zips
הכתובות ברחוב קול מבשר
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב קול מבשר
מיקוד ישן של רחוב קול מבשר - 26344
כל הכתובות ברחוב קול מבשר
מחירי דירות ברחוב קול מבשר
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב קול מבשרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית שמואל18.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 40 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב קול מבשר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2024 | קול מבשר 3 | 4 | 97 | 1,500,000 ₪ | 15.5 אלף |
| 12.07.2023 | קול מבשר 1 | 4 | 88 | 1,790,000 ₪+485.2% ב־21.8 שנים · נמכרה ב־305,900 ₪ ב־2001 | 20.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קרית שמואל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,050–3,400 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים | 3,650–4,000 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,500–5,250 ₪ | כ־10% פחות (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קרית שמואל: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית שמואל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קרית שמואל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב קול מבשר
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| קול מבשר 1 | 1960 | 1 | 4 | 20.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| קול מבשר 3 | 1950 | 1 | 4 | 15.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| קול מבשר 5 | 1960 | 1 | 4 | — |
| קול מבשר 7, 9 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב קול מבשר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב קול מבשר.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אריה לוין3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ז'בוטינסקי/הרצל4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- צבא הקבע6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- משה שרת8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 7 תחנות
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מטרונית / BRT5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן תאניםדקה הליכה · 40 מ׳
- גן ניצניםדקה הליכה · 40 מ׳
- עירוני ב' ישיבהדקה הליכה · 60 מ׳
- גן רימונים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- טוהר2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- שקדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- גן תפוחים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- גן חיטה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- חמ"ד אהרון הרא"ה בנים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גן חמדת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שקדיםצהרון · פרומר דב 182 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רימוניםצהרון · פרומר דב 182 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- טוהרצהרון · פרומר דב 182 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אמונהמעון · פרומר דב 212 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תאניםצהרון · פרומר דב 182 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 3 מעונות
- אור בקריה 1צהרון · החיד"א 54 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אור בקריה 2צהרון · החיד"א 54 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- כתרצהרון · לוין אריה הרב 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף שרתמשה שרת 6, קריית ים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף קרית מוצקיןשדרות משה גושן 86, קריית מוצקין11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית מוצקיןשדרות משה גושן 90, קריית מוצקין11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית יםשדרות משה גושן 90, קריית מוצקין11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגרחוב אירוס 1 קריית ים. · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגרחוב האירוס 1 קרית ים · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית שמואל
הכול על שכונת קרית שמואל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב קול מבשר
רחוב קול מבשר נמצא בשכונת קרית שמואל.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב קול מבשר ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קול מבשר: באר שבע.
ארנונה ברחוב קול מבשר
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–320 ₪ |
| 80 מ״ר | 360–420 ₪ |
| 100 מ״ר | 450–530 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–910 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב קול מבשר
איפה ממוקם רחוב קול מבשר?
בחיפה, באזור עירוני עם גישה לרשת רחובות שכונתית.
מה משמעות השם קול מבשר?
השם מתייחס לספר הקבלי 'קול התור' העוסק בתהליכי הגאולה לפי הקבלה.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: ארץ הצבי, לוי יצחק, המולדת, בעל התניא ושטרן יוסף.
רחובות סמוכים
רחוב ארץ הצבי 26 מטר
רחוב לוי יצחק 33 מטר
רחוב המולדת 33 מטר
רחוב בעל התניא 66 מטר
רחוב שטרן יוסף 115 מטר
רחוב כ"ץ יעקב הרב 124 מטר
רחוב משה חיים שפירא 140 מטר
רחוב פרומר דב 152 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.