zipsמחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין22.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב תשרי22.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 26 עסקאות
- בסביבה — עד 500 מ׳23.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 73 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ23.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 173 עסקאות
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
דירות חדשות מקבלן עד 500 מ׳: 28.5 אלף ₪ למ״ר (9 עסקאות בשנתיים, בעיקר בליד רחוב ברוש). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור −1%, בכל העיר −1%. האזור זז בערך כמו העיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +32%, בכל העיר +49%.
דירה טיפוסית באזור: 109 מ״ר, כ־2.58 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (6 בבניין)
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: שבט 3–5 ותשרי 4. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | ליבר זאב 86 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 5 | 133 | 4,175,000 ₪ | 31.4 אלףמעל |
| 06.07.2026 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 108 | 2,590,000 ₪+97% ב־16.1 שנים · נמכרה ב־1,315,000 ₪ ב־2010 | 24 אלףבטווח |
| 22.06.2026 | תשרי 2דקה הליכה · 120 מ׳ | 4 | 123 | 2,430,000 ₪+56.8% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2014 | 19.8 אלףמתחת |
| 21.06.2026 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 102 | 2,330,000 ₪+45.6% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2017 | 22.8 אלףבטווח |
| 11.06.2026 | טבת 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 107 | 2,360,000 ₪+72.9% ב־15.3 שנים · נמכרה ב־1,365,000 ₪ ב־2011 | 22.1 אלףמתחת |
| 10.06.2026 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 122 | 2,480,000 ₪ | 20.3 אלףמתחת |
| 08.06.2026 | חשון 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 117 | 2,570,000 ₪+35.3% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,900,000 ₪ ב־2021 | 22 אלףמתחת |
| 07.06.2026 | תאשור 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 115 | 2,725,000 ₪+21.1% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־2,250,000 ₪ ב־2022 | 23.7 אלףבטווח |
| 02.06.2026 | דרך דגניה 863 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 102 | 2,410,000 ₪−9.4% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־2,660,000 ₪ ב־2022 | 23.6 אלףבטווח |
| 28.05.2026 | ליבר זאב 126 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 110 | 2,490,000 ₪+39.1% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,790,000 ₪ ב־2020 | 22.6 אלףבטווח |
| 20.05.2026 | חשון 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 5 | 118 | 2,590,000 ₪+29.5% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־2,000,000 ₪ ב־2021 | 21.9 אלףמתחת |
| 19.05.2026 | תאשור 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 130 | 3,320,000 ₪+219.6% ב־19 שנים · נמכרה ב־1,038,637 ₪ ב־2007 | 25.5 אלףמעל |
| 12.05.2026 | טבת 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 107 | 2,530,000 ₪ | 23.6 אלףבטווח |
| 11.05.2026 | ליד רחוב אשר5 דק׳ הליכה · 360 מ׳גוש 9904 חלקה 19 | 5 | 119 | 3,100,000 ₪+38.4% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־2,240,000 ₪ ב־2020 | 26.1 אלףמעל |
| 06.05.2026 | ליבר זאב 126 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 141 | 3,900,000 ₪ | 27.7 אלףמעל |
| 06.05.2026 | דרך דגניה 874 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 109 | 2,460,000 ₪+61.8% ב־10.9 שנים · נמכרה ב־1,520,000 ₪ ב־2015 | 22.6 אלףמתחת |
| 29.04.2026 | בבניין | 4 | 108 | 2,350,000 ₪+57.2% ב־11.5 שנים · נמכרה ב־1,495,000 ₪ ב־2014 | 21.8 אלףמתחת |
| 29.04.2026 | טבת 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 113 | 2,400,000 ₪+49.1% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,610,000 ₪ ב־2015 | 21.2 אלףמתחת |
