zips
מחירי דירות ברחוב א שיפא סמ2
- ברחוב א שיפא סמ2מעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב א שיפא סמ2, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב א שיפא סמ2
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה הפרסה · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- רכבת קלה גבעת המטוס · הקו הכחול, הקו הסגולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- רכבת קלה תלפיות · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ברל לוקר 25-268 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- פינלס 2,4,69 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- ברל לוקר 139 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- דרך חברון הגדול9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הפרסההקו התכלת, הקו הורודמתוכננת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תיכון בית צפאפא4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בית צפפא7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- בית צפפא7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- בית צפאפא7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- נור בית צפפה7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ילדי זהבה 27 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- 9ית צפאפא7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בית צפפא7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- נור בית צפפה 3 שנים7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בית צפאפא7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף תלפיותהתנופה 12, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהאומן 27 · קרינה מרבית 1.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: בית ס'פאפא
הכול על שכונת בית ס'פאפא: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב א שיפא סמ2
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ארנונה ברחוב א שיפא סמ2
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב א שיפא סמ2
מהו רחוב א שיפא סמ2 בירושלים?
רחוב א שיפא סמ2 הוא רחוב בירושלים
אילו רחובות נמצאים ליד רחוב א שיפא סמ2?
רחובות סמוכים לרחוב א שיפא סמ2 בירושלים כוללים: רחוב אל-קלעה, רחוב ג'בל אל ג'דיד, רחוב אל ג'בל אל ג'דיד, רחוב אל מדרסה.
איפה נמצא רחוב א שיפא סמ2 בירושלים?
רחוב א שיפא סמ2 נמצא בירושלים. ניתן לראות את המיקום המדויק במפה האינטראקטיבית בעמוד זה.
רחובות סמוכים
רחוב אל-קלעה 65 מטר
רחוב ג'בל אל ג'דיד 91 מטר
רחוב אל ג'בל אל ג'דיד 91 מטר
רחוב אל מדרסה 165 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.