zips
מחירי דירות ברחוב נזלת אבו-סוואי סמ2
- ברחוב נזלת אבו-סוואי סמ2מעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אסאלחין · הקו החום הדרומימתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- רכבת קלה ראס אל עמוד · הקו החום הדרומימתוכננת5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- רכבת קלה יריחו · הקו החום הדרומימתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אסאלחיןהקו החום הדרומימתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן ילדים נור אלקודס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- נור אלקודס 4 שנים 23 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גן ילדים נור אלקדוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- נור אלקודס 4 שנים 33 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- סילואן ואדי קאדום,3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ראס אלעמוד ע"ס לבנות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סילואן ואדי קאדום3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אלמלאק אלסגר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סילואן ואדי קאדום3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלואן(ואדי קאדום)3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מעלה הזיתיםמעון · ראס אל עמוד 243 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מעלה הזיתים - תינוקייהמעון · מעלה זיתים 66 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיהר הזיתים · קרינה מרבית 9.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיבית העלמין הר הזיתים · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיבית קברות הר זיתים · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` אלבהל אלאח`דר · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאל סהל אל אחדר · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: הר הזיתים
הכול על שכונת הר הזיתים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ארנונה ברחוב נזלת אבו-סוואי סמ2
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2
מהו רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2 בירושלים?
רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2 הוא רחוב בירושלים
אילו רחובות נמצאים ליד רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2?
רחובות סמוכים לרחוב נזלת אבו-סוואי סמ2 בירושלים כוללים: רחוב נזלת אבו סוואי סמ2, רחוב אל-אנסאר, רחוב נזלת אבו סוואי, רחוב עוויס.
איפה נמצא רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2 בירושלים?
רחוב נזלת אבו-סוואי סמ2 נמצא בירושלים. ניתן לראות את המיקום המדויק במפה האינטראקטיבית בעמוד זה.
רחובות סמוכים
רחוב נזלת אבו סוואי סמ2
רחוב אל-אנסאר 130 מטר
רחוב נזלת אבו סוואי 158 מטר
רחוב עוויס 182 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.