zips
הכתובות ברחוב המרגנית
23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המרגנית
מיקוד ישן של רחוב המרגנית - 58459
כל הכתובות ברחוב המרגנית
- 15845908
- 25845909
- 35845910
- 4584591150 דירות · 13 קומות · נבנה 2005נמכר 06.2026
- 4א584591250 דירות · 13 קומות · נבנה 2005נמכר 06.2026
- 55845913
- 6584591440 דירות · 10 קומות · נבנה 2003נמכר 10.2023
- 75845915
- 8584591627 דירות · 12 קומות · נבנה 2004
- 95845917
- 10584591854 דירות · 9 קומות · נבנה 2002
- 115845919
- 12584592055 דירות · 14 קומות · נבנה 2005נמכר 08.2021
- 135845921
- 14584592235 דירות · 9 קומות · נבנה 2002
- 155845923
- 16584592420 דירות · 5 קומות
- 175845925
- 185845926
- 20584592750 דירות · 13 קומות · נבנה 2003נמכר 06.2025
- 22584592850 דירות · 14 קומות · נבנה 2007נמכר 01.2025
- 24584592931 דירות · 8 קומות · נבנה 1999נמכר 04.2024
- 26584593052 דירות · 13 קומות · נבנה 2007נמכר 06.2022
מחירי דירות ברחוב המרגנית
10 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המרגניתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קריית פנחס אילון (ח-300)29.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 43 עסקאות
- כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המרגנית
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | המרגנית 4, 4א | 5 | 101 | 3,300,000 ₪+179.4% ב־20.4 שנים · נמכרה ב־1,181,160 ₪ ב־2006 | 32.7 אלף |
| 27.10.2025 | המרגנית 4, 4א | 4 | 90 | 3,000,000 ₪+42.9% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־2,100,000 ₪ ב־2021 | 33.3 אלף |
| 29.06.2025 | המרגנית 20 | 5 | 114 | 3,420,000 ₪+1,615% ב־22.9 שנים · נמכרה ב־199,419 ₪ ב־2002 | 30 אלף |
| 16.01.2025 | המרגנית 22 | 5 | 102 | 3,480,000 ₪+54.7% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־2,250,000 ₪ ב־2016 | 34.1 אלף |
| 16.04.2024 | המרגנית 24 | 5 | 104 | 2,200,000 ₪−1.1% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־2,225,000 ₪ ב־2019 | 21.2 אלף |
| 30.10.2023 | המרגנית 6 | 4 | 111 | 3,570,000 ₪ | 32.2 אלף |
| 14.08.2023 | המרגנית 22 | 5 | 110 | 3,050,000 ₪ | 27.7 אלף |
| 26.06.2022 | המרגנית 26 | 5 | 99 | 3,175,000 ₪ | 32.1 אלף |
| 24.11.2021 | המרגנית 26 | 5 | 98 | 2,790,000 ₪ | 28.5 אלף |
| 26.08.2021 | המרגנית 12 | 5 | 100 | 2,400,000 ₪ | 24 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קריית פנחס אילון (ח-300) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קריית פנחס אילון (ח-300)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 6,050–7,100 ₪ | כ־21% יותר (בעיר 5,434 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,750–7,500 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 6,981 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קריית פנחס אילון (ח-300): כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קריית פנחס אילון (ח-300) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קריית פנחס אילון (ח-300). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קריית פנחס אילון (ח-300): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קריית פנחס אילון (ח-300) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המרגנית
11 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המרגנית 4, 4א | 2005 | 13 | 50 | 33 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| המרגנית 6 | 2003 | 10 | 40 | 32.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המרגנית 8 | 2004 | 12 | 27 | — |
| המרגנית 10 | 2002 | 9 | 54 | — |
| המרגנית 12 | 2005 | 14 | 55 | — |
| המרגנית 14 | 2002 | 9 | 35 | — |
| המרגנית 16 | — | 5 | 20 | — |
| המרגנית 20 | 2003 | 13 | 50 | 30 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המרגנית 22 | 2007 | 14 | 50 | 30.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| המרגנית 24 | 1999 | 8 | 31 | 21.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המרגנית 26 | 2007 | 13 | 52 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המרגנית
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו חולון מרכז · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- רכבת קלה לבון · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- רכבת קלה המכון הטכנולוגי חולון · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 550 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 505-0469486ח/מק/171-פנחס אילון 11 חולון-שינוי בקוי בניין ותוספת שטח למרפסות (מספרים 4, 6)בבדיקה
