובות בעספיא

236 רחובות בעספיא.

יישובים סמוכים

שאלות נפוצות על עספיא

מהו המיקום של עספיא?

עספיא ממוקמת באזור חיפה, בצפון ישראל, ומהווה יישוב בעל נוף הררי מרהיב.

כמה תושבים יש בעספיא?

בעספיא מתגוררים כ־12,602 תושבים, כאשר 28.6% מהם ילדים בגילאי 0-18.

כמה עולה לשכור דירה בעספיא?

שכר הדירה הממוצע במחוז הוא 3,719 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 4,074 ₪.

מהו שיעור האבטלה בעספיא?

שיעור האבטלה בעספיא עומד על 5.23%, נתון שנמדד במאי 2019.

אילו אטרקציות יש בעספיא?

עספיא ידועה במורשת התרבותית שלה, כגון מסעדות המציעות אוכל דרוזי מסורתי, ואתרים טבעיים יפים כמו מסלולי טיול בהרים.

מהם היישובים הסמוכים לעספיא?

יישובים סמוכים לעספיא כוללים את דאלית אל-כרמל, יגור, אורנים וכפר הנוער הדתי.

מהם השירותים הציבוריים בעספיא?

בעספיא קיימים מספר מוסדות ציבוריים, כולל בתי ספר, מרכזים קהילתיים ושירותי בריאות מקומיים.

באיזה אזור נמצא היישוב עספיא?

היישוב עספיא נמצא בחיפה.

מה סוג היישוב של עספיא?

עספיא הוא יישוב בישראל.

מה המיקוד של עספיא?

המיקוד הכללי של עספיא הוא 3009000.

מקורות
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN), עם קישור לכל תכנית במבא״ת.
  • פשיעה: משטרת ישראל, דרך data.gov.il; אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • המפה: OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.