| 12.04.2026 | בבניין | 5 | 132 | 3,120,000 ₪ | 23.6 אלףבטווח |
| 24.03.2026 | דרך דגניה 874 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 91 | 2,320,000 ₪ | 25.5 אלףמעל |
| 22.03.2026 | תאשור 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 97 | 2,670,000 ₪+62.5% ב־10.4 שנים · נמכרה ב־1,643,000 ₪ ב־2015 | 27.5 אלףמעל |
| 19.03.2026 | יוסף 73 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 106 | 2,380,000 ₪+93.5% ב־15.9 שנים · נמכרה ב־1,230,000 ₪ ב־2010 | 22.5 אלףמתחת |
| 15.02.2026 | ליבר זאב 126 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 103 | 2,610,000 ₪+66.2% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2015 | 25.3 אלףמעל |
| 10.02.2026 | בבניין | 4 | 109 | 2,470,000 ₪ | 22.7 אלףבטווח |
| 08.02.2026 | תאשור 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 109 | 2,550,000 ₪+176.6% ב־18.7 שנים · נמכרה ב־922,000 ₪ ב־2007 | 23.4 אלףבטווח |
| 05.02.2026 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 133 | 3,900,000 ₪ | 29.3 אלףמעל |
| 02.02.2026 | ליבר זאב 86 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 106 | 2,650,000 ₪+53.2% ב־9 שנים · נמכרה ב־1,730,000 ₪ ב־2017 | 25 אלףמעל |
| 03.12.2025 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 127 | 2,600,000 ₪ | 20.5 אלףמתחת |
| 26.11.2025 | יוסף 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 107 | 2,520,000 ₪−4.2% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־2,630,000 ₪ ב־2022 | 23.6 אלףבטווח |
| 24.11.2025 | בבניין | 5 | 149 | 3,500,000 ₪ | 23.5 אלףבטווח |
| 24.11.2025 | תשרי 2דקה הליכה · 120 מ׳ | 4 | 116 | 2,400,000 ₪ | 20.7 אלףמתחת |
| 19.11.2025 | יוסף 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 95 | 2,400,000 ₪+305.1% ב־22 שנים · נמכרה ב־592,500 ₪ ב־2003 | 25.3 אלףמעל |
| 24.10.2025 | ליבר זאב 86 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 106 | 2,630,000 ₪ | 24.8 אלףבטווח |
| 20.10.2025 | יוסף 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 110 | 2,619,000 ₪+101.5% ב־15.5 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2010 | 23.8 אלףבטווח |
| 30.09.2025 | ליבר זאב 86 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 106 | 2,490,000 ₪ | 23.5 אלףבטווח |
| 10.09.2025 | יוסף 62 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 144 | 4,200,000 ₪+70% ב־8 שנים · נמכרה ב־2,470,000 ₪ ב־2017 | 29.2 אלףמעל |
| 10.09.2025 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 125 | 2,825,000 ₪ | 22.6 אלףמתחת |
| 04.09.2025 | יוסף 73 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 82 | 2,175,000 ₪+3.6% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־2,100,000 ₪ ב־2022 | 26.5 אלףמעל |
| 02.09.2025 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 3 | 81 | 2,070,000 ₪+24% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־1,670,000 ₪ ב־2020 | 25.6 אלףמעל |
| 01.09.2025 | תשרי 2דקה הליכה · 120 מ׳ | 4 | 121 | 2,735,000 ₪ | 22.6 אלףבטווח |
| 27.08.2025 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 109 | 2,400,000 ₪+234.3% ב־22.8 שנים · נמכרה ב־718,000 ₪ ב־2002 | 22 אלףמתחת |
| 12.08.2025 | כסלו 23 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 5 | 136 | 3,930,000 ₪ | 28.9 אלףמעל |
| 05.08.2025 | יוסף 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 5 | 162 | 4,150,000 ₪+337.3% ב־21.4 שנים · נמכרה ב־949,000 ₪ ב־2004 | 25.6 אלףמעל |
| 16.07.2025 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 145 | 3,970,000 ₪ | 27.4 אלףמעל |
| 09.07.2025 | טבת 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 110 | 2,600,000 ₪+13% ב־2 שנים · נמכרה ב־2,300,000 ₪ ב־2023 | 23.6 אלףבטווח |
| 07.07.2025 | אשר 124 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 108 | 2,430,000 ₪+228.4% ב־19.6 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2005 | 22.5 אלףמתחת |
