רחוב בחיפה · שכונת נווה דוד

רחוב שאול המלך בחיפה

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

17 כתובות17 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • חלק מהרחוב בתוך מתחם התחדשות מוכרז: המלך שלמה
לבדיקת כתובת ברחוב: שאול המלך 1 ←

מפה של רחוב שאול המלך בחיפה

שאול המלך 1שאול המלך 3שאול המלך 5שאול המלך 7שאול המלך 9שאול המלך 11שאול המלך 13שאול המלך 15שאול המלך 16שאול המלך 17שאול המלך 19שאול המלך 21שאול המלך 23שאול המלך 25שאול המלך 27שאול המלך 29שאול המלך 31© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב שאול המלך, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב שאול המלך

17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שאול המלך

למשל, המיקוד של בית 13542586מיקוד ישן: 35425
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שאול המלך - 35425, 35424

כל הכתובות ברחוב שאול המלך

מחירי דירות ברחוב שאול המלך

9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב שאול המלךמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה דוד22.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 49 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב שאול המלך

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה דוד הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה דוד

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן2,950–3,500 ₪כ־3% יותר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים4,700–5,200 ₪כ־22% יותר (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים5,600–6,150 ₪כ־8% יותר (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה דוד: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה דוד כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה דוד. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה דוד: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה דוד יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שאול המלך

9 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

17.5 אלף20 אלף22.5 אלף25 אלף27.5 אלףשאול המלך 5: 18.2 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותשאול המלך 7, 9: 24.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותשאול המלך 11, 13: 27.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותשאול המלך 27, 29: 26.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 2 קומות51627
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שאול המלך 1, 31960316—
שאול המלך 5196044018.2 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
שאול המלך 7, 9196043224.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
שאול המלך 11, 13196041627.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שאול המלך 15, 17, 191950424—
שאול המלך 16————
שאול המלך 21, 23, 251970418—
שאול המלך 27, 2919502826.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שאול המלך 31197324—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שאול המלך

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0477281פינוי בינוי המלך שלמה (מספרים 5, 7, 11, 15, 16, 21 ועוד 2)בבדיקה+993 דירות31.03.2019
  • 304-0638478התחדשות עירונית פינוי בינוי המלך שלמה חפ/מק/2455א (מספרים 5, 7, 11, 15, 16, 21 ועוד 2)אושרה+993 דירות30.09.2020

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
  • מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן השלוםדקה הליכה · 90 מ׳
  • אולפן נווה דוד חיפהדקה הליכה · 90 מ׳
  • ניריםדקה הליכה · 120 מ׳
  • גן הסביון3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • דובדבנצ'יק3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן המלך3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • עופרים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • מקיף מופת בסמת8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • גן פלג10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • אלמנרה10 דק׳ הליכה · 770 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • המלךצהרון · יהואש המלך 16דקה הליכה · 100 מ׳
  • השלוםצהרון · יהושפט המלך 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • נוה דודמעון · חזקיהו המלך 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • דובדבנציק 2צהרון · שלמה המלך 274 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • הסביוןצהרון · שלמה המלך 254 דק׳ הליכה · 290 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימידוד המלך · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימידוד אלעזר 10 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתמבנה הפנינה מלון מרידיאן · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיחוף הכרמל · קרינה מרבית 18.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעיבריכת מים כבביר · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
עוד אנטנה
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיכבאביר · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה דוד

הכול על שכונת נווה דוד: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שאול המלך

רחוב שאול המלך בחיפה נקרא על שמו של שאול בן קיש, המלך הראשון בתנ"ך. מידע רלוונטי למבקרים ולתושבים זמינים בשכונה.

רחוב שאול המלך נמצא בשכונת נווה דוד.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב שאול המלך ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.

רחוב שאול המלך ידוע גם בשם: רחוב המלך שאול, רחוב מלך שאול.

הידעת? ישנן עוד 25 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שאול המלך: אופקים, באר שבע, בית אל, בית שאן, בית שמש, בני ברק, בת ים, גבעת זאב, גבעת שמואל, גן יבנה, דימונה, הוד השרון, הרצליה, טלמון, ירושלים, כפר סבא, מעלות-תרשיחא, נהריה, נס ציונה, נתניה, עין דור, ערד, פתח תקווה, קריית אונו, ראשון לציון.

ארנונה ברחוב שאול המלך

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (18) באזור ד.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר290 ₪
100 מ״ר360 ₪
120 מ״ר450 ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שאול המלך

מה משמעות השם של הרחוב?

נקרא על שם שאול בן קיש, דמות מקראית ומלך ראשון בממלכת ישראל המאוחדת.

איפה ממוקם רחוב שאול המלך?

בחיפה, באזור שבו מצויים מספר רחובות הקרויים על שמות מלכים מקראיים.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את יהואש המלך, יהושפט המלך, חזקיהו המלך, אמציה וציקלג.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.