zips
הכתובות ברחוב קול מבשר
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב קול מבשר
מיקוד ישן של רחוב קול מבשר - 84637
כל הכתובות ברחוב קול מבשר
מחירי דירות ברחוב קול מבשר
- ברחוב קול מבשרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה זאב11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 194 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב קול מבשר בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת נווה זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,300–3,650 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,400–3,750 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,650–5,150 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה זאב: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב קול מבשר
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| קול מבשר 1 | 2006 | 1 | 1 | — |
| קול מבשר 2 | 2007 | 1 | 1 | — |
| קול מבשר 3 | — | — | — | — |
| קול מבשר 4 | — | — | — | — |
| קול מבשר 5 | 2010 | — | 1 | — |
| קול מבשר 6 | — | — | — | — |
| קול מבשר 7 | — | — | — | — |
| קול מבשר 8 | — | — | — | — |
| קול מבשר 9 | 2005 | — | 6 | — |
| קול מבשר 10 | 2005 | — | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב קול מבשר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0538314כביש 30 קטע שכ' נווה זאב, פלח 6, באר שבע (מספר 9)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 2 תחנות
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- נאות אברהם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- צוף5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תאנה5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- אורן6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- טל6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מרום חובה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- זית6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- שקמה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- אקליפטוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- אשל6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אומנוטףמעון · רוזנבלום הרצל 115 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץבאר שבע · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה זאב
הכול על שכונת נווה זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב קול מבשר
רחוב קול מבשר נמצא בשכונת נווה זאב.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב קול מבשר ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קול מבשר: חיפה.
ארנונה ברחוב קול מבשר
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב קול מבשר
מה המיקוד של רחוב קול מבשר?
לרחוב קול מבשר בבאר שבע יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קול מבשר 1: 8463701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב קול מבשר?
רחוב קול מבשר נמצא בבאר שבע, בסביבה עירונית עם תמהיל דירות ושטחי מסחר.
למה נקרא הרחוב קול מבשר?
השם מתייחס ל'קול התור', ספר קבלי העוסק בתהליכי הגאולה, בהתאם למקובל בשמות רחובות דתיים ותרבותיים.
רחובות סמוכים
רחוב התורה הגואלת 147 מטר
רחוב ארץ חמדה 164 מטר
רחוב קול התור 170 מטר
רחוב זכות משה 171 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.