| 04.07.2025 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 107 | 2,485,000 ₪−1% ב־3 שנים · נמכרה ב־2,510,000 ₪ ב־2022 | 23.2 אלףבטווח |
| 26.06.2025 | תאשור 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 106 | 2,570,000 ₪+38.9% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,850,000 ₪ ב־2020 | 24.2 אלףבטווח |
| 10.06.2025 | תאשור 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 131 | 3,250,000 ₪ | 24.8 אלףבטווח |
| 10.06.2025 | יוסף 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 101 | 2,400,000 ₪+281.3% ב־21.5 שנים · נמכרה ב־629,500 ₪ ב־2003 | 23.8 אלףבטווח |
| 27.05.2025 | אשר 115 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 106 | 2,410,000 ₪+2.3% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־2,355,000 ₪ ב־2022 | 22.7 אלףבטווח |
| 29.04.2025 | יוסף 62 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4.5 | 114 | 2,600,000 ₪+59% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,635,000 ₪ ב־2015 | 22.8 אלףבטווח |
| 06.04.2025 | חשון 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 134 | 2,740,000 ₪ | 20.4 אלףמתחת |
| 30.03.2025 | יוסף 73 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 104 | 2,200,000 ₪+136.6% ב־17.6 שנים · נמכרה ב־930,000 ₪ ב־2007 | 21.2 אלףמתחת |
| 19.03.2025 | אשר 115 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 100 | 2,470,000 ₪+46.6% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,685,000 ₪ ב־2021 | 24.7 אלףבטווח |
| 12.03.2025 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 125 | 2,900,000 ₪+83.6% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־1,579,354 ₪ ב־2017 | 23.2 אלףבטווח |
| 02.03.2025 | יוסף 73 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 100 | 2,550,000 ₪+275.2% ב־22.7 שנים · נמכרה ב־679,557 ₪ ב־2002 | 25.5 אלףמעל |
| 24.02.2025 | יוסף 73 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 106 | 2,550,000 ₪+40.1% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,820,000 ₪ ב־2017 | 24.1 אלףבטווח |
| 20.02.2025 | תאשור 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 109 | 2,600,000 ₪+71.6% ב־10.6 שנים · נמכרה ב־1,515,000 ₪ ב־2014 | 23.9 אלףבטווח |
| 20.02.2025 | כסלו 23 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 110 | 2,330,000 ₪+249.6% ב־19.9 שנים · נמכרה ב־666,525 ₪ ב־2005 | 21.2 אלףמתחת |
| 11.02.2025 | לנטוס טום 475 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 5 | 119 | 2,450,000 ₪ | 20.6 אלףמתחת |
| 10.02.2025 | טבת 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 107 | 2,530,000 ₪ | 23.6 אלףבטווח |
| 06.02.2025 | יוסף 62 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 5 | 108 | 2,690,000 ₪+97.8% ב־12.7 שנים · נמכרה ב־1,360,000 ₪ ב־2012 | 24.9 אלףמעל |
| 27.01.2025 | יוסף 73 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 100 | 2,450,000 ₪+39.2% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־1,760,000 ₪ ב־2019 | 24.5 אלףבטווח |
| 20.01.2025 | אדר 2דקה הליכה · 80 מ׳ | 5 | 111 | 2,835,000 ₪+212.2% ב־17.9 שנים · נמכרה ב־908,000 ₪ ב־2007 | 25.5 אלףמעל |
| 20.01.2025 | יוסף 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 103 | 2,435,000 ₪+87.3% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2011 | 23.6 אלףבטווח |
| 31.12.2024 | ליבר זאב 126 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 110 | 2,580,000 ₪+77.9% ב־10.4 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2014 | 23.5 אלףבטווח |
| 18.12.2024 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 121 | 2,825,000 ₪+62.4% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,740,000 ₪ ב־2015 | 23.3 אלףבטווח |
| 04.12.2024 | יוסף 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 98 | 2,320,000 ₪+31.1% ב־3.7 שנים · נמכרה ב־1,770,000 ₪ ב־2021 | 23.7 אלףבטווח |
