רחוב בחיפה · שכונת נווה דוד

רחוב יהואש המלך בחיפה

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1960.

39 כתובות39 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: יהואש המלך 1א ←

מפה של רחוב יהואש המלך בחיפה

יהואש המלך 1איהואש המלך 1יהואש המלך 1ביהואש המלך 2יהואש המלך 3יהואש המלך 3איהואש המלך 3ביהואש המלך 4יהואש המלך 5יהואש המלך 5איהואש המלך 5ביהואש המלך 6יהואש המלך 7יהואש המלך 8יהואש המלך 9יהואש המלך 10יהואש המלך 11יהואש המלך 12יהואש המלך 13יהואש המלך 14יהואש המלך 15יהואש המלך 16יהואש המלך 17יהואש המלך 17איהואש המלך 17ביהואש המלך 18יהואש המלך 19יהואש המלך 20יהואש המלך 21יהואש המלך 22יהואש המלך 24יהואש המלך 25יהואש המלך 27יהואש המלך 27איהואש המלך 27ביהואש המלך 29יהואש המלך 29איהואש המלך 29ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יהואש המלך, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יהואש המלך

39 כתובות ו־39 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יהואש המלך

למשל, המיקוד של בית 1א3542548מיקוד ישן: 35425
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יהואש המלך - 35425

כל הכתובות ברחוב יהואש המלך

עוד 11 כתובות

מחירי דירות ברחוב יהואש המלך

19 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב יהואש המלךמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה דוד22.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 49 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

10 אלף20 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב יהואש המלךשכונת נווה דודחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב יהואש המלך

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה דוד הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה דוד

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן2,950–3,500 ₪כ־3% יותר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים4,700–5,200 ₪כ־22% יותר (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים5,600–6,150 ₪כ־8% יותר (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה דוד: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה דוד כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה דוד. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה דוד: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה דוד יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יהואש המלך

16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףיהואש המלך 4, 6, 8…: 18.2 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותיהואש המלך 5, 5א, 5ב: 25.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותיהואש המלך 12, 14: 18.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותיהואש המלך 18: 25.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 2 קומותיהואש המלך 19, 21, 25: 25.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותיהואש המלך 24: 34.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1960 · 2 קומותיהואש המלך 27, 27א, 27ב: 26.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותיהואש המלך 29, 29א, 29ב: 30.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומות41729
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יהואש המלך 1א, 1, 1ב1960316—
יהואש המלך 2, 16————
יהואש המלך 3, 3א, 3ב1960316—
יהואש המלך 4, 6, 8…196044018.2 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
יהואש המלך 5, 5א, 5ב196031625.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
יהואש המלך 7, 9, 11…1960432—
יהואש המלך 12, 14195043218.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
יהואש המלך 15195036—
יהואש המלך 17, 17א, 17ב1950312—
יהואש המלך 18196021725.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
יהואש המלך 19, 21, 25197043225.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
יהואש המלך 201950318—
עוד 4 בניינים
יהואש המלך 22196028—
יהואש המלך 24196021834.4 אלף ₪ למ״ר
יהואש המלך 27, 27א, 27ב196031226.1 אלף ₪ למ״ר
יהואש המלך 29, 29א, 29ב195031230.2 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יהואש המלך

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1569300חפ/3/2350-מתחם עוזיהו הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק התו"ב (מספרים 24, 29)הגבלה זמנית20.07.2026
  • 304-0477281פינוי בינוי המלך שלמה (מספר 4)בבדיקה+993 דירות31.03.2019
  • 304-0638478התחדשות עירונית פינוי בינוי המלך שלמה חפ/מק/2455א (מספר 4)אושרה+993 דירות30.09.2020

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן השלום2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • אולפן נווה דוד חיפה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • נירים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • גן המלך3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • גן הסביון4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • דובדבנצ'יק4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • עופרים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • מקיף מופת בסמת9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • גן פלג11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
  • אלמנרה11 דק׳ הליכה · 840 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • המלךצהרון · יהואש המלך 16דקה הליכה · 10 מ׳
  • השלוםצהרון · יהושפט המלך 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • נוה דודמעון · חזקיהו המלך 35 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • דובדבנציק 2צהרון · שלמה המלך 275 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • הסביוןצהרון · שלמה המלך 255 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימידוד אלעזר 10 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתמבנה הפנינה מלון מרידיאן · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימידוד המלך · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה דוד

הכול על שכונת נווה דוד: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יהואש המלך

רחוב יהואש המלך בחיפה נקרא על שם דרך המלך — דרך מסחר עתיקה בלבנט. רחובות סמוכים כוללים את שאול המלך, יהושפט המלך, חזקיהו המלך וציקלג, וכן מלון מרידיאן.

רחוב יהואש המלך נמצא בשכונת נווה דוד.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב יהואש המלך ישנם 39 בתים עם 39 מיקודים שונים.

רחוב יהואש המלך ידוע גם בשם: רחוב מלון יואש, רחוב יהואש, רחוב יואש המלך, רחוב המלך יואש, רחוב יוהאש מלך, רחוב המלך הואש, רחוב המלך יהואש, רחוב יהאש המלך, רחוב המלך יוהאש, רחוב יוהאש המלך.

ארנונה ברחוב יהואש המלך

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (39) באזור ד.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר290 ₪
100 מ״ר360 ₪
120 מ״ר450 ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יהואש המלך

מה המיקוד של רחוב יהואש המלך בחיפה?

לרחוב יהואש המלך בחיפה יש 39 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יהואש המלך 1א: 3542548). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב בחיפה?

ממוקם ברחוב עירוני בחיפה, בקרבת אזורי מסחר ושירות ואטרקציות מקומיות.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את שאול המלך, יהושפט המלך, חזקיהו המלך, ציקלג ומלון מרידיאן.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.