- 505-1264878ח/מק/ 235 - אילונה פהר הארכת זיקת הנאה (מספר 4)אושרה
- 505-0352526ח/מק/165 פנחס אילון 7א' - הרחבת מרפסות (מספרים 6, 8, 10, 12)אושרה
- 505-0266833ח-מק/139 - "רח' גולדה מאיר 8 חולון - הרחבת מרפסות" (מספרים 10, 12, 14, 16)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- גולדה הופיין - דירה להשכיר3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- ראש פינה5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- חנקין מרכז6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פיכמן9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו חולון מרכזמטרו M3מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אורן ח-300-2דקה הליכה · 40 מ׳
- פטלדקה הליכה · 40 מ׳
- מנגודקה הליכה · 40 מ׳
- סיסםדקה הליכה · 40 מ׳
- תומרדקה הליכה · 40 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אלון ח-300-1דקה הליכה · 60 מ׳
- מקיף שש שנתי קוגל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- בר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- קציר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- איריס מערכות חינוך4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אורןצהרון · המרגנית 11דקה הליכה · 10 מ׳
- אלוןצהרון · המרגנית 11דקה הליכה · 10 מ׳
- תומרצהרון · המרגנית 11דקה הליכה · 10 מ׳
- סיסםצהרון · המרגנית 11דקה הליכה · 10 מ׳
- מנגוצהרון · המרגנית 11דקה הליכה · 10 מ׳
עוד 3 מעונות
- תומרצהרון · המרגנית 11דקה הליכה · 10 מ׳
- אורןצהרון · המרגנית 11דקה הליכה · 10 מ׳
- פטלצהרון · המרגנית 11דקה הליכה · 10 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף קריית אילוןהמרגנית 2, חולוןדקה הליכה · 40 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרגניתפינחס איילון 13 מרגנית 2, חולון2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף קריית אילון חולוןפנחס אילון 13, חולון2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בנק הפועלים · סניף לב חולוןצבי תדמור מרכז נתנאל 12, חולון4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קרית אילוןגולדה מאיר 7, חולון5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף קריית איילוןגולדה מאיר 7, חולון5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימישד` גולדה מאיר בקניון · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגולדה מאיר 7 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיגולדה מאיר 6 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיגולדה מאיר 7 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` גולדה מאיר 7 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד אנטנה
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות גולדה מאיר 7 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קריית פנחס אילון (ח-300)
הכול על שכונת קריית פנחס אילון (ח-300): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המרגנית
רחוב המרגנית נמצא בשכונת קריית פנחס אילון (ח-300).
חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב המרגנית ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.
רחוב המרגנית ידוע גם בשם: רחוב מרגנית.
משמעות השם: מַרְגָּנִית היא סוג של צמח בעל פרחים. לפי מיונים מקובלים בסוג יש בין 20 ל-25 מינים, כאשר הידוע מביניהם הוא ככל הנראה מרגנית השדה. בארץ ישראל צומחים בר שני מינים - מרגנית השדה ומרגנית קטנה. (סוג של צמח) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 15 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המרגנית: אורנית, דימונה, הרצליה, יבנאל, כפר יונה, מבשרת ציון, נורדיה, נשר, עכו, עלי, ראשון לציון, רחובות, רמת גן, רעננה, תל מונד.
ארנונה ברחוב המרגנית
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־12 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 12 | 76.96 | 510 ₪ | 680 ₪ |
| אזור ב | 0 | 54.96 | 370 ₪ | 480 ₪ |
לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המרגנית
מה המיקוד של רחוב המרגנית?
לרחוב המרגנית בחולון יש 23 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המרגנית 1: 5845908). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
למה קוראים לו המרגנית?
השם מתייחס לפרח המרגנית, נוהג נפוץ בישראל לקרוא רחובות על שמות צמחים ופרחים.
רחובות סמוכים
רחוב סמ הניסנית 88 מטר
רחוב האלוף אהרון יריב 127 מטר
רחוב פהר אילונה 170 מטר
רחוב אילון פנחס 185 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.