| 28.11.2024 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 122 | 2,790,000 ₪ | 22.9 אלףבטווח |
| 24.11.2024 | בבניין | 4 | 109 | 2,475,000 ₪ | 22.7 אלףבטווח |
| 20.11.2024 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 123 | 2,800,000 ₪ | 22.8 אלףבטווח |
| 14.11.2024 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 106 | 2,470,000 ₪+76.4% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2013 | 23.3 אלףבטווח |
| 13.11.2024 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 114 | 3,700,000 ₪+105.6% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2010 | 32.5 אלףמעל |
| 10.11.2024 | בבניין | 4 | 109 | 2,700,000 ₪ | 24.8 אלףבטווח |
| 03.11.2024 | הרב איפרגן שלום 45 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 106 | 2,570,000 ₪+44.4% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,780,000 ₪ ב־2019 | 24.2 אלףבטווח |
| 14.10.2024 | ליבר זאב 86 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 112 | 2,530,000 ₪+88.8% ב־12.4 שנים · נמכרה ב־1,340,000 ₪ ב־2012 | 22.6 אלףמתחת |
| 08.10.2024 | אשר 115 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 110 | 2,500,000 ₪+42% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־1,760,000 ₪ ב־2018 | 22.7 אלףבטווח |
| 07.10.2024 | רייך בני 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 5 | 134 | 2,750,000 ₪ | 20.5 אלףמתחת |
| 30.09.2024 | ליבר זאב 126 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 103 | 2,460,000 ₪+43% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,720,000 ₪ ב־2018 | 23.9 אלףבטווח |
| 24.09.2024 | יוסף 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 105 | 2,450,000 ₪+41.2% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,735,000 ₪ ב־2020 | 23.3 אלףבטווח |
| 04.09.2024 | דרך דגניה 863 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 106 | 2,555,000 ₪+98.8% ב־12 שנים · נמכרה ב־1,285,000 ₪ ב־2012 | 24.1 אלףבטווח |
| 20.08.2024 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 102 | 2,500,000 ₪+35.1% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־1,850,000 ₪ ב־2017 | 24.5 אלףבטווח |
| 08.08.2024 | ליבר זאב 126 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 133 | 4,500,000 ₪+80% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־2,500,000 ₪ ב־2018 | 33.8 אלףמעל |
| 08.08.2024 | חשון 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 119 | 2,537,000 ₪+46.6% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,730,000 ₪ ב־2016 | 21.3 אלףמתחת |
| 29.07.2024 | טבת 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 113 | 2,525,000 ₪ | 22.3 אלףמתחת |
| 24.07.2024 | יוסף 22 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 108 | 2,700,000 ₪+225.3% ב־18.4 שנים · נמכרה ב־830,000 ₪ ב־2006 | 25 אלףמעל |
| 14.07.2024 | אשר 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 4 | 108 | 2,500,000 ₪+60.3% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־1,560,000 ₪ ב־2015 | 23.1 אלףבטווח |
| 25.06.2024 | יוסף 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 5 | 111 | 2,800,000 ₪+263.5% ב־19.2 שנים · נמכרה ב־770,350 ₪ ב־2005 | 25.2 אלףמעל |
| 24.06.2024 | הרב איפרגן שלום 45 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 107 | 2,835,000 ₪+33.4% ב־3 שנים · נמכרה ב־2,125,000 ₪ ב־2021 | 26.5 אלףמעל |
| 18.06.2024 | יוסף 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 5 | 129 | 3,900,000 ₪+326.2% ב־18.1 שנים · נמכרה ב־915,000 ₪ ב־2006 | 30.2 אלףמעל |
| 16.06.2024 | יוסף 62 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4.5 | 108 | 2,300,000 ₪+201.4% ב־18 שנים · נמכרה ב־763,000 ₪ ב־2006 | 21.3 אלףמתחת |
| 29.05.2024 | אשר 115 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 111 | 2,350,000 ₪+26% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־1,865,000 ₪ ב־2017 | 21.2 אלףמתחת |
