רחוב בנשר · שכונת גבעת עמוס, רמות יצחק

רחוב המרגנית בנשר

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1980 ל־1999.

27 כתובות27 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: המרגנית 1 ←

מפה של רחוב המרגנית בנשר

המרגנית 1המרגנית 3המרגנית 5המרגנית 6המרגנית 7המרגנית 8המרגנית 9המרגנית 10המרגנית 11המרגנית 12המרגנית 13המרגנית 14המרגנית 15המרגנית 16המרגנית 17המרגנית 18המרגנית 19המרגנית 20המרגנית 22המרגנית 24המרגנית 26המרגנית 28המרגנית 30המרגנית 32© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב המרגנית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב המרגנית

27 כתובות ו־27 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המרגנית

למשל, המיקוד של בית 13674006מיקוד ישן: 36740
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המרגנית - 36740

כל הכתובות ברחוב המרגנית

מחירי דירות ברחוב המרגנית

14 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב המרגניתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת גבעת עמוס17.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
  • כל נשר17.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 174 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

10 אלף15 אלף20 אלף20222023202420252026
רחוב המרגניתשכונת גבעת עמוסנשר · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב המרגנית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז חיפה3,719 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.9% בשנה
תשואה ברוטו בכל נשרכ־3.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב המרגנית

23 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
המרגנית 1————
המרגנית 3198083216.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
המרגנית 5198083216.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
המרגנית 6199812—
המרגנית 7198083214.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
המרגנית 8199012—
המרגנית 92005—1—
המרגנית 10————
המרגנית 11————
המרגנית 12, 26————
המרגנית 13————
המרגנית 14————
עוד 11 בניינים
המרגנית 15————
המרגנית 16————
המרגנית 17————
המרגנית 18————
המרגנית 19————
המרגנית 20————
המרגנית 22————
המרגנית 24————
המרגנית 28————
המרגנית 30199011—
המרגנית 32199912—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המרגנית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנשר.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 355-1628973התחדשות עירונית במתחם חבצלת-צה"ל-המרגנית, נשר (מספרים 3, 5, 6, 7, 8, 9 ועוד 16)הגבלה זמנית21.07.2026
  • 355-0516898מכ/מק/902 - הכשרת מצב קיים ברחוב האירוסים 8, נשר. (מספרים 22, 24, 28, 30, 32)בהפקדה31.03.2019
  • 355-1452739התחדשות עירונית ברחוב חבצלת, נשר (מספרים 9, 11, 12, 13, 15, 18 ועוד 2)בבדיקה+180 דירות15.09.2026
  • 355-1382670התחדשות עירונית ברחוב צה"ל, נשר (מספר 3)בבדיקה13.11.2025
  • 304-0605709תכנית מתאר מפורטת לקרית הטכניון (מספר 1)בבדיקה31.03.2019
  • 304-0246165תכנית מתאר מפורטת לקרית הטכניון (מספר 1)בבדיקה04.12.2018
עוד 3 תכניות
  • 355-0931204תכנון מחדש למבנן שטחי ציבור, גבעת עמוס, נשר מכ/1016 (מספרים 3, 5, 7)אושרה12.06.2023
  • 355-0818823בנה ביתך נשר - תיקונים (מספרים 6, 7, 8, 9, 10, 11 ועוד 14)אושרה27.04.2023
  • 355-0829655מכ/944 שינוי קו בנין ותוספת זכויות בניה ברחוב השושנים 27 - נשר (מספרים 6, 8, 10)אושרה16.03.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • התיכון המקיף נשרדקה הליכה · 60 מ׳
  • היל"ה נשר3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • ביחד רשת לקידום מצוי4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • הדס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רימון4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • שלהבת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • האירוסים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • הערבה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • יסודי 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • יסודי 1 רמת יצחק5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ערבהצהרון · האלון 234 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • הדסצהרון · האלון 234 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • שיקמהצהרון · האלון 74 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • האלון-נשרמעון · האלון 254 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • חבצלתצהרון · המתמיד 304 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף מרכז עסקים אזור חיפהדרך בר יהודה 147, נשר12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הטכניוןקרית הטכניון 1 בניין בית הסטודנט קרית הטכניון, חיפה12 דק׳ הליכה · 980 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץרח` עמוס · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עמוס 18 · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת עמוס

הכול על שכונת גבעת עמוס: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המרגנית

המגרנית בנשר הוא רחוב פרברתי בשם של פרח (מרגנית), המסמל טבע ושכונה משפחתית.

רחוב המרגנית נמצא בעיר נשר באזור חיפה.

רחוב המרגנית עובר בשכונות גבעת עמוס ורמות יצחק.

נֶשֶׁר היא עיר השוכנת בשיפולים הצפון־מזרחיים של רכס הכרמל, ובדרום־מזרח מישורי מפרץ חיפה, בגבול עמק זבולון והכרמל, כשישה קילומטרים דרומית־מזרחית לחיפה.

ברחוב המרגנית ישנם 27 בתים עם 27 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 15 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המרגנית: אורנית, דימונה, הרצליה, חולון, יבנאל, כפר יונה, מבשרת ציון, נורדיה, עכו, עלי, ראשון לציון, רחובות, רמת גן, רעננה, תל מונד.

שאלות נפוצות על רחוב המרגנית

מה המיקוד של רחוב המרגנית?

לרחוב המרגנית בנשר יש 27 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המרגנית 1: 3674006). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב המרגנית?

רחוב המרגנית נמצא בעיר נשר, באזור שכונתי עם גישה לרחובות השכנים שהוזכרו.

למה נקרא הרחוב המרגנית?

השם נגזר מפרח המרגנית, נפוץ בישראל כשם רחוב לשם אווירה טבעית ושכונתית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.