רחוב בנשר · שכונת בן דור

רחוב המצפה בנשר

בנייני מגורים של 4 קומות, שנבנו ב־1970.

6 כתובות6 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: המצפה 4 ←

מפה של רחוב המצפה בנשר

המצפה 4המצפה 6המצפה 8המצפה 10© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב המצפה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב המצפה

6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המצפה

למשל, המיקוד של בית 23672108מיקוד ישן: 36721
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המצפה - 36721

כל הכתובות ברחוב המצפה

מחירי דירות ברחוב המצפה

21 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב המצפהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת בן דור20.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 19 עסקאות
  • כל נשר17.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 174 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

10 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב המצפהשכונת בן דורנשר · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב המצפה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז חיפה3,719 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.9% בשנה
תשואה ברוטו בכל נשרכ־3.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב המצפה

4 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

14 אלף16 אלף18 אלף20 אלףהמצפה 4: 17.1 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותהמצפה 6: 17.1 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותהמצפה 8: 19.7 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותהמצפה 10: 14.3 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומות4710
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
המצפה 4197041617.1 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
המצפה 6197041617.1 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
המצפה 8197041619.7 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
המצפה 10197041614.3 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המצפה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנשר.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 355-0424127התחדשות עירונית בשכונת בן דור בנשר (מספרים 4, 6, 8, 10)הגבלה זמנית31.03.2019
  • 355-0501114התחדשות עירונית בשכונת בן דור בנשר (מספרים 4, 6, 8, 10)הגבלה זמנית31.03.2019
  • 355-1064344התחדשות עירונית פינוי בינוי מתחם מעלה הגיבורים (מספרים 4, 6, 8, 10)בהפקדה+1,620 דירות15.01.2025

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • חבצלת ממ'דדקה הליכה · 80 מ׳
  • עלמא2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • יסודי 63 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • ביחד רשת לקידום מצוי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • היל"ה נשר4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • חבצלתצהרון · המתמיד 303 דק׳ הליכה · 240 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף מרכז עסקים אזור חיפהדרך בר יהודה 147, נשר5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף נשרדרך בר יהודה 63, נשר10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף נשרדרך בר יהודה 63 תל חנן, נשר10 דק׳ הליכה · 830 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגברחוב נחושתן דרך בר יהודה · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגדרך בר יהודה 48 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדרך בר יהודה 48 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרח` עמוס · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עמוס 18 · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בן דור

הכול על שכונת בן דור: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המצפה

רחוב המצפה בנשר נקרא על שם השבועון העברי 'המצפה' שיצא בקראקוב בתחילת המאה ה-20. מקום מוכר לשכונה פעילה בעיר.

רחוב המצפה נמצא בעיר נשר באזור חיפה.

רחוב המצפה נמצא בשכונת בן דור.

נֶשֶׁר היא עיר השוכנת בשיפולים הצפון־מזרחיים של רכס הכרמל, ובדרום־מזרח מישורי מפרץ חיפה, בגבול עמק זבולון והכרמל, כשישה קילומטרים דרומית־מזרחית לחיפה.

ברחוב המצפה ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.

משמעות השם: המצפה היה שבועון עברי שיצא לאור בקראקוב שבפולין בין השנים 1904-1914, 1917–1921 בעריכת שמעון מנחם לאזר. "המצפה" היה מעין המשך של "המגיד" שנסגר ב-1903. (שבועון עברי שיצא לאור בקראקוב שבפולין) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המצפה: אבו גוש, גני תקווה, יודפת, כנרת )מושבה(, מגדל העמק, צופית, קציר, ראש העין.

שאלות נפוצות על רחוב המצפה

מה משמעות השם 'המצפה'?

השם מתייחס לשבועון העברי 'המצפה' שיצא בקראקוב בתחילת המאה ה-20 וערך אותו שמעון מנחם לאזר.

איפה נמצא הרחוב בנשר?

רחוב המצפה נמצא בשכונה עירונית בנשר, סמוך לרחובות מעלה הגבורים, שחדש בן דור, שחסכון בן דור ושכ בן דור.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים כוללים מעלה הגבורים, שחדש בן דור, שחסכון בן דור, שכ בן דור ומעלות אליהו.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.