| 09.05.2024 | לנטוס טום 475 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 5 | 120 | 2,450,000 ₪ | 20.4 אלףמתחת |
| 07.05.2024 | כסלו 23 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 112 | 2,550,000 ₪+57.4% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,620,000 ₪ ב־2015 | 22.8 אלףבטווח |
| 06.05.2024 | אשר 124 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 91 | 2,490,000 ₪+50% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,660,000 ₪ ב־2015 | 27.4 אלףמעל |
| 17.04.2024 | כסלו 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 3 | 103 | 2,500,000 ₪+169.7% ב־15.9 שנים · נמכרה ב־927,000 ₪ ב־2008 | 24.3 אלףבטווח |
| 11.04.2024 | ליבר זאב 126 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 112 | 2,470,000 ₪+59.4% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2014 | 22.1 אלףמתחת |
| 07.04.2024 | חשון 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 110 | 2,380,000 ₪ | 21.6 אלףמתחת |
| 26.02.2024 | אדר 2דקה הליכה · 80 מ׳ | 5 | 121 | 2,592,000 ₪+27.7% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־2,030,000 ₪ ב־2017 | 21.4 אלףמתחת |
| 18.02.2024 | אשר 124 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 103 | 2,440,000 ₪+87.7% ב־13.2 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2010 | 23.7 אלףבטווח |
| 13.02.2024 | תאשור 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 104 | 2,680,000 ₪+57.6% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,700,000 ₪ ב־2016 | 25.8 אלףמעל |
| 13.02.2024 | אשר 155 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 5 | 120 | 2,980,000 ₪+79.5% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,660,000 ₪ ב־2013 | 24.8 אלףבטווח |
| 28.01.2024 | אשר 124 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 105 | 2,620,000 ₪+228.7% ב־19.3 שנים · נמכרה ב־797,000 ₪ ב־2004 | 25 אלףמעל |
| 21.01.2024 | תאשור 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 115 | 2,500,000 ₪+34.8% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,855,000 ₪ ב־2019 | 21.7 אלףמתחת |
| 17.01.2024 | תאשור 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 109 | 2,200,000 ₪ | 20.2 אלףמתחת |
| 16.01.2024 | חשון 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 115 | 2,400,000 ₪ | 20.9 אלףמתחת |
| 16.01.2024 | כסלו 23 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 96 | 2,420,000 ₪+49.4% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,620,000 ₪ ב־2015 | 25.2 אלףמעל |
| 20.12.2023 | ליבר זאב 86 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 105 | 2,200,000 ₪+41% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,560,000 ₪ ב־2015 | 21 אלףמתחת |
| 14.12.2023 | תאשור 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 110 | 2,480,000 ₪+41.7% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,750,000 ₪ ב־2019 | 22.5 אלףמתחת |
| 14.12.2023 | תאשור 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 122 | 3,000,000 ₪+78% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־1,685,000 ₪ ב־2011 | 24.6 אלףבטווח |
| 07.12.2023 | כסלו 23 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 102 | 2,450,000 ₪+81.5% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2013 | 24 אלףבטווח |
| 26.11.2023 | תאשור 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 101 | 2,560,000 ₪+39.9% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־1,830,000 ₪ ב־2019 | 25.3 אלףמעל |
| 23.11.2023 | חשון 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 123 | 2,500,000 ₪+67.5% ב־9.7 שנים · נמכרה ב־1,492,500 ₪ ב־2014 | 20.3 אלףמתחת |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 22.6–24.9 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־2005–2006 בכ־7.9 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־23.6 אלף ₪ למ״ר, פי 3.
