zips
מחירי דירות ברחוב אל מדרסה
- ברחוב אל מדרסהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב אל מדרסה, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אל מדרסה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בית צפאפא · הקו הירוקמתוכננת10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- רכבת קלה גבעת המטוס · הקו הכחול, הקו הסגולמתוכננת10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- רכבת קלה פת · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ברל לוקר 25-267 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- פינלס 2,4,69 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- ברל לוקר 1310 דק׳ הליכה · 760 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בית צפאפאהקו הירוקמתוכננת10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תיכון בית צפאפא2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- ילדי זהבה 26 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- נור בית צפפה 3 שנים6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- 9ית צפאפא6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- ילדי זהבה 16 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית צפפא6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- 10 -העולם הקטן6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- נור בית צפפה6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- בית צפאפא6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- בית צפאפא6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: בית ס'פאפא
הכול על שכונת בית ס'פאפא: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אל מדרסה
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
רחוב אל מדרסה ידוע גם בשם: רחוב מדרסה אל ג'דידה.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אל מדרסה: דאלית אל-כרמל, ריינה.
ארנונה ברחוב אל מדרסה
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אל מדרסה
מהו רחוב אל מדרסה בירושלים?
רחוב אל מדרסה הוא רחוב בירושלים
האם יש שמות נוספים לרחוב אל מדרסה?
כן, רחוב אל מדרסה בירושלים ידוע גם בשמות: מדרסה אל ג'דידה.
אילו רחובות נמצאים ליד רחוב אל מדרסה?
רחובות סמוכים לרחוב אל מדרסה בירושלים כוללים: רחוב ג'בל אל ג'דיד, רחוב אל ג'בל אל ג'דיד, רחוב א שיפא סמ2, רחוב אל-זיתון, רחוב אל זיתון סמ2.
באילו ערים נוספות יש רחוב אל מדרסה?
מלבד ירושלים, רחוב בשם אל מדרסה קיים גם ב: דאלית אל-כרמל, ריינה.
איפה נמצא רחוב אל מדרסה בירושלים?
רחוב אל מדרסה נמצא בירושלים. ניתן לראות את המיקום המדויק במפה האינטראקטיבית בעמוד זה.
רחובות סמוכים
רחוב ג'בל אל ג'דיד 77 מטר
רחוב אל ג'בל אל ג'דיד 77 מטר
רחוב א שיפא סמ2 165 מטר
רחוב אל-זיתון 172 מטר
רחוב אל זיתון סמ2 172 מטר
רחוב א נהאדה 178 מטר
רחוב אל-מנג'ל 188 מטר
רחוב אל מוסתשפא 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.