מדריך עיר · נדל״ן ומגורים
2000-9999 תושבים,ישובים לא יהודים · נצרת · כ־8,499 תושבים · 186 רחובות
מיקוד כללי 1696700
בשנה האחרונה נמכרו במשהד 5 דירות יד שנייה. המחיר טיפוסי הוא 13.8 אלף ₪ למ״ר, ומחיר טיפוסי לדירה עלתה 1.25 מיליון ₪.
המחיר למ״ר ברבעון 2, 2026 לעומת רבעון 2, 2025: במשהד אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל הארץ +0.5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): במשהד אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל הארץ +26%.
דירה טיפוסית במשהד: 91 מ״ר, כ־1.25 מיליון ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.04.2026 | כתובת לא ידועהגוש 17471 חלקה 25 | 4 | 85 | 1,280,000 ₪ | 15.1 אלף |
| 29.03.2026 | שכונת הר יונה ג'גוש 17471 חלקה 84 | 3 | 114 | 1,100,000 ₪ | 9.6 אלף |
| 31.12.2025 | כתובת לא ידועהגוש 17471 חלקה 25 | 3 | 83 | 1,250,000 ₪ | 15.1 אלף |
| 23.12.2025 | בניין חדש, הכתובת עוד לא רשומהגוש 17471 חלקה 25 | 4 | 98 | 1,350,000 ₪ | 13.8 אלף |
| 10.12.2025 | כתובת לא ידועהגוש 17471 חלקה 15 | 4 | 85 | 979,990 ₪+43.1% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־685,000 ₪ ב־2016 | 11.5 אלף |
| 09.12.2025 | בניין חדש, הכתובת עוד לא רשומהגוש 17471 חלקה 25 | 4 | 99 | 1,230,000 ₪ | 12.4 אלף |
4 דירות ללא שינוי מול יוני 2025
יוני 2026, חדשות ויד שנייה
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל חודש.
מה זה: כל הדירות במשהד שנמכרו בחודש ודווחו לרשות המסים, חדשות ויד שנייה. המחיר נשאר בגרף הרבעוני שלמעלה: בחודש אחד יש מעט מדי עסקאות למחיר.
רשות המסים, עיבוד Zips. החודשים האחרונים עוד עשויים לגדול מעט.
3,518 ₪ לחודש עלייה של 3.8% מול אפריל–יוני 2025
אפריל–יוני 2026, ממוצע במחוז הצפון
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל רבעון.
מה זה: שכר הדירה החודשי הממוצע בחוזים בשוק החופשי, לפי גודל הדירה. הלמ״ס מפרסמת למשהד רק את ממוצע המחוז. תשואה ברוטו במשהד: כ־3.1% בשנה, לפני הוצאות ומס.
הלמ״ס, שכר דירה ממוצע בשוק החופשי, לפי רבעון.
דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה בבנייה חדשה מאז 1993, אז זו הערכה ולא בדיקה של הבניין. תכניות: יחידות הדיור שהתכנית מוסיפה; פרויקטים: רשות המסים והיתרי העירייה. השורות חופפות בחלקן (פרויקט שבונים היום מופיע גם בתכנית שאושרה), לכן לא מחברים אותן.
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
אין באזור משהד תחנות רכבת קלה או מטרו, פועלות או מתוכננות.
אין במשהד מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים.
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
ב־2025 נפתחו במשהד 124 תיקים פליליים, כ־15 ל־1,000 תושבים.
סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.
מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.
186 רחובות במשהד.
משהד, יישוב לא יהודי בנצרת, נצרת עילית, ממוקם במיקוד 1696700, עם אוכלוסייה של 8,731 תושבים. היישוב נמצא בסמוך לכפר כנא, ריינה, נוף הגליל והושעיה. נתוני האוכלוסייה מצביעים על 37.9% ילדים (0-18), 57.1% בגילאי עבודה (19-64) ו־5.0% בני 65 ומעלה. שיעור האבטלה ביישוב עומד על 5.26% (נתון מ־2019-05).
משהד ממוקם באזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, עם גישה לאתרים היסטוריים ותרבותיים בנצרת ובסביבה. היישוב עצמו מציע אווירה אותנטית ומסעדות מקומיות המגישות מנות מסורתיות.
שכר הדירה הממוצע במחוז הצפון הוא 3,271 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 3,518 ₪.
במהלך השנה, משהד מארח מגוון אירועים תרבותיים, כולל פסטיבלים מקומיים, הופעות חיות ושווקים מסורתיים, המאפשרים לתושבים ולמבקרים לחוות את התרבות המקומית.
במשהד ישנם מוסדות ציבוריים כגון בתי ספר, מרכזי בריאות ומוסדות דת, המשרתים את הקהילה המקומית ומספקים מגוון שירותים לתושבים.
משהד ממוקם באזור גיאוגרפי מעניין, עם אוכלוסייה מגוונת ושיעור אבטלה נמוך יחסית. היישוב נהנה מקשר הדוק עם היישובים הסמוכים, המאפשר שיתוף פעולה ופעילויות משותפות.
במשהד מתגוררים כ־8,499 תושבים. מתוכם כ־37.9% הם ילדים (עד גיל 18) וכ-5.0% הם בני 65 ומעלה.
לפי נתוני לשכת התעסוקה, שיעור האבטלה המוערך במשהד עמד על 5.26% (נתון אחרון מ־2019-05).
משהד הוא יישוב של 2,000–9,999 תושבים.
המיקוד הכללי של משהד הוא 1696700.
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.
zips