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 04.2026 | 4 חדרים, 108 מ״ר | 2.35 מיליון ₪ | 21.8 אלף |
| 04.2026 | 5 חדרים, 132 מ״ר | 3.12 מיליון ₪ | 23.6 אלף |
| 02.2026 | 4 חדרים, 109 מ״ר | 2.47 מיליון ₪ | 22.7 אלף |
| 11.2025 | 5 חדרים, 149 מ״ר | 3.5 מיליון ₪ | 23.5 אלף |
| 11.2024 | 4 חדרים, 109 מ״ר | 2.48 מיליון ₪ | 22.7 אלף |
| 11.2024 | 4 חדרים, 109 מ״ר | 2.7 מיליון ₪ | 24.8 אלף |
| 05.2023 | 4 חדרים, 108 מ״ר | 2.45 מיליון ₪ | 22.7 אלף |
| 03.2023 | 4 חדרים, 107 מ״ר | 2.58 מיליון ₪ | 24.1 אלף |
עוד 66 מכירות
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 03.2023 | 5 חדרים, 117 מ״ר | 3.05 מיליון ₪ | 26.1 אלף |
| 11.2022 | 4 חדרים, 94 מ״ר | 2 מיליון ₪ | 21.3 אלף |
| 12.2021 | 5 חדרים, 110 מ״ר | 2.4 מיליון ₪ | 21.8 אלף |
| 08.2021 | 5 חדרים, 141 מ״ר | 2.76 מיליון ₪ | 19.6 אלף |
| 05.2021 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 2.29 מיליון ₪ | 20.8 אלף |
| 04.2021 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.82 מיליון ₪ | 16.5 אלף |
| 04.2021 | 5 חדרים, 142 מ״ר | 2.8 מיליון ₪ | 19.7 אלף |
| 03.2021 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 1.84 מיליון ₪ | 19 אלף |
| 12.2020 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.83 מיליון ₪ | 16.6 אלף |
| 04.2020 | 4 חדרים, 116 מ״ר | 2.1 מיליון ₪ | 18.1 אלף |
| 03.2020 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.83 מיליון ₪ | 16.6 אלף |
| 03.2020 | 4 חדרים, 116 מ״ר | 1.85 מיליון ₪ | 15.9 אלף |
| 03.2020 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.86 מיליון ₪ | 16.9 אלף |
| 12.2019 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 1.8 מיליון ₪ | 18.9 אלף |
| 12.2019 | 4 חדרים, 115 מ״ר | 1.87 מיליון ₪ | 16.2 אלף |
| 12.2019 | 4 חדרים, 114 מ״ר | 2.18 מיליון ₪ | 19.1 אלף |
| 09.2019 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.79 מיליון ₪ | 16.3 אלף |
| 03.2019 | 4 חדרים, 117 מ״ר | 1.6 מיליון ₪ | 13.7 אלף |
| 01.2019 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.81 מיליון ₪ | 16.5 אלף |
| 08.2018 | 4 חדרים, 114 מ״ר | 1.8 מיליון ₪ | 15.8 אלף |
| 07.2017 | 4 חדרים, 112 מ״ר | 1.8 מיליון ₪ | 16.1 אלף |
| 02.2017 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 1.84 מיליון ₪ | 19.4 אלף |
| 01.2017 | 5 חדרים, 117 מ״ר | 2.37 מיליון ₪ | 20.2 אלף |
| 04.2016 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.76 מיליון ₪ | 17.6 אלף |
| 03.2016 | 4 חדרים, 141 מ״ר | 2.35 מיליון ₪ | 16.7 אלף |
| 03.2016 | 5 חדרים, 141 מ״ר | 2.22 מיליון ₪ | 15.7 אלף |
| 03.2016 | 4 חדרים, 94 מ״ר | 1.69 מיליון ₪ | 18 אלף |
| 03.2016 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 1.65 מיליון ₪ | 17 אלף |
| 10.2015 | 5 חדרים, 128 מ״ר | 1.93 מיליון ₪ | 15.1 אלף |
| 07.2015 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.6 מיליון ₪ | 16 אלף |
| 01.2015 | 4 חדרים, 117 מ״ר | 1.47 מיליון ₪ | 12.6 אלף |
| 11.2014 | 4 חדרים, 120 מ״ר | 1.5 מיליון ₪ | 12.5 אלף |
| 10.2014 | 5 חדרים, 118 מ״ר | 2.07 מיליון ₪ | 17.5 אלף |
| 10.2014 | 5 חדרים, 139 מ״ר | 1.59 מיליון ₪ | 11.4 אלף |
| 09.2014 | 5 חדרים, 142 מ״ר | 1.97 מיליון ₪ | 13.8 אלף |
| 09.2014 | 4 חדרים, 114 מ״ר | 1.9 מיליון ₪ | 16.7 אלף |
| 08.2014 | 5 חדרים, 118 מ״ר | 2.09 מיליון ₪ | 17.7 אלף |
| 07.2014 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 1.5 מיליון ₪ | 15.8 אלף |
| 06.2014 | 5 חדרים, 125 מ״ר | 1.72 מיליון ₪ | 13.8 אלף |
| 01.2014 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.45 מיליון ₪ | 14.5 אלף |
| 01.2014 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.4 מיליון ₪ | 12.7 אלף |
| 09.2013 | 4 חדרים, 112 מ״ר | 1.33 מיליון ₪ | 11.9 אלף |
| 08.2013 | 4 חדרים, 120 מ״ר | 1.4 מיליון ₪ | 11.7 אלף |
| 07.2013 | 5 חדרים, 124 מ״ר | 1.65 מיליון ₪ | 13.3 אלף |
| 06.2013 | 4 חדרים, 125 מ״ר | 1.35 מיליון ₪ | 10.8 אלף |
| 01.2013 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 1.68 מיליון ₪ | 17.7 אלף |
| 12.2012 | 5 חדרים, 116 מ״ר | 1.8 מיליון ₪ | 15.5 אלף |
| 12.2012 | 4 חדרים, 120 מ״ר | 1.33 מיליון ₪ | 11.1 אלף |
| 11.2012 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.3 מיליון ₪ | 11.8 אלף |
| 08.2012 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 1.56 מיליון ₪ | 16.4 אלף |
| 08.2012 | 4 חדרים, 96 מ״ר | 1.64 מיליון ₪ | 17.1 אלף |
| 07.2012 | 4 חדרים, 121 מ״ר | 1.3 מיליון ₪ | 10.7 אלף |
| 05.2012 | 5 חדרים, 150 מ״ר | 2.12 מיליון ₪ | 14.1 אלף |
| 03.2012 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 12.5 אלף |
| 11.2011 | 4 חדרים, 120 מ״ר | 1.24 מיליון ₪ | 10.3 אלף |
| 09.2011 | 4 חדרים, 115 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 10.9 אלף |
| 11.2010 | 4 חדרים, 120 מ״ר | 1.32 מיליון ₪ | 11 אלף |
| 11.2010 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 1.32 מיליון ₪ | 13.9 אלף |
| 09.2010 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 1.32 מיליון ₪ | 13.8 אלף |
| 08.2010 | 4 חדרים, 94 מ״ר | 1.32 מיליון ₪ | 14 אלף |
| 08.2010 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 12.5 אלף |
| 06.2010 | 5 חדרים, 116 מ״ר | 1.45 מיליון ₪ | 12.5 אלף |
| 03.2010 | 4 חדרים, 109 מ״ר | 1.29 מיליון ₪ | 11.8 אלף |
| 12.2009 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 12.5 אלף |
| 08.2009 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.18 מיליון ₪ | 11.8 אלף |
| 2005–2006 | 28 דירות מקבלן | כ־819 אלף ₪ | כ־7.9 אלף |
21 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 40%, בתוך כ־5.5 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 5,273 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,350–7,000 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 6,695 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
- ארנונה למגורים
- בערך 370–720 ₪ לחודש לדירה של 109 מ״ר (הטווח של כל העיר: לא שייכנו את הכתובת לאזור)
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה.
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר בנתניה.
תכניות, עד 300 מ׳
- 408-1314186מתחם 6 ב' - רצועת האמצע נתניה - נת/מק/6/1000בבהפקדה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 408-1028455נת/950 נווה אילנות - מתחם הגולףאושרהדקה הליכה · 100 מ׳
- 408-0112607נת/מק/44/750 - איחוד וחלוקה ללא הסכמה - מגרש 29 - מזרח נתניהאושרה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
פרויקטים שבבנייה או שמכרו דירות חדשות בשנתיים האחרונות, עד 1 ק״מ מהכתובת, מהקרוב לרחוק.
פרויקט חדש ליד ברוש 4
קרית השרון · נתניה
5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 26.1 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 3
- סיום מתוכנן
- 2026
הרב נריה 5
קרית השרון · נתניה
8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 23.7 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 1
- סיום מתוכנן
- 2024
המורן 3
קרית השרון · נתניה
11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 24.2 אלף ₪ למ״ר
- סיום מתוכנן
- 2023
שלב הבנייה מהיתרי הבנייה של העירייה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
- צפיפות 11.2 דירות לדונם, נמוכה מהרגיל בעיר: יש מקום להוסיף דירות
מה מקשה
- בניין חדש יחסית (2005): פחות סיבות להתחדשות בשנים הקרובות
- 86 דירות בבניין: הסכמה של הרבה בעלים לוקחת זמן
בודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס8 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- רכבת ישראל, נתניה קריית ספיר2 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך6 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 25 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- מ"מ תשריכיתות 0–6דקה הליכה · 100 מ׳
- הרצוגכיתות 0–65 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- דבורה עומרכיתות 1–65 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- שמריתכיתות 0–68 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- אביחיכיתות 1–611 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- מכללת הרמלין להנדסהכיתות 13–1411 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- הכוכבגן ילדיםדקה הליכה · 60 מ׳
- תרשיש ממ'גן ילדיםדקה הליכה · 60 מ׳
- הארזים ממ'גן ילדיםדקה הליכה · 120 מ׳
- פעמוניתגן ילדיםדקה הליכה · 120 מ׳
- צלילגן ילדים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אורןגן ילדים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- עורבניגן ילדים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- חטצ הרצוגגן ילדים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- חטצ הרצוג2גן ילדים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- חטצ הרצוג1גן ילדים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- כרמלגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- טורקיזגן ילדים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- פזגן ילדים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- חיפושיתגן ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- כל בתי הספר בנתניה ←
- ועוד 11 רחוקים יותר
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה4 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- ג'מס קרית השרון החדשבית קפה או מסעדה · 15 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- אייקון פיטנס נתניהחדר כושר · 6 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- קניון נעימיקניון2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אושר עדסופרמרקט או מכולת · 2 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת קרית השרון
הכול על שכונת קרית השרון: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת קרית השרון
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 9904, חלקה 62).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 109 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער8,513 ₪הלוואה של 1.29 מיליון ₪. סך הכול תחזירו בערך 2.04 מיליון ₪, מתוכם 753 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב תשרי 4 בנתניה?
המיקוד של תשרי 4 בנתניה הוא 4250345.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד תשרי 4?
בשנתיים האחרונות נמכרו 73 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 23.6 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 22.6–24.9 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד תשרי 4?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 3 תכניות, למשל מתחם 6 ב' - רצועת האמצע נתניה - נת/מק/6/1000ב (בהפקדה); נת/950 נווה אילנות - מתחם הגולף (אושרה); נת/מק/44/750 - איחוד וחלוקה ללא הסכמה - מגרש 29 - מזרח נתניה (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים בנתניה על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה בנתניה: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.